证券代码：000402            证券简称：金融街            公告编号：2021-040




                       金融街控股股份有限公司
                       关于会计政策变更的公告
       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

       财政部于 2018 年 12 月 7 日发布了“关于修订印发《企业会计准则第 21 号

——租赁》的通知”财会〔2018〕35 号。按照上述通知的要求，公司自 2021 年

1 月 1 日起，开始对原会计政策进行相应变更。

       公司第九届董事会第十四次会议以 8 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0

票弃权审议通过了《关于会计政策变更的议案》，公司按上述通知要求，对原会

计政策进行相应变更。本次会计政策的变更无需提交股东大会审议。具体情况如

下：

       一、变更前采用的会计政策

       本次变更前，公司采用财政部于 2006 年颁布的《企业会计准则第 21 号——

租赁》（统称“原租赁准则”）。

       二、变更后采用的会计政策

       本次变更后，公司采用财政部于 2018 年修订的《企业会计准则第 21 号——

租赁》（统称“新租赁准则”）。

       三、变更日期

       公司为境内上市企业，按照财政部相关规定，自 2021 年 1 月 1 日起实施新

租赁准则。

       四、本次会计政策变更对公司的影响

       1、修订的主要内容

    新租赁准则取消了承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短

期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和
利息费用；其他租赁模式下的会计处理无重大变化。

    2、2021 年期初影响金额

    按照新租赁准则的衔接规定，允许采用两种方法进行衔接会计处理：

    方法 1：采用追溯调整法处理；

    方法 2：根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则当年年初

留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。

    根据上述规定，公司采用方法 2 对 2021 年 1 月 1 日所有租赁（选择简化处

理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债。公司同时调

增 2021 年期初的总资产和总负债金额 1.62 亿元，对于净资产无影响，具体情况

如下：
                                                                  单位：元
     项目         2020 年 12 月 31 日   2021 年 1 月 1 日    调整金额
  使用权资产                               163,768,135.71   163,768,135.71
   预付账款            571,411,395.49      569,814,454.29    -1,596,941.20
   资产合计                                                 162,171,194.51
   租赁负债                                162,171,194.51   162,171,194.51
 负债、权益合计                                             162,171,194.51

    四、董事会意见

    公司本次会计政策变更是根据财政部发布的“关于修订印发《企业会计准则

第 21 号——租赁》的通知”财会〔2018〕35 号的相关要求进行的合理变更，按

照财政部规定，公司自 2021 年 1 月 1 日起开始执行上述企业会计准则。

    董事会同意本次会计政策的变更。

    五、独立董事意见

    1、公司本次会计政策变更是根据财政部发布的“关于修订印发《企业会计

准则第 21 号——租赁》的通知”财会〔2018〕35 号的相关要求进行的合理变更，

按照财政部规定，公司自 2021 年 1 月 1 日起开始执行上述企业会计准则。

    2、本次会计政策变更的决策程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规

定，不存在损害公司及全体股东利益的情形，同意公司本次会计政策的变更。
六、备查文件
1．公司第九届董事会第十四次会议；

2．独立董事意见。



特此公告。



                    金融街控股股份有限公司

                            董事会

                       2021 年 4 月 24 日