证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2019-015
金融街控股股份有限公司
关于 2019 年度为全资子公司、控股子公司、参股公司
债务融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保事项概述
2019 年 3 月 27 日，公司第八届董事会第三十五次会议以 9 票赞成、0 票反
对、0 票弃权，经出席本次董事会会议的三分之二以上董事同意审议通过了《公
司 2019 年度为全资子公司、控股子公司、参股公司债务融资提供担保的议案》，
董事会同意公司为全资子公司、控股子公司、参股公司新增债务融资提供担保（有
效期自 2018 年年度股东大会决议之日起十二个月），担保总额不超过 415 亿元
（包含为资产负债率超过 70%的全资及控股子公司提供 321 亿元担保额度，为资
产负债率 70%以下的全资及控股子公司提供 47.5 亿元担保额度，为参股公司提
供 46.5 亿元担保额度），具体情况如下：
（一） 本次新增担保事项
公司拟为全资子公司、控股子公司、参股公司（以下简称子公司）新增债务
融资提供担保（有效期自2018年年度股东大会决议之日起十二个月），担保总额
不超过415亿元（包括为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司提供321
亿元担保额度，为资产负债率70%以下的全资子公司、控股子公司提供47.5亿元
担保额度，为参股公司提供46.5亿元担保额度）。
1
单位：亿元
资产 本次 担保额度占 是否
持股
类别 被担保人名称 负债 新增担 公司最近一期 关联
比例
率 保额度 净资产比例 担保
苏州融拓置业有限公司 100% 100% 38 11.89% 否
金融街重庆置业有限公司 100% 78% 32 10.01% 否
金融街武汉置业有限公司 100% 99% 30 9.39% 否
金融街重庆融平置业有限公司 100% 99% 28 8.76% 否
金融街融兴（天津）置业有限公司 100% 99% 28 8.76% 否
东莞融麒置业有限公司 100% 100% 25 7.82% 否
北京融方企业管理有限公司 100% 100% 24 7.51% 否
佛山融展置业有限公司 100% 100% 23 7.20% 否
金融街重庆裕隆实业有限公司 100% 100% 18 5.63% 否
资产
负债 金融街融拓（天津）置业有限公司 100% 92% 12 3.75% 否
率超 上海融兴置地有限公司 100% 99% 10 3.13% 否
过
70% 常熟融展置业有限公司 100% 99% 9 2.82% 否
的全
资/控 金融街重庆融迈置业有限公司 100% 98% 8 2.50% 否
股子 成都裕诚置业有限公司 100% 100% 8 2.50% 否
公司
广州融都置业有限公司 100% 100% 5 1.56% 否
天津丽湖融景置业有限公司 100% 96% 5 1.56% 否
北京融晟置业有限公司 80% 90% 5 1.56% 否
廊坊市盛世置业房地产开发有限公司 80% 100% 3 0.94% 否
金融街重庆融航置业有限公司 100% 100% 3 0.94% 否
金融街东丽湖（天津）置业有限公司 51% 85% 3 0.94% 否
天津丽湖融园置业有限公司 34% 96% 2 0.63% 否
金融街成都置业有限公司 100% 86% 2 0.63% 否
小计 321 100.43%
金融街（遵化）房地产开发有限公司 100% 68% 20 6.26% 否
2
资产 本次 担保额度占 是否
持股
类别 被担保人名称 负债 新增担 公司最近一期 关联
比例
率 保额度 净资产比例 担保
资产 湖北当代盛景投资有限公司 80% 52% 16 5.01% 否
负债
率 遵化融泉房地产开发有限公司 70% 0% 4.5 1.41% 否
70%
四川雅恒房地产开发有限公司 34% 66% 3 0.94% 否
以下
全资/ 成都中逸实业有限公司 90% 44% 2 0.63% 否
控股
子公 成都融展置业有限公司 100% 0% 2 0.63% 否
司
小计 47.5 14.86%
北京武夷房地产开发有限公司 30% 92% 17 5.32% 是
参股 深圳融祺投资发展有限公司 50% 100% 12.5 3.91% 否
公司 惠州融拓置业有限公司 50% 100% 10 3.13% 否
北京未来科技城昌金置业有限公司 49% 99% 7 2.19% 否
小计 46.5 14.55%
合计 415 129.84%
注：上述担保的被担保方不是上市公司的股东、实际控制人及其关联人。公司高级管理
人员李亮在参股公司北京武夷房地产开发有限公司担任董事，根据深圳证券交易所《股票上
市规则》第十章第一节 10.1.3 条及 10.1.5 条的规定，北京武夷属于公司关联方。
（二） 担保要求
公司向控股子公司、参股公司提供担保时，公司按股权比例提供担保，同时
要求其他股东按照股权比例提供担保，且被担保对象需向公司提供反担保。
（三） 总担保额度内调剂要求
1、获调剂公司的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的 10%；
2、在调剂发生时，资产负债率超过 70%的担保对象，仅能从资产负债率超
过 70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；参股公司仅能
从其他参股公司处获得担保额度；
3、在调剂发生时，担保对象不存在逾期未偿还负债等情况；
4、公司按出资比例对担保对象提供担保，同时其他股东应按照股权比例提
3
供担保，且被担保对象需向公司提供反担保。
满足上述条件的子公司可在总担保额度内接受调剂，上述调剂事项发生时，
公司应当根据股东大会的授权履行审议程序并及时披露。
如不满足上述条件，调剂各全资子公司、控股子公司和参股公司的担保额度
则应重新履行审批程序和信息披露程序。
（四） 担保有效期和授权
本决议有效期限为自 2018 年年度股东大会决议之日起的 12 个月；授权经理
班子根据担保事项实际工作需要办理具体事宜，经董事长审批后执行。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，本担保
事项尚需报请股东大会审议批准，并需由出席股东大会的股东（包括股东代理人）
所持表决权的三分之二以上审议通过。
二、被担保人基本情况
（一） 苏州融拓置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 苏州融拓置业有限公司
成立日期 2017 年 12 月 6 日
注册地点 苏州市吴中区越溪街道东太湖路 38 号 6 幢
法定代表人 袁俊杰
注册资本 2,000 万
主营业务 房地产开发及经营
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 422,942
银行贷款总额 -
流动负债总额 422,326
负债总额 422,326
4
净资产 616
2018 年度
营业收入 -
利润总额 -1,794
净利润 -1,355
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（二） 金融街重庆置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街重庆置业有限公司
成立日期 2002 年 12 月 25 日
注册地点 重庆市江北区建新东路 88 号融景中心 B 塔 25 层
法定代表人 陈晓燕
注册资本 43,000 万元
主营业务 房地产开发；商品房销售等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 342,467
银行贷款总额 199,998
流动负债总额 268,199
负债总额 268,199
净资产 74,268
2018 年度
营业收入 47,478
利润总额 22,730
净利润 20,018
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（三） 金融街武汉置业有限公司
5
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街武汉置业有限公司
成立日期 2017 年 9 月 18 日
注册地点 武汉市青山区建设三路 1 栋 1-7 层 419 号
法定代表人 卢东亮
注册资本 10,000 万元
主营业务 房地产开发经营、对房地产业进行投资
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 285,100
银行贷款总额 0
流动负债总额 281,678
负债总额 281,678
净资产 3,422
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -7,988
净利润 -5,991
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（四） 金融街重庆融平置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街重庆融平置业有限公司
成立日期 2017 年 11 月 15 日
重庆市北部新区星光大道 62 号（海王星科技大厦 B 区 6
注册地点
楼 1#）
法定代表人 陈晓燕
注册资本 2,000 万元
6
主营业务 房地产开发；商品房销售等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 255,353
银行贷款总额 0
流动负债总额 253,489
负债总额 253,489
净资产 1,864
2018 年度
营业收入 2
利润总额 -179
净利润 -136
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（五） 金融街融兴（天津）置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街融兴（天津）置业有限公司
成立日期 2017 年 11 月 1 日
天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地 C02 楼 310
注册地点
室-132（集中办公区）
法定代表人 姜欣
注册资本 3,000 万元
房地产开发、物业管理、园林绿化工程、土石方工程施工，
主营业务 商品房销售代理，自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
7
资产总额 396,278
银行贷款总额 0
流动负债总额 393,985
负债总额 393,985
净资产 2,293
2018 年度
营业收入 1
利润总额 -764
净利润 -579
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（六） 东莞融麒置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 东莞融麒置业有限公司
成立日期 2018 年 10 月 31 日
注册地点 东莞市茶山镇茶园三路 78 号首层
法定代表人 闫智
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 164,017
银行贷款总额 0
流动负债总额 164,100
负债总额 164,100
净资产 -83
2018 年度
营业收入 0
8
利润总额 -110
净利润 -83
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（七） 北京融方企业管理有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 北京融方企业管理服务有限公司
成立日期 2017 年 9 月 14 日
河北省廊坊市安次区龙河高新技术产业区普照营村（人才
注册地点
家园 B 座 3010 号房间）
法定代表人 李亮
注册资本 1,000 万元
主营业务 企业管理、会议服务等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 348,205
银行贷款总额 0
流动负债总额 348,559
负债总额 348,559
净资产 -354
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -471
净利润 -354
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（八） 佛山融展置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 佛山融展置业有限公司
9
成立日期 2017 年 9 月 4 日
佛山市三水区云东海大道大学路云东海街道办事处 315
注册地点
室内
法定代表人 闫智
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 144,811
银行贷款总额 0
流动负债总额 144,553
负债总额 144,553
净资产 258
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -842
净利润 -635
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（九） 金融街重庆裕隆实业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街重庆裕隆实业有限公司
成立日期 2017 年 4 月 12 日
注册地点 重庆市沙坪坝区小杨公桥 108 号 1 幢负 3-库房
法定代表人 陈晓燕
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发；商品房销售等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
10
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 60,266
银行贷款总额 0
流动负债总额 60,099
负债总额 60,099
净资产 167
2018 年度
营业收入 1
利润总额 -634
净利润 -478
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十） 金融街融拓（天津）置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街融拓（天津）置业有限公司
成立日期 2011 年 7 月 28 日
天津市南开区长江道与南开三马路交口融汇广场
注册地点
2-1-1401
法定代表人 姜欣
注册资本 3,000 万元
房地产开发；商品房销售、物业管理、房屋租赁、停车
场服务（道路停车除外）；节能环保技术及产品的技术开
主营业务 发、服务；商务信息咨询、图文设计、会议服务、办公
设备租赁。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，
在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 237,772
银行贷款总额 99,960
11
流动负债总额 111,366
负债总额 218,708
净资产 19,064
2018 年度
营业收入 17,616
利润总额 -3,784
净利润 -5,848
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十一） 上海融兴置地有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 上海融兴置地有限公司
成立日期 2015 年 9 月 2 日
注册地点 上海市静安区共和路 169 号 2 层 52 室
法定代表人 袁俊杰
注册资本 10,000 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 641,302
银行贷款总额 350,000
流动负债总额 281,761
负债总额 631,761
净资产 9,541
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -152
净利润 -117
12
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十二） 常熟融展置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 常熟融展置业有限公司
成立日期 2018 年 8 月 24 日
注册地点 常熟市香山路 88 号
法定代表人 袁俊杰
注册资本 2000 万
主营业务 房地产开发及经营
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 146,198
银行贷款总额 0
流动负债总额 145,285
负债总额 145,285
净资产 913
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -113
净利润 -87
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十三） 重庆金融街融迈置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 重庆金融街融迈置业有限公司
成立日期 2018 年 10 月 9 日
注册地点 重庆市北碚区云汉大道 117 号附 375 号
13
法定代表人 陈晓燕
注册资本 2,000 万元
主营业务 房地产开发；商品房销售等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 120,119
银行贷款总额 0
流动负债总额 118,251
负债总额 118,251
净资产 1,868
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -149
净利润 -112
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十四） 成都裕诚置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 成都裕诚置业有限公司
成立日期 2018 年 4 月 25 日
注册地点 成都市新津县五津镇兴园 5 路 337 号
法定代表人 张晓鹏
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发经营
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
14
资产总额 120,445
银行贷款总额 0
流动负债总额 119,925
负债总额 119,925
净资产 520
2018 年度
营业收入 25
利润总额 -600
净利润 -480
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十五） 广州融都置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 广州融都置业有限公司
成立日期 2016 年 6 月 17 日
广州市花都区花东镇山前旅游大道 3 号九龙湖社区中心区门
注册地点
楼
法定代表人 闫智
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2. 被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 103,762
银行贷款总额 63,830
流动负债总额 61,738
负债总额 103,468
净资产 294
2018 年度
营业收入 2,847
15
利润总额 -2,296
净利润 -1,729
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十六） 天津丽湖融景置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 天津丽湖融景置业有限公司
成立日期 2018 年 5 月 30 日
天津市东丽区东丽湖华纳景湖花园（景湖科技园 1 号楼）
注册地点
1-401-06 室
法定代表人 姜欣
注册资本 3,000 万元
房地产开发；物业管理；园林绿化工程、土石方工程；商品房
主营业务 销售；办公用房租赁经营。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 73,942
银行贷款总额 0
流动负债总额 70,974
负债总额 70,974
净资产 2,968
2018 年度
营业收入 1
利润总额 -40
净利润 -32
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十七） 北京融晟置业有限公司
1．被担保人信息
16
担保人的名称 北京融晟置业有限公司
成立日期 2018 年 3 月 20 日
北京市门头沟区石龙西路 58 号永定镇政府办公楼
注册地点
YD156
法定代表人 周培媛
注册资本 10,000 万元
主营业务 房地产开发；物业管理；施工总承包
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 北京市京西置地有限责任公司持股比例为 20%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 71,572
银行贷款总额 0
流动负债总额 64,250
负债总额 64,250
净资产 7,322
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -233
净利润 -178
公司未涉及对外担保及重大诉讼与仲裁事项
（十八） 廊坊市盛世置业房地产开发有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 廊坊市盛世置业房地产开发有限公司
成立日期 2017 年 5 月 10 日
河北省廊坊市安次区龙河高新技术产业区瑞雪道 29 号
注册地点
9#厂房
法定代表人 李亮
17
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发及销售
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 廊坊市城区房地产开发有限公司持股比例为 20%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 88,608
银行贷款总额 0
流动负债总额 88,184
负债总额 88,184
净资产 424
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -156
净利润 -129
（十九） 金融街重庆融航置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街重庆融航置业有限公司
成立日期 2014 年 7 月 30 日
重庆市沙坪坝区土主镇月台路 18 号【口岸贸易服务大
注册地点
厦】B1 单元 5 楼 503-615 室
法定代表人 陈晓燕
注册资本 2,000 万元
主营业务 房地产开发；商品房销售等
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
18
资产总额 99,062
银行贷款总额 0
流动负债总额 99,345
负债总额 99,345
净资产 -283
2018 年度
营业收入 5
利润总额 -2,934
净利润 -2,203
（二十） 金融街东丽湖（天津）置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街东丽湖（天津）置业有限公司
成立日期 2004 年 11 月 23 日
注册地点 天津市东丽区东丽湖（旅游开发公司内）
法定代表人 姜欣
注册资本 14585 万元人民币
房地产开发；物业管理、园林绿化；土石方工程；商
主营业务 品房销售；自有房屋租赁。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可开展经营活动）
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 上海亿兆投资集团有限公司持股比例为 49%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 128,423
银行贷款总额 12,564
流动负债总额 98,122
负债总额 108,686
净资产 19,737
2018 年度
19
营业收入 47,784
利润总额 11,719
净利润 8,679
（二十一） 天津丽湖融园置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 天津丽湖融园置业有限公司
成立日期 2017 年 12 月 25 日
天津市东丽区东丽湖华纳景湖花园（景湖科技园 1 号
注册地点
楼）1-302-20 室
法定代表人 李一凡
注册资本 1,000 万元
房地产开发；物业管理；园林绿化工程；土石
方工程；商品房销售；办公用房租赁经营。
主营业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动）
控制关系 控股子公司
宁夏伟嘉股权投资管理有限公司持股比例为 33%
其他股东及持股比例
天津碧德房地产开发有限公司持股比例为 33%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 74,685
银行贷款总额 0
流动负债总额 71,877
负债总额 71,877
净资产 2,808
2018 年度
营业收入 1
利润总额 -255
净利润 -192
（二十二） 金融街成都置业有限公司
1．被担保人信息
20
担保人的名称 金融街成都置业有限公司
成立日期 2017 年 9 月 19 日
中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北
注册地点
段 1199 号 3 栋 26 楼 2606
法定代表人 张晓鹏
注册资本 10,000 万元
主营业务 房地产开发经营
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 208,267
银行贷款总额 0
流动负债总额 179,056
负债总额 179,056
净资产 29,211
2018 年度
营业收入 25
利润总额 -932
净利润 -754
（二十三） 金融街（遵化）房地产开发有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 金融街（遵化）房地产开发有限公司
成立日期 2017 年 6 月 6 日
注册地点 河北省遵化市汤泉满族乡开发区
法定代表人 李亮
注册资本 10,000 万元
主营业务 房地产开发与经营
控制关系 全资子公司
21
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 29,559
银行贷款总额 0
流动负债总额 20,058
负债总额 20,058
净资产 9,501
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -418
净利润 -315
（二十四） 湖北当代盛景投资有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 湖北当代盛景投资有限公司
成立日期 2009 年 8 月 27 日
武汉江夏经济开发区大桥新区文化路（武汉东湖学院
注册地点
对面）
法定代表人 汪旭东
注册资本 60,000 万元
主营业务 房地产开发、商品房销售；对房地产投资
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 武汉明诚金石科技有限公司持股比例为 20%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 214,716
银行贷款总额 0
流动负债总额 111,416
22
负债总额 111,416
净资产 103,300
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -336
净利润 -260
（二十五） 遵化融泉房地产开发有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 遵化融泉房地产开发有限公司
成立日期 2019 年 3 月 25 日
注册地点 河北省遵化市汤泉满族乡汤泉村
法定代表人 邓家林
注册资本 5,000 万元
主营业务 房地产开发与经营
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 遵化市汤泉宫旅游开发有限公司持股比例为 30%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 自成立至今
资产总额 0
银行贷款总额 0
流动负债总额 0
负债总额 0
净资产 0
自成立至今
营业收入 0
利润总额 0
净利润 0
（二十六） 四川雅恒房地产开发有限公司
23
1．被担保人信息
担保人的名称 四川雅恒房地产开发有限公司
成立日期 2018 年 4 月 17 日
注册地点 新津县五津镇模范街 97 号 1 层
法定代表人 龚华
注册资本 30,303.03 万元
主营业务 房地产开发经营
控制关系 控股子公司
中交地产股份有限公司持股比例为 33%
其他股东及持股比例
四川雅居乐房地产开发有限公司持股比例为 33%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 87,621
银行贷款总额 0
流动负债总额 57,490
负债总额 57,490
净资产 30,131
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -230
净利润 -172
（二十七） 成都中逸实业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 成都中逸实业有限公司
成立日期 2016 年 5 月 30 日
注册地点 成都市锦江区总府路 35 号 22 层 1 号
法定代表人 张晓鹏
注册资本 34,451.45 万元
主营业务 房地产开发经营
24
控制关系 控股子公司
其他股东及持股比例 成都金骊实业（集团）有限公司持股比例为 10%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 53,487
银行贷款总额 1,500
流动负债总额 21,887
负债总额 23,387
净资产 30,100
2018 年度
营业收入 1
利润总额 -1,088
净利润 -841
（二十八） 成都融展置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 成都融展置业有限公司
成立日期 2018 年 9 月 17 日
中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北
注册地点
段 1199 号 3 栋 26 楼 2602 号
法定代表人 张晓鹏
注册资本 1,000 万元
主营业务 房地产开发经营
控制关系 全资子公司
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 0
银行贷款总额 0
25
流动负债总额 0
负债总额 0
净资产 0
2018 年度
营业收入 0
利润总额 0
净利润 0
（二十九） 北京武夷房地产开发有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 北京武夷房地产开发有限公司
成立日期 1993 年 11 月 12 日
注册地点 北京市通州区武夷花园（通胡大街 68 号）
法定代表人 陈小峰
注册资本 4,181.23 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 参股公司
其他股东及持股比例 中国武夷实业股份有限公司持股比例为 70%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 242,952
银行贷款总额 114,500
流动负债总额 109,287
负债总额 223,787
净资产 19,165
2018 年度
营业收入 108,292
利润总额 28,761
净利润 21,557
26
（三十） 深圳融祺投资发展有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 深圳融祺投资发展有限公司
成立日期 2017 年 6 月 30 日
深圳市光明区光明街道东周社区高新路研祥科技工业
注册地点
园二栋研发大楼五层 501
法定代表人 刘彦波
注册资本 10,000 万元
主营业务 投资兴办实业，酒店经营管理，物业管理。
控制关系 参股公司
其他股东及持股比例 深圳市华发房地产开发有限公司持股比例为 50%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 284,770
银行贷款总额 0
流动负债总额 284,905
负债总额 284,905
净资产 -135
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -111
净利润 -68
（三十一） 北京未来科技城昌金置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 北京未来科技城昌金置业有限公司
成立日期 2015 年 5 月 21 日
北京市昌平区北七家镇未来科学城东路一号院 A115
注册地点
室
法定代表人 高亮
27
注册资本 5,000 万元
主营业务 房地产开发
控制关系 参股公司
其他股东及持股比例 北京未来科学城置业有限公司持股比例为 51%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
单位：万元 2018 年底
资产总额 213,056
银行贷款总额 90,000
流动负债总额 211,015
负债总额 211,015
净资产 2,041
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -1,652
净利润 -1,652
（三十二） 惠州融拓置业有限公司
1．被担保人信息
担保人的名称 惠州融拓置业有限公司
成立日期 2018 年 11 月 5 日
惠州市惠城区东升一路 1 号中信水岸城花园第 2 栋 1
注册地点
单元 19 层 01 号房（仅限办公）
法定代表人 刘彦波
注册资本 10,000 万元整
主营业务 房地产开发
控制关系 参股公司
其他股东及持股比例 惠州华发房地产开发有限公司持股比例为 50%
是否失信被执行人 否
2．被担保人财务指标
28
单位：万元 2018 年底
资产总额 178,062
银行贷款总额 0
流动负债总额 178,249
负债总额 178,249
净资产 -187
2018 年度
营业收入 0
利润总额 -250
净利润 -187
三、董事会意见
为支持子公司的业务发展，根据公司经营需要，公司董事会同意为全资子公
司、控股子公司、参股子公司提供担保，其中，为控股子公司、参股公司按持股
比例提供担保，其他股东应按照股权比例提供担保，且被担保对象需向公司提供
反担保，担保对等、公平。
本次担保符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司
对外担保若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》、《公司章
程》和《公司对外担保制度》等有关规定。
四、独立董事意见
1、公司对全资子公司、控股子公司及参股公司债务融资提供担保，是为了
支持全资子公司、控股子公司、参股公司的业务发展，是公司正常生产经营的需
要，符合公司整体发展要求。公司在向控股子公司及参股公司提供担保时，要求
其他股东按照股权比例提供担保，且被担保对象需向公司提供反担保，能有效地
控制和防范风险。该议案尚需提交股东大会审议。
2、上述担保符合证监会下发的证监发[2005]120 号《关于规范上市公司对外
担保行为的通知》和证监发[2003]56 号《关于规范上市公司与关联方资金往来及
上市公司对外担保若干问题的通知》、《公司章程》和《金融街控股股份有限公司
对外担保管理制度》的规定，其决策程序合法、有效，不存在损害公司股东利益
的行为。
29
3、同意将该事项提交股东大会审议，并需由出席股东大会的股东（包括股
东代理人）所持表决权的三分之二以上审议通过。
五、累计对外担保情况
截至本公告披露日，公司股东大会、董事会审批通过的为全资、控股子公司、
参股公司提供的处于有效期的担保额度为 561.71 亿元；公司经股东大会、董事
会批准，为全资子公司、控股子公司及参股公司提供担保的余额为 169.73 亿元，
占公司最近一期归属于母公司股东的净资产比例为 53.10%，其中对合并报表外
公司提供的担保累计余额为 4.41 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为
1.38%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的
损失金额。
单位：亿元
资产 担保额度 是否
持股 截至目前
类别 被担保人名称 负债 占公司最近一期 关联
比例 担保余额
率 净资产比例 担保
上海融兴置地有限公司 100% 99% 35.00 10.95% 否
上海融御置地有限公司 100% 88% 25.00 7.82% 否
金融街广州置业有限公司 100% 89% 21.44 6.71% 否
广州融辰置业有限公司 100% 100% 19.50 6.10% 否
资产 金融街武汉置业有限公司 100% 99% 15.63 4.88% 否
负债
率 金融街融拓（天津）置业有限公司 100% 92% 10.00 3.13% 否
70%
以上 金融街重庆置业有限公司 100% 78% 8.00 2.50% 否
全资/
控股 广州融都置业有限公司 100% 100% 6.38 2.00% 否
子公
司 佛山融展置业有限公司 100% 100% 2.10 0.66% 否
成都裕诚置业有限公司 100% 100% 0.74 0.23% 否
北京金丰万晟置业有限公司 50% 81% 8.26 2.58% 否
金融街东丽湖（天津）置业有限公司 51% 85% 0.64 0.20% 否
金融街惠州置业有限公司 91% 82% 0.50 0.16% 否
30
资产 担保额度 是否
持股 截至目前
类别 被担保人名称 负债 占公司最近一期 关联
比例 担保余额
率 净资产比例 担保
小计 153.19 47.92%
资产 金融街津塔（天津）置业有限公司 100% 38% 7.51 2.35% 否
负债
率 金融街津门（天津）置业有限公司 100% 56% 3.70 1.16% 否
70%
以下 天津盛世鑫和置业有限公司 50% 32% 0.92 0.29% 否
子公
司 小计 12.13 3.80%
参股
北京未来科技城昌金置业有限公司 49% 99% 4.41 1.38% 否
公司
小计 4.41 1.38%
合计 169.73 53.10%
注：公司未向控股股东、实际控制人及其关联人提供担保。
六、备查文件
1．公司第八届董事会第三十五次会议决议。
1．独立董事意见。
特此公告。
金融街控股股份有限公司
董事会
2019 年 3 月 29 日
31