华侨城Ａ：公司及控股子公司2023-2024年度拟为参股公司提供财务资助的公告2023-03-31
证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-16
深圳华侨城股份有限公司
关于 2023-2024 年度拟为参股公司提供财务资助
的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 财务资助事项及授权管理概述
（一）财务资助事项：
截止 2022 年 12 月 31 日，深圳华侨城股份有限公司（以下
简称“公司”）实际为参股公司提供财务资助总余额为人民币
219.96 亿元。2023-2024 年度，公司及控股子公司拟按持股比例
为参股公司提供财务资助，总额不超过人民币 30.26 亿元，占最
近一期经审计净资产的比例为 4.39%。对参股公司提供的借款利
率不低于同期公司实际融资利率。针对高负债率参股公司，公司
将在具体的财务资助审批过程中认真评估其还款能力，从严审
核，防范风险；原则上不再向资不抵债、不具备还款能力的参股
公司继续提供财务资助。
（二）授权管理概述：
为支持深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）及控
股子公司向其为开展房地产业务而成立、合并报表范围外或者所
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占权益比例不超过 50%的项目公司的经营发展，履行股东职责，
保障其项目建设资金需求，公司 2023-2024 年度拟提请股东大会
授权董事会对符合以下条件的财务资助事项进行决策，董事会在
取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权董事会执行委员会
对上述事项进行决策，具体条件如下：
1.被资助的项目公司从事单一主营业务且为房地产开发业
务，且资助资金仅用于主营业务；
2.被资助的项目公司不是公司的董事、监事、高级管理人员、
持股 5%以上的股东、实际控制人及其控制的法人或其他组织；
3.被资助的项目公司的其他股东或者其他合作方按出资比
例提供同等条件的财务资助，包括资助金额、期限、利率、违约
责任、担保措施等；
4.在“关于公司 2023-2024 年度拟为项目公司提供财务资助
预计额度”范围之外，授权财务资助总额度不超过公司最近一期
经审计净资产的 20%，即人民币 137.72 亿元；对单个项目公司
的财务资助金额不超过公司最近一期经审计净资产的 10%，即人
民币 68.86 亿元；
5.相关财务资助事项实际发生时，公司应当及时披露，任一
时点的资助余额不得超过股东大会审议通过的资助额度。
上述财务资助预计额度授权有效期为自股东大会审议通过
本议案之日起 12 个月。
（三）董事会表决情况：
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公司第八届董事会第十一次会议于 2023 年 3 月 28 日在华侨
城集团办公大楼召开，出席会议的董事以 7 票同意，0 票反对，
0 票弃权，审议通过了《关于公司 2023-2024 年度拟为参股公司
提供财务资助的议案》。公司独立董事对上述事项发表了独立意
见。
（四）该事项须经董事会审议通过后提交公司股东大会审
议。
二、接受财务资助对象的基本情况
（一）2023-2024 年度被资助方深圳市招华国际会展运营有
限公司为公司合营公司。公司累计持有该公司 50%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。招华国际会展运营公司成立于
2017 年 5 月，注册地为深圳市宝安区福海街道和平社区展城路 1
号深圳国际会展中心行政办公 9 号楼 101，法定代表人为吕涛，
注册资本为 0.10 亿元，主营业务为会议、展览活动的策划及运
营管理等。该公司 2022 年末总资产 2.73 亿元，负债总额 4.96
亿元（其中银行贷款总额 1.08 亿元，流动负债 2.73 亿元），资
产负债率 181.60%，净资产为-2.23 亿元。2022 年实现营业收入
2.30 亿元，净利润为-0.59 亿元。截止 2022 年底，该公司无重
大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司全资公司深圳华侨城房地产有限公司拟
按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其他所有股
东均按持股比例提供财务资助。
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（二）2023-2024 年度被资助方成都佳利投资有限公司为公
司联营公司，公司累计持有该公司 48%股份。该公司成立于 2009
年 5 月，注册地为成都市大邑县安仁镇大安路 6666 号，法定代
表人为刘国旌，注册资本为 0.30 亿元，主营业务为房地产投资、
开发；房屋租赁；酒店管理。该公司 2022 年末总资产 12.14 亿
元，负债总额 16.51 亿元（其中银行贷款 0 元，流动负债 16.51
亿元），资产负债率 136%，净资产为-4.37 亿元。2022 年实现营
业收入 26.76 万元，净利润为-0.58 亿元。截止 2022 年底，华
侨城方股东提供财务资助 6.34 亿元。除以上事项外，该公司无
其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 0.50 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（三）2023-2024 年度被资助方成都洛带华侨城置地发展有
限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 30%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 7 月，法
定代表人为姚亚辉，注册资本为 1.00 亿元，主营房地产开发经
营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；食品经营（销售预
包装食品）；住宿服务；餐饮服务等。该公司 2022 年末总资产
4.94 亿元，负债总额 5.90 亿元（其中无银行贷款，流动负债 5.90
亿元），资产负债率 119.43%，净资产为-0.96 亿元。2022 年实
现营业收入 5.06 亿元，净利润-0.70 亿元。截止 2022 年底，华
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侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.10 亿元。除以上事项外，
该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司或公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.60 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（四）2023-2024 年度被资助方成都锦华悦投资有限公司为
公司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持
股比例提供财务资助。该公司成立于 2020 年 7 月，法定代表人
为林伟生，注册资本为 1.00 亿元，主营房地产旅游资源开发、
旅游项目开发、农业观光旅游、项目投资、房地产开发等。该公
司 2022 年末总资产 48.51 亿元，负债总额 49.28 亿元（其中银
行贷款 14.00 亿元，流动负债 35.28 亿元），资产负债率 101.59%，
净资产为-0.77 亿元。2022 年实现营业收入 0.10 亿元，净利润
为-0.51 亿元。截止 2022 年底，华侨城方股东按持股比例提供
财务资助 7.39 亿元。除以上事项外，该公司无其他重大或有事
项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 2.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（五）2023-2024 年度被资助方宁波华盈置业有限公司为公
司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持股
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比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 7 月 1 日，注册地为
浙江省宁波市北仑区小港街道渡口南路 177 巷 216 号二层-79 室，
法定代表人为张旭忠，注册资本为 0.01 亿元，主营业务为房地
产开发经营；企业管理咨询等。该公司 2022 年末总资产 30.12
亿元，负债总额 30.12 亿元（其中银行贷款 0 亿元，流动负债
30.12 亿元），资产负债率 99.99%，净资产 15.16 万元；2022 年
实现营业收入 14.71 万元，净利润-12.30 万元。截止 2022 年底，
华侨城方股东按持股比例提供财务资助 15.04 亿元。除以上事项
外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
2023-2024 年度公司全资公司宁波华侨城投资发展有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.50 亿元额度财务资助，其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（六）2023-2024 年度被资助方太原侨君置业有限公司为公
司合营公司，公司累计持有该公司 50%股份。该公司成立于 2018
年 12 月，注册地为太原市万柏林区光华街 3 号焦煤厂办公楼 1
栋 106 室，法定代表人为马隽，注册资本为 0.10 亿元，主营业
务为房地产开发经营、物业管理。该公司 2022 年末总资产 16.51
亿元，负债总额 16.41 亿元，资产负债率 99.38%，净资产为 0.10
亿元。2022 年实现营业收入 0.00 亿元，净利润为 0.00 亿元。
截止 2022 年底，华侨城方股东提供财务资助 16.41 亿元。除以
上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼
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及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 0.65 亿元
额度财务资助，其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（七）2023-2024 年度被资助方深圳市招华会展置地有限公
司为公司联营公司。公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均
按持股比例提供财务资助。招华会展置地成立于 2017 年 11 月，
注册地为深圳市宝安区福海街道和平社区展景路 83 号会展湾中
港广场 6 栋 A 座 1208，法定代表人为彭以良，注册资本为 1.00
亿元，主营业务为房地产开发。该公司 2022 年末总资产 121.44
亿元，负债总额 120.41 亿元（其中银行贷款总额 15.77 亿元，
流动负债 105.26 亿元），资产负债率 99.20%，净资产为 1.03 亿
元，2022 年实现营业收入 0.00 亿元，净利润为 0.00 亿元。截
止 2022 年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 39.21 亿
元，除以上事项外无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼
及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 3.50 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（八）2023-2024 年度被资助方重庆旭宇华锦房地产开发有
限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 33.30%股份，所
有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 8 月，
法定代表人为苏显金，注册资本为 5 千万元，主营业务为房地产
开发、房地产经纪（不含评估）；企业管理咨询从事建筑相关业
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务等。该公司 2022 年末总资产 35.99 亿元，负债总额 33.95 亿
元（其中银行贷款总额 1.68 亿元，流动负债 32.27 亿元），资产
负债率 94.33%，净资产为 2.04 亿元。2022 年实现营业收入 1.62
亿元，净利润为-0.05 亿元。截止 2022 年底，华侨城方股东按
持股比例提供财务资助 3.88 亿元。除以上事项外，该公司无其
他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司重庆华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（九）2023-2024 年度被资助方深圳市招华国际会展发展有
限公司为公司联营公司。公司累计持有该公司 50%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。招华国际会展发展成立于 2016
年 10 月，法定代表人为彭以良，注册资本为 15.00 亿元，主营
业务为房地产开发经营。该公司 2022 年末总资产 176.66 亿元，
负债总额 163.68 亿元（其中银行贷款总额 72.36 亿元，流动负
债 98.56 亿元），资产负债率 92.70%，净资产为 12.98 亿元。2022
年实现营业收入 7.85 亿元，净利润为-6.10 亿元。截止 2022 年
底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 31.44 亿元，除以上
事项外无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 4.00 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十）2023-2024 年度被资助方成都地润置业发展有限公司
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（以下简称“地润置业”）为公司联营公司，公司累计持有该公
司 29.40%股份，按公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发
有限公司与成都融创骏源房地产开发有限公司签订的《洛带博客
小镇项目之合作协议》相关约定,“地润置业”已建存量部分财
务资助由成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司提供。该公司成
立于 2008 年 11 月，注册地为四川省成都市龙泉驿区洛带镇，法
定代表人为刘翊，注册资本为 4.00 亿元，主营业务为房地产开
发与经营；房屋建筑工程、市政建设工程；建筑装饰装修工程；
道路施工及绿化工程；文化与旅游基础设施与运营等。该公司
2022 年末总资产 24.96 亿元，负债总额 23.33 亿元（其中银行
贷款 0 元，流动负债 23.33 亿元），资产负债率 93.47%，净资产
为 1.63 亿元。2022 年实现营业收入 0.50 亿元，净利润-1.07 亿
元。截止 2022 年底，华侨城方股东提供财务资助 4.48 亿元。除
以上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉
讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司或公司控股公司成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.60 亿元额度财务资助,其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（十一）2023-2024 年度被资助方郑州华侨城都市置业有限
公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 34%股份，所有股东
均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2017 年 2 月，注册
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地为河南省郑州市二七区嵩山南路、榕江路东南角综合楼 22 号
5 楼 519，法定代表人为李顺国，注册资本为 7.77 亿元，主营业
务为房地产的开发与经营等。该公司 2022 年末总资产 52.75 亿
元，负债总额 45.29 亿元（其中银行贷款 14.65 亿元，流动负债
30.64 亿元），资产负债率为 85.86%，净资产为 7.46 亿元；2022
年实现营业收入 10.59 亿元，净利润为 0.83 亿元。截止 2022 年
底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司武汉华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 2.57 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十二）2023-2024 年度被资助方张家口侨园房地产开发有
限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 51%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2019 年 11 月 28
日，注册地为河北省张家口市下花园区梧桐大街 5 号 1#商业楼
二层，法定代表人为谭笑，注册资本为 0.80 亿元，主营业务为
房地产开发及经营、房地产业务咨询、房屋销售、房屋租赁等。
该公司 2022 年末资产总额 2.21 亿元，负债总额 1.88 亿元（其
中外方股东借款 0.68 亿元，华侨城方股东借款 0.70 亿元，流动
负债 0.50 亿元），资产负债率 85.29%，净资产为 0.33 亿元。2022
年度实现营业收入 0.00 亿元，净利润-0.16 亿元。截止 2022 年
底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.70 亿元。除以上
事项外，自 2022 年 8 月以来，因无法及时支付服务成果完成后
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的款项，该公司已与北京正道联合文化传播有限公司、北京博思
韦耳国际建筑设计顾问有限公司、北京晨亚阳光广告有限公司、
中国十治集团有限公司、时美蓝图图文设计(北京) 有限公司和
常州创新园林工程有限公司相继产生合同诉讼,上述诉讼标的额
总计已超过 1500 万元。另外，原本应于 2021 年 6 月 30 日缴纳
的 1.50 亿元二期地块上地款，至今未付，预计将产生行政处罚
和诉讼风险。此外该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、
诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 0.03 亿元
额度的财务资助，其他股东均按其持股比例提供财务资助。
（十三）2023-2024 年度被资助方自贡华侨城文化旅游开发
有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 51%股份，所有
股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 6 月，
注册地为四川省自贡市大安区北环路 88 号东大.川南家居城 2
栋 4-012 号，法定代表人为陈洁生，注册资本为 3.00 亿元，主
营业务为文化旅游项目投资，旅游资源开发，项目投资，房地产
开发与经营等。该公司 2022 年末总资产 16.03 亿元，负债总额
13.25 亿元（其中银行贷款 1.50 亿元，流动负债 11.75 亿元），
资产负债率 82.65%，净资产为 2.78 亿元；2022 年实现营业收入
5.77 亿元，净利润 0.59 亿元。截止 2022 年底，华侨城方股东
按持股比例提供财务资助 2.35 亿元。除以上事项外，该公司无
其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
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2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 0.8670 亿元额度财务资助,
其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十四）2023-2024 年度被资助方宜宾叙华置地有限公司为
公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东均按持
股比例提供财务资助。该公司成立于 2020 年 5 月，注册地为四
川省宜宾市叙州区柏溪街道二二四（上锦美域）1-3-5 ，法定代
表人为马涛，注册资本为 5.00 亿元，主营业务为地产开发与经
营。该公司 2022 年末总资产 15.73 亿元，负债总额 11.65 亿元
（其中预售账款 10.22 亿元，应付利息 0.97 亿元），资产负债率
74%，净资产为 4.09 亿元；项目处于建设期，2022 年暂未结转
营业收入，净利润-0.17 亿元。截止 2022 年底，该公司无重大
或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有
限公司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其
他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（十五）2023-2024 年度被资助方成都坤禹升置业有限公司
为公司合营公司，公司累计持有该公司 28%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 6 月，法定代表
人为朱克亮，注册资本为 1.35 亿元，主营房地产开发等。该公
司 2022 年末总资产 3.46 亿元，负债总额 2.24 亿元（其中无银
行贷款，流动负债 2.18 亿元），资产负债率 64.70%，净资产为
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1.22 亿元。2022 年实现营业收入 0.00 亿元，净利润为-0.11 亿
元。截止 2022 年底，华侨城方股东按持股比例提供财务资助 0.88
亿元。除以上事项外，该公司无其他重大或有事项（包括担保、
抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司深圳华侨城房地产有限
公司或公司全资公司华侨城（成都）投资有限公司或公司全资公
司成都天府华侨城实业发展有限公司拟按持股比例为该公司提
供 0.50 亿元额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财
务资助。
（十六）2023-2024 年度被资助方重庆华侨城置地有限公司
为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股东均按
持股比例提供财务资助。该公司成立于 2014 年 9 月，法定代表
人为郑圆圆，注册资本为 150 万美元，主营业务为一般项目：对
重庆市北部新区礼嘉组团 B 标准分区 B20-4/04、B20-5/04 号宗
地进行普通住宅及配套商业设施进行开发（取得相关行政许可
后，在许可范围内从事经营活动）、建设、经营、销售、租赁；
物业管理（凭资质执业）；配套停车场（库）的经营管理（以上
经营范围国家法律、法规禁止的不得经营；法律、法规限制的取
得许可或审批后方可经营）。该公司 2022 年末总资产 14.59 亿元，
负债总额 7.57 亿元（其中无银行贷款，流动负债 7.57 亿元），
资产负债率 51.88%，净资产为 7.02 亿元。2022 年实现营业收入
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5.34 亿元，净利润为 1.70 亿元。截止 2022 年底，该公司无重
大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司控股公司华侨城（亚洲）控股有
限公司或公司控股公司深圳华侨城港亚控股发展有限公司或公
司控股公司深圳华侨城港华投资控股有限公司拟按持股比例为
该公司提供 3.00 亿元额度财务资助,其他所有股东均按持股比
例提供财务资助。
（十七）2023-2024 年度被资助方湖北交投襄阳文旅发展有
限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2018 年 2 月，注
册地为襄阳市经济技术开发区东津新区，法定代表人为陈新行，
注册资本为 10.00 亿元，主营业务为旅游及关联产业投资；景区
策划、设计、施工与经营等。该公司 2022 年末总资产 24.86 亿
元，负债总额 13.73 亿元，资产负债率 55.22%，净资产为 11.13
亿元；2022 年实现利润总额-0.41 亿元。截止 2022 年底，华侨
城方股东按持股比例提供财务资助 3.04 亿元。除以上事项外，
该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司武汉华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 4.7150 亿元额度财务资助，
其他所有股东均按持股比例提供财务资助助。
（十八）2023-2024 年度被资助方杭州龙诚房地产开发有限
公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 50%股份，所有股东
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均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2017 年 11 月，注册
地为浙江省杭州大江东产业集聚区义蓬街道青六中路 888 号义
蓬科创园 408 室，法定代表人为张旭忠，注册资本为 8.00 亿元，
主营业务为房地产开发经营、非居住房地产租赁、商业综合体管
理服务。该公司 2022 年末总资产 17.37 亿元，负债总额 8.61 亿
元（其中银行贷款 0 亿元，流动负债 8.61 亿元），资产负债率
49.58%，净资产为 8.76 亿元；2022 年实现营业收入 1.11 亿元，
净利润为-0.04 亿元。截止 2022 年底，华侨城方股东按持股比
例提供财务资助 0.35 亿元。除以上事项外，该公司无其他重大
或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司控股公司杭州龙颐房地产开发有限公司
拟按持股比例为该公司提供 0.60 亿元额度财务资助，其他所有
股东均按持股比例提供财务资助。
（十九）2023-2024 年度被资助方深圳世界之窗有限公司为
公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股东均按持
股比例提供财务资助。该公司成立于 1992 年 5 月，注册地为广
东省深圳市南山区，法定代表人为冯刚，注册资本为 2950 万美
元，主营业务为景区及其配套设施的建设经营，旅游景区的策划、
设计，景区配套商品销售，文艺演出，舞美设计、制作，旅游业
务咨询，世界之窗停车场、旅馆经营等。该公司 2022 年末总资
产 7.26 亿元，负债总额 3.36 亿元（其中股东借款总额 0.51 亿
元，租赁负债 1.38 亿元，流动负债 1.47 亿元），资产负债率
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46.27%，净资产为 3.90 亿元；2022 年实现营业收入 1.08 亿元，
净利润为-0.65 亿元。截止 2022 年底，该公司无重大或有事项
（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十）2023-2024 年度被资助方深圳锦绣中华发展有限公
司为公司联营公司，公司累计持有该公司 49%股份，所有股东均
按持股比例提供财务资助。该公司成立于 1988 年 8 月，注册地
为广东省深圳市南山区，法定代表人为李毅，注册资本为 1.84
亿元，主营业务为景区游览，景点场景复制销售，在风景区内民
俗风情表演，礼仪及相关庆典活动的策划，景区景点策划及管理
咨询业务等。该公司 2022 年末总资产 3.76 亿元，负债总额 1.99
亿元，资产负债率 52.93%，净资产为 1.77 亿元。2022 年实现营
业收入 0.66 亿元，净利润为-0.50 亿元。截止 2022 年底，华侨
城方股东按持股比例提供财务资助 0.49 亿元。除以上事项外，
该公司无其他重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司拟按持股比例为该公司提供 0.50 亿元
额度财务资助,其他所有股东均按持股比例提供财务资助。
（二十一）2023-2024 年度被资助方杨凌欢乐田园文化旅游
有限公司为公司联营公司，公司累计持有该公司 24.99%股份，
所有股东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2021 年 10
月 8 日，注册地为陕西省杨凌示范区自贸大街西段农业科技小镇
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C 区 10 栋，法定代表人为曾飘，注册资本为 3.00 亿元，主营业
务为花卉种植、园林绿化工程施工、酒店管理等。该公司 2022
年末总资产 0.68 亿元，负债总额 0.18 亿元（其中银行贷款 0 亿
元，流动负债 0.18 亿元），资产负债率 26.62%，净资产为 0.50
亿元；2022 年实现营业收入 0.00 亿元，净利润为 0.00 亿元。
截止 2022 年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉
讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司控股公司华侨城（西安）发展有
限公司拟为该公司提供 0.1299 亿元额度财务资助,其他所有股
东均按持股比例提供财务资助。
（二十二）2023-2024 年度被资助方重庆悦岚房地产开发有
限公司为公司合营公司，公司累计持有该公司 30%股份，所有股
东均按持股比例提供财务资助。该公司成立于 2019 年 4 月，法
定代表人为潘华斌，注册资本为 2 千万元，主营业务为房地产开
发、房地产经纪（不含评估）；企业管理咨询从事建筑相关业务
等。该公司 2022 年末总资产 46.08 亿元，负债总额 8.26 亿元（其
中银行贷款总额 3.25 亿元，流动负债 7.01 亿元），资产负债率
17.93%，净资产为 37.81 亿元；2022 年实现营业收入 1.28 亿元，
净利润为-0.15 亿元。截止 2022 年底，该公司无重大或有事项
（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
2023-2024 年度公司或公司全资公司重庆华侨城实业发展有
限公司拟按持股比例为该公司提供 1.00 亿元额度财务资助,其
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他所有股东均按持股比例提供财务资助。
三、董事会意见
经董事会对被资助对象的资产质量、经营情况、行业前景、
偿债能力、信用状况及履约能力情况等进行全面评估,研究并一
致决议：为支持参股公司的发展，保证其资金需要，同时为履行
股东职责，同意 2023-2024 年度，公司及控股子公司拟按持股比
例为参股公司提供财务资助，总额不超过人民币 30.26 亿元，占
最近一期经审计净资产的比例为 4.39%。以上财务资助不存在不
可控风险。
公司对项目公司提供财务资助进行授权管理，旨在解决项目
公司经营发展所需资金，有利于加快该等公司的项目建设进度，
从而促进公司的整体发展，且授权要求在提供财务资助的同时，
其他股东根据出资比例提供同等条件的财务资助，因此，不会损
害公司及股东的利益。
四、独立董事意见
公司独立董事发表独立意见如下：
经审慎调查，我们认为在不影响公司正常运行的前提下，
2023-2024 年度，公司及控股子公司拟按持股比例为参股公司提
供财务资助，总额不超过人民币 30.26 亿元，占最近一期经审计
净资产的比例为 4.39%。公司为项目公司提供财务资助进行授权
管理，有利于解决项目公司的资金短缺需求。以上对外财务资助
事项有利于支持参股公司的发展，不存在损害公司及全体股东,
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特别是中小股东利益的情况。按深圳证券交易所的规定，该事项
须在董事会审议通过后提交公司股东大会审议。
五、上市公司累计提供财务资助情况
截止 2022 年 12 月 31 日，公司实际为参股公司提供财务资
助总余额为人民币 219.96 亿元，占公司最近一期经审计净资产
的 31.94%。公司无对外提供财务资助逾期的情况。
六、公司已对外提供财务资助的逾期情况及风险控制
截至本公告刊登之日，公司已对外提供的财务资助不存在逾
期情况，被资助对象的财务情况良好，公司将持续关注其财务数
据、经营情况，在出现以下情形之一时及时披露相关情况并采取
补救措施：
（一）被资助对象债务到期后未及时履行还款义务的；
（二）被资助对象出现财务困境、资不抵债、现金流转困难、
破产、清算及其他严重影响还款能力情形的；
（三）深圳证券交易所认定的其他情形。
七、其他
截至本公告刊登之日，公司未使用闲置募集资金暂时补充流
动资金，且最近十二个月内未将募集资金投向变更为永久性补充
流动资金、未将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行贷
款。
公司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置
募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补
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充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行
贷款。
八、备查文件
（一）公司第八届董事会第十一次会议决议；
（二）公司独立董事对公司及控股子公司 2023-2024 年度为
参股公司提供财务资助公司相关事项发表的独立意见。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二三年三月三十一日
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