证券代码：000402          证券简称：金融街              公告编号：2021-006


                       金融街控股股份有限公司

                          关联交易的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、关联交易概述

    公司分别于 2013 年 5 月 10 日和 2013 年 5 月 27 日召开第六届董事会第二十

八次会议和 2013 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于北京华融综合投资

有限公司购买公司金融街广安中心项目 B 地块 1 号写字楼及相应配套设施的关

联交易议案》，公司拟将开发建设的金融街广安中心 B 地块（简称“B 地块项目”）

1 号写字楼及相应配套设施售予北京华融综合投资有限公司（以下简称“华融公

司”），并与华融公司签订《金融街广安中心 B 地块项目写字楼订购协议书》

（以下简称“订购协议”），具体内容详见《重大关联交易公告》（公告编号：

2013-008 号）和《2013 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号： 2013-013

号）。订购协议约定，在实现 B 地块项目规划条件下，华融公司拟购买 B 地块

项目办公楼面积约 53,000 平米、地下餐厅面积 1,000 平米以及地下停车面积

20,000 平米。公司已于 2013 年 6 月 28 日至 9 月 30 日期间累计收到购房款总计

人民币 550,600,000 元。

    二、关联交易进展情况

    受《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018 年~2035 年）》影

响，B 地块项目规划条件无法全部实现，公司与北京中信房地产有限公司（以下

简称“中信地产”）协商解除 B 地块项目合作协议，具体内容详见《关于公司

与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城 B 地块合作协议的公告》（公

告编号：2020-116 号）。

    上述事实触发订购协议的解除条款。经公司与华融公司友好协商，双方达成


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解约意向，并于 2021 年 1 月 29 日签署《解除协议》，主要内容如下：

    1、双方所签订的协议自解约协议生效之日起解除。

    2、双方确认，解除协议生效后，公司退还华融公司已支付预付款项人民币

550,600,000 元；根据订购协议约定，按银行同期贷款利率计算，公司需要向华

融支付利息共计人民币 217,028,108.03 元。

    3、双方确认，公司需要于 2021 年 2 月 5 日向华融公司支付人民币

767,628,108.03 元。

    三、对公司影响

    公司与华融公司签订的《解除协议》，是基于 B 地块项目规划条件无法全

部实现而触发了订购协议中非公司方责任的解除条款。公司将根据《解除协议》

的约定，退还华融公司已支付的预付款项本金，并按银行同期贷款利率向其支付

相应利息。

    特此公告。



                         金融街控股股份有限公司

                                 董事会

                             2021 年 2 月 2 日




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