证券代码：000428           证券简称：华天酒店       公告编号：2022-085

                       华天酒店集团股份有限公司

   关于转让子公司张家界华天城置业有限责任公司 70%股权
                        及相关债权的进展公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易情况概述
    华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2021 年 3 月 11 日、
2021 年 4 月 1 日召开第七届董事会 2021 年第一次临时会议、2021 年第一次临时股
东大会，审议通过了《关于转让子公司张家界置业 70%股权及相关债权的议案》。根
据公司战略发展规划，为优化资产结构，推进公司轻资产运营步伐，公司拟通过公
开挂牌竞价的方式转让控股子公司张家界华天城置业有限责任公司（ 以下简称“张
家界置业”）70%股权及相关债权，转让底价为 81,412,723.44 元,其中股权转让价
格 31,236,978.65 元，债权转让价格 50,175,744.79 元（具体内容详见公司发布的
《关于转让子公司张家界华天城置业有限责任公司 70%股权及相关债权的公告》，公
告编号：2021-007）。
   2021 年 11 月，公司就挂牌标的与张家界通源房地产开发有限公司（以下简称“张
家界通源公司”）签订了《产权交易合同》，张家界唯读房地产集团有限公司（以
下简称“张家界唯读公司”）为本次交易首付款外的剩余交易价款承担连带保证责
任,并用其名下 174 套未售房屋作为抵押资产进行抵押担保。根据《产权交易合同》
约定，张家界通源公司已向公司支付交易款项 4070.636172 万元（含湖南联交所已
扣除公司应支付的挂牌服务费），剩余交易价款须于合同签订之日起 8 个月内支付
至湖南联交所结算账户（具体内容详见公司发布的《关于转让子公司张家界华天城
置业有限责任公司 70%股权及相关债权的进展公告》，公告编号： 2021-101、
2021-108）。
   张家界通源公司未按照《产权交易合同》约定期限支付剩余交易价款，公司采取
上门催收、发送律师函等方式催收仍未回款。为维护公司的合法权益，根据《产权
交易合同》《担保合同》约定，公司向张家界市永定区人民法院申请，要求实现对
                                     1
张家界唯读公司名下 174 套未售房屋的担保物权，并获受理。
    二、交易的进展公告
    近日，公司已收到张家界市永定区人民法院的《受理案件通知书》，因实现担
保物权纠纷，公司起诉张家界唯读公司，请求法院依法裁定对张家界唯读公司提供
的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，变价后的价款由公司优先受偿，上述
交易的剩余价款 4070.636172 万元加逾期利息 188.877518 万元（利息按银行同期贷
款利率 4.35%暂计算到 2022 年 11 月 30 日，实际计算至付款之日）。
    三、风险提示
    公司已于 2021 年 11 月 3 日对张家界唯读公司名下 174 套未售房屋，在张家界
市自然资源和规划局办理不动产最高额抵押登记。截至本公告披露日，上述诉讼事
项尚未裁决，交易尾款收回需以法院最终裁决并拍卖处置回款为准，公司将及时披
露后续事项进展情况，敬请投资者注意投资风险。
    四、备查文件
   《案件受理通知书》。
    特此公告




                                          华天酒店集团股份有限公司董事会
                                                  2022 年 12 月 14 日




                                      2