证券代码：000069        证券简称：华侨城 A    公告编号：2023-09



               深圳华侨城股份有限公司
         关于在子公司之间调剂担保额度的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、担保情况概述

    深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 3 月

29 日召开第八届董事会第七次会议，审议通过了《关于公司及控股

子公司 2022-2023 年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同

意公司及控股子公司于 2022-2023 年度为参控股公司合计提供额度

不超过人民币 409.87 亿元的借款担保。在不超过上述担保总额度的

情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况

对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。

    为满足子公司业务发展需要，将控股公司漳州华侨城置业有限公

未使用的担保额度 2.5 亿元和东莞上江房地产开发有限公司未使用的

0.25 亿元，调剂至全资公司江门华侨城投资发展有限公司。本次调剂

的金额占公司最近一期经审计净资产的 0.34%。调剂后，公司为漳州

华侨城置业有限提供担保的额度由 2.5 亿元调整为 0 亿元、为东莞上

江房地产开发有限公司提供担保的额度由 8 亿元调整为 6.4252 亿元、




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为江门华侨城投资发展有限公司提供担保额度由 5 亿元调整为 7.75

亿元。

    上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

    二、被担保人基本情况

    被担保人江门华侨城投资发展有限公司为公司全资公司，公司累

计持有该公司 100%股份。该公司成立于 2018 年 10 月，注册地为鹤山

市古劳镇三连工业区三区 7 号二楼，法定代表人为宋磊，注册资本为

1 亿元，主营业务为旅游项目投资、开发、管理；旅游工艺品生产、

销售；景区门票票务代理服务；房地产开发、商品房销售等。该公司

2022 年末总资产 9.95 亿元，负债总额 10.86 亿元（其中银行贷款总

额 4.75 亿元，流动负债 6.04 亿元），资产负债率 109.23%，净资产

为-0.92 亿元；2022 年实现营业收入 0.72 亿元，净利润为-2.09 亿元。

截止 2022 年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲

裁事项）。

    三、担保协议的主要内容

    公司为江门华侨城投资发展有限公司向相关商业银行申请的房地

产开发贷款提供担保，担保金额不超过人民币 4.75 亿元。

    四、管理层意见

    公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对

江门华侨城投资发展有限公司正常经营发展的支持，有助于满足江

门华侨城投资发展有限公司生产经营资金需要，促进其业务发展；

本次被担保对象为公司的全资子公司，财务风险可控，具有实际债


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务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公

司 2022 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投

资者利益的情形。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至2023年2月28日，公司及控股子公司的担保总额433.35亿元，

占公司最近一期经审计净资产的53.37%。无逾期担 保 金额、涉及诉讼

的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

    特此公告。



                                       深圳华侨城股份有限公司

                                              董   事   会

                                        二〇二三年三月二十三日




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