深圳市天健（集团）股份有限公司
            关于竞得土地使用权事项的公告
           证券代码：000090   证券简称：天健集团   公告编号：2022-40


   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。


     2022 年 4 月 29 日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下
简称“公司”）全资子公司深圳市天健地产集团有限公司全资子公司
深圳市天珺房地产开发有限公司在深圳市国有建设用地使用权网
上挂牌出让中，以人民币 257,600 万元的成交价格公开竞得深圳市
编号为 G12314-8035 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如
下：
     一、竞得地块具体情况
     （一）宗地位置
     深圳市坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处西北侧
     （二）主要规划指标
     地块编号：G12314-8035
     土地面积：76,218.65 ㎡，其中道路用地面积 27,235.37 ㎡
     容积率：≤4.77
     土地用途：二类居住用地+道路用地
     土地使用年限：住宅 70 年

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    绿化覆盖率：≥40%
    建筑覆盖率：一级≤40%，二级≤25%；
    建筑高度：西侧地块限高 150 米，东侧地块限高 100 米；
    （三）其它竞得条件
    1.普通商品住房销售毛坯限价均价为 37,500 元/㎡。
    2.公司需建设 21,180 ㎡的无偿移交政府的保障性租赁住房。
    3.公司需自持 42,360 ㎡的保障性租赁住房。
    二、对公司的影响
    本次竞得该地块是公司持续深耕粤港澳大湾区的重要战略举
措，为公司发展提供优质资源保障。


    特此公告。




                        深圳市天健（集团）股份有限公司董事会
                                    2022 年 4 月 30 日




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