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                   金融街控股股份有限公司
                   2022 年度监事会工作报告

      2022 年，公司依然面临内外部经营环境带来的双重压力，
一方面，中央政府坚持“房住不炒”政策定位，继续支持地方
优化房地产政策，在上述行业政策对地产行业冲击影响下，
房地产市场的恢复尚需时间过程，市场压力仍然较大。另一
方面，公司的区域规划和城市布局仍有待进一步优化、子公
司开发能力和项目盈利能力仍需进一步提高、人员结构和人
才素质尚待进一步完善、投资拓展和土地储备还需进一步丰
富，在过去的一年里，公司的内部经营管理经历了严峻考验。
      面对严峻的行业和市场环境，公司坚持“团结一心、优化
管理、保障安全、 稳健发展”的总体经营思路，在公司股东
的大力支持下，在董事会及公司经理班子正确领导下，公司
全体员工共同努力，多措并举、攻坚克难，全面提高管理效
率、强化资金调度、加强营销管理、努力实现业绩，保障公
司安全稳健经营发展，公司 2022 年末地产百强排名较去年
同期显著提升。
      监事会作为公司治理的重要架构，在监督、促进高管规
范履职、防范公司财务和运营风险等方面发挥了重要作用。
监事会的良性运作在提高公司规范运作水平、保护投资者合
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法权益等方面产生了积极影响。现将监事会 2022 年度主要
工作情况报告如下：
      2022 年，公司监事会监督检查公司依法运作情况，认为
公司决策程序依法合规，公司治理和内部控制水平进一步提
高，公司董事会及管理层严格按照决策权限和程序履行职责，
依法合规运作，不存在违反法律、法规、公司章程或损害公
司利益的行为；依法检查了公司 2022 年的财务报告，认为财
务报告真实、准确的反映了公司财务状况和经营成果，会计
师事务所审计报告和内部控制审计报告均出具了标准无保
留意见；审议了 2021 年公司发生的关联交易情况，认为相关
决策程序合法，定价合理公允，遵循了公平公正原则，没有
损害公司及股东利益；为维护投资者，特别是中小投资者的
合法权益，监事会密切关注公司信息披露管理工作，监督公
司按照相关要求，不断提高信息披露工作标准化、规范化水
平，确保信息披露的及时性、真实性和准确性。报告期内，
公司信息披露及信息披露事务管理工作，标准高、质量高，
连续十三次获得深圳证券交易所年度信息披露考核 A 级考
评；通过检查公司实施内幕信息知情人管理制度情况，认为
公司严格落实中国证监会及深圳证券交易所有关要求，按照
《内幕信息知情人登记管理制度》对内幕信息知情人进行登
记和报备，有效地控制了内幕交易风险；认真检查了公司《内
部控制自我评价报告》，认为评价意见真实客观地反映了公
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司内部控制的现状，公司按照监管要求将主要的经营单位纳
入了内部控制规范和评价的范围，这些单位的业务与事项均
已建立了内部控制，执行有效，不存在重大缺陷。同时监事
会在以下五个方面展开重点工作：
      1.尽责履职，切实维护股东权益
      2022 年度监事会共召开了 5 次会议，认真审议了定期报
告、2021 年计提存货跌价准备的议案、2021 年度监事会工作
报告、内部控制自我评价报告、公司内部监事基本年薪及福
利补贴标准等共 8 项议案。监事会依法尽责履职，维护股东
的合法权益，为公司业务稳健发展、强化风险控制、提升治
理水平发挥积极的促进作用。
      2.监督决策，促进经营依法合规
      2022 年，监事会参加股东大会 3 次，列席董事会会议 16
次，除公司日常经营决策外，重点关注了公司战略的落地及
实施、投资拓展、重大经营风险、关联交易等事项，认真行
使监督权，严格审查各项经营管理决策，积极防范各类风险，
按照公司法要求，依法对董事、高级管理人员执行公司职务
的行为进行监督，促进公司合法规范、稳定快速的发展。
      3.学习研究，持续优化履职效果
      监事会全体成员积极参加相关机构各类专题培训及学
习活动，加强与监管机构、行业协会及优秀企业的沟通交流，
及时掌握最新的监管要求、监管政策及行业动态，有效提高
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监管规则意识、掌握最新政策导向，进一步提升监事会的履
职效果，为公司规范运作提供有力支撑。
      4.业务调研，关注公司经营实况
      2022 年监事会提前计划、合理安排，前往各子公司开展
调研工作 4 次。采取集中汇报、实地调研与座谈交流相结合
的方式深入一线、深入基层，通过听取各子公司经理班子经
营业绩汇报，全面了解了各子公司的经营状况、财务状况、
人力状况，结合汇报内容对重点在建工程项目、重点在售/在
租项目进行实地考察，听取各方意见并提出合理化建议，为
强化责任意识，实施有效监督、防控经营风险提供有效依据。
      5.员工访谈，建立高效沟通渠道
      2022 年度监事会深入开展员工座谈工作，共计座谈近 60
人次，采用了一对一面谈、多人访谈、全部门座谈等多种形
式，与子公司经理班子成员、部门负责人、业务骨干、一线
员工展开深入交流，多方面、多层次的了解基层员工的工作
及生活中的实际问题，营造良好的企业文化，有效提升了员
工的归属感；通过座谈进一步了解公司在当前运营管理中存
在的不足，为完善公司及监事会工作制度，强化监督机制，
提升履职能力提出合理建议。
      2022 年，监事会在规范运作、监督决策、研究学习、业
务调研、员工访谈等方面开展了一系列工作，对规范公司管
理、防控重大风险、依法科学决策、加强员工管理等多方面
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都起到了积极的促进作用。2023 年监事会将持续加强业务调
研及员工访谈力度，深入一线，充分沟通，实施有效监督的
同时，帮助员工提升发展。
      2023 年，监事会将继续严格按照《公司法》、《证券法》、
《公司章程》和国家有关法律、法规的规定，忠实履行监事
会的职责，密切关注公司经营运作情况， 认真监督公司财务
及资金运作等情况，检查公司董事会和管理层职务行为，督
促公司经营管理行为的规范。


                               金融街控股股份有限公司
                                        监事会
                               二〇二三年四月二十七日