华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
华天酒店集团股份有限公司
2021 年半年度报告
2021-079
2021 年 08 月
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
公司负责人杨国平、主管会计工作负责人刘胜及会计机构负责人(会计主管
人员)谢彩平声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应
对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资
者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................... 6
第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................... 9
第四节 公司治理.............................................................................................................................. 19
第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................. 22
第六节 重要事项.............................................................................................................................. 23
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................... 67
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................. 75
第九节 债券相关情况 ..................................................................................................................... 76
第十节 财务报告.............................................................................................................................. 77
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备查文件目录
1、经全体董事签字的公司第八届董事会2021年第三次临时会议决议及独立董事意见等有关附件；
2、经公司法定代表人、主管会计工作负责人和会计机构负责人签名并经公司盖章的财务报告；
3、报告期内在中国证监会指定媒体公开披露过的所有公告原件及附件。
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释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、华天酒店 指 华天酒店集团股份有限公司
兴湘集团 指 湖南兴湘投资控股集团有限公司
华天集团 指 华天实业控股集团有限公司
华信恒源 指 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）
国金公司、潇湘华天（大酒店） 指 湖南国际金融大厦有限公司
益阳华天 指 益阳华天置业有限公司
银城华天（大酒店） 指 益阳银城华天酒店管理有限责任公司
灰汤华天城、灰汤华天（大酒店） 指 湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司
邵阳华天（大酒店） 指 邵阳华天大酒店有限责任公司
张家界华天城 指 张家界华天城置业有限责任公司
张家界华天（大酒店） 指 张家界华天酒店管理有限公司
株洲华天（大酒店） 指 株洲华天大酒店有限责任公司
华盾公司 指 长沙华盾实业有限公司
光电惯导 指 湖南华天光电惯导技术有限公司
武汉华天（大酒店）、湖北华天 指 湖北华天大酒店有限责任公司
长春华天（大酒店） 指 长春华天酒店管理有限公司
湘潭华天（大酒店） 指 湘潭华天大酒店有限公司
紫东阁华天（大酒店） 指 紫东阁华天大酒店（湖南）有限公司
北京浩搏 指 北京浩搏基业房地产开发有限公司
世纪华天（大酒店） 指 北京世纪华天酒店管理有限公司
永州华天城 指 永州华天城置业有限责任公司
华星置业 指 湖南华星置业有限责任公司
华天养老 指 湖南华天养老健康有限公司
华天云服 指 湖南华天云服务有限公司
华天资管 指 湖南华天资产管理有限责任公司
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 华天酒店 股票代码 000428
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 华天酒店集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 华天酒店
公司的外文名称（如有） HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD.
公司的法定代表人 杨国平
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘胜 申智明
长沙市芙蓉区解放东路 300 号华天大 长沙市芙蓉区解放东路 300 号华天大
联系地址
酒店贵宾楼五楼 酒店贵宾楼五楼
电话 0731-84442888-80889 0731-84442888-80889
传真 0731-84449370 0731-84449370
电子信箱 huatianzqb@163.com huatianzqb@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2020 年年报。
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减
营业收入（元） 305,113,332.32 171,344,145.80 78.07%
归属于上市公司股东的净利润（元） -154,428,766.00 -228,630,738.87 32.45%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
-168,453,943.43 -240,694,779.85 30.01%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 1,061,008.97 -100,949,575.88 101.05%
基本每股收益（元/股） -0.152 -0.224 32.14%
稀释每股收益（元/股） -0.152 -0.224 32.14%
加权平均净资产收益率 -7.76% -9.26% 1.50%
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 6,262,886,351.15 6,122,575,044.83 2.29%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,913,689,741.83 2,083,165,221.98 -8.14%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部
119,066.58
分）
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 1,731,198.96 详见政府补助附注
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计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
11,081,924.81 详见政府补助附注
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
营业外收入中的违约金收入
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 283,498.50
以及营业外支出中的赔偿款
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 89,348.87
增值税加计扣除 1,226,031.9
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,243,563.35 元、个税手续费返还 17,531.45
元
减：所得税影响额 3,787.79
少数股东权益影响额（税后） 519,635.85
合计 14,025,177.43 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
1、报告期内公司所属行业的发展情况
从去年下半年开始，国内疫情形势逐步企稳，虽有局部地区疫情小规模复发，但全国整体防疫形势稳固，疫情防控常态
化已融入居民日常生活当中，随着人民生产、生活基本恢复正常，叠加国内游限制逐步放开、旅游“内循环”模式等多重利
好因素下，国内旅游度假、商务出行、团体聚会等整体呈现出良好的复苏增长态势。今年上半年国内部分地区经历了短暂的
疫情反复，给国内酒店业一季度营收带来较大冲击，但并未影响酒店业持续向好的局面，二季度酒店行业恢复加速，住宿需
求继续保持增长趋势。但是，7月受南京疫情扩散影响，暑期市场再次按下暂停键，直接导致商旅出行、家庭度假及会议大
范围取消，疫情的反弹无疑将对下半年市场预期表现产生重大影响。
2、报告期内公司主要业务及主要业绩驱动因素
报告期内，公司业务以酒店服务业为主，主要产品和服务为住宿、餐饮。公司酒店以“自营+托管”的模式运营，旗下
拥有“华天大酒店”、“华天假日酒店”、“华天精选”品牌。截至报告期末，公司自营加托管酒店共44家（已开业40家），其
中自营酒店16家，托管酒店28家。上半年，公司实现营业收入30,511.33万元，同比增长78.07%。归属于上市公司股东的净
利润为-15,442.88万元，同比增长32.45%。其中，酒店业实现营业收入28,058.07万元，同比增长80.65%，主要是本期疫情
得到有效防控，酒店业经营恢复力度加大。
上半年公司围绕年度预算目标和经营改革重点，全面推进重资产盘活、主业经营提升、新业态培育等各项工作，并取得
了一定的成效。
(1)整体经营情况呈稳步增长态势。一是经营趋势稳步向好。实际完成情况与预算目标虽有差距，但预算达成率趋势稳
步上升。二是降本增效多点发力。自营酒店能耗、人力、采购、财务费用等成本同比降幅显著。三是品质提升初见成效。公
司进一步完善了《华天酒店标准手册》等标准体系建设；坚持每月一次服务质检通报，分析服务问题、分享最佳实践、推进
品质提升；切实推进总店、潇湘旗舰店的大堂形象重塑。
(2)重资产盘活处置取得重大突破。3月北京浩搏项目以7.2亿元的资产对价成功拍卖，买受人已向破产管理人支付成交
总价的80%，并在5月进行了现场管理权移交，目前破产清算工作正在有条不紊的推进中。轻资产运营战略方针下，公司部分
重资产盘活正在按年度经营预算目标推进，预计下半年将取得实质性进展，将有助于公司现金流回收和公司资产结构优化。
(3)继续推进深化改革。一是建立健全权责体系。根据公司实际情况，进一步规范、完善管理制度，建立健全切实可行、
科学有效的权责体系。二是整合资源优化集采。上半年采购标准优化完成率80%，网采平台采购完成率92%；公司与首批18
家湖南本土“名特优”品牌企业签署战略合作协议，通过集采合作进一步管控采购成本、稳定提升产品品质，同时将湖南本
土“名特优”产品送上华天餐桌、引入华天客房，与华天贸易业务形成联动，实现共船出海、抱团发展。三是强化信息赋能。
公司对标行业酒店业数字化转型发展，有效提升信息化管理水平。集团全渠道会员管理系统、费控平台、统一登录管理、人
力资源系统升级及协议通平台等五大信息系统上线如期进行，均完成阶段性工作任务，预计年底可完成目标。四是推进三项
制度改革。进一步深化酬薪和运营评估机制改革，形成“赛马”机制，不断借鉴市场化模式，完善薪酬及考核激励办法等。
二、核心竞争力分析
报告期内，公司经过多年的积累，形成优质品牌、服务文化及管理文化等核心竞争力，公司是湖南省首家五星级酒店，
是湖南服务业的一面旗帜，省属重要的接待基地、服务窗口，也是湖南省唯一一家旅游酒店业上市公司。公司持续推进轻资
产化战略，改革创新持续赋能，保证公司核心价值及企业文化精神传递，促使华天产业优势、品牌文化、服务文化、职业化
管理团队等构成要素的公司核心竞争力能得到不断完善与提升。
1、产业优势。随着国民经济的不断发展，居民收入水平的不断提高，消费能力的不断上升奠定了消费升级的基础，消
费已经成为经济增长的主要拉动力量，而华天所处的行业正属于大消费板块，与人们“食、住、行、衣、购”等日常生活消
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
费密切相关，未来发展空间巨大。公司主营住宿和餐饮，同时依托华天品牌积极推进相关产业多元发展，立足“大生活服务”
理念，大力拓展食品加工、贸易、洗涤、家政、物业、保安等服务领域。
2、品牌优势。“华天大酒店”品牌是目前中西部地区最大的民族酒店品牌，曾位列“中国饭店业集团30强”、“全球饭店
业集团100强”，其品牌优势明显。目前在全国布局酒店共44家，其中自营酒店16家，托管酒店28家，拥有较为丰富的酒店产
品层次，包括五星级酒店、四星级酒店、商务酒店等。同时，公司仍积极探索客房餐饮主业延伸和“新业态”带来的新机遇，
推动公司由以客房餐饮为主的专业酒店集团向综合类优质大生活服务企业集团转型升级，实现品牌价值及影响力的快速发
展。
3、资产优势。华天经过多年的沉淀，积累了近百万平米的自营物业，土地、酒店、房屋资产规模大，具有较好的增值
空间。未来，公司将持续通过提高资产的使用效率及增值价值，逐步释放物业增值价值，同时通过实施轻资产化战略，更高
速地扩大华天酒店在全国的布局，进一步提升华天的品牌效应。
4、管理优势。一是专业的职业化管理团队。公司始终坚持“内部选拨+外部引进”并行的选人用人方式，以放管服为管
理模式，以“降本增效、精细化管理”为管理手段，同时加大对人才梯队的培养，重视青年员工职业发展，在实战中形成了
一批有战斗力、适应企业文化的学历高、能力强的酒店经营管理团队；二是完善的培训体系。经过多年的企业文化沉淀及管
理经验水平的累积，公司具备完善的培训体系，使得公司的核心企业文化得以传承和创新，既保留了部队企业改制而来的准
军事化管理的强执行力，又增加创新管理突破转型的新要求。同时，华天学院重新起航，确保了华天专业人才的培训基地，
并面向市场，为行业发展和承担国企的担当做出应有的贡献。
三、主营业务分析
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系本期新冠疫情
得到有效防控，酒店
营业收入 305,113,332.32 171,344,145.80 78.07%
业经营恢复力度加
大。
营业成本 234,671,334.83 204,565,642.22 14.72%
随酒店业经营恢复力
销售费用 10,441,470.37 8,175,726.19 27.71% 度加大，营销人员的
业绩薪酬增加所致。
管理费用 137,025,756.45 125,606,866.93 9.09%
财务费用 102,342,381.45 102,507,163.45 -0.16%
所得税费用 -2,334,768.74 -1,622,544.41 -43.90%
主要系本期新冠疫情
经营活动产生的现金 得到有效防控，酒店
1,061,008.97 -100,949,575.88 101.05%
流量净额 业销售回款大幅增加
所致。
投资活动产生的现金 主要系上年同期收到
-44,261,435.70 110,932,936.42 -139.90%
流量净额 股权转让尾款所致。
筹资活动产生的现金 142,809,830.25 52,182,402.56 173.67% 主要系本期取得新增
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流量净额 融资所致。
现金及现金等价物净 主要系本期筹资活动
99,609,403.52 62,165,763.10 60.23%
增加额 产生的现金流影响。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 305,113,332.32 100% 171,344,145.80 100% 78.07%
分行业
酒店服务业 280,580,729.62 91.96% 155,316,516.16 90.65% 80.65%
房地产业 10,018,414.45 3.28% 7,076,809.45 4.13% 41.57%
其他业 14,514,188.25 4.76% 8,950,820.19 5.22% 62.15%
分产品
餐饮 117,363,780.14 38.47% 65,075,311.98 37.98% 80.35%
客房 112,824,889.10 36.98% 55,795,169.64 32.56% 102.21%
娱乐 9,236,773.79 3.03% 4,120,022.30 2.40% 124.19%
其他 65,687,889.29 21.53% 46,353,641.88 27.06% 41.71%
分地区
湖南地区 283,168,832.14 92.81% 162,702,918.55 94.96% 74.04%
吉林地区 21,944,500.18 7.19% 8,641,227.25 5.04% 153.95%
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
酒店服务业 280,580,729.62 220,086,708.02 21.56% 80.65% 19.80% 39.84%
分产品
餐饮 117,363,780.14 98,067,526.97 16.44% 80.35% 37.18% 26.29%
客房 112,824,889.10 98,632,072.08 12.58% 102.21% 6.13% 79.14%
其他 65,687,889.29 31,120,906.58 52.62% 41.73% 11.37% 12.91%
分地区
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湖南地区 283,168,832.14 224,933,127.53 20.57% 74.04% 22.76% 33.19%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
√ 适用 □ 不适用
主要系随新冠疫情得到有效防控，公司的酒店主业经营得以恢复，各产品营业收入出现大幅反弹，而公司酒店主业的成本以
折旧摊销、人力成本等固定性成本为主，故公司本期毛利率较上年同期有较大幅度增长。
四、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年末
比重增
占总资产 占总资产 重大变动说明
金额 金额 减
比例 比例
169,563,112. 96,825,300.6
货币资金 2.71% 1.58% 1.13% 主要系本期取得新增融资所致
96 5
52,028,736.9 22,207,500.1
应收账款 0.83% 0.36% 0.47% 主要系经营收入增加所致
2 9
817,787,739. 817,425,912.
存货 13.06% 13.35% -0.29%
47 91
89,600,659.4 91,355,897.9
投资性房地产 1.43% 1.49% -0.06%
5 3
443,215,979. 445,446,416.
长期股权投资 7.08% 7.28% -0.20%
81 91
2,901,719,25 2,978,215,42
固定资产 46.33% 48.64% -2.31%
4.06 7.05
558,606,912. 530,263,022.
在建工程 8.92% 8.66% 0.26%
53 55
116,742,650.
使用权资产 1.86% 1.86% 主要系本期启用新租赁准则所致
25
1,933,056,27 1,859,939,90
短期借款 30.87% 30.38% 0.49%
8.09 6.23
65,502,433.9 68,072,711.7
合同负债 1.05% 1.11% -0.06%
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223,003,669. 259,801,673.
长期借款 3.56% 4.24% -0.68%
29 50
101,375,184.
租赁负债 1.62% 1.62% 主要系本期启用新租赁准则所致
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2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
√ 适用 □ 不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
4.其他权益 45,933,708. 45,933,70
工具投资 46 8.46
金融资产 45,933,708. 45,933,70
小计 46 8.46
45,933,708. 45,933,70
上述合计
46 8.46
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□ 是 √ 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 10,972,229.63 其中共管账户资金余额
7,346,266.62元，按揭保证金
1,553,957.49 元，经营保证金
607,535.36 元，其他冻结
1,464,470.16 元
存货 56,294,453.29 借款抵押
固定资产 2,327,436,931.09 借款抵押
无形资产 254,288,730.06 借款抵押
在建工程 370,033,362.24 借款抵押
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投资性房地产 59,651,447.37 借款抵押
长期股权投资 438,704,148.77 关联方资金拆借质押
合计 3,517,381,302.45 --
六、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
28,699,140.00 23,589,435.67 21.66%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
未达
截至 截止
到计
报告 报告
投资 本报 划进 披露 披露
是否为 期末 期末
投资方 项目 告期 资金 项目 预计 度和 日期 索引
项目名称 固定资 累计 累计
式 涉及 投入 来源 进度 收益 预计 （如 （如
产投资 实际 实现
行业 金额 收益 有） 有）
投入 的收
的原
金额 益
因
因市
场原 详见
因， 巨潮
项目 资讯
建设 网，
2009
酒店 127,15 金融 -69,9 放 《对
灰汤华天城 88.61 年 08
自建 是 及相 0.00 3,973. 机构 27,14 缓， 外投
综合项目 % 月 04
关 89 借款 4.45 项目 资公
日
收益 告》，
无法 【20
达到 09-04
预 3】
期。
14
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
因市
场原
因，
项目
金融 建设
酒店 214,37 机构 -6,56 放
张家界华天 125,89 79.50
自建 是 及相 7,980. 借款、 4,172 缓，
酒店工程 9.29 %
关 16 募集 .04 项目
资金 收益
无法
达到
预
期。
因市
场原 详见
因， 巨潮
项目 资讯
建设 网，
2013
酒店 77,557 金融 10,00 -10,4 放 《对
娄底华天酒 500,00 80.50 年 04
自建 是 及相 ,795.8 机构 0,000 01,55 缓， 外投
店工程 0.00 % 月 20
关 9 借款 .00 1.12 项目 资公
日
收益 告》，
无法 【20
达到 13-02
预 5】
期。
因市
场原 详见
因， 巨潮
项目 资讯
金融 建设 网，
2012
酒店 28,073 138,19 机构 -9,07 放 《对
永州华天酒 76.47 年 12
自建 是 及相 ,240.7 6,903. 借款、 2,743 缓， 外投
店工程 % 月 13
关 1 18 募集 .37 项目 资公
日
资金 收益 告》，
无法 【20
达到 12-03
预 5】
期。
28,699 557,28 10,00 -95,9
合计 -- -- -- ,140.0 6,653. -- -- 0,000 65,61 -- -- --
0 12 .00 0.98
15
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
八、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
营业利
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 净利润
润
湖南华天
住宿和餐 20,000,000 91,854,863 -15,959,67 42,743,802 -10,541, -10,489,594.
大酒店有 子公司
饮业 .00 .80 9.52 .93 606.51 57
限公司
湖南国际
住宿和餐 66,653,420 607,171,78 -90,086,93 41,870,579 -22,951, -23,001,941.
金融大厦 子公司
饮业 .00 4.80 8.19 .77 626.36 46
有限公司
湖南灰汤
温泉华天 住宿和餐
100,000,00 1,726,177, -1,068,247, 26,832,140 -69,927, -69,927,144.
城置业有 子公司 饮业、房地
0.00 629.54 228.62 .93 144.45 45
限责任公 产业
司
湖南华天
子公司 住宿和餐 1,000,000. 343,090,71 19,724,165 32,747,197 -869,302 -960,706.11
国际酒店
16
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
管理有限 饮业 00 0.13 .27 .89 .44
公司
长春华天
住宿和餐 20,000,000 847,406,13 388,392,46 21,944,500 -8,287,4 -8,284,585.6
酒店管理 子公司
饮业 .00 5.87 7.24 .18 28.74 5
有限公司
株洲华天
大酒店有 住宿和餐 85,000,000 170,226,33 138,864,02 20,911,709 1,328,98
子公司 1,316,990.89
限责任公 饮业 .00 0.89 5.25 .66 8.89
司
张家界华
天酒店管 住宿和餐 430,000,00 761,941,87 322,238,63 23,259,690 -6,563,3 -6,564,172.0
子公司
理有限责 饮业 0.00 1.85 3.66 .65 24.04 4
任公司
邵阳华天
大酒店有 住宿和餐 100,000,00 277,617,18 -25,733,15 13,477,508 -12,238, -12,238,417.
子公司
限责任公 饮业 0.00 6.87 4.86 .76 417.23 23
司
房地产开
张家界华 发经营、物
天城置业 业管理；酒 20,000,000 121,828,82 55,789,277 -1,008,4 -1,008,431.0
子公司 249,807.93
有限责任 店建设投 .00 2.46 .38 31.04 4
公司 资；汽车租
赁服务
报告期内取得和处置子公司的情况
□ 适用 √ 不适用
主要控股参股公司情况说明
九、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
十、公司面临的风险和应对措施
（1） 市场竞争风险。酒店业作为一个充分竞争的行业，在国内经过几十年的快速发展，行业竞争日趋白热化。不论是
国外酒店巨头还是国内新兴资本，纷纷加大对此行业的投入，市场竞争十分激烈。为应对当前市场竞争激烈的局面，公司采
取多种有效措施壮大自身实力。一是推进酒店品牌统一标准建设，创建华天酒店品牌的标准体系。二是坚定不移推进酒店轻
资产运营，实施以华天品牌和管理输出为主的酒店拓展模式，积极主动开发优质项目，以经济效益为导向，打造、维护华天
品牌。三是在酒店行业洗牌重组中开辟“快车道”，积极探索品牌联盟的新模式，加快酒店托管布局，提升和注重托管酒店
的质量和效益。四是推进酒店餐饮守正创新，组建餐饮专业化运营公司，着力打造华天招牌菜；推出潇湘华天“南粤早春”、
湖南华天“华厨美食”等餐饮新品牌。
（2）政策风险。国家政策对中高端酒店行业的影响仍未消除；公司将聚焦主业主责，通过抓产品提质、抓精细管理、
抓餐饮创新、抓市场营销，切实增强酒店主业的盈利能力。
17
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（3）经营成本上升的风险。随着经济通胀的压力，公司客房、餐饮经营成本不断上升，酒店物资、原材料、设备更新、
酒店升级改造、能耗、用工成本逐年递增。相对应地，如果房价、入住率、人均消费水平及消费人次不能得到提高，将会导
致公司客房和餐饮利润受到挤压。
（4）财务风险。在公司现有的资产负债结构中，资产负债率较高，未来公司可能存在偿债风险。为最大限度减少以上
风险，公司一方面积极盘活存量资产，减少资金压力，另一方面拓宽融资渠道，优化债务结构。
18
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
详见当日巨潮资
讯网
（www.cninfo.co
m.cn）或《证券日
报》、《证券时报》、
2021 年第一次临 2021 年 04 月 01 2021 年 04 月 02 《中国证券报》、
临时股东大会 55.49%
时股东大会 日 日 《上海证券报》等
媒体《2021 年第
一次临时股东大
会决议公告》，公
告编号：
【2021-031】
详见当日巨潮资
讯网
（www.cninfo.co
m.cn）或《证券日
报》、《证券时报》、
2021 年第二次临 2021 年 04 月 19 2021 年 04 月 20 《中国证券报》、
临时股东大会 55.43%
时股东大会 日 日 《上海证券报》等
媒体《2021 年第
二次临时股东大
会决议公告》，公
告编号：
【2021-037】
详见当日巨潮资
讯网
（www.cninfo.co
m.cn）或《证券日
2020 年度股东大 2021 年 05 月 21 2021 年 05 月 22 报》、《证券时报》、
年度股东大会 55.31%
会 日 日 《中国证券报》、
《上海证券报》等
媒体《2020 年度
股东大会决议公
告》，公告编号：
19
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
【2021-064】
详见当日巨潮资
讯网
（www.cninfo.co
m.cn）或《证券日
报》、《证券时报》、
2021 年第三次临 2021 年 06 月 10 2021 年 06 月 11 《中国证券报》、
临时股东大会 55.53%
时股东大会 日 日 《上海证券报》等
媒体《2021 年第
三次临时股东大
会决议公告》，公
告编号：
【2021-068】
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
2021 年 03 月 23
李文峰 监事会主席 离任 个人原因，申请辞职
日
2021 年 03 月 31
任晓波 常务副总经理 解聘 工作调整，申请辞职
日
2021 年 03 月 31
尹蔚 副总经理 解聘 工作调整，申请辞职
日
2021 年 03 月 31
任晓波 总裁 聘任 董事会聘任
日
2021 年 04 月 19
侯跃 副董事长 任期满离任 董事会换届
日
2021 年 04 月 19
陈爱文 独立董事 任期满离任 董事会换届
日
2021 年 04 月 19
许长龙 独立董事 任期满离任 董事会换届
日
2021 年 04 月 19
邓泉清 监事 任期满离任 监事会换届
日
2021 年 04 月 19
邓小春 监事 任期满离任 监事会换届
日
凌洁 监事 任期满离任 2021 年 04 月 19 监事会换届
20
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
日
2021 年 04 月 19
郭立华 董事 被选举 董事会换届选举
日
2021 年 04 月 19
任晓波 副董事长 被选举 董事会换届选举
日
2021 年 04 月 19
冯建军 独立董事 被选举 董事会换届选举
日
2021 年 04 月 19
赵宪武 独立董事 被选举 董事会换届选举
日
2021 年 04 月 19
尹蔚 监事会主席 被选举 监事会换届选举
日
2021 年 04 月 16
杨果 职工监事 被选举 监事会换届选举
日
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
21
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□ 是 √ 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
无 无 无 无 无 无
参照重点排污单位披露的其他环境信息
无
未披露其他环境信息的原因
公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，日常运营管理中严格遵守环境保护相关法律法规要求，且报告期
内不存在因环境问题受到行政处罚的情况。
二、社会责任情况
22
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及
截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
1、本公司
（湖南兴湘
投资控股集
团有限公
司）承诺在
本次交易完
成后五年
内，结合企
业实际情况
并采取有关
监管部门认
可的方式，
通过包括但
不限于委托
管理、委托
湖南兴湘投 关于避免同 经营、资产
收购报告书或权益变动报告书中 2021 年 04
资控股集团 业竞争的承 重组、业务 长期 正在履行
所作承诺 月 09 日
有限公司 诺 整合、资产
转让给无关
联关系第三
方、一方停
止相关业务
等方式，逐
步减少以至
最终消除双
方的业务重
合情形。2、
除上述需要
解决的同业
竞争外，在
本公司控制
华天酒店期
间，本公司
23
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
将依法采取
必要及可能
的措施避免
本公司及本
公司控制的
其他企业再
发生与华天
酒店主营业
务构成同业
竞争的业务
或活动。3、
本公司或本
公司控制的
其他企业获
得与华天酒
店主要业务
构成实质性
同业竞争的
业务机会，
本公司将书
面通知华天
酒店，并尽
最大努力促
使该等新业
务机会按合
理和公平的
条款和条件
首先提供给
华天酒店或
其控股企
业，但与华
天酒店的主
要业务相同
或者相似的
不构成控制
或重大影响
的少数股权
财务性投资
商业机会除
外。若华天
酒店决定不
接受该等新
业务机会，
或者在收到
24
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
本公司的通
知后 30 日
内未就是否
接受该新业
务机会通知
本公司，则
应视为华天
酒店已放弃
该等新业务
机会，本公
司或本公司
控制的其他
企业可自行
接受该等新
业务机会并
自行从事、
经营该等新
业务。若监
管机构认为
本公司或本
公司的控制
的其他企业
从事上述业
务与华天酒
店的主营业
务构成同业
竞争或华天
酒店及其控
制的企业拟
从事上述业
务的，本公
司将采取法
律法规允许
的方式（包
括但不限于
转让、委托
经营、委托
管理、租赁、
承包等方
式）进行解
决。未来随
着经营发展
之需要，华
天酒店在适
25
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
用的法律法
规及相关监
管规则允许
的前提下，
仍可自行决
定何时享有
下述权利
（同时或择
一均可）：
（1）一次性
或多次向本
公司及本公
司控制的其
他下属企业
收购前述新
业务中的资
产和/或业
务；（2）选
择以包括但
不限于委托
经营、租赁、
承包经营、
许可使用等
方式具体经
营本公司及
控制的其他
下属企业经
营的与前述
新业务相关
的资产及/
或业务。
1、本次无偿
划转完成
后，本公司
及关联方
（关联方具
湖南兴湘投 关于规范关 体范围参照
2021 年 04
资控股集团 联交易的承 现行有效的 长期 正在履行
月 09 日
有限公司 诺 《深圳证券
交易所股票
上市规则》
确定）将尽
量减少并规
范与华天酒
26
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
店及其下属
企业之间的
关联交易。
2、本次无偿
划转完成
后，对于无
法避免或有
合理原因而
发生的与华
天酒店及其
下属企业之
间的关联交
易，本公司
及关联方将
遵循市场原
则以公允、
合理的市场
价格进行，
根据有关法
律、法规及
规范性文件
的规定履行
关联交易决
策程序，依
法履行信息
披露义务和
办理有关报
批程序，不
利用控股股
东地位损害
华天酒店及
其他股东的
合法权益。
3、本次无偿
划转完成
后，本公司
不会利用所
拥有的华天
酒店的股东
权利操纵、
指使华天酒
店或者华天
酒店董事、
监事、高级
27
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
管理人员，
使得华天酒
店以不公平
的条件，提
供或者接受
资金、商品、
服务或者其
他资产，或
从事任何损
害华天酒店
利益的行
为。上述承
诺在本公司
控制上市公
司期间长
期、持续有
效。如因本
公司违反上
述承诺并因
此给上市公
司造成损失
的，本公司
将承担相应
的赔偿责
任。
资产重组时所作承诺
1、公司对补
充流动资金
的募集资金
用途作出如
下承诺： 1）
在募集资金
到位后，公
司将按照相
华天酒店集
首次公开发行或再融资时所作承 募集资金使 关要求建立 2015 年 08
团股份有限 3年 正在履行
诺 用承诺 募集资金三 月 31 日
公司
方监管制
度，并严格
按照非公开
发行股票预
案披露的募
集资金投资
项目使用，
本次非公开
28
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
发行股票补
充流动资金
将全部用于
公司酒店业
务，不直接
或间接用于
房地产项
目。（2）公
司将严格按
照《募集资
金管理办
法》存放并
使用募集资
金，使募集
资金的运用
严格按照
《募集资金
管理办法》
的规定程序
进行。公司
在本次发行
募集资金到
账后一个月
内将与保荐
机构、存放
募集资金的
商业银行签
订募集资金
专户存储三
方监管协
议，并在三
方监管协议
中明确约
定：专户内
资金不得用
于房地产及
相关业务的
支出，专户
内资金不得
向发行人房
地产子公司
或与房地产
相关业务账
户进行划
29
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
款，由保荐
机构对发行
人募集资金
不用于房地
产及相关业
务予以监
管。2、募集
资金使用期
间，公司将
采取以下措
施对募集资
金使用情况
进行监管：
（1）公司内
审部门每季
度对募集资
金使用情况
进行内部审
计，如发现
公司存在将
募集资金用
于房地产业
务的情形，
将通过审计
委员会及时
报告公司董
事会并公开
披露相关情
况；（2）会
计师对公司
年度报告进
行审计及保
荐机构持续
督导过程
中，将对公
司募集资金
使用情况进
行专项核
查，如发现
公司存在将
募集资金用
于房地产业
务的情形，
将及时报告
30
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
公司董事会
并公开披露
相关情况。
股权激励承诺
（1）本公司
（华天实业
控股集团有
限公司）的
酒店业务与
湖南华天大
酒店股份有
限公司的酒
店业务实行
定位区分：
本公司酒店
紫东阁华
投资业务主 长期（华天
天酒店、株
要定位于旅 实业控股集
洲华天大
游酒店业， 团有限公司
酒店、郴州
湖南华天大 于 2021 年 5
华天大酒
酒店股份有 月 18 日将
店已完成
限公司主要 其所持全部
股权转让，
定位于城市 公司股份
关于同业竞 本公司与
高星级商务 330,908,920
华天实业控 争、关联交 华天酒店
酒店、经济 2008 年 03 股无偿划转
其他对公司中小股东所作承诺 股集团有限 易、资金占 集团股份
型酒店的投 月 18 日 过户给湖南
公司 用方面的承 有限公司
资与经营管 兴湘投资控
诺 之间目前
理。（2）本 股集团有限
不存在同
公司同意与 公司，公司
业竞争情
湖南华天大 控股股东变
况，其余关
酒店股份有 更为湖南兴
于同业竞
限公司签署 湘投资控股
争方面的
《关于授予 集团有限公
承诺长期
酒店优先管 司）
持续有效。
理权的协
议》，按照该
协议，本公
司将不参与
酒店管理，
由本公司投
资控股的酒
店管理业务
将优先交给
湖南华天大
酒店股份有
31
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
限公司。 3）
由于历史原
因，本公司
现持有紫东
阁华天酒店
38.87%股
权、株洲华
天大酒店
44.71%股
权、郴州华
天大酒店。
（4）本公司
及其他直接
或间接受本
公司控制的
企业将不开
展与湖南华
天大酒店股
份有限公司
构成实质性
竞争的经营
业务，亦不
投资控股与
该等业务构
成实质性竞
争的经济实
体。（注：湖
南华天大酒
店股份有限
公司已更名
为华天酒店
集团股份有
限公司）
承诺是否按时时履行 是
如承诺超期未履行完毕的，应当详
募集资金使用承诺超期主要系公司募投项目延期、尚在建设中，公司将继续履行募
细说明未完成履行的具体原因及
集资金使用承诺直至全部募集资金使用完毕。
下一步的工作计划
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
32
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
三、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□ 是 √ 否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
七、破产重整相关事项
√ 适用 □ 不适用
公司控股子公司北京浩搏基业房地产开发有限公司（以下简称“北京浩搏”）于2018年7月被法院受理破产清算（具体内
容详见公司《关于控股子公司被法院受理破产清算申请的公告》、公告编号：2018-070）。2018年12月6日，华天实业控股集
团有限公司（以下简称”华天集团“）以北京浩搏的资产具有价值优势、重整可行性为由向北京市人民法院（以下简称”密
云法院）申请对北京浩搏进行破产重整，密云法院裁定自2019年1月25日起对北京浩搏进行重整（具体内容详见公司《关于
控股子公司由破产清算转入破产重整的公告》、公告编号：2019-007）。2019年2月，北京浩搏破产管理人天职国际会计师事
务所（特殊普通合伙）（以下简称“天职国际”）依据《中华人民共和国破产法》的有关规定，面向社会公开征集意向重整方
（具体内容详见公司《关于控股子公司重整投资人意向招募的公告》、公告编号：2019-010）。2019年4月，北京浩搏破产管
理人天职国际依据《中华人民共和国破产法》和国有资产处置的相关规定，在北京产权交易所（以下简称“北交所”）网站
发布重整投资人意向招募预披露公告（具体内容详见公司《关于控股子公司重整投资人意向招募的预披露公告》、公告编号：
2019-015）。依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，破产管理人天职国际分别于2019年6月、2019年9月先后三次
在北交所网站公布重整投资人意向招募公告，以网络竞价方式公开招募北京浩搏破产重整意向投资人（具体内容详见公司《关
于控股子公司重整投资人意向招募公告》、公告编号：2019-035；《关于控股子公司破产重整意向投资人再次招募的公告》、
公告编号：2019-071；《关于控股子公司破产重整意向投资人第三次招募的公告》、公告编号：2019-074），三次公开竞拍均
流拍。2019年10月25日，北京浩搏破产清算案召开债权人会议，经债权人表决审议通过了延长重整期限至2020年4月25日的
方案，并向密云法院申请延长重整期限。经密云法院终审裁定同意重整计划草案提交期限延长至2020年4月25日。（具体内容
详见公司《关于控股子公司破产重整期限延长的公告》、公告编号：2019-087）。2020年1月22日，公司收到破产管理人天职
国际通知：本次破产重整已招募到重整方北京盛益恒科技有限公司（以下简称“北京盛益恒”），并于当日签订了《北京浩搏
基业房地产开发有限公司破产重整协议书》（以下简称“重整协议书”），北京盛益恒以第三次招募报价7.7亿元协议受让方式
参与破产重整，成为浩搏基业破产重整投资人。（具体内容详见公司《关于控股子公司破产重整引入重整方的公告》、公告编
号：2020-005）。后期受疫情影响，双方终止协议。北京浩搏申请两次延长提交重整计划草案的期间，仍未能形成重整计划
草案提交债权人会议审核通过。基于北京浩搏已严重资不抵债，无法清偿到期债务，破产管理人天职国际向密云法院申请终
止北京浩搏重整程序并宣告破产。2020年7月密云法院下发《民事裁定书》裁定终止北京浩搏重整程序，宣告北京浩搏破产。
33
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（具体内容详见公司《关于控股子公司由破产重整转入破产清算的公告》、公告编号：2020-063）。北京浩搏破产管理人天职
国际会议表决通过的的《破产财产变价方案》处置北京金方商贸大厦，于2021年2月25日10时至2021年2月26日10时止（延时
除外）在淘宝网-阿里拍卖对北京金方商贸大厦在建工程进行了公开拍卖，以流拍结束（具体内容详见《关于控股子公司资
产被司法拍卖的提示性公告》、公告编号：2021-001；《关于控股子公司资产被司法拍卖的进展公告》、公告编号：2021-005），
于2021年3月30日10时至2021年3月31日10时在淘宝网-阿里拍卖对北京金方商贸大厦在建工程进行第二次公开拍卖，成交价
为人民币72,000万元（具体内容详见公司《关于控股子公司资产第二次司法拍卖的提示性公告》、公告编号：2021-009；《关
于控股子公司资产第二次司法拍卖的进展公告》、公告编号：2021-030）。公司接破产管理人天职国际通知，本次司法拍卖买
受人北京逸瑞商贸有限公司已按《拍卖须知》条款要求累计支付拍卖成交总价的80%（具体内容详见公司《关于控股子公司
资产第二次司法拍卖的进展公告》、公告编号：2021-033）。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
诉讼(仲裁)基本 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲 诉讼(仲裁)审 诉讼(仲裁)判
披露日期 披露索引
情况 （万元） 计负债 裁)进展 理结果及影响 决执行情况
吴静波诉北京 2013 年 7 终审判决：判决 详见本公
浩搏一案，案件 月，自然 撤销北京市丰 司在巨潮
基本情况已在 人吴静波 台区人民法院 资讯网刊
本公司《2013 年 以北京浩 民事判决，北京 登的
度报告》、《2014 搏未履行 浩搏于判决生 《2013
半年度报告》、 各方于 效后十日内支 年度报
《2014 年度报 2012 年 1 付吴静波自 告》、
告》、《2015 半年 月 18 日 2015 年 4 月 27 《2014
度报告》、《2015 签订的 日至实际清偿 半年度报
年度报告》、 《合同解 全部债务之日 告》、
《2016 半年度 除及还款 止的逾期付款 《2014
报告》、《2016 年 协议》为 违约金，以 5500 年度报
本案已终审
度报告》、《2017 由，对北 万元尚未偿付 告》、
判决，吴静波
半年度报告》、 京浩搏提 部分为基数，按 2018 年 07 《2015
5,022 否 已向密云区
《2017 年度报 起诉讼， 中国人民银行 月 12 日 半年度报
法院申报破
告》、《2018 年半 要求北京 同期贷款利率 告》、
产债权。
年度报告》、 浩搏支付 的四倍计算。影 《2015
《2018 年度报 其 5500 响：公司及华天 年度报
告》、《2019 年半 万元及违 集团增资扩股 告》、
年度报告》、 约金。该 北京浩搏时，与 《2016
《2019 年度报 案二审已 其原股东德瑞 半年度报
告》、《2020 年半 结案，北 特公司和曹德 告》、
年度报告》、 京市高级 军协议约定：北 《2016
《2020 年度报 人民法院 京浩搏股东德 年度报
告》、【2015-074】 判决维持 瑞特公司和曹 告》、
《华天酒店：重 了北京市 德军承诺承担 《2017
大诉讼、仲裁进 第二中级 北京浩搏 7 亿 半年度报
展公告》中说 人民法院 元以外的债务 告》、
34
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
明；【2017-005】 就本案作 及正式增资扩 《2017
《华天酒店：重 出的一审 股收购日前存 年度报
大诉讼、仲裁进 判决。北 在的或有债务， 告》、
展公告》； 京浩搏公 并以其持有北 《2018
【2017-044】《华 司已在法 京浩搏 38%的 年半年度
天酒店：重大诉 定期限内 股权提供担保。 报告》、
讼、仲裁公告》、 依法向最 此案所涉债务， 《2018
【2017-123】《华 高人民法 属于北京浩搏 7 年度报
天酒店：重大诉 院申请再 亿元以外的债 告》、
讼、仲裁进展公 审，2015 务，应由德瑞特 《2019
告》、【2018-060】 年 10 月 公司和曹德军 年半年度
《华天酒店：重 最高人民 承担。公司于 报告》、
大诉讼、仲裁进 法院做出 2017 年 12 月根 《2019
展公告（一）》 裁定：本 据一审判决结 年度报
中说明 案由本院 果合理的预计 告》、
提审；再 了可能会产生 《2020
审期间， 的负债，同时确 年半年度
中止原判 认了对北京德 报告》、
决的执 瑞特和曹德军 《2020
行。最高 的债权。鉴于北 年度报
人民法院 京德瑞特及曹 告》、
于 2017 德军除提供北 【2015-0
年2月8 京浩搏 38%的 74】《华天
日对本案 股权质押外，未 酒店：重
作出判 向本公司提供 大诉讼、
决，维持 其他财产担保， 仲裁进展
二审判决 故北京德瑞特 公告》中
结果。 及曹德军是否 说明；
2017 年 5 具有承担能力 【2017-0
月，吴静 取决于其持有 05】《华天
波以“对 北京浩搏 38% 酒店：重
于 2013 股权价值。根据 大诉讼、
年7月9 具有从事证券、 仲裁进展
日之后的 期货相关业务 公告》；
逾期付款 资格的开元资 【2017-0
违约金， 产评估有限公 44】《华天
前案未予 司，以 2017 年 酒店：重
以审理和 9 月 30 日为评 大诉讼、
决”为由， 估基准日，出具 仲裁公
向北京市 的（开元评报字 告》、
丰台区人 [2017]1-135 号） 【2017-1
民法院提 《北京浩搏基 23】《华天
起诉讼， 业房地产开发 酒店：重
请求判令 有限公司净资 大诉讼、
35
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
北京浩搏 产市场价值资 仲裁进展
支付其自 产评估报告》， 公告》、
2013 年 7 北京浩搏净资 【2018-0
月 9 日起 产为-65,631.98 60】《华天
至实际清 万元，净资产评 酒店：重
偿之日止 估值为负数。故 大诉讼、
的逾期付 北京德瑞特及 仲裁进展
款违约 曹德军是否具 公告
金。北京 备支付本次判 （一）》
浩搏对该 决涉及相关费
案提出管 用的能力存在
辖权异 重大不确定性。
议，北京 公司于 2017 年
市丰台区 对北京德瑞特
人民法院 和曹德军的其
已驳回管 他应收账款
辖权异 219,874,461.74
议。2017 元债权全额计
年 11 月， 提坏账准备，因
北京市丰 此对本期利润
台区人民 暂无影响。
法院判决
浩搏公司
按银行同
期贷款利
率四倍支
付从 2013
年7月9
日起至实
际清偿之
日止的逾
期付款违
约金。北
京浩搏于
2017 年
12 月向北
京市第二
中级人民
法院提起
上诉，北
京市第二
中级人民
法院于
2018 年 3
36
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
月份作出
终审判
决。2019
年 1 月，
因北京浩
搏公司进
入破产重
整，吴静
波已向密
云区法院
申报破产
债权。
2017 年 6 影响：公司及华
详见本公
月，赵子 天集团增资扩
司在巨潮
飞因《房 股北京浩搏时，
资讯网刊
屋买卖合 与其原股东德
登的
同》纠纷， 瑞特公司和曹
《2017
向北京市 德军协议约定：
年度报
丰台区人 北京浩搏股东
告》、
民法院提 德瑞特公司和
赵子飞诉北京 《2018
起诉讼， 曹德军承诺承
浩搏一案，案件 年半年度
请求判令 担北京浩搏 7
基本情况已在 报告》、
北京浩搏 亿元以外的债
本公司《2017 年 《2018
交付涉案 务及正式增资
度报告》、《2018 年度报
房屋，配 扩股收购日前
年半年度报 告》、
合过户并 存在的或有债
告》、《2018 年度 《2019
支付逾期 务，并以其持有 案件审理中，
报告》、《2019 年 年半年度
交房违约 北京浩搏 38% 其已向密云 2017 年 06
半年度报告》、 1,000 否 报告》、
金。针对 的股权提供担 区法院申报 月 21 日
《2019 年度报 《2019
该案，北 保。此案所涉债 破产债权。
告》、《2020 年半 年度报
京浩搏向 务，属于北京浩
年度报告》、 告》、
北京市第 搏 7 亿元以外
《2020 年度报 《2020
二中级人 的债务，应由德
告》、【2017-055】 年半年度
民法院提 瑞特公司和曹
《华天酒店：重 报告》、
出管辖权 德军承担。公司
大诉讼、仲裁公 《2020
异议。 于 2017 年 12 月
告》中说明 年度报
2017 年 8 根据一审判决
告》、
月 24 日， 结果合理的预
【2017-0
北京市第 计了可能会产
55】《华天
二中级人 生的负债，同时
酒店：重
民法院作 确认了对北京
大诉讼、
出了民事 德瑞特和曹德
仲裁公
裁定，驳 军的债权。鉴于
告》
回了北京 北京德瑞特及
37
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
浩搏的管 曹德军除提供
辖权异 北京浩搏 38%
议。北京 的股权质押外，
浩搏向北 未向本公司提
京市丰台 供其他财产担
区人民法 保，故北京德瑞
院提出追 特及曹德军是
加曹德军 否具有承担能
为本案第 力取决于其持
三人的申 有北京浩搏
请。案件 38%股权价值。
审理中， 根据具有从事
现因北京 证券、期货相关
浩搏公司 业务资格的开
进入破产 元资产评估有
重整，其 限公司，以 2017
已向密云 年 9 月 30 日为
区法院申 评估基准日，出
报破产债 具的（开元评报
权。 字[2017]1-135
号）《北京浩搏
基业房地产开
发有限公司净
资产市场价值
资产评估报
告》，北京浩搏
净资产为
-65,631.98 万
元，净资产评估
值为负数。故北
京德瑞特及曹
德军是否具备
支付本次判决
涉及相关费用
的能力存在重
大不确定性。公
司于 2017 年对
北京德瑞特和
曹德军的其他
应收账款
219,874,461.74
元债权全额计
提坏账准备，因
此对本期利润
38
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
暂无影响。
2017 年 3 详见本公
月 28 日， 司在巨潮
公司因债 资讯网刊
权债务纠 登的
纷，将北 《2017
京德瑞特 年度报
经济发展 告》、
公司（以 《2018
终审判决：（1）
下简称 年半年度
公司诉北京德 维持一审判决
“北京德 报告》、
瑞特经济发展 第一项；（2）撤
瑞特”）、 《2018
公司、曹德军一 销湖一审判决
曹德军列 年度报
案，案件基本情 第二项、第四
为被告向 告》、
况已在本公司 项；（3）变更一
湖南省高 《2019
《2017 年度报 审判决第三项
院提起了 年半年度
告》、《2018 年半 为：对于上述第
诉讼。湖 报告》、
年度报告》、 一项的本金及
南高级人 本案已终审 《2019
《2018 年度报 利息，华天酒店
民法院于 判决。我司已 年度报
告》、《2019 年半 有权以北京德
2018 年 5 向湖南高院 告》、
年度报告》、 瑞特和曹德军
月下达民 申请执行，湖 《2020
《2019 年度报 分别享有的北
事判决 南高院现指 年半年度
告》、《2020 年半 京浩搏基业房 2019 年 01
16,101.06 否 书，裁定： 定长沙开福 报告》、
年度报告》、 地产有限开发 月 25 日
（1）由被 区法院执行， 《2020
《2020 年度报 公司 30.4%、
告北京德 已冻结曹德 年度报
告》、【2017-060】 7.6%的股权折
瑞特和被 军相关财产， 告》、
《华天酒店：重 价或者以拍卖、
告曹德军 并已进入执 【2017-0
大诉讼、仲裁公 变卖该股权的
于本判决 行阶段。 60】《华天
告》、【2018-061】 价款优先受偿；
生效后 30 酒店：重
《华天酒店：重 （4）驳回华天
日内向原 大诉讼、
大诉讼、仲裁进 酒店的其他诉
告华天酒 仲裁公
展公告（二）》、 讼请求。本案判
店集团股 告》、
【2019-005】《华 决已进入执行
份有限公 【2018-0
天酒店：重大诉 阶段，目前无法
司支付 61】《华天
讼、仲裁进展公 就此案件给公
112,568,8 酒店：重
告》中说明 司带来的影响
89.72 元 大诉讼、
进行评估。
及相应利 仲裁进展
息，利息 公告
计算至 （二）》、
2017 年 3 【2019-0
月 28 日 05】《华天
为 酒店：重
37,250,93 大诉讼、
2.09 仲裁进展
39
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
元,2017 公告》
年 3 月 28
日以后的
利息，以
112,568,8
89.72 元
为本金，
按照年利
率 13%计
算至本金
付清之日
止；（2）
由被告北
京德瑞特
和被告曹
德军于本
判决生效
后 30 日
内向原告
华天酒店
集团股份
有限公司
支付
48,441,68
3.63 元及
相应利
息，利息
计算至
2017 年 3
月 28 日
为
30,257,72
6.3
元,2017
年 3 月 28
日以后的
利息，以
48,441,68
3.63 元为
本金，按
照年利率
24%计算
至本金付
清之日
40
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
止；（3）
对于上述
本金及利
息，原告
华天酒店
集团股份
有限公司
有权以被
告北京德
瑞特和被
告曹德军
分别享有
的北京浩
博
30.4%、
7.6%的股
权折价或
者以拍
卖、变卖
该股权的
价款优先
受偿。（4）
驳回原告
华天酒店
集团股份
有限公司
的其他诉
讼请求。
北京德瑞
特、曹德
军因不服
湖南省高
院一审判
决，向最
高人民法
院提起上
诉，最高
人民法院
于 2018
年 10 月
受理案
件，并于
2018 年
11 月进行
41
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
了公开审
理，2018
年 12 月
下达判
决。北京
德瑞特、
曹德军因
不服湖南
省高院一
审判决，
向中华人
民共和国
最高人民
法院（以
下简称
“最高人
民法院”）
提起上
诉，最高
人民法院
于 2018
年 10 月
受理上诉
案件，并
于 2018
年 12 月
底下达终
审判决。
我司已向
湖南高院
申请执
行，湖南
高院现指
定长沙开
福区法院
执行，已
冻结曹德
军相关财
产，并已
进入执行
阶段。
公司诉盛世华 公司控股 终审判决如下： 本案已终审 详见本公
2021 年 02
轩、长花灰韶诉 14,881.2 否 子公司湖 1、维持湖南省 判决。该案经 司在巨潮
月 24 日
讼一案，案件基 南灰汤温 高级人民法院 双方协调，已 资讯网刊
42
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
本情况已在本 泉华天城 （2017）湘民初 履行完毕。 登的
公司《2017 年度 置业有限 50 号民事判决 《2017
报告》、《2018 年 责任公司 第一项、第三 年度报
半年度报告》、 （以下简 项、第四项、第 告》、
《2018 年度报 称“灰汤 五项；2、撤销 《2018
告》、《2019 年半 置业”） 湖南省高级人 年半年度
年度报告》、 2017 年底 民法院（2017） 报告》、
《2019 年度报 向湖南省 湘民初 50 号民 《2018
告》、《2020 年半 高级人民 事判决第二项； 年度报
年度报告》、 法院提交 一审本诉讼案 告》、
《2020 年度报 了《民事 件受理费 《2019
告》、【2018-003】 起诉状》， 785,850 元，由 年半年度
《华天酒店：重 因项目合 灰汤置业负担； 报告》、
大诉讼、仲裁公 作合同纠 反诉案件受理 《2019
告》、【2019-031】 纷一案， 费 467,107.95 年度报
《华天酒店：重 公司已将 元，由灰汤置业 告》、
大诉讼、仲裁进 台山市盛 负担 186,843.18 《2020
展公告》、 世华轩投 元，盛世华轩负 年半年度
【2021-004】《华 资有限公 担 280,264.77 报告》、
天酒店：重大诉 司（以下 元。审计鉴定费 《2020
讼、仲裁进展公 简称“盛 270,000 元，由 年度报
告》中说明 世华 灰汤置业负担。 告》、
轩”）、湖 二审案件受理 【2018-0
南长花灰 费 491,137.95 03】《华天
韶旅游公 元，由灰汤置业 酒店：重
路建设投 负担 81,030 元， 大诉讼、
资有限公 盛世华轩负担 仲裁公
司（以下 410,107.95 元。 告》、
简称“长 本案判决为终 【2019-0
花灰韶”） 审判决，案件最 31】《华天
列为被告 终对公司的影 酒店：重
向湖南省 响以年度审计 大诉讼、
高院提起 确认的结果为 仲裁进展
了诉讼， 准。 公告》、
并收到湖 【2021-0
南省高院 04】《华天
下达的 酒店：重
《受理案 大诉讼、
件通知 仲裁进展
书》。后期 公告》
盛世华轩
作为反诉
人向湖南
省高院提
43
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
起反诉，
请求判
令：被反
诉人灰汤
置业返还
反诉人已
支付的承
包费 2200
万元及利
息 633.6
万元；赔
偿前期施
工经济损
失
4431.44
万元及融
资利息损
失
1461.10
万元；解
除为履行
《合作合
同》而签
订的《商
品买卖合
同》，返还
反诉人支
付的购房
款 741.11
万元及利
息；支付
违约金
500 万等。
2019 年 1
月，盛世
华轩以合
作开发合
同纠纷一
案向湖南
省高院申
请财产保
全。2019
年 5 月，
公司收到
44
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
湖南省高
院对盛世
华轩申请
财产保全
出具的
《民事裁
定书》、
《财产保
全告知
书》。2019
年 7 月法
院经审
理，一审
判决如
下：1、解
除灰汤置
业与盛世
华轩签订
的《房地
产开发项
目合作合
同》及《补
充协议》；
2、盛世华
轩于判决
生效之日
起 10 日
内向华天
城赔偿损
失 1560
万元；3、
灰汤置业
于判决生
效后 10
日内向盛
世华轩返
还承包款
2200 万
元；4、驳
回其他诉
讼请求及
反诉请
求。盛世
华轩公司
45
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和我司均
已向最高
人民法院
提起上
诉。二审
已于 8 月
13 日开庭
审理，
2021 年 2
月，最高
院作出终
审判决。
2016 年 3 北京仲裁委员
月，公司 会作出《裁决
子公司华 书》裁决如下：
天资管与 1、四位被申请
详见本公
北京星亿 人共同回购申
司在巨潮
东方文化 请人所持有的
资讯网刊
公司子公司华 科技服务 北京星亿东方
登的
天资管以高西 有限公司 文化科技服务
《2019
西、齐文君、解 （以下简 有限公司
年度报
策进、北京中弘 称“星亿 1.54%股权，并
告》、
嘉业投资有限 东方”）以 向申请人支付
《2020
公司为被申请 及被申请 股权回购款【计
本案已裁决， 年半年度
人申请仲裁，案 人签订了 算方式为 2500
2020 年 7 月， 报告》、
件基本情况已 关于星亿 万元×（1+24%
已向北京市 《2020
在本公司《2019 东方的 ×n/365）,n 为
第一中级人 年度报
年度报告》、 《增资协 2016 年 4 月 2020 年 06
5,270.89 否 民法院申请 告》、
《2020 年半年 议》，华天 26 日起算到申 月 04 日
执行，法院已 【2019-0
度报告》、《2020 资管按约 请人实际收到
受理执行申 51】《华天
年度报告》、 缴纳了增 全部应得回购
请，尚在执行 酒店：重
【2019-051】《华 资款 2500 款为止的天数，
中。 大诉讼、
天酒店：重大诉 万元，而 暂计算至 2019
仲裁公
讼、仲裁公告》、 星亿东方 年 7 月 5 日
告》、
【2020-050】《华 未达《增 股权回购款数
【2020-0
天酒店：重大诉 资协议》 额为
50】《华天
讼、仲裁进展公 中业绩承 44,167,123
酒店：重
告》中说明 诺和完成 元】；2、四位被
大诉讼、
上市等约 申请人向申请
仲裁进展
定，依据 人连带支付违
公告》
《增资协 约金 1,500,000
议》约定， 元；3、四位被
华天资管 申请人向申请
有权要求 人支付保全担
46
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
被申请人 保费 52,000
履行回购 元；4、本案仲
义务，且 裁费
被申请人 298,593.61 元
经多次催 （已由申请人
告拒不履 全部预交），全
行协议约 部由四位被申
定，已经 请人承担，四位
构成违 被申请人直接
约，故华 向申请人支付
天资管依 申请人代其垫
据《增资 付的仲裁费
协议》仲 298,593.61 元；
裁条款向 5、驳回申请人
北京仲裁 其他仲裁请求。
委员会对 2020 年 7 月，
被申请人 已向北京市第
提起仲 一中级人民法
裁。仲裁 院申请执行，法
请求如 院已受理执行
下：（1） 申请，2020 年
请求裁决 12 月，北京中
被申请人 弘嘉业投资有
共同回购 限公司向我司
申请人所 支付了 30 万
持有星亿 元。本案仲裁后
东方 续执行结果尚
1.54%股 存在不确定性，
权，并向 目前暂无法判
申请人支 断此案件给公
付股权回 司带来的影响。
购款
4895.890
41 万元，
（计算方
式为 2500
万元×
（1+30%
×
n/365），n
为 2016
年 4 月 26
日起算到
申请人实
47
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
际收到全
部应得回
购款为止
的天数，
暂计算至
2019 年 7
月 5 日）。
（2）请求
裁决被申
请人向申
请人连带
赔偿违约
金 375 万
元（即股
权投资款
15%）。以
上两项共
计
5270.890
41 万元。
2015 年， 终审判决如下：
湖南乐天 1、撤销湖南省
睿智投资 长沙市中级人
详见本公
有限公司 民法院（2019）
司在巨潮
与公司就 湘 01 民初 1507
资讯网刊
湖南乐天睿智 紫东阁华 号民事判决第
登的
投资有限公司 天大酒店 四项；2、变更
《2019
以转让资产瑕 （湖南） 湖南省长沙市
年度报
疵诉公司一案， 有限公司 中级人民法院
本案已终审 告》、
案件基本情况 股权转让 （2019）湘 01
判决。判决生 《2020
已在本公司 事宜签订 民初 1507 号第
效后已用到 年半年度
《2019 年度报 了《产权 一项为：华天酒 2020 年 12
3,077.45 否 期债权冲抵 报告》、
告》、《2020 年半 交易合 店于本判决生 月 23 日
上述债权，该 《2020
年度报告》、 同》、《补 效之日起十日
案已履行完 年度报
《2020 年度报 充协议》。 内返还乐天睿
毕。 告》、
告》、【2020-101】 因交付的 智股权转让款
【2020-1
《华天酒店：重 产权面积 6,239,682.18
01】《华天
大诉讼、仲裁进 争议、锅 元；3、变更湖
酒店：重
展公告》中说明 炉房产权 南省长沙市中
大诉讼、
相关情况 级人民法院
仲裁进展
以及员工 （2019）湘 01
公告》
安置的结 民初 1507 号民
算问题 事判决第二项
等，湖南 为：华天酒店于
48
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
乐天睿智 本判决生效之
投资有限 日起十日内支
公司于 付乐天睿智过
2019 年 4 渡期经营亏损
月向长沙 4,049,475.52 元
市中级人 及逾期利息（利
民法院提 息以
起诉讼， 4,049,475.52 元
公司 2019 为基数，自 2019
年 7 月份 年 8 月 18 日起
收到法院 至实际支付之
传票， 日止按照同期
2019 年 9 全国银行间同
月湖南乐 业拆借中心公
天睿智投 布的贷款市场
资有限公 报价利率计
司变更诉 算）；4、变更湖
讼请求， 南省长沙市中
变更后的 级人民法院
诉讼请求 （2019）湘 01
如下：1、 民初 1507 号民
依法判令 事判决第三项
被告华天 为：华天酒店于
股份退还 本判决生效之
多支付的 日起十日内支
股权转让 付乐天睿智代
款 付款 262,096.61
12,983,71 元及逾期利息
2 元，赔 （利息以
偿可得利 262,096.61 元为
益损失 基数，自 2019
10,039,09 年 9 月 18 日起
5.6 元（其 至实际支付之
中经营性 日止按照同期
损失 全国银行间同
539.51 万 业拆借中心公
元，资产 布的贷款市场
升值损失 报价利率计
4,643,995 算）；5、驳回乐
.6 元），合 天睿智的其他
计 诉讼请求。如果
23022807 未按本判决指
.6 元；2、 定的期间履行
依法判令 给付金钱义务，
49
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
被告华天 应当依照《中华
股份即 人民共和国民
时、妥善 事诉讼法》第二
解决附楼 百五十三条之
的产权权 规定，加倍支付
属瑕疵问 延迟履行期间
题；3、依 的债务利息。一
法判令被 审案件受理费
告赔偿员 214,115 元，由
工闹事而 乐天睿智负担
给酒店经 111,340 元，由
营带来损 华天酒店负担
失 165.38 102,775 元。二
万元；4、 审案件受理费
依法判令 181,115.43 元，
被告华天 由乐天睿智负
股份向原 担 116,373.63
告乐天公 元，由华天酒店
司支付代 负担 64,741.8
付款项 元。本案已终审
357,732.2 判决。判决生效
3 元、过 后已用到期债
渡期内的 权冲抵上述债
经营亏损 权，该案已履行
和贷款利 完毕，案件最终
息的 50% 对公司的影响
即 以年度审计确
4,049,475 认的结果为准。
.52 元及
2019 年 3
月 31 日
前的利息
1,690,653
.86 元（此
后利息以
4,407,207
.75 元为
基数，按
年利率
10%计算
至实际清
偿之日
止）；5、
依法判令
50
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
被告承担
本案诉讼
费用。
2020 年 4
月，公司
收到一审
判决：1、
被告华天
酒店于本
判决生效
之日起十
日内返还
原告乐天
睿智股权
转让款
3,754,286
.70 元；2、
被告华天
酒店于本
判决生效
之日起十
日内支付
原告乐天
睿智过渡
期经营亏
损及贷款
利息
4,049,475
.52 元；
3、被告华
天酒店于
本判决生
效之日起
十日内支
付原告乐
天睿智代
付款
262,096.6
1 元；4、
驳回原告
乐天睿智
的其他诉
讼请求。
本案一审
51
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
判决后双
方提起上
诉，二审
法院已于
9 月 17 日
开庭审
理，现本
案已终审
判决。
盛世华轩
与灰汤置
业建设合
同纠纷一
案，最高
人民法院
已作出
（2020）
最 高法
民终 215
号生效民
事判决，
台山市盛世华
具体内容
轩投资有限公 详见公司
详见公司 该案件为原灰
司因合同纠纷 在巨潮资
发布的 汤置业与盛世
诉湖南灰汤温 讯网刊登
《重大诉 华轩公司建设
泉华天城置业 的
讼、仲裁 合同纠纷一案 本案尚在一
有限责任公司 2021 年 07 【2021-0
4,514.23 否 进 展公 纷判决后产生 审中，尚未判
一案，案件基本 月 08 日 71】《华天
告 》（公 的诉讼，与原案 决。
情况已在本公 酒店：重
告编号： 有一定关联性，
司【2021-071】 大诉讼、
2021-004 本案尚在一审
《华天酒店：重 仲裁公
）。基于终 中，尚未判决。
大诉讼、仲裁公 告》
审判决，
告》中说明
原告盛世
华轩提
出：终审
判决认定
合同的履
行因不可
归责于盛
世华轩的
原因而存
在障碍，
并影响合
同目 的
52
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
实现，继
而判决解
除双方签
订的《合
作合同》、
灰汤置业
返还承包
款 2200
万 元，同
时明确盛
世华轩可
就投资建
设的地上
附属物价
值返还另
行向灰汤
置业主
张权利。
故盛世华
轩起诉灰
汤置业要
求返还建
设项目投
入费用，
诉讼请求
如下：
（1）判决
被告返还
原告投入
费用
45,142,33
6.45 元，
并支付利
息（自
2021 年
2 月 1
日起，按
照贷款市
场报价利
率计算至
实际付清
之日止）；
（2）案件
受理费、
53
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
保全费由
被告承
担。
其他诉讼事项
√ 适用 □ 不适用
诉讼(仲裁)基本 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲 诉讼(仲裁)审 诉讼(仲裁)判
披露日期 披露索引
情况 （万元） 计负债 裁)进展 理结果及影响 决执行情况
在审理过程中，
经法院主持调
解，双方当事人
自愿达成如下
协议：1、原告
湖南华天国际
酒店管理有限
公司、华天实业
控股集团有限
2021 年 2
公司与被告株
月，因服
洲市新永安房
务合同纠
地产开发有限
纷，湖南
责任公司共同
华天国际
确认截至 2021
湖南华天国际 酒店管理
年 3 月 31 日，
酒店管理有限 有限公
株洲市新永安
公司、华天实业 司、华天
房地产开发有
控股集团有限 实业控股
限责任公司尚
公司因服务合 552.11 否 集团有限 已执行
欠湖南华天国
同纠纷诉株洲 公司起诉
际酒店管理有
市新永安房地 株洲市新
限公司品牌管
产开发有限责 永安房地
理费 3,998,000
任公司一案 产开发有
元，五险一金代
限责任公
缴费用
司，本案
705,158.48 元，
在审理
共计
中，已调
4,703,158.48
解结案。
元；2、原告与
被告共同确认
截至 2021 年 3
月 31 日，湖南
华天国际酒店
管理有限公司
尚欠株洲市新
永安房地产开
发有限责任公
54
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
司飞猪款
112,800 元及赔
偿款 35,000 元，
共计 147,800
元；3、本协议
第一项及第二
项所确认的金
额抵扣后，株洲
市新永安房地
产开发有限责
任公司尚欠湖
南华天国际酒
店管理有限公
司相关款项共
计 4,555,538.48
元，前述款项株
洲市新永安房
地产开发有限
责任公司应在
本协议签订之
日起五日内支
付或进行协议
抵偿；4、若株
洲市新永安房
地产开发有限
责任公司未按
照本协议第三
项之约定履行
相应义务，则华
天实业控股集
团有限公司、湖
南华天国际酒
店管理有限公
司有权解除
2010 年 11 月 11
日签订的《全权
委托管理合同》
及 2018 年 3 月
31 日签订的补
充合同，并要求
株洲市新永安
房地产开发有
限责任公司支
付品牌使用费
55
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
3008330 元（暂
计至 2020 年 12
月 31 日，应按
照合同约定计
算至拆除“华
天”对外招牌、
商标、标识之日
止），五险一金
代缴费用
686,900 元，违
约金 1,000,000
元；5、若株洲
市新永安房地
产开发有限责
任公司按照本
协议第三条之
约定履行了相
应的义务，则华
天实业控股集
团有限公司、湖
南华天国际酒
店管理有限公
司与株洲市新
永安房地产开
发有限责任公
司签订的《全权
委托管理合同》
及补充合同继
续履行。本案诉
讼费 50,448 元，
减半收取
25,224 元，由湖
南华天国际酒
店管理有限公
司承担 12,612
元，株洲市新永
安房地产开发
有限责任公司
承担 12,612 元。
于建新因工程 2021 年 4
施工合同纠纷 月 26 日，
本案尚在一审
诉湖南亿林建 148.91 否 因施工合 -
中。
设有限公司、湖 同纠纷，
南省永安建筑 娄底华天
56
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
股份有限公司、 酒店管理
娄底华天酒店 有限责任
管理有限责任 公司作为
公司一案 被告被于
建新起诉
至法院。
2013 年
10 月 30
日娄底华
天与永安
建筑公司
签订了
《娄底华
天城（酒
店部分）
主体及配
套工程施
工合同》，
合同金额
2.26 亿
元，工程
范围含：
主体工
程、机电
安装（空
调安装工
程，配电
安装工
程，消防
安装一、
二标工
程、弱电
安装一、
二标工
程）、园林
绿化工
程。其中：
园林绿化
工程合同
由永安建
筑公司与
湖南思达
建筑园林
有限公司
57
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
签署，合
同价为
773.6 万
元，结算
价约
708.51 万
元，娄底
华天酒店
至今止已
支付给永
安建筑公
司工程款
559.59 万
元，尚余
148.91 万
元未支
付。现原
告（于建
新）在民
事起诉状
中要求我
娄底华天
酒店在欠
付工程款
（约
148.91 万
元）范围
内承担连
带清偿给
永安建筑
公司（被
告二）的
责任。"
本案尚在
一审中。
九、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
√ 适用 □ 不适用
58
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
报告期内，公司及其控股股东、实际控制人诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等
情况。
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
关联 占同 获批 可获
关联 是否 关联
关联 关联 关联 关联 交易 类交 的交 得的
关联 交易 超过 交易 披露
交易 交易 交易 交易 金额 易金 易额 同类 披露索引
关系 定价 获批 结算 日期
方 类型 内容 价格 （万 额的 度（万 交易
原则 额度 方式
元） 比例 元） 市价
刊登于《证
券时报》、
《证券日
参照 报》、《上海
向关
华天 公司 证券报》、
联人
实业 受同 同类 按约 2021 《中国证
销售
控股 一母 酒店 型业 定方 年 04 券报》及巨
产品、 - 11.75 0.05% 100 否 -
集团 公司 消费 务对 式结 月 30 潮资讯网
商品、
有限 控制 外协 算 日 的《日常关
提供
公司 议价 联交易预
劳务
执行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
刊登于《证
券时报》、
《证券日
参照 报》、《上海
向关
公司 证券报》、
湖南 联人
受同 同类 按约 2021 《中国证
华天 销售
一母 酒店 型业 定方 年 04 券报》及巨
装饰 产品、 - 18.58 0.08% 100 否 -
公司 消费 务对 式结 月 30 潮资讯网
有限 商品、
控制 外协 算 日 的《日常关
公司 提供
议价 联交易预
劳务
执行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
湖南 受同 向关 酒店 参照 - 34.05 0.15% 100 否 按约 - 2021 刊登于《证
59
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
华天 一母 联人 消费 公司 定方 年 04 券时报》、
物业 公司 销售 同类 式结 月 30 《证券日
管理 控制 产品、 型业 算 日 报》、《上海
有限 商品、 务对 证券报》、
责任 提供 外协 《中国证
公司 劳务 议价 券报》及巨
执行 潮资讯网
的《日常关
联交易预
计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
刊登于《证
券时报》、
《证券日
湖南 参照 报》、《上海
向关
华天 公司 证券报》、
联人
国际 受同 同类 按约 2021 《中国证
销售
旅行 一母 酒店 型业 定方 年 04 券报》及巨
产品、 - 1.7 0.00% 50 否 -
社有 公司 消费 务对 式结 月 30 潮资讯网
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司 执行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
刊登于《证
券时报》、
《证券日
参照 报》、《上海
湖南 向关
公司 证券报》、
兴湘 联人
同类 按约 2021 《中国证
投资 销售
控股 酒店 型业 定方 年 04 券报》及巨
控股 产品、 - 55.05 0.24% 200 否 -
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有限 提供
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公司 劳务
执行 计公告》，
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【2021-05
4】
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实业 一母 关联 场地 市场 3 定方 年 04 券时报》、
60
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
控股 公司 人提 价格， 式结 月 30 《证券日
集团 控制 供的 参照 算 日 报》、《上海
有限 劳务、 公司 证券报》、
公司 服务、 同类 《中国证
租赁 型场 券报》及巨
地出 潮资讯网
租价 的《日常关
格执 联交易预
行 计公告》，
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【2021-05
4】
刊登于《证
券时报》、
《证券日
湖南 参照 报》、《上海
接受
华天 公司 证券报》、
关联
国际 受同 同类 按约 《中国证
人提
旅行 一母 商旅 型业 定方 券报》及巨
供的 - 0 0.00% 50 否 -
社有 公司 服务 务对 式结 潮资讯网
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限责 控制 外协 算 的《日常关
服务、
任公 议价 联交易预
租赁
司 执行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
刊登于《证
券时报》、
《证券日
参照 报》、《上海
接受
湖南 公司 证券报》、
关联
省中 受同 同类 按约 2021 《中国证
人提
南建 一母 型业 730.3 17.91 定方 年 04 券报》及巨
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设装 公司 务对 7 % 式结 月 30 潮资讯网
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饰总 控制 外协 算 日 的《日常关
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公司 议价 联交易预
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执行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
湖南 受同 接受 参照 按约 2021 刊登于《证
459.0 11.26
华天 一母 关联 装修 公司 - 1,000 否 定方 - 年 04 券时报》、
4 %
装饰 公司 人提 同类 式结 月 30 《证券日
61
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
有限 控制 供的 型业 算 日 报》、《上海
公司 劳务、 务对 证券报》、
服务、 外协 《中国证
租赁 议价 券报》及巨
执行 潮资讯网
的《日常关
联交易预
计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
刊登于《证
华天
券时报》、
实业 根据
《证券日
控股 市场
报》、《上海
集团 价格，
证券报》、
有限 参照
受同 按约 2021 《中国证
公司、 公司
一母 关联 出租 定方 年 04 券报》及巨
银河 同类 - 68.17 1.92% 240 否 -
公司 租赁 场地 式结 月 30 潮资讯网
（长 型场
控制 算 日 的《日常关
沙）高 地出
联交易预
科技 租价
计公告》，
实业 格执
公告编号
有限 行
【2021-05
公司
4】
刊登于《证
券时报》、
根据
《证券日
市场
湖南 报》、《上海
价格，
华天 证券报》、
参照
国际 受同 按约 2021 《中国证
公司
旅行 一母 关联 出租 定方 年 04 券报》及巨
同类 - 33.49 0.94% 100 否 -
社有 公司 租赁 场地 式结 月 30 潮资讯网
型场
限责 控制 算 日 的《日常关
地出
任公 联交易预
租价
司 计公告》，
格执
公告编号
行
【2021-05
4】
湖南 根据 按约 2021 刊登于《证
兴湘 控股 关联 出租 市场 定方 年 04 券时报》、
- 54.61 1.54% 160 否 -
投资 股东 租赁 场地 价格， 式结 月 30 《证券日
控股 参照 算 日 报》、《上海
62
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
集团 公司 证券报》、
有限 同类 《中国证
公司 型场 券报》及巨
地出 潮资讯网
租价 的《日常关
格执 联交易预
行 计公告》，
公告编号
【2021-05
4】
1,676.
合计 -- -- -- 4,100 -- -- -- -- --
64
大额销货退回的详细情况 无
2021 年 4 月 30 日，公司第八届董事会第二次会议审议通过了《关于对公司 2021 年日常关
按类别对本期将发生的日常关联
联交易进行预计的议案》对公司 2021 年日常关联交易预计金额为 4100 万元：其中向关联
交易进行总金额预计的，在报告
人销售产品、商品、提供劳务预计金额 550 万元，接受关联人提供的劳务、服务、租赁预
期内的实际履行情况（如有）
计金额 3,050 万元，关联租赁 500 万元。报告期内实际履行与预计基本一致。
交易价格与市场参考价格差异较
不适用
大的原因（如适用）
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
√ 是 □ 否
应收关联方债权：
是否存在 本期新增 本期收回 本期利 期末余
形成原 期初余额
关联方 关联关系 非经营性 金额（万 金额（万 利率 息（万 额（万
因 （万元）
资金占用 元） 元） 元） 元）
应付关联方债务：
本期新增 本期归还
关联方 关联关系 形成原因 期初余额 利率 本期利息 期末余额
金额（万 金额（万
63
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（万元） 元） 元） （万元） （万元）
受同一母 资金拆
华天集团 21,437.68 2,735.44 928.12 468.93 23,245
公司控制 借、担保
银河高科 受同一母 资金拆
12,926.61 353.84 353.84 353.84 12,926.61
公司 公司控制 借、担保
兴湘集团 控股股东 资金拆借 40,383.04 11,073 911.08 1,073 50,544.96
关联债务对公司经营成 关联债务为关联方华天集团及其子公司对华天酒店及其子公司的资金拆借及担保，及公司控
果及财务状况的影响 股股东兴湘集团对华天酒店的资金拆借，有利于缓解公司资金压力，保证公司日常经营。
5、与关联关系的财务公司、公司控股的财务公司往来
□ 适用 √ 不适用
公司与存在关联关系的财务公司、公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、其他重大关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
√ 适用 □ 不适用
托管情况说明
截至报告期末，公司累计托管酒店28家。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的托管项目。
（2）承包情况
√ 适用 □ 不适用
承包情况说明
公司旗下承包经营的酒店有芙蓉华天大酒店。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的承包项目。
64
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（3）租赁情况
√ 适用 □ 不适用
租赁情况说明
2020年7月1日起，关联方华天集团租赁公司贵宾楼9楼物业，根据市场原则定价，租金为12.3201万元/月，即147.84万元/
年。同时，关联方华天集团、银河（长沙）高科技实业有限公司与公司全资子公司湖南国际金融大厦有限公司签订的写字楼
租赁合同予以终止解除。
关联方湖南华天国际旅行社有限责任公司租赁公司控股子公司湖南华天文化娱乐发展有限公司中栋7楼有关办公区，租金为
95.49万元/年。
上述租赁有关原则和依据按照公司2019年与关联方签订的《日常关联交易框架》执行。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
反担
担保额
保情 是否为
担保对象 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 是否履
况 担保期 关联方
名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 行完毕
（如 担保
露日期
有）
公司
名下
华天实业 2018 年 2018 年 酒店
连带责 至还清
控股集团 08 月 29 131,000 10 月 09 40,600 股权 否 是
任担保 之日止
有限公司 日 日 进行
反担
保
报告期内审批的对外 报告期内对外担保实
40,600
担保额度合计（A1） 际发生额合计（A2）
报告期末已审批的对
报告期末实际对外担
外担保额度合计 131,000 40,600
保余额合计（A4）
（A3）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担
是否为
担保对象 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 保情 是否履
担保期 关联方
名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况 行完毕
担保
露日期 （如
65
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
有）
张家界华
2014 年 2014 年 连带责 张家界
天酒店管 至还清
01 月 09 40,000 05 月 08 3,025 任担保; 华天房 否 否
理有限公 之日止
日 日 抵押 产
司
娄底华天 2014 年 2014 年 连带责
娄底华 至还清
酒店管理 01 月 29 24,000 03 月 31 2,000 任担保; 否 否
天房产 之日止
有限公司 日 日 抵押
湖南灰汤
温泉华天 2010 年 2010 年 连带责 灰汤华
城置业有 04 月 22 50,000 09 月 16 10,423 任担保; 天城房 13 年 否 否
限责任公 日 日 抵押 产
司
长春华天 2017 年 2018 年 连带责
长春华 至还清
酒店管理 11 月 18 40,000 05 月 30 10,493 任担保; 否 否
天房产 之日止
有限公司 日 日 抵押
长春华天 2017 年 2018 年 连带责
长春华 至还清
酒店管理 11 月 18 40,000 05 月 30 4,932 任担保; 否 否
天房产 之日止
有限公司 日 日 抵押
长春华天 2017 年 2018 年 连带责
长春华 至还清
酒店管理 11 月 18 40,000 05 月 30 2,633 任担保; 否 否
天房产 之日止
有限公司 日 日 抵押
邵阳华天
2018 年 2019 年
大酒店有 连带责 至还清
07 月 03 6,180 01 月 31 965 否 否
限责任公 任担保 之日止
日 日
司
邵阳华天
2018 年 2019 年
大酒店有 连带责 至还清
07 月 03 6,180 01 月 31 965 否 否
限责任公 任担保 之日止
日 日
司
报告期内审批对子公 报告期内对子公司担
司担保额度合计 保实际发生额合计 35,436
（B1） （B2）
报告期末已审批的对 报告期末对子公司实
子公司担保额度合计 160,180 际担保余额合计 35,436
（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担
是否为
担保对象 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 保情 是否履
担保期 关联方
名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况 行完毕
担保
露日期 （如
66
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
有）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内担保实际发
报告期内审批担保额度合计
生额合计 76,036
（A1+B1+C1）
（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度 报告期末实际担保余
291,180 76,036
合计（A3+B3+C3） 额合计（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产
39.73%
的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余
40,600
额（D）
对未到期担保合同，报告期内已发生担保责任
或有证据表明有可能承担连带清偿责任的情 不适用
况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 不适用
采用复合方式担保的具体情况说明
1、张家界华天酒店管理有限责任公司以其酒店在建工程及土地作为资产抵押；2、娄底华天酒店管理有限责任公司以其酒店
房产作为资产抵押；3、湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司以其酒店房产作为资产抵押；4、长春华天酒店管理有限公司
以其酒店房产作为资产抵押。
3、委托理财
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
4、日常经营重大合同
□ 适用 √ 不适用
5、其他重大合同
√ 适用 □ 不适用
合同 合同
涉及 涉及 截至
合同 评估 评估
合同 资产 资产 交易 报告
订立 合同 机构 基准 是否
订立 合同 的账 的评 定价 价格 关联 期末 披露 披露
公司 签订 名称 日 关联
对方 标的 面价 估价 原则 （万 关系 的执 日期 索引
方名 日期 （如 （如 交易
名称 值 值 元） 行情
称 有） 有）
（万 （万 况
元） 元）
67
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（如 （如
有） 有）
永州
华天
城置
业与
好棒
美公
司签
见巨
订委
潮资
托合
株洲 讯
永州 作开
市好 网，
华天 永州 发合
棒美 2013 2015 《20
城置 华天 无关 同，
房地 年 11 市场 年 04 14
业有 城委 无 否 联关 因合
产开 月 10 价 月 24 年年
限责 托开 系 作开
发有 日 日 度报
任公 发 发进
限公 告》
司 度受
司 （20
影
15-02
响，
4）
后续
签订
合作
开发
补充
协
议。
十三、其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十四、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
68
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行新 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
股 转股
一、有限售条件股份 79,050 -23,050 -23,050 56,000
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 79,050 -23,050 -23,050 56,000
其中：境内法人持
股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持股
1,018,8 1,018,8
二、无限售条件股份 23,050 23,050
46,950 70,000
1,018,8 1,018,8
1、人民币普通股 23,050 23,050
46,950 70,000
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
1,018,9 1,018,9 100.00
三、股份总数
26,000 26,000 %
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司减少的23,050股有限售条件股份为董事、监事及高级管理人员变动锁定股。
股份变动的批准情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动的过户情况
69
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□ 适用 √ 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
本期解除限售 本期增加限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
按相关的规定
李征兵 34,650 -34,650 0 董监高锁定股
解除限售
按相关的规定
郭敏 6,900 -6,900 0 董监高锁定股
解除限售
按相关的规定
尹蔚 37,500 0 12,500 50,000 董监高锁定股
解除限售
按相关的规定
郭立华 0 0 6,000 6,000 董监高锁定股
解除限售
合计 79,050 -41,550 18,500 56,000 -- --
二、证券发行与上市情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 36,978 股股东总数（如有）（参见注 0
8）
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结情况
报告期 报告期内 持有无限
限售条
股东名称 股东性质 持股比例 末持有 增减变动 售条件的
件的普 股份状态 数量
的普通 情况 普通股数
通股数
70
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
股数量 量 量
湖南兴湘投
330,908 +330,908 330,908,9
资控股集团 国有法人 32.48%
,920 ,920 20
有限公司
湖南华信恒
源股权投资 境内非国有法 232,500 232,500,0
22.82% 质押 145,400,000
企业（有限合 人 ,000 00
伙）
14,000, 14,000,00
姜雅芳 境内自然人 1.37%
000 0
10,000, 10,000,00
邓彩琼 境内自然人 0.98%
000 0
6,532,1
张朝阳 境内自然人 0.64% +339,100 6,532,100
00
5,519,5 +3,440,3
曾彪 境内自然人 0.54% 5,519,560
60 00
深圳昭阳投
资管理有限
5,264,7
公司－昭阳 1 其他 0.52% -113,800 5,264,700
00
号私募证券
投资基金
5,094,5
王慧荣 境内自然人 0.50% +100 5,094,563
63
3,980,8
李思乐 境内自然人 0.39% -125,400 3,980,800
00
3,300,0 -3,482,75
贾云鹏 境内自然人 0.32% 3,300,000
00 9
战略投资者或一般法人因配售 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）认购公司 2015 年非公开发行股票，成为公司
新股成为前 10 名普通股股东的 第二大股东，持股 300,000,000 股，锁定期为三年，自 2015 年 11 月 17 日起，已于 2018
情况（如有）（参见注 3） 年 11 月 19 日解除限售。
上述股东关联关系或一致行动 公司控股股东兴湘集团有限公司与其他前九名股东无关联关系，未知其他股东是否存
的说明 在关联关系。
上述股东涉及委托/受托表决
无
权、放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的
无
特别说明（如有）（参见注 11）
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
71
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
湖南兴湘投资控股集团有限公
330,908,920 人民币普通股 330,908,920
司
湖南华信恒源股权投资企业（有
232,500,000 人民币普通股 232,500,000
限合伙）
姜雅芳 14,000,000 人民币普通股 14,000,000
邓彩琼 10,000,000 人民币普通股 10,000,000
张朝阳 6,532,100 人民币普通股 6,532,100
曾彪 5,519,560 人民币普通股 5,519,560
深圳昭阳投资管理有限公司－
5,264,700 人民币普通股 5,264,700
昭阳 1 号私募证券投资基金
王慧荣 5,094,563 人民币普通股 5,094,563
李思乐 3,980,800 人民币普通股 3,980,800
贾云鹏 3,300,000 人民币普通股 3,300,000
前 10 名无限售条件普通股股东
之间，以及前 10 名无限售条件
公司控股股东兴湘集团有限公司与其他前九名股东无关联关系，未知其他股东是否存
普通股股东和前 10 名普通股股
在关联关系。
东之间关联关系或一致行动的
说明
姜雅芳通过长城证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股 14,000,000 股。张
前 10 名普通股股东参与融资融 朝阳通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股 135,000 股。深
券业务股东情况说明（如有）（参 圳昭阳投资管理有限公司－昭阳 1 号私募证券投资基金通过天风证券股份有限公司客
见注 4） 户信用交易担保证券账户持股 5,263,800 股。李思乐通过中信证券华南股份有限公司客
户信用交易担保证券账户持股 3,945,800 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事、监事和高级管理人员持股变动
√ 适用 □ 不适用
本期增 本期减 期初被授 本期被授
期初持 期末持 期末被授予的
任职状 持股份 持股份 予的限制 予的限制
姓名 职务 股数 股数 限制性股票数
态 数量 数量 性股票数 性股票数
（股） （股） 量（股）
（股） （股） 量（股） 量（股）
杨国平 董事长 现任 0 0 0 0 0 0 0
副董事
侯跃 离任 0 0 0 0 0 0 0
长
副董事
任晓波 现任 0 0 0 0 0 0 0
长、总裁
72
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
郭立华 董事 现任 8,000 0 0 8,000 0 0 0
向军 董事 现任 0 0 0 0 0 0 0
独立董
许长龙 离任 0 0 0 0 0 0 0
事
独立董
陈爱文 离任 0 0 0 0 0 0 0
事
独立董
冯建军 现任 0 0 0 0 0 0 0
事
独立董
赵宪武 现任 0 0 0 0 0 0 0
事
独立董
赵晓强 现任 0 0 0 0 0 0 0
事
独立董
张超 现任 0 0 0 0 0 0 0
事
监事会
李文峰 离任 0 0 0 0 0 0 0
主席
监事会
尹蔚 现任 50,000 0 0 50,000 0 0 0
主席
邓泉清 监事 离任 0 0 0 0 0 0 0
邓小春 监事 离任 0 0 0 0 0 0 0
凌洁 监事 离任 0 0 0 0 0 0 0
葛晓炳 监事 现任 0 0 0 0 0 0 0
杨果 监事 现任 0 0 0 0 0 0 0
侯涯宾 副总裁 现任 0 0 0 0 0 0 0
刘胜 副总裁 现任 0 0 0 0 0 0 0
丁伟民 副总裁 现任 0 0 0 0 0 0 0
邓永平 副总裁 现任 0 0 0 0 0 0 0
合计 -- -- 58,000 0 0 58,000 0 0 0
五、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
√ 适用 □ 不适用
新控股股东名称 湖南兴湘投资控股集团有限公司
变更日期 2021 年 05 月 18 日
详见本公司在巨潮潮资讯网刊登的【2021-063】《关于控股
指定网站查询索引
股东国有股权无偿划转完成过户登记暨控股股东发生变更
73
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
公告》
指定网站披露日期 2021 年 05 月 19 日
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
74
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
75
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第九节 债券相关情况
□ 适用 √ 不适用
76
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：华天酒店集团股份有限公司
2021 年 06 月 30 日
单位：元
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 169,563,112.96 96,825,300.65
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 52,028,736.92 22,207,500.19
应收款项融资
预付款项 70,377,000.09 99,417,089.31
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 351,578,844.48 334,426,698.56
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 817,787,739.47 817,425,912.91
77
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 13,614,368.61 12,991,479.53
流动资产合计 1,474,949,802.53 1,383,293,981.15
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 443,215,979.81 445,446,416.91
其他权益工具投资 45,933,708.46 45,933,708.46
其他非流动金融资产
投资性房地产 89,600,659.45 91,355,897.93
固定资产 2,901,719,254.06 2,978,215,427.05
在建工程 558,606,912.53 530,263,022.55
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 116,742,650.25
无形资产 459,362,151.03 465,915,686.87
开发支出
商誉
长期待摊费用 142,316,586.95 151,484,983.83
递延所得税资产
其他非流动资产 30,438,646.08 30,665,920.08
非流动资产合计 4,787,936,548.62 4,739,281,063.68
资产总计 6,262,886,351.15 6,122,575,044.83
流动负债：
短期借款 1,933,056,278.09 1,859,939,906.23
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 130,000.00 490,619.00
78
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
应付账款 206,046,873.61 202,615,268.75
预收款项 1,306,656.41 3,246,992.91
合同负债 65,502,433.93 68,072,711.78
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 12,378,394.53 16,057,609.14
应交税费 12,132,683.00 12,936,599.83
其他应付款 1,412,734,783.91 1,131,669,099.90
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 414,043,285.62 468,266,921.67
其他流动负债 3,900,284.40 4,079,824.68
流动负债合计 4,061,231,673.50 3,767,375,553.89
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 223,003,669.29 259,801,673.50
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 101,375,184.86
长期应付款 123,192,378.37 133,513,028.14
长期应付职工薪酬
预计负债 1,717,641.12
递延收益 2,971,244.63 3,002,863.65
递延所得税负债 115,866,019.60 118,201,257.84
其他非流动负债
非流动负债合计 566,408,496.75 516,236,464.25
负债合计 4,627,640,170.25 4,283,612,018.14
所有者权益：
79
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
股本 1,018,926,000.00 1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,452,046,237.70 1,452,046,237.70
减：库存股
其他综合收益 14,663,307.66 14,663,307.66
专项储备
盈余公积 75,700,358.38 75,700,358.38
一般风险准备
未分配利润 -647,646,161.91 -478,170,681.76
归属于母公司所有者权益合计 1,913,689,741.83 2,083,165,221.98
少数股东权益 -278,443,560.93 -244,202,195.29
所有者权益合计 1,635,246,180.90 1,838,963,026.69
负债和所有者权益总计 6,262,886,351.15 6,122,575,044.83
法定代表人：杨国平 主管会计工作负责人：刘胜 会计机构负责人：谢彩平
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 119,687,269.29 14,220,060.78
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 7,000.00 1,004,838.65
应收款项融资
预付款项 1,194,726.07 32,263,932.62
其他应收款 4,793,163,331.66 4,669,187,986.52
其中：应收利息
应收股利
存货 22,800.00 2,502,643.29
合同资产
持有待售资产
80
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 678,549.15 912,751.47
流动资产合计 4,914,753,676.17 4,720,092,213.33
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,356,310,252.90 1,351,728,120.81
其他权益工具投资 20,933,708.46 20,933,708.46
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 153,561,877.05 169,338,766.55
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 35,481,713.69 36,318,857.96
开发支出
商誉
长期待摊费用 984,683.11 11,549,563.40
递延所得税资产
其他非流动资产 2,695,076.75
非流动资产合计 1,567,272,235.21 1,592,564,093.93
资产总计 6,482,025,911.38 6,312,656,307.26
流动负债：
短期借款 1,893,000,000.00 1,819,874,656.26
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 947,789.75 18,778,144.20
预收款项
合同负债 728,787.64 10,562,437.21
应付职工薪酬 3,315,722.40 4,360,308.50
应交税费 699,171.96 826,867.41
81
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
其他应付款 1,436,531,706.48 1,288,217,700.19
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 283,748,645.62 293,080,708.12
其他流动负债 43,727.25 633,746.23
流动负债合计 3,619,015,551.10 3,436,334,568.12
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 866,458.37 1,885,946.24
长期应付职工薪酬
预计负债 234,810.12
递延收益 697,166.67
递延所得税负债 4,887,769.22 4,887,769.22
其他非流动负债
非流动负债合计 5,754,227.59 7,705,692.25
负债合计 3,624,769,778.69 3,444,040,260.37
所有者权益：
股本 1,018,926,000.00 1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,505,139,040.47 1,505,139,040.47
减：库存股
其他综合收益 14,663,307.66 14,663,307.66
专项储备
盈余公积 75,700,358.38 75,700,358.38
未分配利润 242,827,426.18 254,187,340.38
所有者权益合计 2,857,256,132.69 2,868,616,046.89
负债和所有者权益总计 6,482,025,911.38 6,312,656,307.26
82
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
3、合并利润表
单位：元
项目 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业总收入 305,113,332.32 171,344,145.80
其中：营业收入 305,113,332.32 171,344,145.80
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 505,973,313.22 451,752,003.83
其中：营业成本 234,671,334.83 204,565,642.22
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 21,492,370.12 10,896,605.04
销售费用 10,441,470.37 8,175,726.19
管理费用 137,025,756.45 125,606,866.93
研发费用
财务费用 102,342,381.45 102,507,163.45
其中：利息费用 101,258,807.24 99,866,022.75
利息收入 907,817.87 217,813.36
加：其他收益 14,927,770.07 13,956,762.06
投资收益（损失以“－”号
-1,406,947.98 -8,414,720.85
填列）
其中：对联营企业和合营企
-1,406,947.98 -8,414,720.85
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
83
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-4,157,655.52 -397,269.63
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“-”
131,033.20 64,386.04
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -191,365,781.13 -275,198,700.41
加：营业外收入 737,602.58 10,587,819.73
减：营业外支出 376,721.83 8,511,641.14
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-191,004,900.38 -273,122,521.82
填列）
减：所得税费用 -2,334,768.74 -1,622,544.41
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -188,670,131.64 -271,499,977.41
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-188,670,131.64 -271,499,977.41
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 -154,428,766.00 -228,630,738.87
2.少数股东损益 -34,241,365.64 -42,869,238.54
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收
益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
84
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益
的税后净额
七、综合收益总额 -188,670,131.64 -271,499,977.41
归属于母公司所有者的综合收
-154,428,766.00 -228,630,738.87
益总额
归属于少数股东的综合收益总
-34,241,365.64 -42,869,238.54
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.152 -0.224
（二）稀释每股收益 -0.152 -0.224
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：杨国平 主管会计工作负责人：刘胜 会计机构负责人：谢彩平
4、母公司利润表
单位：元
项目 2021 年半年度 2020 年半年度
一、营业收入 7,014,574.27 24,392,401.70
减：营业成本 5,208,496.18 22,457,098.01
税金及附加 1,042,743.43 467,212.42
销售费用 142,447.60 1,077,281.21
管理费用 11,223,676.62 34,218,019.81
85
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
研发费用
财务费用 19,627,740.73 17,995,823.49
其中：利息费用 19,404,187.94 17,832,112.79
利息收入 101,144.31 215,583.17
加：其他收益 8,054,928.61 78,166.52
投资收益（损失以“－”
5,405,621.21 -1,602,151.66
号填列）
其中：对联营企业和合营
5,405,621.21 -1,602,151.66
企业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-58,940.21
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
-125,498.82
号填列）
资产处置收益（损失以“-”
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
-16,828,920.68 -53,472,517.20
列）
加：营业外收入 0.03
减：营业外支出 1,078.50 8,088,303.58
三、利润总额（亏损总额以“－”
-16,829,999.15 -61,560,820.78
号填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填
-16,829,999.15 -61,560,820.78
列）
（一）持续经营净利润（净亏
-16,829,999.15 -61,560,820.78
损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
他综合收益
86
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
1.重新计量设定受益计
划变动额
2.权益法下不能转损益
的其他综合收益
3.其他权益工具投资公
允价值变动
4.企业自身信用风险公
允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他
综合收益
1.权益法下可转损益的
其他综合收益
2.其他债权投资公允价
值变动
3.金融资产重分类计入
其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减
值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差
额
7.其他
六、综合收益总额 -16,829,999.15 -61,560,820.78
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2021 年半年度 2020 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
285,928,484.45 160,198,555.37
金
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
87
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 3,845,845.26 13,956,762.06
收到其他与经营活动有关的现
39,598,936.47 15,442,431.74
金
经营活动现金流入小计 329,373,266.18 189,597,749.17
购买商品、接受劳务支付的现
117,236,382.23 91,826,072.93
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现
金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
106,700,420.54 116,294,934.48
现金
支付的各项税费 28,173,529.61 17,732,825.18
支付其他与经营活动有关的现
76,201,924.83 64,693,492.46
金
经营活动现金流出小计 328,312,257.21 290,547,325.05
经营活动产生的现金流量净额 1,061,008.97 -100,949,575.88
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 823,489.12
88
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
处置固定资产、无形资产和其
94,736.58 64,386.04
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
3,000,000.00 164,129,098.24
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流入小计 3,918,225.70 164,193,484.28
购建固定资产、无形资产和其
48,179,661.40 53,260,547.86
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计 48,179,661.40 53,260,547.86
投资活动产生的现金流量净额 -44,261,435.70 110,932,936.42
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投
资收到的现金
取得借款收到的现金 1,738,000,000.00 1,111,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现
301,121,037.42 260,986,088.23
金
筹资活动现金流入小计 2,039,121,037.42 1,371,986,088.23
偿还债务支付的现金 1,748,048,004.21 1,161,544,300.05
分配股利、利润或偿付利息支
91,316,665.07 87,674,031.18
付的现金
其中：子公司支付给少数股东
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现
56,946,537.89 70,585,354.44
金
筹资活动现金流出小计 1,896,311,207.17 1,319,803,685.67
筹资活动产生的现金流量净额 142,809,830.25 52,182,402.56
四、汇率变动对现金及现金等价物
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 99,609,403.52 62,165,763.10
89
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
加：期初现金及现金等价物余
58,981,479.81 132,224,287.16
额
六、期末现金及现金等价物余额 158,590,883.33 194,390,050.26
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2021 年半年度 2020 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
7,681,528.32 20,970,994.99
金
收到的税费返还 8,041,680.00 78,166.52
收到其他与经营活动有关的现
112,385.97 215,583.17
金
经营活动现金流入小计 15,835,594.29 21,264,744.68
购买商品、接受劳务支付的现
743,372.49 26,964,013.19
金
支付给职工以及为职工支付的
7,894,996.61 23,617,212.56
现金
支付的各项税费 1,122,987.73 588,619.54
支付其他与经营活动有关的现
11,257,630.35 9,905,182.72
金
经营活动现金流出小计 21,018,987.18 61,075,028.01
经营活动产生的现金流量净额 -5,183,392.89 -39,810,283.33
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 823,489.12
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
3,000,000.00 164,129,098.24
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流入小计 3,823,489.12 164,129,098.24
购建固定资产、无形资产和其
179,346.01 7,794,457.83
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
90
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
191,175,576.51 251,214,845.33
金
投资活动现金流出小计 191,354,922.52 259,009,303.16
投资活动产生的现金流量净额 -187,531,433.40 -94,880,204.92
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,613,000,000.00 1,076,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现
305,153,958.07 264,879,151.61
金
筹资活动现金流入小计 1,918,153,958.07 1,340,879,151.61
偿还债务支付的现金 1,546,000,000.00 1,052,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支
72,848,811.61 64,157,462.56
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
1,123,111.66 18,628,659.52
金
筹资活动现金流出小计 1,619,971,923.27 1,134,786,122.08
筹资活动产生的现金流量净额 298,182,034.80 206,093,029.53
四、汇率变动对现金及现金等价物
的影响
五、现金及现金等价物净增加额 105,467,208.51 71,402,541.28
加：期初现金及现金等价物余
14,220,060.78 83,324,493.77
额
六、期末现金及现金等价物余额 119,687,269.29 154,727,035.05
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
所有
其他权益工具 少数
项目 者权
减： 其他 一般 未分
股 资本 专项 盈余 股东
优 永 益合
其 库存 综合 风险 配利 其他 小计
本 先 续 公积 储备 公积 权益
他 股 收益 准备 润 计
股 债
一、上年期末 1,0 1,45 14,6 75,7 -478 2,08 -244 1,83
91
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
余额 18, 2,04 63,3 00,3 ,170, 3,16 ,202, 8,96
926 6,23 07.6 58.3 681. 5,22 195. 3,02
,00 7.70 6 8 76 1.98 29 6.69
0.0
0
-15, -15, -15,
加：会计 046, 046, 046,
政策变更 714. 714. 714.
15 15 15
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
其
他
1,0
18, 1,45 14,6 75,7 -493 2,06 -244 1,82
二、本年期初 926 2,04 63,3 00,3 ,217, 8,11 ,202, 3,91
余额 ,00 6,23 07.6 58.3 395. 8,50 195. 6,31
0.0 7.70 6 8 91 7.83 29 2.54
0
三、本期增减 -154 -154 -34, -188
变动金额（减 ,428, ,428, 241, ,670,
少以“－”号 766. 766. 365. 131.
填列） 00 00 64 64
-154 -154 -34, -188
（一）综合收 ,428, ,428, 241, ,670,
益总额 766. 766. 365. 131.
00 00 64 64
（二）所有者
投入和减少
资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
92
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
4．其他
（三）利润分
配
1．提取盈余
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
1,0 1,45 14,6 75,7 -647 1,91 -278 1,63
四、本期期末 18, 2,04 63,3 00,3 ,646, 3,68 ,443, 5,24
余额 926 6,23 07.6 58.3 161. 9,74 560. 6,18
,00 7.70 6 8 91 1.83 93 0.90
93
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
0.0
0
上期金额
单位：元
2020 年半年度
归属于母公司所有者权益
所有
其他权益工具 少数
项目 者权
减： 其他 一般 未分
股 资本 专项 盈余 其 小 股东
优 永 益合
其 库存 综合 风险 配利
本 先 续 公积 储备 公积 他 计 权益
他 股 收益 准备 润 计
股 债
1,0
18, 1,45 74,8 35,9 2,58 2,456
-126,
一、上年期末 926 3,06 54,8 85,0 2,83 ,230,
602,7
余额 ,00 7,15 97.5 01.1 3,05 307.6
42.35
0.0 1.30 9 1 0.00 5
0
加：会计
政策变更
前
期差错更正
同
一控制下企
业合并
其
他
1,0
18, 1,45 74,8 35,9 2,58 2,456
-126,
二、本年期初 926 3,06 54,8 85,0 2,83 ,230,
602,7
余额 ,00 7,15 97.5 01.1 3,05 307.6
42.35
0.0 1.30 9 1 0.00 5
0
三、本期增减 -228 -228
-42,8 -271,
变动金额（减 ,630, ,630
69,23 499,9
少以“－”号 738. ,738
8.54 77.41
填列） 87 .87
-228 -228
-42,8 -271,
（一）综合收 ,630, ,630
69,23 499,9
益总额 738. ,738
8.54 77.41
87 .87
（二）所有者
94
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
投入和减少
资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分
配
1．提取盈余
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者
（或股东）的
分配
4．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留
存收益
95
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
6．其他
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
1,0
18, 1,45 74,8 -192 2,35 2,184
-169,
四、本期期末 926 3,06 54,8 ,645, 4,20 ,730,
471,9
余额 ,00 7,15 97.5 737. 2,31 330.2
80.89
0.0 1.30 9 76 1.13 4
0
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2021 年半年度
其他权益工具 其他 未分 所有者
项目 资本 减：库 专项 盈余
股本 优先 永续 综合 配利 其他 权益合
其他 公积 存股 储备 公积
股 债 收益 润 计
1,018 254,
1,505, 14,663 75,700
一、上年期末 ,926, 187, 2,868,61
139,04 ,307.6 ,358.3
余额 000.0 340. 6,046.89
0.47 6 8
0 38
加：会计
政策变更
前期
差错更正
其他
1,018 254,
1,505, 14,663 75,700
二、本年期初 ,926, 187, 2,868,61
139,04 ,307.6 ,358.3
余额 000.0 340. 6,046.89
0.47 6 8
0 38
三、本期增减 -11,3
变动金额（减 59,9 -11,359,
少以“－”号 14.2 914.20
填列） 0
-16,8
（一）综合收 -16,829,
29,9
96
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
益总额 99.1 999.15
5
（二）所有者
投入和减少资
本
1．所有者投入
的普通股
2．其他权益工
具持有者投入
资本
3．股份支付计
入所有者权益
的金额
4．其他
（三）利润分
配
1．提取盈余公
积
2．对所有者
（或股东）的
分配
3．其他
（四）所有者
权益内部结转
1．资本公积转
增资本（或股
本）
2．盈余公积转
增资本（或股
本）
3．盈余公积弥
补亏损
4．设定受益计
划变动额结转
留存收益
5．其他综合收
益结转留存收
益
6．其他
97
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（五）专项储
备
1．本期提取
2．本期使用
5,47
5,470,08
（六）其他 0,08
4.95
4.95
1,018 242,
1,505, 14,663 75,700
四、本期期末 ,926, 827, 2,857,25
139,04 ,307.6 ,358.3
余额 000.0 426. 6,132.69
0.47 6 8
0 18
上期金额
单位：元
2020 年半年度
其他权益工具
其他 所有者
项目 资本 减：库 专项储 盈余 未分配
优 永
股本 其 综合 其他 权益合
先 续 公积 存股 备 公积 利润
他 收益 计
股 债
1,01
1,505, 74,85 246,57
一、上年期末 8,92 2,845,49
139,0 4,897 8,193.2
余额 6,00 8,131.32
40.47 .59 6
0.00
加：会计
政策变更
前
期差错更正
其
他
1,01
1,505, 74,85 246,57
二、本年期初 8,92 2,845,49
139,0 4,897 8,193.2
余额 6,00 8,131.32
40.47 .59 6
0.00
三、本期增减
变动金额（减 -61,560 -61,560,8
少以“－”号 ,820.78 20.78
填列）
（一）综合收 -61,560 -61,560,8
益总额 ,820.78 20.78
（二）所有者
98
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
投入和减少
资本
1．所有者投
入的普通股
2．其他权益
工具持有者
投入资本
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分
配
1．提取盈余
公积
2．对所有者
（或股东）的
分配
3．其他
（四）所有者
权益内部结
转
1．资本公积
转增资本（或
股本）
2．盈余公积
转增资本（或
股本）
3．盈余公积
弥补亏损
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储
99
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
1,01
1,505, 74,85 185,01
四、本期期末 8,92 2,783,93
139,0 4,897 7,372.4
余额 6,00 7,310.54
40.47 .59 8
0.00
三、公司基本情况
华天酒店集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）系经湖南省体改委湘体改字〔1994〕34号文批
准，并经湖南省人民政府湘政办函〔1995〕210号文同意,由华天实业控股集团有限公司（以下简称华天集
团）发起设立，于1996年8月3日在湖南省市场监督管理局登记注册，总部位于湖南省长沙市。公司现持有
统 一 社 会 信 用 代 码 为 914300006167701771 的 营 业 执 照 ， 注 册 资 本 1,018,926,000.00 元 ， 股 份 总 数
1,018,926,000 股 （ 每 股 面 值 1 元 ）。 其 中 ， 有 限 售 条 件 的 流 通 股 份 56,000 股 ， 无 限 售 条 件 的 股 份
1,018,870,000股。公司股票于1996年8月8日在深圳证券交易所挂牌交易。
本公司及子公司属旅游服务及房地产开发行业。主要经营范围包括：酒店住宿、餐饮、文化娱乐及房
地产开发。主要产品或提供的劳务：住宿、餐饮及商品房销售。
本财务报表已经公司2021年8月26日第八届董事会2021年第三次临时会议批准对外报出。
本公司将湖南国际金融大厦有限公司（以下简称国金公司）、株洲华天大酒店有限公司（以下简称株
洲华天公司）和湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司（以下简称灰汤置业公司）、益阳市资阳商贸投资
开发有限公司（以下简称益阳商贸投公司）、张家界华天酒店管理有限责任公司（以下简称张家界华天酒
店公司）、张家界华天城置业有限责任公司（以下简称张家界华天置业公司）、邵阳华天置业有限责任公司
（以下简称邵阳华天置业公司）、永州华天酒店管理有限责任公司（以下简称永州华天酒店公司）、永州华
天置业有限责任公司（以下简称永州华天置业公司）等27家子公司纳入本期合并财务报表范围，详见本财
务报表附注六之说明。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2、持续经营
本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确
100
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果
和现金流量等有关信息。
2、会计期间
会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
3、营业周期
除房地产行业以外，公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。房
地产行业的营业周期从房产开发至销售变现，一般在12个月以上，具体周期根据开发项目情况确定，并以
其营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
采用人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1. 同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值
计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面
价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2. 非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可
辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取
得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
6、合并财务报表的编制方法
母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财
务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
1. 合营安排分为共同经营和合营企业。
2. 当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
(1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
101
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
(2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
(3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
(4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
(5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
8、现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的
期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、金融工具
1. 金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1) 以摊余成本计量的金融资产；(2) 以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产；(3) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；(2)
金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3) 不属于上述(1)或
(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4) 以摊余成本计量的金融
负债。
2. 金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
(1) 金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，
按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直
接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初
始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计
准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。
(2) 金融资产的后续计量方法
1) 以摊余成本计量的金融资产
采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金
融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
2) 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资
采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，
其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合
收益中转出，计入当期损益。
3) 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资
采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得
或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转
出，计入留存收益。
4) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入)计入当期损益，除非该金融
资产属于套期关系的一部分。
(3) 金融负债的后续计量方法
1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
102
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该
处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自
身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认
时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
2) 金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债
按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。
3) 不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺
在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：① 按照金融工具的减值规定确定的损
失准备金额；② 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额
后的余额。
4) 以摊余成本计量的金融负债
采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生
的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。
(4) 金融资产和金融负债的终止确认
1) 当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：
① 收取金融资产现金流量的合同权利已终止；
② 金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确
认的规定。
2) 当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负
债）。
3. 金融资产转移的确认依据和计量方法
公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保
留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所
转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况
处理：(1) 未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独
确认为资产或负债；(2) 保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融
资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所转移金融资产
在终止确认日的账面价值；(2) 因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变
动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前
金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分
摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，
与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以
公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。
4. 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和
金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
(1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
(2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃
市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输
入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
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(3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数
据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测
等。
5. 金融工具减值
(1) 金融工具减值计量和会计处理
公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合
终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准
备。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公
司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即
全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用
调整的实际利率折现。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内
预期信用损失的累计变动确认为损失准备。
对于由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者公司不考虑不超
过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的
预期信用损失金额计量损失准备。
对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成且包含重大融资成分的应收款
项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显
著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准
备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量
损失准备。
公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违
约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始
确认后并未显著增加。
公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组
合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值
损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列
示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认
其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。
(2) 按组合评估预期信用风险和计量预期信用损失的金融工具
项 目 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
其他应收款——应收政府款项 款项性质 参考历史信用损失经验，结合
组合 当前状况以及对未来经济状况
其他应收款——应收押金保证 的预测，通过违约风险敞口和
金组合 未来12个月内或整个存续期预
期信用损失率，计算预期信用
损失
其他应收款——合并报表范围本公司合并范围内关联方往 参考历史信用损失经验，结合
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
内关联方组合 来款项 当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口和
未来12个月内或整个存续期预
期信用损失率，计算预期信用
损失
其他应收款——账龄组合 账 龄 参考历史信用损失经验，结合
当前状况以及对未来经济状况
的预测，编制其他应款账龄与
未来12个月内或整个存续期预
期信用损失率对照表，计算预
期信用损失
(3) 按组合计量预期信用损失的应收款项
1) 具体组合及计量预期信用损失的方法
项 目 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
应收账款——合并报表范围内 本公司合并范围内关联方往来 参考历史信用损失经验，结合当
关联方组合 款项 前状况以及对未来经济状况的
预测，通过违约风险敞口和整个
存续期预期信用损失率，计算预
期信用损失
应收账款——账龄组合 账 龄 参考历史信用损失经验，结合当
前状况以及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个
存续期预期信用损失率对照表，
计算预期信用损失
2) 应收账款——账龄组合的账龄与整个存续期预期信用损失率对照表
账 龄 应收账款
预期信用损失率(%)
1年以内（含，下同） 6
1-2年 10
2-3年 20
3-4年 30
4年以上 100
3) 对于单项风险特征明显的应收款项，根据应收款项类似信用风险特征(债务人根据合同条款偿还欠
款的能力)，按历史款项的损失情况及债务人的经济状况预计可能存在的损失，通过违约风险敞口和整个
存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
6. 金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵
销后的净额在资产负债表内列示：(1) 公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执
行的；(2) 公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
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10、存货
1. 存货的分类
非房地产业：存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生
产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。
房地产业：存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出售而暂
时出租的开发产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的开发成本。
2. 发出存货的计价方法
非房地产行业：原材料、物料用品、低值易耗品发出领用时采用月末一次加权平均法核算。
房地产行业：(1) 项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。(2) 开
发产品按实际成本入账，发出开发产品按可售建筑面积平均法核算。(3)公共配套设施按实际成本入账。
如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分
配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提
公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成
本。
3. 存货可变现净值的确定依据
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提
存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和
相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的
估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资
产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，
并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
4. 存货的盘存制度
存货的盘存制度为永续盘存制。
5. 低值易耗品和包装物的摊销方法
(1) 低值易耗品
按照一次转销法进行摊销。
(2) 包装物
按照一次转销法进行摊销。
11、合同资产
公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一
合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客
户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。
12、合同成本
与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足下
列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1. 该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费
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用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2. 该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；
3. 该成本预期能够收回。
公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入
当期损益。
如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余
对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前期间减值的
因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本
高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超
过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
13、长期股权投资
1. 共同控制、重大影响的判断
按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致
同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制
或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。
2. 投资成本的确定
(1) 同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证
券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额
之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，
在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投
资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步
取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
(2) 非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成
本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财
务报表进行相关会计处理：
1) 在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法
核算的初始投资成本。
2) 在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项
取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按
照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之
前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日
所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3) 除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以
发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，
按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会
计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。
3. 后续计量及损益确认方法
对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采
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用权益法核算。
4. 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法
(1) 个别财务报表
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单
位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、
共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。
(2) 合并财务报表
1) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算
的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股
权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始
持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股
权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。
2) 通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置
价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失
控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
14、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
1. 投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2. 投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资
产相同的方法计提折旧或进行摊销。
15、固定资产
（1）确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形
资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20-35 4%、4.5% 2.74%-4.775%
机器设备 年限平均法 10 4%、10% 9%-9.6%
运输工具 年限平均法 5 4%、10% 18%-19.2%
电子设备 年限平均法 5 4%、10% 18%-19.2%
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其他设备 年限平均法 5 4%、10% 18%-19.2%
16、在建工程
1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产
达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办
理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调
整原已计提的折旧。
17、借款费用
1. 借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相
关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2. 借款费用资本化期间
(1) 当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；
3) 为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，
暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开
始。
(3) 当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本
化。
3. 借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包
括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进
行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的
资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本
化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
18、使用权资产
1. 使用权资产确认条件
使用权资产是指公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。公司在租赁期开始日对租赁确认
使用权资产。使用权资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
2. 使用权资产的初始计量
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：(1) 租赁负债的初始计量金额；(2)在租赁期开始
日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；(3) 承租人发生的初始
直接费用；(4) 承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定
状态预计将发生的成本。
3. 使用权资产的后续计量
(1)公司采用平均年限法对使用权资产计提折旧。公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有
权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公
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司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
(2)公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值时，
如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。
19、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
1. 无形资产包括土地使用权、管理软件等，按成本进行初始计量。
2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统
合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
项 目 摊销年限(年)
土地使用权 40－50
管理软件 5
20、长期资产减值
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命
有限的无形资产等长期资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并
所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与
其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。
21、长期待摊费用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生
额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将
尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
22、合同负债
公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一
合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的
义务作为合同负债列示。
23、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产
成本。
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（2）离职后福利的会计处理方法
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1) 在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当
期损益或相关资产成本。
(2) 对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
1) 根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作
出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的
义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；
2) 设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤
字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和
资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；
3) 期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利
息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划
净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生
的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他
综合收益确认的金额。
（3）辞退福利的会计处理方法
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)
公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2) 公司确认与涉及支付辞退
福利的重组相关的成本或费用时。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；
除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生
的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职
工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
24、租赁负债
在租赁开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租
赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其
现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费
用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付
款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化
时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
25、预计负债
1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时
义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确
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认为预计负债。
2. 公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日
对预计负债的账面价值进行复核。
26、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
1. 收入确认原则
于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是
在某一时段内履行，还是在某一时点履行。
满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：(1) 客户
在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2) 客户能够控制公司履约过程中在建商
品；(3) 公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完
成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确
定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理
确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客
户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1) 公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品
负有现时付款义务；(2) 公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；
(3) 公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4) 公司已将该商品所有权上的主要风
险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5) 客户已接受该商品；(6) 其
他表明客户已取得商品控制权的迹象。
2. 收入计量原则
(1) 公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务
而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。
(2) 合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含
可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
(3) 合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付
金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。
(4) 合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独
售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
3. 收入确认的具体方法
(1) 房地产销售收入
公司房地产销售属于在某一时点履行的履约义务。收入确认需满足以下条件：开发产品已经完工、验
收合格并达到销售合同约定的交付条件；公司签订了销售合同并履行了合同规定的义务，客户已接受该开
发产品，已收取货款或取得了收款权力且相关的经济利益很可能流入。
(2) 酒店客房、生活及娱乐服务收入
公司酒店客房、生活及娱乐服务业务属于在某一时段履行的履约义务。公司对外提供酒店客房、生活
及娱乐服务的，在提供相关服务的期间内按履约进度确认收入。本公司采用产出法确认履约进度，即根据
已转移给客户的商品或服务对于客户的价值确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本
预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
(3) 餐饮及商品销售收入
餐饮及商品销售业务属于在某一时点履行的履约义务，公司对外提供餐饮服务及商品销售的，在餐饮
服务及商品销售提供给客户的时点确认收入。
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
(4) 加盟（托管）费收入
合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，在取得收款权利的凭据时—次性确认收入；
需要提供后续服务的，在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
合同或协议规定分期收取使用费或管理费的，按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算
确定的金额分期确认收入。
27、政府补助
1. 政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1) 公司能够满足政府补助所附的条件；(2) 公司能
够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
2. 与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文
件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本
条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。
与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。
按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发
生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
3. 与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部
分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补
助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关
成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接
计入当期损益或冲减相关成本。
4. 与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。
与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
28、递延所得税资产/递延所得税负债
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定
可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的
适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表
日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会
计期间未确认的递延所得税资产。
3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳
税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳
税所得额时，转回减记的金额。
4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得
税：(1) 企业合并；(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
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29、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
(1) 租赁的识别
在合同开始日，公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一
项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定合同是否让渡了在一
定期间内控制已识别资产使用的权利，公司评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资
产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
(2) 单独租赁的识别
合同中同时包含多项单独租赁的，公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。同时符
合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：1) 承租人可从单独使用该资产或将
其与易于获得的其他资源一起使用中获利；2) 该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关
系。
(3) 公司作为承租人的会计处理方法
在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项
租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁
不认定为低价值资产租赁。
对于短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成
本或当期损益。
除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产
和租赁负债。
在租赁开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租
赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其
现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费
用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付
款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化
时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
(4) 公司作为出租人的会计处理方法
在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资
租赁，除此之外的均为经营租赁。
1) 经营租赁
公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按
照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收
款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（2）融资租赁的会计处理方法
在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额(未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租
赁内含利率折现的现值之和)确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公
司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。
公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
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30、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
国家财政部于 2018 年 12 月 7 日颁
布了《关于修订印发<企业会计准则第
21 号--租赁>的通知》（以下简称"新租
赁准则"），要求在境内外同时上市的企 本次会计政策变更是公司根据财政部
业以及在境外上市并采用国际财务报 修订及颁布的最新会计准则进行的相
告准则或企业会计准则编制财务报表 应变更，符合相关法律法规的规定和公
第八届董事会第二次会议
的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行； 司实际情况。本次会计政策变更预计不
其他执行企业会计准则的企业自 2021 会对公司所有者权益、净利润产生重大
年 1 月 1 日起施行。根据新租赁准则的 影响。
要求，公司决定自 2021 年 1 月 1 日起
执行新的租赁准则，对原采用的相关会
计政策进行相应变更。
项 目 资产负债表
2020年12月31日 新租赁准则调整影响 2021年1月1日
预付款项 99,417,089.31 -30,684,087.36 68,733,001.95
使用权资产 133,820,972.55 133,820,972.55
租赁负债 118,183,599.34 118,183,599.34
未分配利润 -478,170,681.76 -15,046,714.15 -493,217,395.91
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
（3）2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
合并资产负债表
单位：元
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 96,825,300.65 96,825,300.65
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结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 22,207,500.19 22,207,500.19
应收款项融资
预付款项 99,417,089.31 68,733,001.95 -30,684,087.36
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 334,426,698.56 334,426,698.56
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 817,425,912.91 817,425,912.91
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 12,991,479.53 12,991,479.53
流动资产合计 1,383,293,981.15 1,352,609,893.79 -30,684,087.36
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 445,446,416.91 445,446,416.91
其他权益工具投资 45,933,708.46 45,933,708.46
其他非流动金融资产
投资性房地产 91,355,897.93 91,355,897.93
固定资产 2,978,215,427.05 2,978,215,427.05
在建工程 530,263,022.55 530,263,022.55
生产性生物资产
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油气资产
使用权资产 133,820,972.55 133,820,972.55
无形资产 465,915,686.87 465,915,686.87
开发支出
商誉
长期待摊费用 151,484,983.83 151,484,983.83
递延所得税资产
其他非流动资产 30,665,920.08 30,665,920.08
非流动资产合计 4,739,281,063.68 4,873,102,036.23 133,820,972.55
资产总计 6,122,575,044.83 6,225,711,930.02 103,136,885.19
流动负债：
短期借款 1,859,939,906.23 1,859,939,906.23
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 490,619.00 490,619.00
应付账款 202,615,268.75 202,615,268.75
预收款项 3,246,992.91 3,246,992.91
合同负债 68,072,711.78 68,072,711.78
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 16,057,609.14 16,057,609.14
应交税费 12,936,599.83 12,936,599.83
其他应付款 1,131,669,099.90 1,131,669,099.90
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动
468,266,921.67 468,266,921.67
负债
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其他流动负债 4,079,824.68 4,079,824.68
流动负债合计 3,767,375,553.89 3,767,375,553.89
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 259,801,673.50 259,801,673.50
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 118,183,599.34 118,183,599.34
长期应付款 133,513,028.14 133,513,028.14
长期应付职工薪酬
预计负债 1,717,641.12 1,717,641.12
递延收益 3,002,863.65 3,002,863.65
递延所得税负债 118,201,257.84 118,201,257.84
其他非流动负债
非流动负债合计 516,236,464.25 634,420,063.59 118,183,599.34
负债合计 4,283,612,018.14 4,401,795,617.48 118,183,599.34
所有者权益：
股本 1,018,926,000.00 1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,452,046,237.70 1,452,046,237.70
减：库存股
其他综合收益 14,663,307.66 14,663,307.66
专项储备
盈余公积 75,700,358.38 75,700,358.38
一般风险准备
未分配利润 -478,170,681.76 -493,217,395.91 -15,046,714.15
归属于母公司所有者权益
2,083,165,221.98 2,068,118,507.83 -15,046,714.15
合计
少数股东权益 -244,202,195.29 -244,202,195.29
所有者权益合计 1,838,963,026.69 1,823,916,312.54 -15,046,714.15
负债和所有者权益总计 6,122,575,044.83 6,225,711,930.02 103,136,885.19
调整情况说明
118
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根据财政部 2018 年 12 月 7 日发布的《关于修订印发<企业会计准则第 21 号——租赁>的通知》
（财会〔2018〕35 号）要求，公司自 2021 年 1 月 1 日起依据新租赁准则的具体规定调整了相关会计
政策。对于首次执行日前已存在的合同，公司根据首次执行新租赁准则的累积影响数，假设自租赁期开始
日即采用新租赁准则的账面价值，调整首次执行本准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，
不调整可比期间信息。
母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 14,220,060.78 14,220,060.78
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 1,004,838.65 1,004,838.65
应收款项融资
预付款项 32,263,932.62 32,263,932.62
其他应收款 4,669,187,986.52 4,669,187,986.52
其中：应收利息
应收股利
存货 2,502,643.29 2,502,643.29
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 912,751.47 912,751.47
流动资产合计 4,720,092,213.33 4,720,092,213.33
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,351,728,120.81 1,351,728,120.81
其他权益工具投资 20,933,708.46 20,933,708.46
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 169,338,766.55 169,338,766.55
在建工程
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生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 36,318,857.96 36,318,857.96
开发支出
商誉
长期待摊费用 11,549,563.40 11,549,563.40
递延所得税资产
其他非流动资产 2,695,076.75 2,695,076.75
非流动资产合计 1,592,564,093.93 1,592,564,093.93
资产总计 6,312,656,307.26 6,312,656,307.26
流动负债：
短期借款 1,819,874,656.26 1,819,874,656.26
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 18,778,144.20 18,778,144.20
预收款项
合同负债 10,562,437.21 10,562,437.21
应付职工薪酬 4,360,308.50 4,360,308.50
应交税费 826,867.41 826,867.41
其他应付款 1,288,217,700.19 1,288,217,700.19
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动
293,080,708.12 293,080,708.12
负债
其他流动负债 633,746.23 633,746.23
流动负债合计 3,436,334,568.12 3,436,334,568.12
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
120
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租赁负债
长期应付款 1,885,946.24 1,885,946.24
长期应付职工薪酬
预计负债 234,810.12 234,810.12
递延收益 697,166.67 697,166.67
递延所得税负债 4,887,769.22 4,887,769.22
其他非流动负债
非流动负债合计 7,705,692.25 7,705,692.25
负债合计 3,444,040,260.37 3,444,040,260.37
所有者权益：
股本 1,018,926,000.00 1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,505,139,040.47 1,505,139,040.47
减：库存股
其他综合收益 14,663,307.66 14,663,307.66
专项储备
盈余公积 75,700,358.38 75,700,358.38
未分配利润 254,187,340.38 254,187,340.38
所有者权益合计 2,868,616,046.89 2,868,616,046.89
负债和所有者权益总计 6,312,656,307.26 6,312,656,307.26
调整情况说明
（4）2021 年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税
劳务收入为基础计算销项税额，扣除当
增值税 3%、5%、6%、13%
期允许抵扣的进项税额后，差额部分为
应交增值税
121
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城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
有偿转让国有土地使用权及地上建筑 实行四级超率累进税率 30%～60%或
土地增值税
物和其他附着物产权产生的增值额 由税务局核定征收
从价计征的，按房产原值一次减除
房产税 20-30%后余值的 1.2%计缴；从租计征 1.2%、12%
的，按租金收入的 12%计缴
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
2、税收优惠
1.增值税免征
根据财政部、税务总局颁布的《关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部税务总局
公告2021 年第7 号）的相关规定，本公司下属子公司提供的生活服务取得的收入，自2021年1月1日至2021
年3月31日，疫情期间免缴增值税。
2.增值税加计扣除
根据财政部、税务总局及海关总署颁布的《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局
海关总署公告〔2019〕39号)以及财政部和税务总局颁布的《关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策
的公告》(财政部 税务总局公告〔2019〕 87号)的相关规定，本公司及下属子公司，属于生活性服务企业
的，自2019年10月1日至2021年12月31日，按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减增值税应纳税额。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 723,159.31 426,655.03
银行存款 167,160,469.67 94,383,249.68
其他货币资金 1,679,483.98 2,015,395.94
合计 169,563,112.96 96,825,300.65
因抵押、质押或冻结等对使用
10,972,229.63 37,843,820.84
有限制的款项总额
其他说明
122
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
1) 期末银行存款中受限金额为9,358,234.13元。
2) 期末其他货币资金系使用受限的按揭保证金1,553,957.49元、投标保证金60,038.01元。
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其中：
其中：
其他说明：
3、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 计提比
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
例 例
按单项计提坏账 20,155, 23.73 19,837, 98.42 317,70 20,155, 19,837, 317,708.
38.38% 98.42%
准备的应收账款 288.10 % 579.69 % 8.41 288.10 579.69 41
其中：
按组合计提坏账 64,793, 76.27 13,082, 20.19 51,711, 32,366, 10,476, 21,889,7
61.62% 32.37%
准备的应收账款 610.02 % 581.51 % 028.51 270.86 479.08 91.78
其中：
84,948, 100.00 32,920, 38.75 52,028, 52,521, 100.00 30,314, 22,207,5
合计 57.72%
898.12 % 161.20 % 736.92 558.96 % 058.77 00.19
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
历年离职员工担保 9,485,353.33 9,485,353.33 100.00% 预期无法收回
万鸿冰、李驰 1,221,855.66 1,221,855.66 100.00% 预期无法收回
信用风险高，根据预
存在商业纠纷的应收
3,273,914.64 3,025,584.16 92.41% 计可回收金额与账面
账款
余额的差额计提
失联客户 3,409,096.31 3,409,096.31 100.00% 预期无法收回
123
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
曾康乐 1,839,455.88 1,839,455.88 100.00% 预期无法收回
信用风险高，根据预
其他 925,612.28 856,234.35 92.50% 计可回收金额与账面
余额的差额计提
合计 20,155,288.10 19,837,579.69 -- --
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 45,618,689.16 2,737,121.35 6.00%
1-2 年 5,443,256.27 544,325.63 10.00%
2-3 年 3,442,224.41 688,444.88 20.00%
3-4 年 1,681,072.19 504,321.66 30.00%
4 年以上 8,608,367.99 8,608,367.99 100.00%
合计 64,793,610.02 13,082,581.51 --
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相
关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 45,618,689.16
1至2年 5,692,419.55
2至3年 4,923,306.48
3 年以上 28,714,482.93
3至4年 4,818,785.45
124
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
4至5年 4,527,271.93
5 年以上 19,368,425.55
合计 84,948,898.12
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
19,837,579.69 0.00 19,837,579.69
准备
按组合计提坏
10,476,479.08 2,606,102.43 13,082,581.51
账准备
合计 30,314,058.77 2,606,102.43 32,920,161.20
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3）本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
张敏 2,566,924.76 3.02% 2,566,924.76
华惯科技有限公司(曾
用名湖南华天光电惯 2,078,741.96 2.45% 124,724.52
导技术有限公司?)
曾康乐 1,839,455.88 2.17% 1,839,455.88
125
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
万鸿冰、李驰 1,299,945.00 1.53% 77,996.70
长春市优阁母婴护理
1,221,855.66 1.44% 1,221,855.66
服务有限公司
合计 9,006,923.26 10.61%
4、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 3,412,318.94 4.85% 8,997,927.84 13.09%
1至2年 7,229,626.36 10.27% 508,448.21 0.74%
2至3年 508,448.21 0.72% 312,960.87 0.46%
3 年以上 59,226,606.58 84.16% 58,913,665.03 85.71%
合计 70,377,000.09 -- 68,733,001.95 --
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
期末，预付产权式酒店租金余额为58,863,211.36万元，账龄均系3年以上。
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 账面余额 占预付款项余额的比例(%)
湖南名正电力建设有限公司 1,043,296.00 1.31
国网吉林省电力有限公司长春供电公司 891,183.77 1.12
国网湖南省电力公司长沙供电分公司 787,436.46 0.99
长沙市芙蓉区昌隆食品商行 634,775.37 0.8
国网湖南省电力有限公司湘潭供电分公司 615,398.32 0.77
小 计 3,972,089.92 4.99
其他说明：
5、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 351,578,844.48 334,426,698.56
合计 351,578,844.48 334,426,698.56
126
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（1）其他应收款
1）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 14,815,626.18 14,403,530.12
应收暂付款 121,736,520.06 104,142,737.73
北京浩博应收暂付款 932,707,098.77 932,683,143.13
应收关联方款项 5,763,003.77 5,090,409.77
合计 1,075,022,248.78 1,056,319,820.75
2）坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2021 年 1 月 1 日余额 1,059,054.66 367,705.98 720,466,361.55 721,893,122.19
2021 年 1 月 1 日余额
—— —— —— ——
在本期
--转入第二阶段 -252,364.70 252,364.70
--转入第三阶段 -345,862.56 345,862.56
本期计提 1,286,069.73 146,399.71 117,812.67 1,550,282.11
2021 年 6 月 30 日余额 2,092,759.69 420,607.83 720,930,036.78 723,443,404.30
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 35,520,672.14
1至2年 12,661,135.80
2至3年 11,719,423.94
3 年以上 1,015,121,016.90
3至4年 62,290,925.07
4至5年 61,599,301.65
5 年以上 891,230,790.18
127
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
合计 1,075,022,248.78
3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
702,883,338.62 41,299.00 702,842,039.62
准备
按组合计提坏
19,009,783.57 1,591,581.11 20,601,364.68
账准备
合计 721,893,122.19 1,591,581.11 41,299.00 723,443,404.30
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4）本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
1 年以内 2.39 万
元，1-2 年 10.66
万元，2-3 年 12.81
北京浩搏 应收暂付款 932,707,098.77 万元，3-4 年为 86.76% 638,258,555.07
5,207.93 万元，4-5
年为 5,427.12 万
元，5 年以上
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
82,609.80 万元
北京德瑞特公司 垫付及索赔款 24,050,000.00 5 年以上 2.24% 24,050,000.00
北京万市房地产
官司补偿款 14,940,926.93 5 年以上 1.39% 14,940,926.93
开发有限公司
湖南曙光建设有
应收暂付款 9,952,132.57 2-3 年 0.93% 9,952,132.57
限公司
远东国际租赁有
押金保证金 4,000,000.00 4-5 年 0.37%
限公司
合计 -- 985,650,158.27 -- 91.69% 687,201,614.57
6、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
是
（1）存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
按性质分类：
单位：元
期末余额 期初余额
存货跌价准备 存货跌价准备
项目
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
开发成本 532,092,022.54 0.00 532,092,022.54 532,092,022.54 532,092,022.54
开发产品 292,037,866.15 22,312,087.78 269,725,778.37 292,037,866.15 22,312,087.78 269,725,778.37
原材料 15,411,910.79 0.00 15,411,910.79 15,303,382.19 15,303,382.19
库存商品 477,038.48 0.00 477,038.48 202,898.60 202,898.60
周转材料 80,989.29 0.00 80,989.29 101,831.21 101,831.21
合计 840,099,827.25 22,312,087.78 817,787,739.47 839,738,000.69 22,312,087.78 817,425,912.91
按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：
单位：元
本期 其中：
本期转 本期其 利息资
项目名 开工时 预计竣 预计总 期初余 （开发 期末余 本期利 资金来
入开发 他减少 本化累
称 间 工时间 投资 额 成本） 额 息资本 源
产品 金额 计金额
增加 化金额
张家界 2011 年 2,000,0
30,541, 30,541,
华天城 03 月 00,000. 其他
123.48 123.48
项目 01 日 00
129
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
灰汤温
泉住宅 2011 年 220,00 银行贷
95,505, 95,505, 39,107,
项目 08 月 0,000.0 款;其
338.32 338.32 829.06
（二 01 日 0 他
期）
灰汤温
泉住宅 2012 年 320,00 128,21 128,21 银行贷
54,604,
项目 01 月 0,000.0 9,122.7 9,122.7 款;其
004.85
（三 01 日 0 1 1 他
期）
灰汤温
泉住宅 银行贷
46,857, 46,857, 21,886,
项目 款;其
530.97 530.97 070.92
（温泉 他
小镇）
灰汤天 230,96 230,96 银行贷
39,749,
峪收储 8,907.0 8,907.0 款;其
303.55
土地 6 6 他
2,540,0 532,09 532,09 155,34
合计 -- -- 00,000. 2,022.5 2,022.5 7,208.3 --
00 4 4 8
按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：
单位：元
利息资本化累 其中：本期利息
项目名称 竣工时间 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
计金额 资本化金额
张家界华 2014 年
62,595,005.
天城项目 09 月 01 62,595,005.34 3,654,535.25
34
（一期） 日
2016 年
益阳华天 119,160,683
06 月 01 119,160,683.98 45,342,023.71
城市广场 .98
日
2009 年
1,665,666.7
乐活小镇 12 月 01 1,665,666.73 47,452.33
3
日
2010 年
78,606,541.
华天苑 12 月 01 78,606,541.07 2,068,051.56
07
日
灰汤温泉 2011 年
30,009,969.
住宅项目 12 月 01 30,009,969.03 11,419,141.63
03
(一期) 日
130
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292,037,866
合计 -- 292,037,866.15 62,531,204.48
.15
按下列格式分项目披露“分期收款开发产品”、“出租开发产品”、“周转房”：
单位：元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（2）存货跌价准备和合同履约成本减值准备
按下列格式披露存货跌价准备金计提情况：
按性质分类：
单位：元
期初余 本期增加金额 本期减少金额
项目 期末余额 备注
额 计提 其他 转回或转销 其他
开发成本 0.00
22,312,0 22,312,087.7
开发产品
87.78 8
22,312,0 22,312,087.7
合计 --
87.78 8
按主要项目分类：
单位：元
期初余 本期增加金额 本期减少金额
项目名称 期末余额 备注
额 计提 其他 转回或转销 其他
（3）存货期末余额中利息资本化率的情况
1) 开发成本期末余额中含有的借款费用资本化金额为155,347,208.38元。
2) 开发产品期末余额中含有的借款费用资本化金额为62,531,204.48元。
（4）存货受限情况
按项目披露受限存货情况：
单位：元
项目名称 期初余额 期末余额 受限原因
华天苑 78,606,541.07 用于抵押借款
合计 78,606,541.07 --
131
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7、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待摊费用 1,342,455.13 2,707,183.40
预缴税费 930,364.21 789,523.68
待抵扣增值税 11,341,549.27 9,494,772.45
合计 13,614,368.61 12,991,479.53
其他说明：
8、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
被投资 额(账 其他综 额(账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
单位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值) 调整 值)
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
湖南银
河金谷
4,741,9 -230,07 4,511,8
商务服
05.78 4.74 31.04
务有限
公司
浙江皓
谷网络
0.00 0.00
科技有
限公司
北京星
亿华天
文化旅
0.00 0.00
游产业
发展有
限公司
北京世
纪华天 440,70 438,70
-2,000,
酒店管 4,511.1 4,148.7
362.36
理有限 3 7
公司
132
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
(以下
简称北
京世纪
华天)
北京浩 11,421, 11,421, 11,421,
搏 100.00 100.00 100.00
456,86 454,63
11,421,
小计 7,516.9 7,079.8
100.00
1 1
456,86 454,63
11,421,
合计 7,516.9 7,079.8
100.00
1 1
其他说明
9、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
华惯科技有限公司 20,933,708.46 20,933,708.46
北京星亿东方文化科技服务有限公司 25,000,000.00 25,000,000.00
湖南华天粮油有限公司[注]
合计 45,933,708.46 45,933,708.46
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
其他说明：
[注]湖南华天粮油有限公司因资不抵债停业多年，公司预计对华天粮油的300万元投资无法收回，故期末
公允价值为零。
10、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
133
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
一、账面原值
1.期初余额 133,322,957.37 133,322,957.37
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产\
在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 133,322,957.37 133,322,957.37
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 15,341,176.39 15,341,176.39
2.本期增加金额 1,755,238.48 1,755,238.48
（1）计提或摊销 1,755,238.48 1,755,238.48
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 17,096,414.87 17,096,414.87
三、减值准备
1.期初余额 26,625,883.05 26,625,883.05
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 26,625,883.05 26,625,883.05
四、账面价值
134
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
1.期末账面价值 89,600,659.45 89,600,659.45
2.期初账面价值 91,355,897.93 91,355,897.93
11、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 2,901,719,254.06 2,978,215,427.05
合计 2,901,719,254.06 2,978,215,427.05
（1）固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 电子设备 运输工具 其他设备 合计
一、账面原值：
4,117,847,050. 5,082,782,015.
1.期初余额 626,391,410.31 81,098,786.78 19,138,670.82 238,306,097.05
09 05
2.本期增加
808,730.36 447,720.82 2,460,768.35 3,880.00 1,973,494.22 5,694,593.75
金额
（1）购置 0.00 447,720.82 2,460,768.35 3,880.00 1,717,587.79 4,629,956.96
（2）在建
808,730.36 0.00 0.00 0.00 255,906.43 1,064,636.79
工程转入
（3）企业
合并增加
3.本期减少
1,866,133.33 59,895.65 104,690.39 573,144.00 157,926.12 2,761,789.49
金额
（1）处置
0.00 59,895.65 104,690.39 573,144.00 157,926.12 895,656.16
或报废
（2）结算金额
1,866,133.33 1,866,133.33
减少
4,116,789,647. 5,085,714,819.
4.期末余额 626,779,235.48 83,454,864.74 18,569,406.82 240,121,665.15
12 31
二、累计折旧
1,229,097,686. 2,076,448,569.
1.期初余额 544,161,004.10 75,186,708.04 15,751,544.66 212,251,626.50
15 45
2.本期增加
63,947,076.20 11,882,711.72 1,009,288.50 261,109.13 3,122,446.21 80,222,631.76
金额
135
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（1）计提 63,947,076.20 11,882,711.72 1,009,288.50 261,109.13 3,122,446.21 80,222,631.76
3.本期减少
0.00 52,087.35 43,461.13 548,311.18 149,794.85 793,654.51
金额
（1）处置
0.00 52,087.35 43,461.13 548,311.18 149,794.85 793,654.51
或报废
1,293,044,762. 2,155,877,546.
4.期末余额 555,991,628.47 76,152,535.41 15,464,342.61 215,224,277.86
35 70
三、减值准备
1.期初余额 27,820,997.21 286,274.62 7,583.39 3,163.33 28,118,018.55
2.本期增加
金额
（1）计提
3.本期减少
金额
（1）处置
或报废
4.期末余额 27,820,997.21 286,274.62 7,583.39 3,163.33 28,118,018.55
四、账面价值
1.期末账面 2,795,923,887. 2,901,719,254.
70,501,332.39 7,294,745.94 3,101,900.88 24,897,387.29
价值 56 06
2.期初账面 2,860,928,366. 2,978,215,427.
81,944,131.59 5,904,495.35 3,383,962.83 26,054,470.55
价值 73 05
（2）暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3）通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 273,461,045.12
136
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（4）未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
永州华天大酒店房屋及建筑物 62,982,665.14 本期新增，尚未办理权证
娄底华天大酒店地下车库 36,708,055.37 政策因素，暂无法审批
华星置业房屋及建筑物 17,433,871.89 正在办理
总店立体车库 4,908,961.32 报建手续不全
邵阳华天大酒店锅炉房 392,007.49 尚未结算审计，尚未办妥权证
小 计 122,425,561.21
其他说明
（5）固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明
12、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 558,606,912.53 530,263,022.55
合计 558,606,912.53 530,263,022.55
（1）在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
灰汤温泉酒店
127,153,973.89 127,153,973.89 127,153,973.89 127,153,973.89
工程
张家界华天酒
214,377,980.16 214,377,980.16 215,128,519.97 215,128,519.97
店工程
娄底华天酒店
77,557,795.89 77,557,795.89 77,246,833.50 77,246,833.50
工程
永州酒店工程 138,196,903.18 138,196,903.18 110,123,662.47 110,123,662.47
其他零星工程 1,320,259.41 1,320,259.41 610,032.72 610,032.72
137
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
合计 558,606,912.53 558,606,912.53 530,263,022.55 530,263,022.55
（2）重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
工程 其中：
本期 利息
本期 累计 本期 本期
本期 转入 资本
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 利息 资金
增加 固定 化累
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 资本 来源
金额 资产 计金
金额 算比 化金 化率
金额 额
例 额
灰汤
1,200, 127,15 127,15 66,300 金融
温泉 88.61
000,00 3,973. 0.00 0.00 0.00 3,973. 88% ,182.8 机构
酒店 %
0.00 89 89 6 贷款
工程
张家
界华 1,000, 215,12 214,37 27,507 金融
125,89 808,73 67,708 79.50
天酒 000,00 8,519. 7,980. 79% ,610.2 机构
9.29 0.36 .74 %
店工 0.00 97 16 0 贷款
程
娄底
530,00 77,246 77,557 13,455 金融
华天 500,00 189,03 80.50
0,000. ,833.5 0.00 ,795.8 81% ,100.1 机构
酒店 0.00 7.61 %
00 0 9 5 贷款
工程
永州 275,00 110,12 28,073 138,19
76.47 募股
酒店 0,000. 3,662. ,240.7 0.00 0.00 6,903. 76%
% 资金
工程 00 47 1 18
其他
610,03 1,320, 255,90 354,12 1,320,
零星 其他
2.72 259.41 6.43 6.29 259.41
工程
3,005, 530,26 30,019 558,60 107,26
1,064, 610,87
合计 000,00 3,022. ,399.4 6,912. -- -- 2,893. --
636.79 2.64
0.00 55 1 53 21
13、使用权资产
单位：元
项目 房屋建筑物 合计
一、账面原值：
1.期初余额 310,021,769.16 310,021,769.16
2.本期增加金额
138
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
3.本期减少金额
4.期末余额 310,021,769.16 310,021,769.16
二、累计折旧
1.期初余额 176,200,796.61 176,200,796.61
2.本期增加金额 17,078,322.30 17,078,322.30
（1）计提 17,078,322.30 17,078,322.30
3.本期减少金额
4.期末余额 193,279,118.91 193,279,118.91
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 116,742,650.25 116,742,650.25
2.期初账面价值 133,820,972.55 133,820,972.55
其他说明：
14、无形资产
（1）无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 管理软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 590,228,066.19 6,672,966.60 596,901,032.79
2.本期增加
54,939.82 54,939.82
金额
（1）购置 54,939.82 54,939.82
（2）内部
研发
（3）企业
合并增加
3.本期减少金
额
（1）处置
139
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
4.期末余额 590,228,066.19 6,727,906.42 596,955,972.61
二、累计摊销
1.期初余额 125,244,530.88 5,293,885.54 130,538,416.42
2.本期增加
6,445,577.92 162,897.74 6,608,475.66
金额
（1）计提 6,445,577.92 162,897.74 6,608,475.66
3.本期减少
金额
（1）处置
4.期末余额 131,690,108.80 5,456,783.28 137,146,892.08
三、减值准备
1.期初余额 446,929.50 446,929.50
2.本期增加
金额
（1）计提
3.本期减少
金额
（1）处置
4.期末余额 446,929.50 446,929.50
四、账面价值
1.期末账面
458,091,027.89 1,271,123.14 459,362,151.03
价值
2.期初账面
464,536,605.81 1,379,081.06 465,915,686.87
价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
15、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
总店酒店装修改
11,549,563.40 5,055,808.00 2,823,440.03 485,409.64 13,296,521.73
造
140
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
芙蓉华天改造 1,526,363.83 2,529,329.03 289,203.66 0.00 3,766,489.20
益阳华天评星改
2,938,433.03 0.00 507,990.00 0.00 2,430,443.03
造
潇湘华天装修 5,031,663.24 626,209.09 1,499,730.61 0.00 4,158,141.72
经济型酒店改造 13,176,043.31 135,816.00 1,448,992.92 0.00 11,862,866.39
长春华天装修改
29,773,763.45 307,280.36 3,630,935.59 0.00 26,450,108.22
造
株洲华天装修改
3,170,566.58 0.00 454,272.24 0.00 2,716,294.34
造
湘潭华天装修改
4,601,220.44 0.00 787,034.52 131,910.00 3,682,275.92
造
星沙华天装修改
632,087.63 1,036,887.62 166,851.90 0.00 1,502,123.35
造
邵阳华天装修工
684,166.76 0.00 177,199.98 0.00 506,966.78
程
张家界酒店改造 3,590,524.12 177,973.48 1,007,641.80 0.00 2,760,855.80
灰汤华天酒店养
34,797,403.51 0.00 3,181,167.78 0.00 31,616,235.73
老公寓装修
待摊酒店租金 26,639,406.46 0.00 555,844.98 0.00 26,083,561.48
其他 13,373,778.07 882,742.08 2,772,816.89 0.00 11,483,703.26
合计 151,484,983.83 10,752,045.66 19,303,122.90 617,319.64 142,316,586.95
其他说明
16、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
（2）未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
非同一控制企业合并
98,302,775.64 24,575,693.91 100,831,159.40 25,207,789.85
资产评估增值
141
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其他权益工具投资公
19,551,076.88 4,887,769.22 19,551,076.88 4,887,769.22
允价值变动
剩余股权按公允价值
345,610,225.86 86,402,556.47 352,422,795.05 88,105,698.77
计量
合计 463,464,078.38 115,866,019.60 472,805,031.33 118,201,257.84
（3）未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 867,607,566.38 863,449,910.86
可抵扣亏损 2,015,870,461.40 2,015,870,461.40
合计 2,883,478,027.78 2,879,320,372.26
（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2021 年 394,502,111.24 394,502,111.24
2022 年 371,638,048.42 371,638,048.42
2023 年 709,740,054.08 709,740,054.08
2024 年 78,550,480.44 78,550,480.44
2025 年 461,439,767.22 461,439,767.22
合计 2,015,870,461.40 2,015,870,461.40 --
其他说明：
17、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
2,983,417. 2,983,417. 3,210,691. 3,210,691.
预付工程及设备款
08 08 08 08
27,455,229 27,455,229 27,455,229 27,455,229
预付土地购买款
.00 .00 .00 .00
30,438,646 30,438,646 30,665,920 30,665,920
合计
.08 .08 .08 .08
其他说明：
142
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18、短期借款
（1）短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 1,483,056,278.09 1,409,137,795.87
保证借款 90,000,000.00 90,142,263.61
信用借款 190,000,000.00 190,345,125.00
抵押及保证借款 170,000,000.00 170,314,721.75
合计 1,933,056,278.09 1,859,939,906.23
短期借款分类的说明：
19、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 130,000.00 490,619.00
合计 130,000.00 490,619.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为元。
20、应付账款
（1）应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
货物采购款 76,264,300.66 71,815,626.98
工程款 129,782,572.95 130,799,641.77
合计 206,046,873.61 202,615,268.75
（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
账龄超过1年的大额应付账款主要为尚未结算的工程款。
143
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21、预收款项
（1）预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租金 1,306,656.41 3,246,992.91
合计 1,306,656.41 3,246,992.91
（2）账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
22、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
酒店餐饮业 57,957,617.90 61,085,161.57
地产业 505,951.43 457,006.67
其他 7,038,864.60 6,530,543.54
合计 65,502,433.93 68,072,711.78
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
项目 变动金额 变动原因
23、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 9,413,223.24 107,971,010.29 109,481,912.71 7,902,320.82
二、离职后福利-设定
3,244,385.90 13,618,150.53 13,749,780.72 3,112,755.71
提存计划
三、辞退福利 3,400,000.00 81,670.14 2,118,352.14 1,363,318.00
合计 16,057,609.14 121,670,830.96 125,350,045.57 12,378,394.53
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（2）短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
6,178,557.01 83,252,234.46 84,721,274.71 4,709,516.76
和补贴
2、职工福利费 17,975.41 7,273,550.99 7,279,913.44 11,612.96
3、社会保险费 298,212.89 6,469,788.29 6,526,872.54 241,128.64
其中：医疗保险
291,424.22 5,860,884.96 5,911,224.35 241,084.83
费
工伤保险
2,096.24 546,240.44 548,336.68 0.00
费
生育保险
4,692.43 62,662.89 67,311.51 43.81
费
4、住房公积金 119,791.00 9,895,739.07 9,993,035.07 22,495.00
5、工会经费和职工教
2,798,686.93 1,079,697.48 960,816.95 2,917,567.46
育经费
合计 9,413,223.24 107,971,010.29 109,481,912.71 7,902,320.82
（3）设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 3,240,582.23 13,082,866.82 13,210,693.34 3,112,755.71
2、失业保险费 3,803.67 535,283.71 539,087.38 0.00
合计 3,244,385.90 13,618,150.53 13,749,780.72 3,112,755.71
其他说明：
24、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 869,057.97 1,459,903.10
企业所得税 3,254,599.72 3,256,420.45
个人所得税 406,374.03 413,889.64
城市维护建设税 199,868.95 217,018.95
土地增值税 5,884,130.90 5,884,130.90
房产税 1,278,756.61 1,442,873.33
145
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
土地使用税 14,542.94 14,542.94
教育费附加 143,942.58 146,387.47
其他税费 81,409.30 101,433.05
合计 12,132,683.00 12,936,599.83
其他说明：
25、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 1,412,734,783.91 1,131,669,099.90
合计 1,412,734,783.91 1,131,669,099.90
（1）其他应付款
1）按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
押金保证金 67,554,495.09 66,171,162.37
工程款 101,163,936.77 99,008,109.50
应付暂收款 33,993,286.89 36,446,557.80
关联方往来款 924,303,303.75 814,383,006.49
借款 205,058,976.00
其他 80,660,785.41 115,660,263.74
合计 1,412,734,783.91 1,131,669,099.90
26、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 291,581,994.00 341,235,923.16
一年内到期的应付债券 100,000,000.00 100,000,000.00
一年内到期的长期应付款 22,461,291.62 27,030,998.51
合计 414,043,285.62 468,266,921.67
其他说明：
146
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27、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 3,900,284.40 4,079,824.68
合计 3,900,284.40 4,079,824.68
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
其他说明：
28、长期借款
（1）长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 223,003,669.29 259,801,673.50
合计 223,003,669.29 259,801,673.50
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
29、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
租赁资产相关负债 101,375,184.86 118,183,599.34
合计 101,375,184.86 118,183,599.34
其他说明
30、长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期应付款 123,192,378.37 133,513,028.14
合计 123,192,378.37 133,513,028.14
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华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（1）按款项性质列示长期应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
国金公司产权式酒店融资款 115,325,920.00 115,696,920.00
融资租赁款 866,458.37 10,816,108.14
湖南省益中投资公司 7,000,000.00 7,000,000.00
其他说明：
31、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
未决诉讼 1,717,641.12
合计 1,717,641.12 --
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
32、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 3,002,863.65 277,400.00 309,019.02 2,971,244.63
合计 3,002,863.65 277,400.00 309,019.02 2,971,244.63 --
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期计入 本期计入 本期冲减 与资产相
本期新增
负债项目 期初余额 营业外收 其他收益 成本费用 其他变动 期末余额 关/与收益
补助金额
入金额 金额 金额 相关
燃气锅炉 3,002,863. 2,971,244. 与资产相
277,400.00 309,019.02
改造项目 65 63 关
其他说明：
33、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1,018,926,00 1,018,926,00
股份总数
0.00 0.00
148
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其他说明：
34、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 1,403,464,532.63 1,403,464,532.63
其他资本公积 48,581,705.07 48,581,705.07
合计 1,452,046,237.70 1,452,046,237.70
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
35、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期
减：前期计 计入其
本期所 入其他综 他综合 税后归 税后归 期末
项目 期初余额 减：所得
得税前 合收益当 收益当 属于母 属于少 余额
税费用
发生额 期转入损 期转入 公司 数股东
益 留存收
益
14,663
一、不能重分类进损益的其他 14,663,30
,307.6
综合收益 7.66
6
14,663
其他权益工具投资公允 14,663,30
,307.6
价值变动 7.66
6
14,663
14,663,30
其他综合收益合计 ,307.6
7.66
6
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
36、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 75,700,358.38 75,700,358.38
合计 75,700,358.38 75,700,358.38
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
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37、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 -478,170,681.76 35,985,001.11
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-） -15,046,714.15
调整后期初未分配利润 -493,217,395.91
加：本期归属于母公司所有者的净利润 -154,428,766.00 -513,310,222.08
减：提取法定盈余公积 845,460.79
期末未分配利润 -647,646,161.91 -478,170,681.76
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润-15,046,714.15 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润元。
38、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 303,588,140.87 233,298,461.52 169,565,551.85 203,612,624.86
其他业务 1,525,191.45 1,372,873.31 1,778,593.95 953,017.36
合计 305,113,332.32 234,671,334.83 171,344,145.80 204,565,642.22
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
其中：
销售产品 15,187,134.38 15,187,134.38
提供服务 264,014,541.77 1,275,383.52 265,289,925.29
其中：
湖南地区 258,351,445.72 1,275,383.52 259,626,829.24
吉林地区 20,850,230.43 0.00 20,850,230.43
其中：
其中：
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其中：
商品（在某一时点转
15,187,134.38 15,187,134.38
让）
服务（在某一时段内
264,014,541.77 1,275,383.52 265,289,925.29
提供）
其中：
其中：
与履约义务相关的信息：
根据新收入准则及财政部会计准则委员会于2019年12月14日发布的《收入准则应用案例——合同履约
成本(酒店等服务行业的合同成本)》的规定，识别出酒店业务中直接依赖于酒店物业(含自有物业及租赁
物业)以及家具等相关资产，即与上述业务相关的资产折旧和摊销以及租赁费等属于本公司为履行与客户
的合同而发生的服务成本。在原收入准则下，上述服务成本可列示于销售费用及管理费用。根据新收入准
则的规定，本公司将上述与为履行与客户的合同直接相关的费用，计入营业成本。与为履行与客户的合同
不直接相关的费用，本公司按照性质将其计入管理费用或销售费用。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，
0.00 元预计将于 2021 年度确认收入，0.00 元预计将于 2022 年度确认收入，0.00 元预计将于 2023 年度确
认收入。
其他说明:上述合同分类收入金额未包含房屋租金收入 24,636,272.65 元。
39、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 409,270.99 152,683.32
教育费附加 313,007.55 114,056.29
房产税 17,368,238.12 7,983,776.92
土地使用税 2,717,530.32 1,564,746.08
印花税 576,118.50 574,113.88
土地增值税 108,204.64 507,228.55
合计 21,492,370.12 10,896,605.04
其他说明：
40、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 8,624,222.92 6,561,051.95
广告及推广费 356,443.80 282,335.57
151
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业务招待费、办公费、差旅费 352,105.88 244,532.30
物料用品 94,959.54 80,064.88
其他 1,013,738.23 1,007,741.49
合计 10,441,470.37 8,175,726.19
其他说明：
41、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
折旧费、摊销费 46,946,126.99 34,331,778.08
职工薪酬 47,444,995.29 49,553,707.56
水电及能源费 24,985,226.26 19,812,635.73
租赁费 617,067.87 4,729,587.10
中介机构费用 1,268,644.95 5,309,151.17
修理费 4,151,884.44 3,755,701.93
办公费、业务招待费、差旅费 2,504,924.85 549,642.19
物料用品、制服费 1,334,202.90 1,098,895.19
保险费、环保费、邮电费 1,689,465.65 1,321,883.07
其他支出 6,083,217.25 5,143,884.91
合计 137,025,756.45 125,606,866.93
其他说明：
42、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 101,258,807.24 99,866,022.75
减：利息收入 907,817.87 217,813.36
金融机构手续费及其他 1,991,392.08 2,858,954.06
合计 102,342,381.45 102,507,163.45
其他说明：
43、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
152
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与资产相关的政府补助 309,019.02
与收益相关的政府补助 13,375,187.70 13,164,388.82
增值税加计扣除 1,226,031.90 792,373.24
代扣个人所得税手续费返还 17,531.45
44、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -2,230,437.10 -8,414,720.85
其他权益工具投资在持有期间取得的股利
823,489.12
收入
合计 -1,406,947.98 -8,414,720.85
其他说明：
45、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
应收款项坏账损失 -4,157,655.52 -397,269.63
合计 -4,157,655.52 -397,269.63
其他说明：
46、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
非流动资产处置收益 131,033.20 64,386.04
47、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
非流动资产毁损报废利得 24,330.00 24,330.00
诉讼赔偿款 10,518,300.90
违约金收入 600,000.00 600,000.00
其他 113,272.58 69,518.83 113,272.58
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合计 737,602.58 10,587,819.73 737,602.58
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
其他说明：
48、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 1,000.00 100,950.00 1,000.00
税收滞纳金及罚款支出 14,764.93 591.21 14,764.93
预计诉讼赔款 8,065,858.83 0.00
赔偿款 316,501.50 335,203.95 316,501.50
非流动资产毁损报废损失 36,296.62 4,336.15 36,296.62
其他 8,158.78 4,701.00 8,158.78
合计 376,721.83 8,511,641.14 376,721.83
其他说明：
49、所得税费用
（1）所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 469.50 712,693.83
递延所得税费用 -2,335,238.24 -2,335,238.24
合计 -2,334,768.74 -1,622,544.41
（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -191,004,900.38
按法定/适用税率计算的所得税费用 -47,751,225.10
154
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调整以前期间所得税的影响 469.50
非应税收入的影响 351,736.99
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 3,941.25
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -1,389,014.30
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
46,449,322.92
亏损的影响
所得税费用 -2,334,768.74
其他说明
50、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 907,817.87 217,813.36
政府补助 11,081,924.81
经营性暂收应付款增加 11,555,099.55
受限货币资金净减少 26,871,591.21
诉讼赔偿款 3,600,000.00
其 他 737,602.58 69,518.83
合计 39,598,936.47 15,442,431.74
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
销售费用的付现支出 1,895,314.12 1,560,093.14
管理费用的付现支出 29,640,352.43 47,188,401.70
支付的信用卡佣金及银行手续费 1,991,392.08 2,858,954.06
税收滞纳金及罚款 4,074.25 591.21
受限的货币资金净增加 11,338,206.24
经营性暂付应收款 40,640,450.69
其他 2,030,341.26 1,747,246.11
合计 76,201,924.83 64,693,492.46
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
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（3）收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4）支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关联方资金拆借(净额) 96,062,061.42 260,986,088.23
收到信达拆借款 205,058,976.00
合计 301,121,037.42 260,986,088.23
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
归还融资租赁款 14,890,356.66 37,100,434.25
偿付产权式酒店融资款净减少 42,056,181.23 33,484,920.19
合计 56,946,537.89 70,585,354.44
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
51、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
净利润 -188,670,131.64 -271,499,977.41
加：资产减值准备 4,157,655.52 397,269.63
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固定资产折旧、油气资产折耗、
81,601,472.02 80,521,588.95
生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 17,078,322.30
无形资产摊销 6,608,475.66 6,003,344.11
长期待摊费用摊销 17,611,207.29 19,857,836.95
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号填 -131,033.20 -64,386.04
列）
固定资产报废损失（收益以
36,296.62
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
101,258,807.24 99,866,022.75
列）
投资损失（收益以“－”号填
1,406,947.98 8,414,720.85
列）
递延所得税资产减少（增加以
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
-2,335,238.24 -2,335,238.24
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
-361,826.56 -5,056,283.96
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-10,690,522.36 -21,367,740.28
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-26,509,423.66 -15,686,733.19
以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 1,061,008.97 -100,949,575.88
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
-- --
动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 158,590,883.33 194,390,050.26
减：现金的期初余额 58,981,479.81 132,224,287.16
加：现金等价物的期末余额
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减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 99,609,403.52 62,165,763.10
（2）本期支付的取得子公司的现金净额
单位：元
金额
其中： --
其中： --
其中： --
其他说明：
（3）本期收到的处置子公司的现金净额
单位：元
金额
其中： --
其中： --
其中： --
其他说明：
（4）现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 158,590,883.33 58,981,479.81
其中：库存现金 723,159.31 426,655.03
可随时用于支付的银行存款 157,802,235.54 58,554,808.39
可随时用于支付的其他货币资金 65,488.48 16.39
三、期末现金及现金等价物余额 158,590,883.33 58,981,479.81
其他说明：
现金及现金等价物使用受限部分详见“所有权或使用权受到限制的资产”。
52、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 10,972,229.63 其中共管账户资金余额 7,346,266.62
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元，按揭保证金 1,553,957.49 元，经
营保证金 607,535.36 元，其他冻结
1,464,470.16 元
存货 56,294,453.29 借款抵押
固定资产 2,327,436,931.09 借款抵押
无形资产 254,288,730.06 借款抵押
在建工程 370,033,362.24 借款抵押
投资性房地产 59,651,447.37 借款抵押
长期股权投资 438,704,148.77 关联方资金拆借质押
合计 3,517,381,302.45 --
其他说明：
53、政府补助
（1）政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
房产税返还 1,668,866.82 其他收益 1,668,866.82
增值税减免 871,082.95 其他收益 871,082.95
稳岗补贴 9,257,176.59 其他收益 9,257,176.59
土地使用税返还 62,332.14 其他收益 62,332.14
其他 1,515,729.20 其他收益 1,515,729.20
燃煤小锅炉淘汰改造项目 2,971,244.63 递延收益 309,019.02
（2）政府补助退回情况
□ 适用 √ 不适用
其他说明：
54、其他
八、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例 取得方式
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直接 间接
湖南国际金融 非同一控制下
长沙市 长沙市 住宿和餐饮业 100.00%
大厦有限公司 企业合并
湖南灰汤温泉
住宿和餐饮
华天城置业有 宁乡县 宁乡县 62.00% 投资设立
业、房地产业
限责任公司
湖南华天国际
酒店管理有限 长沙市 长沙市 住宿和餐饮业 90.00% 投资设立
公司
长春华天酒店
长春市 长春市 住宿和餐饮业 100.00% 投资设立
管理有限公司
张家界华天城
置业有限责任 张家界市 张家界市 房地产业 70.00% 投资设立
公司
张家界华天酒
店管理有限责 张家界市 张家界市 住宿和餐饮业 94.42% 投资设立
任公司
邵阳华天大酒
店有限责任公 邵阳市 邵阳市 住宿和餐饮业 70.00% 投资设立
司
株洲华天大酒
同一控制下企
店有限公司 株洲市 株洲市 住宿和餐饮业 44.71%
业合并
[注]
北京东方华天
餐饮管理有限 北京市 北京市 住宿和餐饮业 100.00% 投资设立
公司
益阳华天置业 住宿和餐饮
益阳市 益阳市 100.00% 投资设立
有限公司 业、房地产业
湖南华天湘菜
产业发展股份 长沙市 长沙市 商业 85.00% 投资设立
有限公司
湖南华天餐饮
长沙市 长沙市 商业 70.00% 投资设立
管理有限公司
华天（湖南）
投资有限责任 长沙市 长沙市 投资管理 70.00% 投资设立
公司
邵阳华天置业
邵阳市 邵阳市 房地产业 70.00% 投资设立
有限责任公司
永州华天酒店
永州市 永州市 住宿和餐饮业 100.00% 投资设立
管理有限责任
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公司
娄底华天酒店
管理有限责任 娄底市 娄底市 住宿和餐饮业 60.00% 投资设立
公司
永州华天城置
同一控制下企
业有限责任公 永州市 永州市 房地产业 70.00%
业合并
司
湖南华天文化
同一控制下企
娱乐发展有限 长沙市 长沙市 住宿和餐饮业 75.00%
业合并
公司
长沙华盾实业 非同一控制下
长沙市 长沙市 房地产业 100.00%
有限公司 的企业合并
湘潭华天大酒 非同一控制下
湘潭市 湘潭市 住宿和餐饮业 100.00%
店有限公司 企业合并
益阳市资阳商
非同一控制下
贸投资开发有 益阳市 益阳市 房地产业 100.00%
企业合并
限公司
益阳银城华天
非同一控制下
酒店管理有限 益阳市 益阳市 住宿和餐饮业 100.00%
企业合并
责任公司
娄底华天置业
娄底市 娄底市 房地产业 60.00% 投资设立
有限责任公司
湖南华星置业
长沙市 长沙市 房地产业 57.00% 分立
有限责任公司
湖南华天教育
咨询有限责任 长沙市 长沙市 物业管理 100.00% 投资设立
公司
湖南华天资产
管理有限责任 长沙市 长沙市 资产管理 100.00% 投资设立
公司
湖南华天养老
长沙市 长沙市 健康养老 100.00% 投资设立
健康有限公司
湖南华天云服
电子商务有限 长沙市 长沙市 电子商务 100.00% 投资设立
公司
湖南华天大酒
长沙市 长沙市 住宿和餐饮业 100.00% 投资设立
店有限公司
湖南华天像数
健康管理有限 长沙市 长沙市 健康管理服务 60.00% 投资设立
公司
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在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
本公司持有株洲华天44.71%的股权,为该公司的第一大股东,该公司的董事长、总经理及财务负责人均由本
公司派出，且本公司在该公司董事会中占有2个席位，拥有三分之二的表决权,能够主导该公司的财务和经
营决策，并能据以从该公司的经营活动中获取利益，故将其纳入合并财务报表范围
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2）重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
湖南华天国际酒店管
10.00% -96,070.61 2,309,102.66
理有限公司
灰汤置业 38.00% -26,572,314.89 -405,933,946.88
张家界华天城置业有
30.00% -302,529.31 16,736,783.21
限责任公司
张家界华天酒店 5.58% -366,280.80 17,980,915.77
株洲华天 55.29% 728,218.52 76,783,742.62
邵阳华天大酒店有限
30.00% -3,671,525.17 -7,719,946.45
责任公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
非流 非流 非流 非流
司名 流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
动资 动负 动资 动负
称 资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
湖南
华天
国际 298,99 44,090 343,09 293,23 30,131 323,36 287,33 17,611 304,94 279,16 280,89
1,730,
酒店 9,879. ,830.5 0,710. 5,118. ,426.4 6,544. 6,764. ,885.5 8,650. 6,179. 6,917.
737.98
管理 62 1 13 41 5 86 88 0 38 70 68
有限
公司
162
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
623,70 1,102, 1,726, 2,724, 69,698 2,794, 618,23 1,129, 1,747, 2,655, 90,528 2,746,
灰汤
0,344. 477,28 177,62 726,17 ,686.8 424,85 9,836. 491,81 731,65 523,04 ,686.8 051,73
置业
87 4.67 9.54 1.27 9 8.16 71 3.47 0.18 7.46 9 4.35
张家
界华
天城 93,399 28,429 121,82 66,039 66,039 110,04 28,955 139,00 82,206 82,206
置业 ,064.2 ,758.2 8,822. ,545.0 ,545.0 8,366. ,738.6 4,104. ,396.5 ,396.5
有限 2 4 46 8 8 30 4 94 2 2
责任
公司
张家
155,23 606,70 761,94 439,70 439,70 17,248 616,26 633,51 304,70 304,70
界华
2,287. 9,584. 1,871. 3,238. 3,238. ,311.0 3,995. 2,306. 9,501. 9,501.
天酒
63 22 85 19 19 2 81 83 13 13
店
85,660 84,566 170,22 31,362 31,362 77,855 88,255 166,11 28,563 28,563
株洲
,003.5 ,327.3 6,330. ,305.6 ,305.6 ,412.6 ,202.6 0,615. ,580.9 ,580.9
华天
9 0 89 4 4 8 1 29 3 3
邵阳
华天
大酒 34,269 243,34 277,61 284,63 18,712 303,35 25,914 251,02 276,94 281,50 290,43
8,930,
店有 ,058.2 8,128. 7,186. 7,695. ,646.0 0,341. ,055.8 7,311. 1,367. 5,943. 6,105.
161.90
限责 8 59 87 73 0 73 9 66 55 28 18
任公
司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
称 营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
湖南华天
国际酒店 32,747,197 -960,706.1 -960,706.1 -50,098,25 17,357,421 -21,331,15 -21,331,15 -40,760,78
管理有限 .89 1 1 6.82 .49 8.57 8.57 7.31
公司
26,832,140 -69,927,14 -69,927,14 12,265,763 -68,862,47 -68,862,47
灰汤置业 450,796.48 639,543.09
.93 4.45 4.45 .20 3.80 3.80
张家界华
天城置业 -1,008,431. -1,008,431. -16,782,92 -2,300,841. -2,300,841. -443,489.1
249,807.93 190,317.62
有限责任 04 04 9.89 66 66 8
公司
张家界华 23,259,690 -6,564,172. -6,564,172. 2,623,572. 14,223,222 -14,629,17 -14,629,17 -3,646,429.
天酒店 .65 04 04 05 .38 5.47 5.47 20
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20,911,709 1,316,990. 1,316,990. 12,970,619 -2,828,759. -2,828,759. -240,097.8
株洲华天 66,321.47
.66 89 89 .95 23 23 0
邵阳华天
大酒店有 13,477,508 -12,238,41 -12,238,41 10,280,511. 10,390,644 -9,900,694. -9,900,694. 9,836,620.
限责任公 .76 7.23 7.23 73 .22 10 10 15
司
其他说明：
2、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或
合营企业或联 联营企业投资
主要经营地 注册地 业务性质
营企业名称 直接 间接 的会计处理方
法
湖南银河金谷
商务服务有限 长沙市 长沙市 其他金融业 25.00% 权益法核算
公司
北京星亿华天
文化旅游产业 北京市 北京市 服务业 50.00% 权益法核算
发展有限公司
北京世纪华天
北京市 北京市 服务业 49.00% 权益法核算
公司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2）重要合营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
其他说明
（3）重要联营企业的主要财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
湖南银河金谷 北京星亿华天 湖南银河金谷 北京星亿华天
商务服务有限 北京世纪华天 文化旅游产业 商务服务有限 北京世纪华天 文化旅游产业
公司 发展有限公司 公司 发展有限公司
164
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
流动资产 4,875,779.21 78,767,350.86 29,910.49 5,918,388.21 66,481,863.47 4,232.29
非流动资产 15,374,078.87 205,749,741.23 62,022.98 15,387,744.83 210,947,299.62 89,332.22
资产合计 20,249,858.08 284,517,092.09 91,933.47 21,306,133.04 277,429,163.09 93,564.51
流动负债 2,202,533.92 62,659,348.96 14,052,463.52 2,338,509.92 65,392,250.22 12,811,668.20
非流动负债 31,870,145.35 31,870,145.35
负债合计 2,202,533.92 94,529,494.31 14,052,463.52 2,338,509.92 97,262,395.57 12,811,668.20
归属于母公司
18,047,324.16 189,987,597.78 -13,960,530.05 18,967,623.12 180,166,767.52 -12,718,103.69
股东权益
按持股比例计
算的净资产份 4,511,831.04 93,093,922.91 4,741,905.78 88,281,716.08
额
--其他 345,610,225.86 352,422,795.05
对联营企业权
益投资的账面 4,511,831.04 438,704,148.77 4,741,905.78 440,704,511.13
价值
营业收入 23,292.27 41,296,037.50 13,456.16 15,856.03 19,605,471.87
净利润 -920,298.96 9,820,830.26 -1,242,426.36 -1,315,748.85 -2,480,102.41 -1,567,172.63
综合收益总额 -920,298.96 9,820,830.26 -1,242,426.36 -1,315,748.85 -2,480,102.41 -1,567,172.63
其他说明
[注]公司于2017年12月转让原子公司北京世纪华天公司51%股权，剩余股权比例为49%，剩余股权在处置日
按公允价值进行持续计量，本期由此在合并报表层面调增对北京世纪华天公司的长期股权投资账面价值
345,610,225.86元,调整后期末对北京世纪华天公司的长期股权投资账面价值为438,704,148.77元；同时，
本期因补计资产(公允价值与个表账面价值差额)折旧摊销调减合并报表对北京世纪华天公司的投资收益
6,812,569.19元，调整后公司本期对北京世纪华天公司的投资收益为-2,000,362.36元。
（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业： -- --
下列各项按持股比例计算的合计数 -- --
联营企业： -- --
下列各项按持股比例计算的合计数 -- --
其他说明
165
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6）合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位：元
本期未确认的损失（或本期
合营企业或联营企业名称 累积未确认前期累计的损失 本期末累积未确认的损失
分享的净利润）
北京星亿华天文化旅游产业
3,815,431.11 372,727.91 4,188,159.02
发展有限公司
其他说明
（7）与合营企业投资相关的未确认承诺
（8）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
九、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
一、持续的公允价值计
-- -- -- --
量
（三）其他权益工具投
45,933,708.46 45,933,708.46
资
持续以公允价值计量
45,933,708.46 45,933,708.46
的资产总额
二、非持续的公允价值
-- -- -- --
计量
2、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
对于在活跃市场中没有报价的其他权益工具投资，其公允价值根据预计未来很有可能收回的现金流现值进行估计。
十、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
166
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兴湘集团 湖南省长沙市 资本运营 3,000,000（万元） 32.48% 32.48%
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是湖南省人民政府国有资产监督管理委员会。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注八、1、在子公司中的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注八、2、在合营安排或联营企业中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如
下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
其他说明
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
湖南华天国际旅行社有限责任公司 受同一母公司控制
湖南华天装饰公司有限公司 受同一母公司控制
银河（长沙）高科技实业有限公司 受同一母公司控制
湖南华天物业管理有限责任公司 受同一母公司控制
湖南兴湘环球投资有限公司 受同一母公司控制
湖北华天大酒店有限责任公司 受同一母公司控制
湖南春光九汇现代中药有限公司 受同一母公司控制
湖南省中南建设装饰总公司 控股股东托管
湖南省国企并购重组基金管理有限公司 受同一母公司控制
湖南兴湘新兴产业投资基金管理有限公司 受同一母公司控制
湖南兴湘并购重组股权投资基金企业（有限合伙） 受同一母公司控制
其他说明
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
167
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
华天装饰公司 酒店装修 4,590,361.79 10,000,000.00 否
中南装饰公司 酒店装修 7,303,705.04 15,000,000.00 否
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
华天集团 酒店消费 117,542.41 171,520.08
华天国旅公司 酒店消费 17,112.00 265,020.00
华天装饰公司 酒店消费 185,750.90 27,221.65
华天物业公司 酒店消费 340,497.75 242,104.54
北京世纪华天公司 酒店消费 216,680.55
环球投资公司 酒店消费 159,916.41
湖北华天公司 食品销售 38,490.57
兴湘投资基金公司 酒店消费 138,601.44
省国企并购重组基金公司 酒店消费 135,336.77
九汇现代中药公司 酒店消费 78,150.94
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
单位：元
本期确认的托
委托方/出包方 受托方/承包方 受托/承包资产 受托/承包起始 受托/承包终止 托管收益/承包
管收益/承包收
名称 名称 类型 日 日 收益定价依据
益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
单位：元
委托方/出包方 受托方/承包方 委托/出包资产 委托/出包起始 委托/出包终止 托管费/出包费 本期确认的托
名称 名称 类型 日 日 定价依据 管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3）关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
168
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
华天集团及银河高科公司 房屋建筑物 681,725.01 1,267,712.20
华天国旅公司 房屋建筑物 334,947.08 86,784.30
省国企并购重组基金公司 房屋建筑物 273,014.29
兴湘投资基金公司 房屋建筑物 273,014.29
本公司作为承租方：
单位：元
出租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
华天集团 房屋建筑物 2,098,325.81 2,045,867.84
关联租赁情况说明
（4）关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
华天集团 406,000,000.00 2018 年 10 月 09 日 2023 年 12 月 31 日 否
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
华天集团 40,000,000.00 2021 年 04 月 15 日 2022 年 04 月 14 日 否
华天集团 40,000,000.00 2021 年 04 月 19 日 2022 年 04 月 18 日 否
华天集团 25,000,000.00 2021 年 04 月 30 日 2022 年 04 月 29 日 否
华天集团 15,000,000.00 2021 年 06 月 04 日 2022 年 06 月 03 日 否
华天集团 20,000,000.00 2020 年 11 月 06 日 2021 年 11 月 05 日 否
华天集团 50,000,000.00 2020 年 03 月 04 日 2022 年 03 月 03 日 否
华天集团 20,000,000.00 2020 年 12 月 16 日 2021 年 12 月 16 日 否
华天集团 20,000,000.00 2020 年 12 月 17 日 2021 年 12 月 16 日 否
华天集团 30,000,000.00 2020 年 10 月 22 日 2021 年 10 月 20 日 否
华天集团 9,650,000.00 2019 年 05 月 01 日 2022 年 02 月 01 日 否
华天集团 9,650,000.00 2019 年 05 月 01 日 2022 年 02 月 01 日 否
华天集团 100,000,000.00 2018 年 12 月 25 日 2021 年 12 月 25 日 否
银河高科公司 20,000,000.00 2014 年 03 月 11 日 2021 年 12 月 30 日 否
银河高科公司 30,250,000.00 2014 年 05 月 08 日 2021 年 12 月 25 日 否
关联担保情况说明
169
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（5）关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
华天集团 137,084,641.60 2021 年 01 月 01 日 2021 年 06 月 30 日
银河高科公司 91,275,801.70 2021 年 01 月 01 日 2021 年 06 月 30 日
兴湘集团 490,555,555.56 2021 年 01 月 01 日 2021 年 06 月 30 日
拆出
（6）关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
（7）关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 1,384,280.00 1,743,000.00
（8）其他关联交易
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
华天国旅公司 24,534.67 1,472.08
兴湘投资基金公
46,227.00 2,773.62
司
环球投资公司 171,371.20 10,356.66 1,859.81 111.59
省国企并购重组
47,784.50 2,867.07
基金公司
湖北华天公司 42,771.44 2,566.29 25,957.80 1,557.47
华天物业公司 31,708.40 1,902.50 279,170.71 18,774.06
170
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
九汇现代中药公
33,878.90 2,032.73
司
小 计 304,264.61 18,330.26 400,999.82 26,083.81
其他应收款
湖北华天公司 152,003.23 1,747.52 29,125.41 1,747.52
华天国旅公司 1,673,001.03 97,608.36 1,092,455.64 97,608.36
华天物业公司 3,912,960.81 763,463.95 3,943,790.02 763,463.95
湖南银河金谷商
25,038.70 4,422.60 25,038.70 4,422.60
务服务有限公司
北京浩搏公司 932,707,098.77 638,258,555.07 932,683,143.13 638,258,555.07
小 计 938,470,102.54 639,125,797.50 937,773,552.90 639,125,797.50
（2）应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
应付账款
华天装饰公司 30,837,690.48 34,528,380.72
中南装饰公司 4,958,893.70 4,958,893.70
环球投资公司 29,346.74 250.00
小 计 35,825,930.92 39,487,524.42
合同负债
兴湘投资基金公司 112,584.04
省国企并购重组基金公司 112,071.23
华天国旅公司 63,279.26
九汇现代中药公司 3,329.34
小 计 224,655.27 66,608.60
其他应付款
兴湘集团 505,449,583.36 403,830,416.68
华天装饰公司 36,255,119.09 41,503,181.70
华天集团 232,450,035.37 214,376,822.76
银河高科公司 129,266,108.15 129,266,108.15
北京世纪华天公司 20,579,144.33 25,145,468.21
中南装饰公司 25,427.00 25,427.00
兴湘投资基金公司 100,000.00 100,000.00
171
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
省国企并购重组基金公司 100,000.00 100,000.00
湖北华天公司 44,830.69 35,545.99
湖南银河金谷商务服务有限
36.00 36.00
公司
华天国旅公司 33,019.76
小 计 924,303,303.75 814,383,006.49
7、关联方承诺
8、其他
十一、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
1. 2012年至2013年,本公司及子公司国金公司、益阳华天置业有限公司采用“售后租回”方式出售部
分房产业务，其具体操作模式为：(1) 公司将部分酒店客房以公允价值出售给非特定的客户，并在买受人
付清全部房款后办理产权过户及交接手续，同时约定，业主将其所购房产租赁给公司经营，租赁期限为10
－15年。(2) 租金为市场公允价，租赁期满后，同等条件下，公司有优先续租权。(3) 租赁期达到一定的
年限后，如业主对所拥有的房产进行转让，转让价款不高于合同约定的价款时,公司有优先购买权。
截至2021年6月30日,在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计为29,150.94万元,其中已预付租金8,996.86
万元,未付租金20,154.08万元。
2．2016年至2017年,子公司国金公司采用“售后租回并回购”的模式出售部分酒店客房业务，合同约
定公司将酒店客户出售给业主的同时租回经营，租期5年，租赁到期后由公司强制回购，截至2021年6月30
日，在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计562.41万元。
综上，截至2021年6月30日，售后租回业务本公司未来需支付的产权式酒店租金及“售后租回”酒店客房
租金总额为29,713.35万元，其中已预付租金8,996.86万元,未付租金20,716.49万元，具体情况如下：
单位:万元
年度 合同应付租金 已预付的租金 以后年度需支付租金
A B C=A-B
2021年 2,431.78 - 2,431.78
2022年 4,417.36 - 4,417.36
2023年 4,509.38 - 4,509.38
2024年 4,620.34 454.30 4,166.04
2025年 4,621.26 559.81 4,061.45
2026年 4,166.96 3,159.03 1,007.93
2027年 4,025.24 3,902.69 122.55
2028年 906.32 906.32 -
2029年 14.71 14.71 -
合 计 29,713.35 8,996.86 20,716.49
172
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
无。
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十二、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
单位：元
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
公司子公司灰汤置业与盛世华轩建设合同纠纷一案，最高人民法院已作出（2020）最高法民终215号
生效民事判决。基于终审判决，2021年7月原告盛世华轩提出：终审判决认定合同的履行因不可归责于盛
世华轩的原因而存在障碍，并影响合同目的实现，继而判决解除双方签订的《合作合同》、灰汤置业返还
承包款2200万元，同时明确盛世华轩可就投资建设的地上附属物价值返还另行向灰汤置业主 张权利。故
盛世华轩起诉灰汤置业要求返还建设项目投入费用，诉讼请求如下：（1）判决被告返还原告投入费用
45,142,336.45 元，并支付利息（自2021年2月1日起，按照贷款市场报价利率计算至实际付清之日止）；（2）
案件受理费、保全费由被告承担。
截至本财务报表报出日止，本案暂未开庭审理。因此案件对公司本期及期后利润的影响尚无法判断。
173
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
十三、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1）追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间报表
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
项目名称
（2）未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
3、资产置换
（1）非货币性资产交换
（2）其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明
6、分部信息
（1）报告分部的确定依据与会计政策
（2）报告分部的财务信息
单位：元
项目 分部间抵销 合计
174
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4）其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
本公司子公司北京浩搏公司因亏损严重，资不抵债，2018年6月4日债权人华天集团向北京市密云区
人民法院（以下简称密云区法院）提出对北京浩搏公司破产清算申请。2018年7月27日，北京市密云区人
民法院对北京浩搏公司下达《民事裁定书》（〔2018〕京0118破申9号），裁定受理华天集团提出的破产清
算申请，并聘请破产管理人对北京浩搏公司进行了接管，故本公司自2018年8月1日开始不再将北京浩搏
公司纳入合并范围。
2018年12月6日，华天集团考虑到北京浩搏公司资产具有重整的可行性，向密云区法院提出破产重
整，密云区法院于2019年1月25日下达《民事裁定书》（〔2018〕京0118破7号），裁定自2019年1月25日
起对北京浩搏公司进行破产重整。
2020年1月22日，华天酒店收到破产管理人的通知，本次破产重整已招募到重整方北京盛益恒科技
有限公司，并于当日签订了《北京浩搏公司基业房地产开发有限公司破产重整协议书》，北京盛益恒科
技有限公司以第三次招募报价7.7亿元协议受让方式参与破产重整，成为浩搏基业破产重整投资人。后
受疫情影响，双方终止协议。
2020年7月28日，公司收到密云法院下发的《民事裁定书》（〔2018〕京0118破7号之四），裁定北京
浩搏公司终止重整程序并宣告破产。
2021年2月25日，破产管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》对北京金方商贸大厦
在建工程以77,129.04万元的起拍价进行了公开拍卖。此次公开拍卖以流拍结束。
2021年3月30日，破产管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》对北京金方商贸大
厦在建工程以72,000万元的起拍价进行了公开拍卖。此次拍卖以72,000万元的价格被北京逸瑞商贸有
限公司竞拍成功。截至2021年6月30日，已收到80%拍卖款。
截至2021年6月30日，本公司对北京浩搏公司的债权余额为93,270.71万元，已计提坏账准备
63,825.86万元。
8、其他
十四、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 计提比
金额 比例 金额 值 金额 比例 金额 值
例 例
按单项计提坏账 9,640,8 9,640,8 100.00
76.11%
准备的应收账款 79.24 79.24 %
175
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
其中：
按组合计提坏账 10,000. 100.00 3,000.0 30.00 7,000.0 3,026,3 2,021,5 1,004,83
23.89% 66.80%
准备的应收账款 00 % 0 % 0 70.84 32.19 8.65
其中：
10,000. 100.00 3,000.0 30.00 7,000.0 12,667, 100.00 11,662, 1,004,83
合计 92.07%
00 % 0 % 0 250.08 % 411.43 8.65
按单项计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
账龄组合 10,000.00 3,000.00 30.00%
合计 10,000.00 3,000.00 --
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
3 年以上 10,000.00
3至4年 10,000.00
合计 10,000.00
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
176
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单项计提坏账
9,640,879.24 9,640,879.24 0.00
准备
按组合计提坏
2,021,532.19 2,018,532.19 3,000.00
账准备
合计 11,662,411.43 11,659,411.43 3,000.00
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
其他变动较大的原因系公司本期将部分债权债务剥离划转至子公司湖南华天大酒店有限公司。
（3）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
中信证券股份有限公司江苏
10,000.00 100.00% 3,000.00
分公司
合计 10,000.00 100.00%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 4,793,163,331.66 4,669,187,986.52
合计 4,793,163,331.66 4,669,187,986.52
（1）其他应收款
1）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
内部往来组合 4,689,859,604.11 4,501,689,416.53
押金保证金 9,025,970.72 9,015,494.72
应收暂付款 30,882,258.75 44,672,649.97
北京浩博往来款 150,795,115.88 151,009,479.33
关联方 17,975,745.10 79,074,222.20
合计 4,898,538,694.56 4,785,461,262.75
177
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
2）坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存续期预期信用损 整个存续期预期信用损 合计
信用损失 失(未发生信用减值) 失(已发生信用减值)
2021 年 1 月 1 日余额 691,619.07 103,112.98 115,478,544.18 116,273,276.23
2021 年 1 月 1 日余额
—— —— —— ——
在本期
--转入第二阶段 -88,217.65 88,217.65
--转入第三阶段 -2,828.74 2,828.74
本期计提 -478,031.70 -41,472.47 578,444.38 58,940.21
其他变动 -10,956,853.54 -10,956,853.54
2021 年 6 月 30 日余额 125,369.72 147,029.42 105,102,963.76 105,375,362.90
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□ 适用 √ 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 4,654,655,566.42
1至2年 14,460,014.94
2至3年 83,463.88
3 年以上 229,339,649.32
3至4年 52,079,272.32
4至5年 36,270,660.17
5 年以上 140,989,716.83
合计 4,898,538,694.56
3）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账
110,681,923.78 -10,956,853.54 99,725,070.24
准备
按组合计提坏 5,591,352.45 58,940.21 5,650,292.66
178
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
账准备
合计 116,273,276.23 58,940.21 -10,956,853.54 105,375,362.90
其他变动较大的原因系公司本期将部分债权债务剥离划转至子公司湖南华天大酒店有限公司。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4）本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
长沙华盾实业有限
内部往来 1,914,134,052.68 1 年以内 39.08%
公司（含星沙酒店）
湘潭华天大酒店有
内部往来 572,597,405.68 1 年以内 11.69%
限公司
湖南国际金融大厦
有限公司(含潇湘 内部往来 394,185,550.59 1 年以内 8.05%
华天)
娄底华天酒店管理
内部往来 349,659,723.42 1 年以内 7.14%
有限公司
湖南灰汤温泉华天
城置业有限责任公 内部往来 300,116,063.02 1 年以内 6.13%
司
合计 -- 3,530,692,795.39 -- 72.09%
3、长期股权投资
单位：元
179
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
1,355,125,598. 1,258,704,498. 1,355,125,598. 1,258,704,498.
对子公司投资 96,421,100.00 96,421,100.00
95 95 95 95
对联营、合营
97,605,753.95 97,605,753.95 93,023,621.86 93,023,621.86
企业投资
1,452,731,352. 1,356,310,252. 1,448,149,220. 1,351,728,120.
合计 96,421,100.00 96,421,100.00
90 90 81 81
（1）对子公司投资
单位：元
本期增减变动
期初余额 期末余额(账 减值准备期
被投资单位 计提减值准
(账面价值) 追加投资 减少投资 其他 面价值) 末余额
备
湖南华天文
15,106,875.0 15,106,875.0
化娱乐有限
0 0
公司
湖南华天国
际酒店管理 900,000.00 900,000.00
有限公司
长沙华盾实 56,923,152.1 56,923,152.1
业有限公司 0 0
益阳华天置 10,000,000.0
业有限公司 0
北京东方华
天餐饮管理 5,000,000.00
有限公司
华天投资有
7,000,000.00 7,000,000.00
限公司
国金公司 6,155,001.00 6,155,001.00
华天湘菜公 17,520,000.0 17,520,000.0
司 0 0
永州华天酒
110,000,000. 110,000,000.
店管理有限
00 00
公司
62,000,000.0
灰汤置业
0
长春华天酒 405,509,800. 405,509,800.
180
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
店管理有限 00 00
公司
邵阳华天置 14,000,000.0 14,000,000.0
业有限公司 0 0
52,196,120.0 52,196,120.0
株洲华天
1 1
湖南华天物
2,100,000.00 2,100,000.00
流有限公司
湘潭华天大
24,030,920.1 24,030,920.1
酒店有限公
9 9
司
益阳市资阳
商贸投资开 9,014,647.00 9,014,647.00
发有限公司
邵阳华天大
70,000,000.0 70,000,000.0
酒店有限责
0 0
任公司
张家界华天
14,000,000.0 14,000,000.0
城置业有限
0 0
责任公司
张家界华天 406,000,000. 406,000,000.
酒店 00 00
11,421,100.0
北京浩搏
0
永州华天置
32,547,983.6 32,547,983.6
业有限责任
5 5
公司
湖南华星置
业有限责任 5,700,000.00 5,700,000.00
公司
湖南华天资
10,000,000.0 10,000,000.0
产管理有限
0 0
责任公司
湖南华天养
老健康有限 5,000,000.00
公司
湖南华天云
服电子商务 3,000,000.00
有限公司
合计 1,258,704,49 1,258,704,49 96,421,100.0
181
华天酒店集团股份有限公司 2021 年半年度报告全文
8.95 8.95 0
（2）对联营、合营企业投资
单位：元
本期增减变动
期初余 期末余
权益法 宣告发 减值准
投资单 额(账 其他综 额(账
追加投 减少投 下确认 其他权 放现金 计提减 备期末
位 面价 合收益 其他 面价
资 资 的投资 益变动 股利或 值准备 余额
值) 调整 值)
损益 利润
一、合营企业
二、联营企业
湖南银
河金谷
4,741,9 -230,07 4,511,8
商务服
05.78 4.74 31.04
务有限
公司
北京世 88,281, 4,812,2 93,093,
纪华天 716.08 06.83 922.91
93,023, 4,582,1 97,605,
小计
621.86 32.09 753.95
93,023, 4,582,1 97,605,
合计
621.86 32.09 753.95
（3）其他说明
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 6,596,330.33 5,041,198.50 24,374,726.89 22,030,061.05
其他业务 418,243.94 167,297.68 17,674.81 427,036.96
合计 7,014,574.27 5,208,496.18 24,392,401.70 22,457,098.01
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
其中：
提供服务 6,596,330.33 418,243.94 7,014,574.27
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其中：
湖南地区 6,596,330.33 418,243.94 7,014,574.27
其中：
其中：
其中：
服务（在某一时段内
6,596,330.33 418,243.94 7,014,574.27
提供）
其中：
其中：
合计 6,596,330.33 418,243.94 7,014,574.27
与履约义务相关的信息：
无
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于 2021
年度确认收入，0.00 元预计将于 2022 年度确认收入，0.00 元预计将于 2023 年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 4,582,132.09 -1,602,151.66
其他权益工具投资在持有期间取得的股
823,489.12
利收入
合计 5,405,621.21 -1,602,151.66
6、其他
十五、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 119,066.58
越权审批或无正式批准文件的税收返
1,731,198.96 详见政府补助附注
还、减免
183
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计入当期损益的政府补助（与企业业务
密切相关，按照国家统一标准定额或定 11,081,924.81 详见政府补助附注
量享受的政府补助除外）
与公司正常经营业务无关的或有事项产 营业外收入中的违约金收入以及营业
283,498.50
生的损益 外支出中的赔偿款
除上述各项之外的其他营业外收入和支
89,348.87
出
增值税加计扣除 1,226,031.9 元、个税
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,243,563.35
手续费返还 17,531.45 元
减：所得税影响额 3,787.79
少数股东权益影响额 519,635.85
合计 14,025,177.43 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利
-7.76% -0.152 -0.152
润
扣除非经常性损益后归属于公
-8.46% -0.165 -0.165
司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注
明该境外机构的名称
4、其他
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