沈阳银基发展股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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证券代码：000511 证券简称：银基发展 公告编号：2010-008
沈阳银基发展股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司董事长沈志奇先生、财务总监郭社乐先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 3,444,088,072.63 3,445,242,733.93 -0.03%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 1,524,376,868.18 1,514,602,178.71 0.65%
股本（股） 1,154,832,011.00 1,154,832,011.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 1.32 1.31 0.76%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 112,954,398.47 121,372,008.25 -6.94%
归属于上市公司股东的净利润（元） 9,774,689.47 9,173,695.55 6.55%
经营活动产生的现金流量净额（元） 24,231,539.26 16,412,942.30 47.64%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） 0.02 0.01 100.00%
基本每股收益（元/股） 0.01 0.01 0.00%
稀释每股收益（元/股） 0.01 0.01 0.00%
加权平均净资产收益率（%） 0.64% 0.65% -0.01%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率
（%）
0.72% 0.65% 0.07%
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
-612,638.69
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -623,762.19
合计 -1,236,400.88
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 206,968沈阳银基发展股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
沈阳银基企业有限公司 234,922,283 人民币普通股
中国银行－易方达深证100 交易型开放式指数证券投资基金17,433,490 人民币普通股
中国工商银行－融通深证100 指数证券投资基金 11,406,691 人民币普通股
辽宁国发股份有限公司 5,601,960 人民币普通股
中国工商银行－广发中证500 指数证券投资基金(LOF) 3,248,501 人民币普通股
谷承钢 2,415,919 人民币普通股
广东粤财信托有限公司－新价值证券投资 2,202,860 人民币普通股
中信信托有限责任公司－新价值2 期 2,052,700 人民币普通股
中国农业银行－南方中证500 指数证券投资基金(LOF) 1,887,337 人民币普通股
王永衡 1,500,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
本报告期预付款项比年初增加1370.07%，主要系支付的工程款未结转开发成本所致；其他应收款比年初减少33.95%，主要系
加强回收往来款所致；应付职工薪酬比年初增加222.38%，主要系应付工资增加所致；应付利息比年初减少100%，主要系支
付应付利息所致；其他应付款比年初增加40.83%，主要系收到银河湾项目诚意金增加所致；管理费用比上年同期增加82.88%,
主要系中介费及公司总部费用增加所致；财务费用比上年同期减少939.96%，主要系利息收入增加所致；资产减值损失比上
年同期减少100%，主要系本期未提取资产减值损失所致；营业外支出比上年同期增加484.21%，主要系滞纳金增加所致；销
售商品、提供劳务收到的现金比上年同期增加63.76%，主要系本期销售回款增加所致；购买商品、接受劳务支付的现金比上
年同期增加127.31%,主要系银河湾项目工程款支出增加所致;支付的各项税费比上年同期减少33.45%,主要系上期缴纳汇算清
缴企业所得税所致;经营活动产生的现金流量净额比上年同期增加47.64%，主要系销售商品提供劳务收到的现金增加所致；购
建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金比上年同期增加100%,主要系本期购买房产所致;偿还债务支付的现金比上
年同期减少98.01%,主要系本期偿还银行借款金额减少所致;分配股利、利润或偿付利息支付的现金比上年同期增加78.12%,
主要系本期银行借款余额较上期增加所致; 现金及现金等价物净增加额比上年同期减少111.07%，主要系本期没有新增银行借
款所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 无 无 无
股份限售承诺 无 无 无
收购报告书或权益变动报
告书中所作承诺 无 无 无
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
发行时所作承诺
沈阳银基发展
股份有限公司
公司于2009 年11 月6 日
发行5.5 亿元公司债券，
本期公司债券采用抵押担
保形式，公司以全资子公
债券发行后公司与保荐机构立即申请国有土地使用权
抵押登记。由于此类抵押登记在沈阳市、辽宁省尚属首
例，沈阳市和辽宁省国土资源局经研究已向国土资源部
请示。国土资源部经研究，口头答复：此类土地抵押登沈阳银基发展股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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司沈阳银基置业有限公司
合法拥有的100,000 平方
米的国有土地使用权作为
抵押资产进行抵押。
记可以办理，国土资源部拟对辽宁省国土资源厅的书面
请示予以正式批复。沈阳市国土局表示收到正式批复
后，即为本公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登
记。目前国土资源部批复正在履行行文程序。
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
序号 证券品种 证券代码证券简称
初始投资金
额（元）
期末持有数
量（股） 期末账面值(元)
占期末证券总投
资比例(%) 报告期损益(元)
1 契约开放式
股票型基金
000041 华夏全球精选 939,027.66 939,027.66 765,307.54 35.51% -8,451.25
2 基金 110019 易基深证100 联
接基金
1,994,017.95 1,994,017.95 1,389,830.51 64.49% -604,187.44
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 0.00
合计 2,933,045.61 - 2,155,138.05 100% -612,638.69
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2010 年03 月04 日 公司证券部 实地调研
东莞证券总经理助理楚立涛
营运总监阳志斌
公司经营情况、项目及未来发展战略
3.5.3 其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
