证券代码：000428             证券简称：华天酒店           公告编号：2019-011

                     华天酒店集团股份有限公司
                         资产抵押贷款的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、交易情况概述
    华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 4 月 25 日、5 月
18 日分别召开了第七届董事会第五次会议、2017 年度股东大会，审议通过了《关于
公司 2018 年申请融资综合授信的议案》，同意公司拟向银行等金融机构申请融资综
合授信额度不超过 40 亿元人民币（或等值外币）（具体内容详见公司《第七届董事
会第五次会议决议公告》、公告编号：2018-028，《关于公司 2018 年申请融资综合
授信的公告》、公告编号：2018-034，《2017 年度股东大会决议公告》、公告编号：
2018-041）。
    根据以上授信额度安排，公司于 2018 年 8 月 27 日召开了第七届董事会第六次
会议，审议通过了《关于公司向中国银行、工商银行申请授信额度的议案》，公司
拟向中国工商银行股份有限公司湖南省分行（以下简称“工商银行”）申请授信额
度 4 亿元，并在此额度内办理贷款，授信期限 1 年，贷款利率将按当期市场利率执
行（具体内容详见公司《第七届董事会第六次会议决议公告》、公告编号：2018-075）。
    近期，公司向工商银行申请办理了 1.7 亿元的资产抵押贷款，以公司全资子公
司长沙华盾实业有限公司（以下简称“华盾公司”）位于长沙县泉塘街道办事处东
六线与漓湘路交汇处东北角华天 LOHO 小镇酒店综合楼幢 26 套房产进行抵押，贷款
期限不超过 1 年，贷款利率为当期市场利率。
    二、抵押资产情况
    本次贷款授信以华盾公司位于长沙县泉塘街道办事处东六线与漓湘路交汇处东
北角华天LOHO小镇酒店综合楼幢26套房产进行抵押，该房屋总建筑面积27095.26平
方米，土地使用权面积4283.37平方米，该部分资产账面原值为1.51亿元，账面净值
1.25亿元，评估价值2.66亿元，用于抵押贷款金额上限1.7亿元，具体如下表所示：


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楼层/                                                               建筑面积
                房屋所有权证                  国有土地使用证
总楼层                                                               （㎡）
   1     长房权证星字第 712012913 号       长国用（2012）第 30601   2105.81
   2     长房权证星字第 712013044 号       长国用（2012）第 30602   2172.78
   3     长房权证星字第 712013172 号       长国用（2012）第 30603   2398.15
   4     长房权证星字第 712013188 号       长国用（2012）第 30604   2398.15
   5     长房权证星字第 712013189 号       长国用（2012）第 30605   1936.04
   6     长房权证星字第 712013202 号       长国用（2012）第 30606    714.1
   7     长房权证星字第 712013215 号       长国用（2012）第 30607    714.1
   8     长房权证星字第 712013228 号       长国用（2012）第 30608    714.1
   9     长房权证星字第 712013241 号       长国用（2012）第 30609    797.81
  10     长房权证星字第 712012917 号       长国用（2012）第 30610    797.81
  11     长房权证星字第 712012930 号       长国用（2012）第 30611    797.81
  12     长房权证星字第 712012943 号       长国用（2012）第 30612    797.81
  13     长房权证星字第 712012956 号       长国用（2012）第 30613    797.81
  14     长房权证星字第 712012969 号       长国用（2012）第 30614    797.81
  15     长房权证星字第 712012982 号       长国用（2012）第 30615    797.81
  16     长房权证星字第 712012995 号       长国用（2012）第 30616    797.81
  17     长房权证星字第 712013008 号       长国用（2012）第 30617    797.81
  18     长房权证星字第 712013021 号       长国用（2012）第 30618    797.81
  19     长房权证星字第 712013034 号       长国用（2012）第 30619    797.81
  20     长房权证星字第 712013048 号       长国用（2012）第 30620    797.81
  21     长房权证星字第 712013061 号       长国用（2012）第 30621    797.81
  22     长房权证星字第 712013074 号       长国用（2012）第 30622    714.1
  23     长房权证星字第 712013087 号       长国用（2012）第 30623    714.1
  24     长房权证星字第 712013100 号       长国用（2012）第 30624    714.1
  25     长房权证星字第 712013113 号       长国用（2012）第 30625    714.1
  26     长房权证星字第 712013126 号       长国用（2012）第 30626    714.1
                               合计                                 27095.26
    华天 LOHO 小镇酒店综合楼为华盾公司于 2010 年 1 月自行建造的资产，该资产
主要为公司酒店经营使用。


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    三、抵押标的所有权人基本情况
    抵押标的所有权人：长沙华盾实业有限公司
    成立日期：2000 年 12 月 12 日
    注册地址：长沙市芙蓉区解放东路 300 号华天大酒店 703
    法定代表人：邓永平
    企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    注册资本：1000 万元
    经营范围：建筑材料、装饰材料、日用百货、化工产品（不含危险化学品及监
控品）、服饰的销售；房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）
    主要财务状况：截至 2017 年 12 月 31 日，华盾公司经审计的总资产 192,735.86
万元，负债总额 168,627.11 万元，净资产 24,108.75 万元，营业收入 4,441.12 万
元，净利润-2,587.68 万元。
    截至 2018 年 9 月 30 日，华盾公司未经审计的总资产 191,084.14 万元，负债总
额 185,248.06 万元，净资产 5,836.08 万元，营业收入 2,532.87 万元，净利润-272.67
万元。
    华盾公司目前没有需披露的诉讼或仲裁事项，此次贷款授信抵押资产到目前为
止不存在其他抵押等情况。
    特此公告。


                                            华天酒店集团股份有限公司董事会
                                                     2019 年 2 月 27 日




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