证券代码：000534 证券简称：汕电力Ａ 公告编号：2007-019
汕头电力发展股份有限公司2007年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 立信会计师事务有限公司所为本公司2007年度财务报告出具了标准无保留的审计报告。
1.5 公司董事长林伟光、主管会计工作负责人黄振光及会财务总监赵国华声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 汕电力Ａ
股票代码 000534
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 汕头市珠池路23号光明大厦B幢8楼
注册地址的邮政编码 515041
办公地址 汕头市珠池路23号光明大厦B幢8楼
办公地址的邮政编码 515041
公司国际互联网网址 http://www.cninfo.com.cn
电子信箱 sdla@pub.shatou.gd.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄曼华 袁克新
联系地址 汕头市珠池路23号光明大厦B幢8楼 汕头市珠池路23号光明大厦B幢8楼
电话 （0754）8857191 （0754）8857382
传真 （0754）8857199 （0754）8857382
电子信箱 sdla@pub.shatou.gd.cn yuankx@sdla.net.cn
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2007年 2006年 本年比上年增减（％） 2005年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 486,759,259.41 211,711,242.43 211,712,536.03 129.92% 211,083,583.99 211,083,583.99
利润总额 181,530,469.84 14,679,863.12 2,285,010.77 7,844.40% 3,529,282.75 1,957,647.78
归属于上市公司股东的净利润 144,182,302.62 9,437,162.36 9,824,316.45 1,367.61% 2,133,586.85 2,133,586.85
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2,829,195.27 -11,285,427.29 -10,898,273.20 125.07% -542,634.44 -542,634.44
经营活动产生的现金流量净额 -285,086,336.74 -62,633,019.29 31,319,139.15 -1,010.26% -26,037,464.73 -83,332,514.64
2007年末 2006年末 本年末比上年末增减（％） 2005年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 976,721,112.99 806,449,649.47 838,622,115.44 16.47% 559,960,593.28 -739,241,322.41
所有者权益（或股东权益） 658,296,665.03 559,599,943.23 580,087,111.54 13.48% 552,915,701.51 553,299,462.32
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2007年 2006年 本年比上年增减（％） 2005年
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益 0.5652 0.0370 0.0400 1,313.00% 0.0169 0.0094
稀释每股收益 0.5652 0.0370 0.0400 1,313.00% 0.0169 0.0094
扣除非经常性损益后的基本每股收益 0.0111 -0.0442 -0.0427 126.00% 0.0026 0.0026
全面摊薄净资产收益率 21.90% 1.69% 1.69% 20.21% 0.39% 0.39%
加权平均净资产收益率 22.11% 1.68% 1.69% 20.42% 0.38% 0.39%
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 0.43% -2.02% -1.88% 2.31% -0.10% -0.10%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 0.43% -2.02% -1.95% -2.38% -0.10% -0.10%
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.1175 -0.2455 0.1228 -1,010.02% -0.0929 -0.4001
2007年末 2006年末 本年末比上年末增减（％） 2005年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东的每股净资产 2.58 2.19 2.27 13.66% 2.65 2.66
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额
1、非流动资产鼾损益 304,671,744.73
2、兑电价差 2,103,517.48
3、因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 -119,264,855.62
4、其他营业外收支净额 -124,681.78
5、所得税影响数 -46,032,617.46
合计 141,353,107.35
采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
交易性金融资产 2,047,370.00 8,668,800.00 6,621,430.00 5,429,572.60
合计 2,047,370.00 8,668,800.00 6,621,430.00 5,429,572.60
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 120,039,952 47.05% -59,157,554 -59,157,554 60,882,398 23.87%
1、国家持股 19,462,071 7.63% -8,000,000 -8,000,000 11,462,071 4.49%
2、国有法人持股 14,520,000 5.69% -12,755,554 -12,755,554 1,764,446 0.69%
3、其他内资持股 86,057,881 33.73% -38,402,000 -38,402,000 47,655,881 18.68%
其中：境内非国有法人持股 86,049,929 33.73% -38,402,000 -38,402,000 47,647,929 18.68%
境内自然人持股 7,952 0.00% 0 0 7,952 0.00%
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
二、无限售条件股份 135,071,144 52.95% 59,157,554 59,157,554 194,228,698 76.13%
1、人民币普通股 135,071,144 52.95% 59,157,554 59,157,554 194,228,698 76.13%
2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
4、其他 0 0.00% 0 0 0 0.00%
三、股份总数 255,111,096 100.00% 0 0 255,111,096 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
万泽集团有限公司 60,397,929 12,750,000 0 47,647,929 股权分置改革 2007年11月06日
汕头市电力开发公司 19,462,071 8,000,000 0 11,462,071 股权分置改革 2007年11月08日
中国信达资产管理公司 14,520,000 12,755,554 0 1,764,446 股权分置改革 2007年08月13日
汕头汇晟投资有限公司 12,100,000 12,100,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头市城市建设开发总公司 7,260,000 7,260,000 0 0 - 2007年08月13日
交通银行股份有限公司汕头分行 4,840,000 4,840,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头电力经济发展公司 484,000 484,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头经济特区金宏发展总公司 242,000 242,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头中海发展总公司 242,000 242,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头地产总公司 242,000 242,000 0 0 - 2007年08月13日
汕头市信托投资公司 242,000 242,000 0 0 - 2007年08月13日
合计 120,032,000 59,157,554 0 60,874,446 － －
4.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 49,169户
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份数量 质押或冻结的股份数量
万泽集团有限公司 境内非国有法人 18.68% 47,647,929 47,647,929 47,647,929
中国信达资产管理公司 国有法人 4.61% 11,764,446 1,764,446 0
汕头市电力开发公司 国家 4.49% 11,462,071 11,462,071 11,462,071
汕头市城市建设开发总公司 境内非国有法人 2.40% 6,118,000 0 0
安徽高速 境内非国有法人 1.63% 4,150,600 0 0
汕头汇晟投资有限公司 境内非国有法人 1.13% 2,890,000 0 0
陈东升 境内自然人 0.59% 1,495,000 0 0
梁少芳 境内自然人 0.39% 983,686 0 0
上海商通招商服务有限公司 境内非国有法人 0.30% 771,097 0 0
罗松趣 境内自然人 0.29% 735,124 0 0
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国信达资产管理公司 10,000,000 人民币普通股
汕头市城市建设开发总公司 6,118,000 人民币普通股
安徽高速 4,150,600 人民币普通股
汕头汇晟投资有限公司 2,890,000 人民币普通股
陈东升 1,495,000 人民币普通股
梁少芳 983,686 人民币普通股
上海商通招商服务有限公司 771,097 人民币普通股
罗松趣 735,124 人民币普通股
杭州振亚纺织有限公司 614,400 人民币普通股
上海松江建设工程总承包发展有限公司 600,000 人民币普通股
卢勇 565,040 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明 前10名股东中1-3名股东均与其他股东不存在关联关系，也不存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知以上无限售条件股东之间是否存在关联关系，也未知无限售条件股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
本公司控股股东为万泽集团有限公司。万泽集团有限公司成立于2002年1月28日。注册地：深圳市罗湖区建设路2022号国际金融大厦33层。住所地：深圳市福田区笋岗西路3009号万泽大厦。法定代表人：林伟光。注册资本：28100万元。企业法人营业执照注册号码：4403012082062。企业类型：有限责任公司。经济性质：民营。经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；盐田区J402-0093地块的房地产开发经营；信息咨询（不含限制项目）；企业形象策划；自有物业管理；小区园林绿化（不含市规划区内项目绿化）；建材购销。 林伟光持有万泽集团有限公司51.80%股权，万泽集团有限公司持有本公司股份18.677%的股权，林伟光为公司实际控制人。 林伟光，汉族，出生于1963年6月。北京大学EMBA，药剂师职称；历任职于深圳市万泽医药有限公司、深圳碧轩房地产开发有限公司总经理职务。现任万泽集团有限公司董事长、汕头电力发展股份有限公司董事长。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 年初持股数 年末持股数 变动原因 报告期内从公司领取的报酬总额（万元） 报告期被授予的股权激励情况 是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬
可行权股数 已行权数量 行权价 期末股票市价
林伟光 董事长 男 45 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 12.30 0 0 0.00 0.00 是
黄振光 总经理 男 42 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 12.30 0 0 0.00 0.00 否
林诚东 董事副总经理 男 46 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
杨竞雄 董事 女 41 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
郑灶松 董事 男 61 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
李卓彦 董事 男 36 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
罗蒙 独立董事 男 54 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 5.00 0 0 0.00 0.00 否
李贵才 独立董事 男 50 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 5.00 0 0 0.00 0.00 否
曾江虹 独立董事 女 40 2007年07月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 否
许俊武 监事 男 50 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
许小将 监事 男 39 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
林伟龙 监事 男 36 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 0.00 0 0 0.00 0.00 是
林楚成 监事 男 49 2006年08月01日 2009年08月01日 4,899 3,674 出售股份 8.76 0 0 0.00 0.00 否
洪鸿川 监事 男 42 2006年08月01日 2009年08月01日 0 0 5.99 0 0 0.00 0.00 否
黄曼华 副总经理董秘 女 46 2006年08月01日 2009年08月01日 5,704 4,278 出售股份 10.60 0 0 0.00 0.00 否
赵国华 财务总监 男 41 2007年10月01日 2009年08月01日 0 0 2.53 0 0 0.00 0.00 否
合计 - - - - - 10,603 7,952 - 62.48 0 0 - - -
上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量
□ 适用 √ 不适用
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、公司经营情况的回顾（一）报告期内公司总体经营情况2007年，是公司股权转让后的第一年，是公司在管理和发展上转折的第一年，也是公司开始进入电力和房地产双主业运营的第一年。在这一年里，公司把握房地产行业景气契机，积极进行管理创新和市场开拓，较好地克服了宏观调控和土地价格、建筑材料上涨、行业竞争加剧等诸多困难；把握电力行业的供需矛盾，克服燃料价格和运输费用持续攀升的经营困难，求实进取，努力控制生产成本，克服设备逐年老化、设备故障率高的困难，做好设备的检修维护和技术改造工作，使电厂的生产保持高负荷发电水平，供电供热正常运行，实现全年安全生产"零事故"目标，。报告期内，公司充分提高资金利用效率，利用2007年证券市场的特点，加大力度，积极稳健地参与新股认购，取得了较好收益。2007年公司共实现营业总收入48,675.9万元，（其中：电力营业总收入18,015.2万元，房地产营业总收入30,659.2万元），较上年增加129.92%；实现营业利润18,189.8万元，较上年增加7451.52 %；实现净利润14,418.2万元，较上年增加1367.61%。长期股权投资收益-1,425.6万元；证券投资收益2,177万元。（二）公司存在的主要优势和经营中出现的问题与困难及解决方案公司控股的深圳市万泽房地产开发有限公司从事房地产行业多年，熟悉房地产业务，拥有较多的资源，近年来业务逐步由深圳向北京、珠三角、长三角辐射。公司开发的楼盘在业界影响较大，2007年的主要在售项目深圳"云顶天海"项目至目前已基本完成了其中住宅的销售工作，销售总套数553套，总销售面积达31042.72平方米，销售金额306，518，012.15元；公司控股的热电一厂是热电联供企业，面对较为紧张的电力供需矛盾，有一定的发展优势；公司自上市以来，资金链运转正常，本年度公司逐步发挥财务杠杆的作用，正常低比例举债经营，存在着较好的发展空间。 随着公司的发展和规模的扩张，公司在组织架构、制度建设、资源配置、运营控制等方面面临着更大的挑战。同时，宏观政策调控压力增大、原材料价格上涨等不利因素是公司面临的主要困难；而电力业务上又面临着机组容量小、物耗高、设备逐年老化，燃料运输价格逐年攀升等诸多问题，经营的压力越来越大。2007年3月份，国家加快关停小火电机组的步伐，颁布《国务院批转发展改革委、能源办关于关停小火电机组若干意见的通知》（国发[2007]2号）和《关于加快关停小火电机组的若干意见》等文件，要求在"十一五"期间大电网覆盖范围内逐步关停容量5万千瓦以下的常规火电机组，据省政府有关部门的资料显示，公司属下热电一厂已列入广东省政府2010年关停的计划。这将对公司电力生产经营产生较大的影响。该信息公司已在4月30日公告。公司将以双主业的经营格局，强化内部经营管理和品牌建设，确保核心竞争力的提升，进一步充实专业人才，在确保电力安全生产和通过技术改造求得电厂生存权的同时，尽快完成房地产开发项目的建设，并积极采取多种方式增加优质土地储备，抓住良机，加快房地产开发项目拓展步伐，确保公司的可持续发展。（三）公司主营业务及其经营情况公司属下热电一厂装机容量6万千瓦。报告期内发电量32542.8万千瓦时,同比下降16.65%；售电量27795.9万千瓦时,同比下降17.94%；供汽量21.68万吨，同比下降3.59%；售汽量16.95万吨，同比下降2.63%；全年实现电力营业总收入18,015.2万元，同比下降14.93%。公司属下深圳市万泽房地产公司2007年度总销售面积达31042.72平方米，营业总收入30,659.2万元，营业成本18,106.4万元，营业利润-176.98万元，净利润-386.7万元。1、报告期内，公司主营业务同比变动情况及说明：单位：万元 分行业 营业收入 营业成本 营业利润
金额 比上年增减 占总额的比重 金额 比上年增减 占总额的比重 金额 比上年增减 占总额的比重
电力、蒸汽、热水的生产与销售 18,008.57 -15% 37% 17,424.70 -13.15% 49.04% 0.58 -47.22% 4.45%
房地产开发与销售 30,651.80 100% 63% 18,106.38 100% 50.96% 12,545.42 100% 95.55%
截止报告期末，净利润比去年同期增加134,357,986.17元，主要是出售华能股权。2、占主营业务收入或主营业务总额10％以上主要产品有关指标：报告期公司主营业务收入中电力和热力销售、房地产销售占主导地位。全年实现营业总收入48,675.9万元，成本为35,531万元，毛利率26.98%。3、主营业务分地区情况单位：万元地区 营业收入 营业收入比上年增减%
汕头 18,008.57 -15%
深圳 30,651.80 100%
4、主要供应商、客户情况：报告期内，公司的主营产品是电力、蒸汽和房产。主营业务收入100%来自售电收入、售汽收入和房地产销售收入。报告期公司向前五名供应商合计的采购金额占年度采购总额96.6%；主要的供应商是润丰石油 （汕头）有限公司、广西南宁源桂煤炭有限公司、广东蓝粤能源发展有限公司，向公司提供燃煤供应业务；向前五名客户销售金额合计占年度销售总额的35.9%。主要的客户是广电集团汕头供电公司，向公司购买上网电量。 （四） 公司财务状况分析1、报告期内公司资产构成同比发生重大变化情况及产生变动的主要原因单位：元 项 目 2007年度 2006年度 占总资产同比增减比率(%) 变化的主要影响因素
金额 占总资产的比例(%) 金额 占总资产的比例(%)
应收帐款 13,859,971.31 1.42 24,072,286.92 2.87 -1.45 子公司热电一厂销售收入减少，应收账款相应减少
存货 241,155,875.78 24.69 196,760,687.39 23.46 1.23 房地产开发成本、开发产品及拟开发地转入
投资性房地产 / / / / /
长期股权投资 24,441,168.38 2.50 / / 2.50 本公司控股子公司深圳万泽房地产有限公司本年度新增对深圳市安业房地产开发有限公司49%股权
固定资产净值 43,875,562.79 4.49 170,665,606.56 20.35 -15.86 热电一厂对除运输设备以外的所有固定资产资产计提减值
在建工程 / / / / /
短期借款 108,000,000.00 11.06 / / 100 本公司本年度新增了银行借款
长期借款 / / / /
总资产 976,721,112.99 838,622,115.44 /
公司主要资产计量属性：公司除对交易性金融资产采用公允价值计量外（按市价），其他主要资产一般采用历史成本法。 2、报告期内公司费用及所得税同比发生重大变化情况及产生变化情况单位：元项目 2007年度 2006年度 增减率 主要影响因素
销售费用 3,598,548.79 5,840,709.56 -38.39% 宣传费用下降
管理费用 44,023,194.05 30,371,622.00 44.95% 企业规模扩大自然增长
财务费用 3,873,268.70 -1,451,813.85 366.79% 本年度新增了银行贷款
所得税 41,905,671.36 4,961,627.67 744.60% 本年度利润增加
3、公司经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量的构成情况 单位：元项目 2007年度 2006年度 增减额 增减率 主要影响因素
经营活动现金流量净额 -285,086,336.74 31,319,139.15 -316,405,475.89 -1,010.26% 支出竞拍保证金
投资活动现金流量净额 352,921,187.48 -12,045,755.39 364,996,942.87 3029.84% 出售华能股权及认购新股收益
筹资活动现金流量净额 102,577,063.24 -84,038,414.52 186,615,477.76 222.06% 新增银行贷款
（五）主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩1、汕头电力发展股份有限公司热电一厂。2007年12月29日，公司与科龙石化（汕头）有限公司签订《股权转让协议》，由公司转让热电一厂49%股权给科龙石化（汕头）有限公司。 热电一厂注册资本5000万元。法定代表人：黄振光。报告期利润总额为-12,957.13万元。2、深圳市万泽房地产开发有限公司，注册资本8022万元，法定代表人：林诚东。公司持股比例51%。报告期利润总额为-167.68万元，净利润-386.7万元。万泽地产目前拥有"云顶天海"、"北京又一村" 、"鑫龙海"、"安业"四大项目。"云顶天海"项目是万泽地产公司2007年的主要在售项目，截至2007年9月，已基本完成了深圳"云顶天海"项目其中住宅的销售工作，销售总套数553套，总销售面积达31042.72平方米，销售金额30651.8万元，余两套约232平方米，另所有商铺尚未销售；"北京又一村" 项目在2007年进入了结构施工和办理土地出让的关键阶段。项目总体基本按进度计划完成。报告期内公司已签订了《北京市国有土地使用权出让合同》，取得了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》四证，从根本上全面解决了长期困扰"北京又一村"项目的权属问题。目前，项目施工已完成约80%，计划在2008年3月开始预售，5月正式销售，7月之前结束楼盘的销售工作。预计项目投资收益率为30%左右。"鑫龙海"项目是万泽地产公司在2007年8月以拍卖的方式取得的深圳市鑫龙海置业有限公司100%股权，目前已通过前期的市场调查和可行性研究分析，项目的相关问题正在逐步解决中，报告期未有经营业绩体现。"安业项目"是2007年2月万泽地产公司间接取得的深圳市安业房地产有限公司49%股权。安业公司名下有两块地块，可作为公司未来发展的土地储备，报告期未有经营业绩体现。 3、华能国际电力股份有限公司，是公司投资参股企业，本公司持有股份2,533.3333万股，占华能国际总股本的0.21%，该公司注册资本120亿元。法定代表人：李小鹏。2007年4月19日限售期满，2007年8月6日 ，本公司召开第六届董事会第十九次会议，同意在二级市场上出售华能国际全部股权，该议案提交临时股东大会审议通过，公司于2007年8、9月份，把握机会分批适时卖出，以较高均价15.15元/股卖出，原始成本2.15元/股，获利32,735.37万元； 二、对公司未来发展的展望（一）电力行业的发展趋势2007年3月份，国家加快关停小火电机组的步伐，颁布《国务院批转发展改革委、能源办关于关停小火电机组若干意见的通知》（国发[2007]2号）和《关于加快关停小火电机组的若干意见》等文件，要求在"十一五"期间大电网覆盖范围内逐步关停容量5万千瓦以下的常规火电机组，据省政府有关部门的资料显示，公司属下热电一厂已列入广东省政府2010年关停的计划。这将对公司电力生产经营产生较大的影响。该信息公司已在2006年4月30日进行披露。新的一年广东省电力紧张状况将有所缓和，且燃料价格和运输费用未见下调趋势，环保要求又越来越高，电厂生产经营面临较大压力。公司将克服困难，争取多发电多供热，降低成本，减少生产和非生产性开支，提高设备完好率，加强内部管理力度，提高经济效益，着力进行技术改造，以改造促生存。（二）房地产行业的发展趋势2007年是房地产价格上涨较快和房地产业宏观调控力度不断加大的一年，特别是2007年下半年以来，国务院各部委出台了一系列宏观调控措施，措施的出台和实施，对房地产行业带来了深远的影响。公司认为，国家宏观调控重点主要在于调整住房供应结构和引导合理需求，目的还是要控制房价的过快上涨，而不是导致房地产市场的萎缩，。从长期来看，在国家宏观经济持续向好、城市化进程加速发展、人民币汇率升值预期不变等有利因素的刺激下，房地产市场将朝着更为健康、稳定及可持续的方向发展，更有利于实力型、资金充裕型公司发挥优势，做强做大，房地产市场将呈现优胜劣汰、强者恒强格局，行业长期持续看好。公司将以双主业的经营格局，强化内部经营管理和品牌建设，确保核心竞争力的提升，进一步充实专业人才，在确保电力安全生产和取得盈利的同时，尽快完成在建房地产开发项目的建设，并积极采取多种方式增加优质土地储备，抓住良机，加快房地产开发项目拓展步伐，确保公司的可持续发展。（三）公司的发展战略在电力业务方面，贯彻"安全、成本、环保"六字方针，以确保生产安全为重点，以降低成本为中心，抓好技术改造，争取多发电多供热，巩固业绩，力争有一定的盈利，同时妥善解决环保问题，拓宽电厂的生存发展空间；房地产方面，将以深圳为基础向北京、珠三角、长三角拓展市场，争取以合作、拍卖、协议等多种方式，取得大量土地储备，为公司未来的迅猛发展打下夯实的基础；在2008年6月底前争取完成至少10万平方米的土地储备目标，并签订土地出让合同，同时力求从多途径解决未来各项目的资金需求。从公司管理上必须不断提高专业决策能力，练好内功，提高市场应变能力，树立品牌意识。新年度公司将通过内强管理，外树形象，有效整合资金、人才、土地等资源要素，进一步实现公司的快速发展。（四）公司未来发展所需资金及使用计划，资金来源说明 为实现公司未来的发展战略目标，公司将综合考虑资金投向、需求额度及融资成本等因素，积极开展多种渠道融资方式。2008 年公司相应的资金安排主要是通过自有资金和利用银行的综合授信额度贷款解决。（五）公司面临的风险因素分析1、电力行业随着中国经济的迅速发展，国家煤炭产业政策的调整以及煤炭运力不足等因素，导致燃煤价格及运费持续上涨。由于燃料成本在公司主营业务成本中占有较大比重，燃料市场和运力的持续影响将对公司的电力生产带来严峻的考验。2007年3月份，国家加快关停小火电机组的步伐，颁布《国务院批转发展改革委、能源办关于关停小火电机组若干意见的通知》（国发[2007]2号）和《关于加快关停小火电机组的若干意见》等文件，要求在"十一五"期间大电网覆盖范围内逐步关停容量5万千瓦以下的常规火电机组，据省政府有关部门的资料显示，公司属下热电一厂已列入广东省政府2010年关停的计划。这将对公司电力生产经营产生较大的影响。面临巨大压力，公司将克服困难，争取多发电多供热，降低成本，减少生产和非生产性开支，提高设备完好率，加强内部管理力度，提高经济效益，着力进行技术改造，以改造促生存。2、房地产行业为进一步规范房地产市场秩序，促进房地产市场的持续健康发展，国家加大了对房地产行业的调控力度，国家一系列宏观调控政策的出台可能会使公司房地产业务受到一定的影响。公司认为国家宏观调控重点主要在于调整住房供应结构和引导合理需求，目的还是要控制房价的过快上涨，而不是导致房地产市场的萎缩。从长期来看，在国家宏观经济持续向好、城市化进程加速发展、人民币汇率升值预期不变等有利因素的刺激下，房地产市场将朝着更为健康、稳定及可持续的方向发展，更有利于实力型、资金充裕型公司发挥优势，做强做大，房地产市场将呈现优胜劣汰、强者恒强格局，行业长期持续看好。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%) 营业收入比上年增减（%） 营业成本比上年增减（%） 营业利润率比上年增减（%）
电力、蒸汽、热水的生产销售 18,008.57 17,424.70 3.24% -14.93% -13.15% -1.99%
房地产开发与销售 30,651.80 18,106.38 40.93% 100% 100% 100%
主营业务分产品情况
电力、蒸汽、热水的生产销售（产品） 18,008.57 17,424.70 3.24% -14.93% -13.15% -1.99%
房地产开发与销售 30,651.80 18,106.38 40.93% 100% 100% 100%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
汕头 18,005.57 -14.93%
深圳 30,651.80 100.00%
6.4 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.5 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 董事会对会计师事务所"非标准审计报告"的说明
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
经立信会计师事务所有限公司审计，2007年公司实现归属于上市公司股东的净利润144,182,302.62元。按母公司实现净利润提取10%提取法定盈余公积金19,184,511.14元，加上以前年度未分配利润，至2007年末累计可供股东分配利润为140,840,612.64元。董事会建议2007年度利润分配预案为以2007年末公司总股本255,111,096为基数，向全体股东每10股派发现金股利1元（含税），共计分配25,511,109.60元。剩余未分配利润为115,329,503.04元结转下一会计年度。本年度不进行公积金转增股本。此预案将提交2007年度股东大会审议。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方或最终控制方 被收购资产 购买日 收购价格 自购买日起至本年末为公司贡献的净利润 本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并） 是否为关联交易（如是，说明定价原则） 定价原则说明 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移
深圳市万泽房地产开发有限公司 鑫龙海置业有限公司 2007年11月30日 4,709.70 -73.72 0.00 否 ------ 是 是
7.2 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 出售产生的损益 是否为关联交易（如是，说明定价原则） 定价原则说明 所涉及的资产产权是否已全部过户 所涉及的债权债务是否已全部转移
科能石化（汕头）有限公司 热电一厂49%股权 2007年12月29日 4,410.00 -13,027.60 -2,239.40 否 ------ 是 是
7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
1、报告期内，经2007年8月16日第六届董事会第十九次次审议审议通过，同意深圳市万泽房地产开发有限公司（以下简称"万泽地产"）在授权范围内参加深圳市鑫龙海置业有限公司（以下简称"鑫龙海公司"）100%股权的竞拍，并于2007年8月20日在深圳市联合拍卖有限责任公司拍卖厅成功竞得该项目，该项股权以承债式转让，拍卖成交价款为人民币9000万元（其中：①、代鑫龙海公司偿还欠债加上股权合计转让价为人民币2元，共计需支付4709.7万元；②、鑫龙海公司代深圳市商业银行持有6129万股深圳金融租赁有限公司股权，由市商业银行另指定交易，转让款4290.3万元，合计即构成了本次拍卖成交价款即9000万元），万泽地产实际应支付的成交款为4709.7万元。此次万泽地产参加鑫龙海公司股权竞拍，目的是增加土地储备，提高可持续发展的能力。2、2007年12月24日经第六届董事会第二十八次会议审议通过，将热电一厂49%股权转让于科能石化（汕头）有限公司，转让价为4410万元。此次转让股权的目的：1、减少由于政策性影响和燃料、运输价格高涨所带来的压力及经营亏损；2、把握由于股权转让所得资金带来的机会成本；3、确保公司的可持续发展。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称 发生日期（协议签署日） 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保（是或否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计 0.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 6,000.00
报告期末对子公司担保余额合计 6,000.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 6,000.00
担保总额占公司净资产的比例 9.11%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0.00
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 0.00
担保总额超过净资产50％部分的金额 0.00
上述三项担保金额合计 6,000.00
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
关联方 向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
发生额 余额 发生额 余额
深圳市万泽房地产开发有限公司 57,038.90 17,500.00 0.00 0.00
热电一厂 0.00 0.00 25,562.60 5,080.90
合计 57,038.90 17,500.00 25,562.60 5,080.90
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0.00万元，余额0.00万元
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
2007年新增资金占用情况
□ 适用 √ 不适用
截止2007年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司原非流通股东履行了在股权分置改革过程中做出的承诺事项。
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
序号 证券品种 证券代码 证券简称 初始投资金额（元） 持有数量 期末账面值 占期末证券总投资比例 （%） 报告期损益
1 上海A股 601857 中国石油 4,676,000.00 280,000 8,668,800.00 100.00% 3,992,800.00
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 21,769,901.05
合计 4,676,000.00 - 8,668,800.00 100% 25,762,701.05
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
证券代码 证券简称 初始投资金额 占该公司股权比例 期末账面值 报告期损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目 股份来源
601857 中国石油 4,676,000.00 0.00% 8,668,800.00 3,992,800.00 0.00 交易性金融资产 新股认购
合计 4,676,000.00 - 8,668,800.00 3,992,800.00 0.00 - -
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
股份名称 期初股份数量 报告期买入/卖出股份数量 期末股份数量 使用的资金数量 产生的投资收益
买入
卖出 华能国际 25,333,333 25,333,333 0 54,466,666 327,353,738.26
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2007年度，公司监事会严格按照《公司法》、《公司章程》的有关规定，依法认真履行监督职责。本年度公司监事会共召开7次会议，出席了4次股东大会，列席了董事会有关会议，对公司重大经营活动、投资项目、公司财务状况以及公司董事会、高级管理人员的履职情况等进行了监督，维护公司和股东的权益。 一、2007年度监事会工作情况2007年度监事会共召开7次会议，会议情况报告如下：（一）第六届监事会第五次会议于2007年1月29日在本公司会议室召开。会议应到会监事6名，实到会监事6名。会议选举赵国华为公司第六届监事会主席。（二）公司第六届监事会第六次会议于2007年3月28日在本公司十楼会议厅召开。会议应到会监事6名，实到会监事6名。会议审议通过《公司2006年度监事会工作报告》、《公司2006年度报告及报告摘要》（三）公司第六届监事会第七次会议于2007年4月28日以通讯方式召开。会议应表决监事6人，实际参会表决监事6人。会议审议通过《汕头电力发展股份有限公司2007年第一季度报告》。(四) 公司第六届监事会第八次会议于2007年8月6日在深圳万泽集团会议厅召开。公司监事6人，实际参与表决监事5人，会议审议通过《公司2007年中期报告及报告摘要》。（五）公司第六届监事会第九次会议于2007年10月22日以通讯方式召开。会议应表决监事6人，实际参会表决监事6人。会议决议审议通过《同意赵国华先生因工作另有安排辞去监事会主席、监事职务的事项》、审议通过《推举林楚成监事为监事会临时召集人的议案》。（六）公司第六届监事会第十次会议于2007年10月25日以通讯方式召开。会议应表决监事5人，实际参会表决监事5人。会议审议通过《汕头电力发展股份有限公司2007年第三季度报告》。（七）公司第六届监事会第十一次会议于2007年11 月28日在深圳召开。会议通知于2007年11月22日以传真或电子邮件方式送达各位监事。公司监事共5名，实际出席会议监事4名，洪鸿川监事因身体原因未亲自出席会议，委托林楚成监事行使表决权。会议审议通过《关于子公司收购北京市万泽碧轩房地产开发有限公司49%股权的议案》；会议根据公司控股股东万泽集团有限公司推荐，同意增补唐海凌女士为第六届监事会监事候选人。二、监事会独立意见（一）公司监事会认为,本年度公司能遵照《公司法》、《公司章程》和国家各项法律法规的要求，进一步建立、完善内部控制制度；公司董事会能认真执行股东大会的决议，规范运作，严格管理，决策程序合法；公司领导班子能把握时机，锐意进取，开拓经营，取得良好的经营业绩；公司今后应不断强化对外投资的科学决策，加强对下属子公司的管理力度。（二）公司第六届董事会第二十五、二十六、二十七次会议审议通过参加广州市君通拍卖有限公司即将拍卖的广州垦建房地产开发有限公司100%的股权和位于广州市白云区机场北路地段有关项目土地使用权的竞拍并支付保证金2.4亿元至广州市君通拍卖有限公司监管账户的议案，本监事会列席了董事会有关会议，审查了该竞拍项目的有关资料，听取有关方面的意见，认为如果该项目竞拍成功，有利于增加公司土地储备，扩大公司房地产业务，有利于公司的可持续发展。公司监事会审查了董事会关于竞拍项目的自查材料，情况属实。公司监事会将继续履行监督职能，密切关注该项目的进展情况，维护公司和广大股东的利益。（三）本年度公司控股子公司深圳市万泽房地产开发有限公司收购北京市万泽碧轩房地产开发有限公司49%股权，公司出售热电一厂49%股权。公司监事会对此进行了监督、审查，认为该股权转让有利于公司的发展，公司董事会的决策程序合法，未发现内幕交易，未损害全体或部分股东的权益或造成公司资产流失。（四）公司监事会对公司的资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等会计报表进行了认真的检查，认为公司2007年度财务报告真实地反映了公司财务状况和经营结果，立信会计师事务所有限公司出具的标准无保留审计意见的审计报告是客观公正的。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
审计报告正文
审 计 报 告信会师报字（2008）第10998号汕头电力发展股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的汕头电力发展股份有限公司（以下简称贵公司）财务报表，包括2007年12月31日的资产负债表和合并资产负债表、2007年度的利润表和合并利润表、2007年度的现金流量表和合并现金流量表、2007年度的所有者权益变动表和合并所有者权益变动表以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 按照企业会计准则的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见 我们认为，贵公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了贵公司2007年12月31日的财务状况以及2007年度的经营成果、现金流量和所有者权益变动情况。立信会计师事务所 中国注册会计师：周 琪有限公司 中国注册会计师：严 劼中国 上海 二○○八年四月七日
9.2 财务报表
资产负债表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 期末数 期初数
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 268,260,032.11 245,545,037.53 112,848,118.13 78,413,549.83
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 8,668,800.00 8,235,360.00 2,047,370.00 1,860,680.00
应收票据
应收账款 12,664,974.79 22,259,472.88
预付款项 84,851,699.18 1,080,000.00 176,097,547.14
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
其他应收款 267,736,899.81 412,003,883.95 2,803,463.86 70,931,592.00
买入返售金融资产
存货 239,447,031.80 194,888,952.51
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 881,629,437.69 666,864,281.48 510,944,924.52 151,205,821.83
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 132,081,664.93 132,081,664.93
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 24,441,168.38 180,595,229.95 321,004,753.65
投资性房地产
固定资产 43,875,562.79 18,025,463.38 170,665,606.56 16,959,014.31
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 16,612,368.17 16,355,375.00
开发支出
商誉
长期待摊费用 99,527.54 35,126.62 175,633.71 175,633.71
递延所得税资产 2,525,788.18 5,525,670.45 686,365.40 675,286.20
其他非流动资产 7,537,260.24 7,712,545.32
非流动资产合计 95,091,675.30 204,181,490.40 327,677,190.92 470,896,352.80
资产总计 976,721,112.99 871,045,771.88 838,622,115.44 622,102,174.63
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
资产负债表（续）
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 期末数 期初数
合并 母公司 合并 母公司
流动负债：
短期借款 108,000,000.00 58,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 6,240,256.13 487,404.78
预收款项 40,000.00 193,727,524.11
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 3,237,435.78 497,360.59 3,650,584.91 358,151.83
应交税费 78,568,285.84 38,403,759.88 -1,314,200.51 3,094,349.71
应付利息
应付股利 24,200.00 24,200.00 24,200.00 24,200.00
其他应付款 11,311,021.09 51,058,775.28 9,432,507.78 10,456,320.18
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 207,421,198.84 147,984,095.75 206,008,021.07 13,933,021.72
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款 1,100,000.00 250,000.00
预计负债
递延所得税负债 7,353,568.80 682,768.80 11,663,782.35 11,662,607.85
其他非流动负债
非流动负债合计 8,453,568.80 682,768.80 11,913,782.35 11,662,607.85
负债合计 215,874,767.64 148,666,864.55 217,921,803.42 25,595,629.57
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 255,111,096.00 255,111,096.00 255,111,096.00 255,111,096.00
资本公积 189,025,902.09 189,025,902.09 254,998,651.22 254,998,651.22
减：库存股
盈余公积 73,319,054.30 73,319,054.30 54,134,543.16 54,134,543.16
一般风险准备
未分配利润 140,840,612.64 204,922,854.94 15,842,821.16 32,262,254.68
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 658,296,665.03 722,378,907.33 580,087,111.54 596,506,545.06
少数股东权益 102,549,680.32 40,613,200.48
所有者权益合计 760,846,345.35 722,378,907.33 620,700,312.02 596,506,545.06
负债和所有者权益总计 976,721,112.99 871,045,771.88 838,622,115.44 622,102,174.63
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
利润表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 486,759,259.41 14,900.00 211,712,536.03 23,100.00
其中：营业收入 486,759,259.41 211,712,536.03
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 643,722,093.67 38,390,314.17 246,490,803.96 18,185,245.76
其中：营业成本 355,563,844.09 200,627,534.71
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 61,742,151.19 834.40 1,509,146.20 1,293.60
销售费用 3,598,548.79 5,840,709.56
管理费用 44,023,194.05 11,204,987.99 30,371,622.00 11,140,491.07
财务费用 3,873,268.70 -7,908,569.41 -1,451,813.85 -2,029,534.91
资产减值损失 174,921,086.85 35,093,061.19 9,593,605.34 9,072,996.00
加：公允价值变动收益（损失以"-"号填列） 3,992,800.00 3,793,160.00 143,550.00 135,720.00
投资收益（损失以"-"号填列） 334,867,674.43 260,259,973.63 37,043,473.38 35,623,802.54
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以"-"号填列）
三、营业利润（亏损以"-"号填列） 181,897,640.17 225,677,719.46 2,408,755.45 17,597,376.78
加：营业外收入 203,473.20 24,105.46
减：营业外支出 570,643.53 5,857.94 147,850.14 9,000.00
其中：非流动资产处置损失 282,107.58
四、利润总额（亏损总额以"-"号填列） 181,530,469.84 225,671,861.52 2,285,010.77 17,588,376.78
减：所得税费用 41,905,671.36 33,826,750.12 4,961,627.67 3,121,525.31
五、净利润（净亏损以"-"号填列） 139,624,798.48 191,845,111.40 -2,676,616.90 14,466,851.47
归属于母公司所有者的净利润 144,182,302.62 9,824,316.45
少数股东损益 -4,557,504.14 -12,500,933.35
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.5652 0.7520 0.0400 0.0567
（二）稀释每股收益 0.5652 0.7520 0.0400 0.0567
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
现金流量表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 332,703,543.69 14,900.00 440,530,927.60 23,100.00
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 38,361,352.98 762,783,174.10 14,026,403.95 120,922,862.95
经营活动现金流入小计 371,064,896.67 762,798,074.10 454,557,331.55 120,945,962.95
购买商品、接受劳务支付的现金 277,014,470.51 351,059,355.01
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 25,870,891.85 4,315,498.22 27,208,342.19 4,313,960.63
支付的各项税费 38,738,940.06 3,594,470.95 25,925,566.47 726,716.75
支付其他与经营活动有关的现金 314,526,930.99 1,061,131,280.23 19,044,928.73 164,712,460.03
经营活动现金流出小计 656,151,233.41 1,069,041,249.40 423,238,192.40 169,753,137.41
经营活动产生的现金流量净额 -285,086,336.74 -306,243,175.30 31,319,139.15 -48,807,174.46
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
现金流量表（续）
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,600,747,238.12 5,483,569,644.65 1,141,895,658.40 1,122,629,488.07
取得投资收益收到的现金 9,507,724.95 9,196,850.72 35,296,686.79 35,296,686.79
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 7,509.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 572,081.62
投资活动现金流入小计 5,610,834,553.69 5,492,766,495.37 1,177,192,345.19 1,157,926,174.86
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 7,400,228.25 2,996,179.72 5,518,036.11 621,306.00
投资支付的现金 5,167,964,337.96 5,052,179,752.96 1,173,520,064.47 1,086,791,124.25
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 78,513,200.00 10,200,000.00 76,675,600.00
支付其他与投资活动有关的现金 4,035,600.00 4,035,600.00
投资活动现金流出小计 5,257,913,366.21 5,059,211,532.68 1,189,238,100.58 1,164,088,030.25
投资活动产生的现金流量净额 352,921,187.48 433,554,962.69 -12,045,755.39 -6,161,855.39
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 130,000,000.00 70,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 130,000,000.00 70,000,000.00
偿还债务支付的现金 22,000,000.00 12,000,000.00 80,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 5,422,936.76 3,180,299.69 1,285,493.88 484,000.00
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 2,752,920.64 2,752,920.64
筹资活动现金流出小计 27,422,936.76 15,180,299.69 84,038,414.52 3,236,920.64
筹资活动产生的现金流量净额 102,577,063.24 54,819,700.31 -84,038,414.52 -3,236,920.64
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 170,411,913.98 182,131,487.70 -64,765,030.76 -58,205,950.49
加：期初现金及现金等价物余额 97,848,118.13 63,413,549.83 162,613,148.89 121,619,500.32
六、期末现金及现金等价物余额 268,260,032.11 245,545,037.53 97,848,118.13 63,413,549.83
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
所有者权益表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
一、上年年末余额 255,111,096.00 235,282,396.81 56,661,031.78 12,545,418.64 559,599,943.23 208,261,325.00 284,885,088.45 56,037,802.06 3,731,486.00 552,915,701.51
加：会计政策变更 19,716,254.41 -2,526,488.62 3,297,402.52 40,613,200.48 61,100,368.79 -3,349,944.05 3,733,703.86 97,768,839.11 98,152,598.92
前期差错更正
二、本年年初余额 255,111,096.00 254,998,651.22 54,134,543.16 15,842,821.16 40,613,200.48 620,700,312.02 208,261,325.00 284,885,088.45 52,687,858.01 7,465,189.86 97,768,839.11 651,068,300.43
三、本年增减变动金额（减少以"-"号填列） -65,972,749.13 19,184,511.14 124,997,791.48 61,936,479.84 140,146,033.33 46,849,771.00 -29,886,437.23 1,446,685.15 8,377,631.30 -57,155,638.63 -30,367,988.41
（一）净利润 144,182,302.62 -4,557,504.14 139,624,798.48 9,824,316.45 -12,500,933.35 -2,676,616.90
（二）直接计入所有者权益的利得和损失 -65,972,749.13 -65,972,749.13 16,963,333.77 -2,383,823.15 14,579,510.62
1．可供出售金融资产公允价值变动净额 -77,614,998.98 -77,614,998.98 77,614,998.98 77,614,998.98
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 11,642,249.85 11,642,249.85 -11,642,249.85 -11,642,249.85
4．其他 -49,009,415.36 -2,383,823.15 -51,393,238.51
上述（一）和（二）小计 -65,972,749.13 144,182,302.62 -4,557,504.14 73,652,049.35 16,963,333.77 9,824,316.45 -14,884,756.50 11,902,893.72
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
所有者权益表(续)
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
项目 本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计 归属于母公司所有者权益 少数股东权益 所有者权益合计
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他 实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备 未分配利润 其他
（三）所有者投入和减少资本 66,493,983.98 66,493,983.98 -42,270,882.13 -42,270,882.13
1.所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 66,493,983.98 66,493,983.98 -42,270,882.13 -42,270,882.13
（四）利润分配 19,184,511.14 -19,184,511.14 1,446,685.15 -1,446,685.15
1．提取盈余公积 19,184,511.14 -19,184,511.14 1,446,685.15 -1,446,685.15
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转 46,849,771.00 -46,849,771.00
1．资本公积转增资本（或股本） 46,849,771.00 -46,849,771.00
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 255,111,096.00 189,025,902.09 73,319,054.30 140,840,612.64 102,549,680.32 760,846,345.35 255,111,096.00 254,998,651.22 54,134,543.16 15,842,821.16 40,613,200.48 620,700,312.02
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
根据财政部对会[2006]3号《关于印发<企业会计准则切1号-存货>等38项具体准备的通知》，公司从2007年1月1日起，执行新《会计准则》；并根据《企业会计准则第38号－首次执行企业准则》及企业会计准则解释第一号的规定对财务报表需要进行追溯的畅行无阻追溯调整。 追溯调整的主要事项有：对会计科目及财务报表项目进行重分类；所得税费用从原准则下应付税款法改为按《企业会计准则第18号－所得税》核算所得税费用；交易性金融资产在首次执行的以公允价计算并进行追溯调整；可供出售的金融资产在首次执行日以公允价值计量并进行追溯调整；企业在首次执行日以调整原合并报表补提的盈余并进行追溯调整；原准则下少数股东权益按新准则并入所有者权益等。
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
本公司控股子公司深圳市万泽房地产开发有限公司本报告期竞拍拥有深圳市鑫龙海置业有限公司100%的股权，该公司本报告期纳入合并报表范围。
汕头电力发展股份有限公司董事会
董事长：林伟光
2008年4月7日
