汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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证券代码：000534 证券简称：汕电力Ａ 公告编号：2009-023
汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别
及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报
告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无
法保证或存在异议。
1.3 除下列董事外，其他董事出席了审议本次年报的董事会会议。
未出席董事姓名 未出席会议原因 被委托人姓名
林诚东 因个人原因未出席董事会 无
罗蒙 因身体原因未出席董事会 李贵才
1.4 立信会计师事务所为本公司2008 年度财务报告出具了标准无保留审计意见的审计
报告。
1.5 公司负责人林伟光、主管会计工作负责人黄振光及会计机构负责人（会计主管人员）
赵国华声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 汕电力Ａ
股票代码 000534
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 广东省汕头市珠池路23 号光明大厦B 幢8 楼
注册地址的邮政编码 515041
办公地址 广东省汕头市珠池路23 号光明大厦B 幢8 楼
办公地址的邮政编码 515041
公司国际互联网网址 -
电子信箱 sdla@pub.shantou.gd.cn汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
2
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄曼华 袁克新
联系地址 汕头市珠池路23 号光明大厦B 幢8 楼 汕头市珠池路23 号光明大厦B 幢8 楼
电话 （0754) 88857191 （0754) 88857382
传真 （0754) 88857291 （0754) 88857382
电子信箱 sdla@pub.shantou.gd.cn yuankx@sdla.net.cn
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年
本年比上
年增减
（％）
2006 年
调整前 调整后 调整后调整前 调整后
营业收入 356,383,132.98 0.00 486,759,259.41 -26.78% 211,711,242.43 211,712,536.03
利润总额 54,996,268.44 0.00 181,530,469.84 -69.70% 14,679,863.12 2,285,010.77
归属于上市公
司股东的净利
润
19,244,183.57 0.00 144,182,302.62 -86.65% 9,437,162.36 9,824,316.45
归属于上市公
司股东的扣除
非经常性损益
的净利润
22,173,537.35 0.00 2,829,195.27 683.74% -11,285,427.29 -10,898,273.20
经营活动产生
的现金流量净
额
236,135,395.65 0.00 -285,086,336.74 134.04% -62,633,019.29 31,319,139.15
2008 年末 2007 年末
本年末比
上年末增
减（％）
2006 年末
调整前 调整后 调整后调整前 调整后
总资产 1,417,703,118.86 0.00 976,721,112.99 45.15% 806,449,649.47 838,622,115.44
所有者权益（或
股东权益）
605,066,095.61 0.00 658,296,665.03 -8.09% 559,599,943.23 580,087,111.54
股本 255,111,096.00 0.00 255,111,096.00 255,111,096.00 255,111,096.00
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年
增减（％） 2006 年汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
基本每股收益（元/股） 0.0754 0.00 0.5652 -86.66% 0.037 0.04
稀释每股收益（元/股） 0.0754 0.00 0.5652 -86.66% 0.037 0.04
扣除非经常性损益后
的基本每股收益（元/
股）
0.0869 0.00 0.0111 682.88% -0.0442 -0.0427
全面摊薄净资产收益
率（%）
3.18% 21.90% -18.72% 1.69% 1.69%
加权平均净资产收益
率（%）
2.94% 0.00% 22.11% -19.17% 1.68% 1.69%
扣除非经常性损益后
全面摊薄净资产收益
率（%）
3.66% 0.43% 3.23% -2.02% -1.88%
扣除非经常性损益后
的加权平均净资产收
益率（%）
3.38% 0.00% 0.43% 2.95% -2.02% -1.95%
每股经营活动产生的
现金流量净额（元/股）
0.9256 0.00 -1.1175 182.83% -0.2455 0.1228
2008 年末 2007 年末
本年末比上
年末增减
（％）
2006 年末
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
归属于上市公司股东
的每股净资产（元/股）
2.37 0.00 2.58 -8.14% 2.19 2.27
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
1,100,000.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变
动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
-2,324,861.17
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 380,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,598,052.55
少数股东权益影响额 -141,167.91
所得税影响额 654,727.85
合计 -2,929,353.78 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金转
股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 60,882,398 23.87% -13,228,506 -13,228,506 47,653,892 18.68%
1、国家持股 11,462,071 4.49% -11,462,071 -11,462,071 0 0.00%
2、国有法人持股 1,764,446 0.69% -1,764,446 -1,764,446 0 0.00%
3、其他内资持股 47,647,929 18.68% 0 0 47,647,929 18.68%
其中：境内非国有
法人持股
47,647,929 18.68% 0 0 47,647,929 18.68%
境内自然人持
股
0 0.00% 0 0 0 0.00%
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0.00%
其中：境外法人持
股
0 0.00% 0 0 0 0.00%
境外自然人持
股
0 0.00% 0 0 0 0.00%
5、高管股份 7,952 0.00% -1,989 -1,989 5,963 0.00%
二、无限售条件股份 194,228,698 76.13% 13,228,506 13,228,506 207,457,204 81.32%
1、人民币普通股 194,228,698 76.13% 13,228,506 13,228,506 207,457,204 81.32%
2、境内上市的外资
股
0 0.00% 0 0 0 0.00%
3、境外上市的外资
股
0 0.00% 0 0 0 0.00%
4、其他 0 0.00% 0 0 0 0.00%
三、股份总数 255,111,096 100.00% 0 0 255,111,096 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数
本年解除限售股
数
本年增加限售股
数 年末限售股数限售原因 解除限售日期
万泽集团有限公
司
47,647,929 0 0 47,647,929 股改承诺 2010年8 月11 日
汕头市电力开发
公司
11,462,071 11,462,071 0 0 股改承诺 2008 年1 月30
日,11 月25 日
中国信达资产管
理公司
1,764,446 1,764,446 0 0 股改承诺 2008 年11 月25
日
合计 60,874,446 13,226,517 0 47,647,929 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 54,422
前10 名股东持股情况汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
持有有限售条件股份
数量
质押或冻结的股份数
量
万泽集团有限公司
境内非国有法
人
18.68% 47,647,929 47,647,929 47,647,929
中国信达资产管理公司 国有法人 4.62% 11,764,446 0 0
汕头市电力开发公司 国家 2.63% 6,706,517 0 0
汕头市城市建设开发总公司
境内非国有法
人
1.85% 4,719,000 0 0
安徽高速
境内非国有法
人
0.85% 2,154,238 0 0
蔡秋兰 境内自然人 0.62% 1,567,899 0 0
陈东升 境内自然人 0.53% 1,340,000 0 0
梁少芳 境内自然人 0.39% 984,686 0 0
上海冷杉实业有限公司 境内自然人 0.39% 983,890 0 0
罗松趣 境内自然人 0.30% 745,124 0 0
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国信达资产管理公司 11,764,446 人民币普通股
汕头市电力开发公司 6,706,517 人民币普通股
汕头市城市建设开发总公司 4,719,000 人民币普通股
安徽高速 2,154,238 人民币普通股
蔡秋兰 1,567,899 人民币普通股
陈东升 1,340,000 人民币普通股
梁少芳 984,686 人民币普通股
上海冷杉实业有限公司 983,890 人民币普通股
罗松趣 745,124 人民币普通股
黄光茂 700,000 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
前10 名股东中1-2 名股东均与其他股东不存在关联关系，也不存在属于《上市公司股东持股变
动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知以上无限售条件股东之间是否存在关联关系，
也未知无限售条件股东是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行
动人
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
林伟光，汉族，出生于1963 年6 月。北京大学EMBA，药剂师职称；历任职于深圳市万泽医药有限公司、
深圳碧轩房地产开发有限公司总经理职务。现任万泽集团有限公司董事长、汕头电力发展股份有限公司董事
长。汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数
变动原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
薪酬
林伟光 董事长 男 46 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 13.91 是
黄振光 董事总经理 男 43 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 11.46 否
林诚东
董事副总经
理
男 47 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 0.00 否
杨竞雄 董事 女 42 2006 年08 月2009 年08 月 0 0 无 0.00 是
郑灶松 董事 男 62 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 0.00 是
李卓彦 董事 男 37 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 0.00 是
罗蒙 独立董事 男 55 2006 年08 月2009 年08 月 0 0 无 5.00 否
李贵才 独立董事 男 51 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 5.00 是
曾江虹 独立董事 女 41 2007 年07 月2009 年08 月0 0 无 5.00 是
唐海凌 监事 女 37 2008 年01 月2009 年08 月0 0 无 0.00 是
许俊武 监事 男 51 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 0.00 是
许小将 监事 男 40 2006 年08 月 2009 年08 月0 0 无 0.00 是
林伟龙 监事 男 37 2006 年08 月2009 年08 月0 0 无 0.00 是
林楚成 监事 男 50 2006 年08 月2009 年08 月3,674 2,755 出售股份 7.51 否
洪鸿川 监事 男 43 2006 年08 月2009 年08 月0 0 0 5.64 否
黄曼华
董事会秘
书、副总经
理
女 47 2006 年08 月2009 年08 月4,278 3,208 出售股份 9.90 否
赵国华 财务总监 男 42 2007 年10 月2009 年08 月0 0 无 9.90 否
毕天晓 投融资总监 男 45 2008 年7 月 2009 年08 月0 0 无 4.95 否
合计 - - - - - 7,952 5,963 - 78.27 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式
参加会议次
数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两
次未亲自出
席会议
林伟光 董事长 15 3 12 0 0 否
黄振光 董事、总经理 15 3 12 0 0 否
林诚东 董事、副总经理 15 2 12 1 0 否
杨竞雄 董事 15 3 12 0 0 否
郑灶松 董事 15 2 12 1 0 否
李卓彦 董事 15 2 12 1 0 否
罗蒙 独立董事 15 1 2 12 0 是
李贵才 独立董事 15 3 12 0 0 否
曾江虹 独立董事 15 3 10 2 0 否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
独立董事罗蒙因身体原因，未能出席董事会会议；
年内召开董事会会议次数 15
其中：现场会议次数 3
通讯方式召开会议次数 12
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、公司经营情况的回顾
（一）报告期内公司总体经营情况
2008 年，随着全球金融危机迅速蔓延，市场环境持续恶化，作为与金融、资本市场密切相关、受
金融海啸冲击最为直接的房地产业，公司也同样面临着严重的冲击和挑战，国家宏观调控力度进一步
加大等对企业造成较大的影响。电力需求作为经济增速的先行指标，在2008 年呈现出前紧后缓的态势，
电力燃料市场价格起伏波动，电力生产面临严峻局面。公司董事会带领经营团队和全体员工，紧紧围
绕“稳定生产、有序经营、寻求发展” 为目标任务开展工作，经过不断创新工作、团结拼搏，取得了
良好的经营业绩。公司还克服了重重困难，加大企业规模化发展步伐，公司规模和业务拓展区域都有
重大突破。
2008 年公司实现利润总额5499.63 万元，同比下降69.7％；净利润为1924.42 万元，同比下降86.65
％。影响利润下降的主要原因系报告期投资收益大幅度减少，电力生产效益较差，房地产销售业务只
有部分结转收入；2008 年公司共实现营业总收入35,638.31 万元，（其中：电力营业总收入6,284.91 万
元，房地产营业总收入29,270.31 万元），较上年减少26.78%；实现营业利润5649.43 万元，较上年减
少68.94%。证券投资收益-167.27 万元。汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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2008 年度，公司通过拍卖公司竞拍方式以1.21 亿元取得了广州市花都华美实业有限公司70%的股
权；通过国土部门挂牌竞买竞拍方式以1731.75 万元取得常州武进湖塘广本4S 店北侧2008022 地块，
并设立了全资子公司常州万泽置地房产开发有限公司。报告期内，公司由于业务拓展的需要，设立全
资子公司深圳市万泽碧轩贸易有限公司。
2008 年初，公司控股子公司深圳市万泽房地产开发有限公司进一步收购北京市万泽碧轩房地产开
发有限公司49%的股权，取得了北京市万泽碧轩房地产开发有限公司100%的控股权。深圳市万泽房地
产开发有限公司还向深圳市安业房地产开发有限公司增资人民币43 万元，持股比例由原来的49%增加
到51%，成为该公司控股股东。
2008 年底，北京市万泽碧轩房地产开发有限公司通过拍卖公司竞拍获得北京浩利鸿房地产开发有
限公司95%的控股权。
（二）公司主营业务及其经营情况
电力生产经营方面，电厂通过加强企业内部管理，节能降耗，增收节支，有效控制燃料、运输成
本，以适应煤炭采购、运输市场的变化。报告期内发电量11187.07 万千瓦时,同比下降65.62%；售电量
9639.2 万千瓦时,同比下降65.32%；供汽量5.42 万吨，同比下降74.98%；售汽量3.49 万吨，同比下降
79.39%；全年实现电力营业总收入6284.9 万元，同比下降65.1%。 各项指标同比下降的主要原因是电
厂按环保要求在2008 年2-5 月对4#机锅炉除尘器进行技术改造，而在11-12 月因及燃料价格高涨和供
货原因停产，故全年电厂售电量和售汽量减少，报告期电厂亏损约2563 万元。
房地产业务经营情况，公司控股子公司深圳市万泽房地产公司全资公司北京市万泽碧轩房地产开
发有限公司2008 年度推出新销售楼盘“御河湾”项目，报告期销售总面积达14476 平方米，深圳市万
泽房地产公司报告期营业总收入29347.91 万元，营业总成本 22191.26 万元，营业利润7156.65 万元，
净利润4613.26 万元。
报告期中，公司充分发挥资金优势，提高资金利用效率，积极参与证券投资，全年度共实现新股
认购收益383.9 万元。
1、报告期内，公司主营业务同比变动情况及说明：
单位：万元
营业收入 营业成本 营业利润率
分行业
金额 比上年增减
占总额
的比重
金额
比上年
增减
占总额
的比重
比率
比上年增
减
占总额
的比重
电力、蒸汽、
热水的生产与
销售
6,284.91 -65.10% 17.68% 8272.27 -52.53% 40.39% -31.62%
减少
34.86 个
百分点
17.64%
房地产
开发与销售
29270.31 -4.51% 82.32% 12208.98 -32.58% 59.61% 58.29%
增加
17.36 个
百分点
82.21%
截止报告期末，净利润比去年同期减少86.65%，。
2、占主营业务收入或主营业务总额10％以上主要产品有关指标：
报告期公司主营业务收入中电力和热力销售、房地产销售占主导地位。全年实现营业总收入
35555.22 万元，成本为20481.25 万元，毛利率42.40%。
3、主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减%
北京 29,270.31 -4.51%
汕头 6,284.91 -65.10%汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
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4、主要供应商、客户情况：
报告期内，公司的主营产品是电力、蒸汽和房产。主营业务收入100%来自售电收入、售汽收入和
房地产销售收入。报告期内前公司几名供应商是润丰石油 （汕头）有限公司、惠来粤东电力燃料公司、
江苏华宇装饰工程有限公司、深圳市金源达建筑工程有限公司，向公司提供燃煤、建筑材料供应业务。
向前五名客户销售金额合计占年度销售总额的20.75%。主要的客户是广东电网公司汕头供电局和购房
客户。
（三） 公司财务状况分析
1、报告期内公司资产构成同比发生重大变化情况及产生变动的主要原因
单位：元
2008 年度 2007 年度
项 目
金额
占总资产的比
例(%)
金额
占总资产的
比例(%)
占总资产同
比增减比率
(%)
变化的主要影响因素
应收帐款 25,321,318.94 1.79 12,664,974.79 1.30 增加0.49 个
百分点
北京万泽碧轩房地产有
限公司确认房产销售
存货 534,341,275.90 37.69 239,447,031.80 24.52 增加13.17 个
百分点
合并范围变化、房地产
开发投入增加
长期股权
投资
121,060,000.00 8.54 24,441,168.38 2.50 增加6.04 个
百分点 增加股权投资
固定资产
净值
34,196,235.86 2.41 43,875,562.79 4.49 减少2 个百分
点 计提折旧
短期借款 58,000,000.00 4.09 108,000,000.00 11.06 减少6.97 个
百分点 归还借款所致
长期借款 300,831,600.00 21.22 / / 增加抵押贷款所致
总资产 1,417,703,118.86 976,721,112.99 /
公司主要资产计量属性：公司除对交易性金融资产采用公允价值计量外（按市价），其他主要资产
一般采用历史成本法。
2、报告期内公司费用及所得税同比发生重大变化情况及产生变化情况
单位：元
项目 2008 年度 2007 年度 增减率 主要影响因素
销售费用 10,197,605.10 3,598,548.79 183.38%
又一新村”项目所投入的代理
费、广告宣传费
管理费用 45,873,472.08 44,023,194.05 4.20% -
财务费用 4,233,641.99 3,873,268.70 9.30% 贷款增加
所得税 26,628,329.59 41,905,671.36 -36.46% 利润减少
3、公司经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量的构成情况
单位：元
项目 2008 年度 2007 年度 增减额 增减率 主要影响因素
经营活动现金
流量净额
236,135,395.65 -285,086,336.74 521,221,732.39 182.83% 收回君通竞拍保证金汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告
摘要
11
投资活动现金
流量净额
-352,538,158.61 352,921,187.48 -705,459,346.09 -199.89% 支付购买子公司股权款
筹资活动现金
流量净额
202,028,014.19 102,577,063.24 99,450,950.95 96.95% 增加借款
（四）公司存在的主要优势和经营中出现的问题与困难及解决方案
公司的主要优势是房地产业务在近年中有已开工和拟开工项目的储备：
深圳市万泽房地产开发有限公司目前拥有多块地块已开发或待开发，有深圳本地项目、北京项目、
常州项目等，市场前景良好。继2007 年度完成深圳本地的“云顶天海”项目的大面积销售之后，本年
度的北京“御河湾”项目实现竣工验收并入伙，于5 月24 日顺利开盘，报告期末已销售33％，实现销
售利润7812.99 万元 。
常州万泽置地房产开发有限公司4S 店土地项目完成前期的开发论证、市场定位和酒店顾问公司、
酒店管理公司的初步选择工作，已顺利拿到土地证并进入设计阶段，2009 年可望动工。
万泽碧轩贸易公司年度末可望签订北京又一村项目橱柜贸易合同和常州太湖山庄项目电梯贸易合同。
公司的经营中的主要问题和困难是：1、电厂企业政策性关停时间的日益迫近，环保要求日益提高；2、
金融危机引发的全球经济衰退态势短期难以改变，2008 年起全面步入调整，房价下降趋势仍影响到公
司楼房的销售。
解决方案是：1、热电一厂近年来认真执行国家有关环保节能政策，按照汕头市经贸局和环保局的
要求，对机组主要设备进行技术改造和环保设施整改，分别通过了省清洁生产审核、汕头市经贸局重
点耗能企业节能考核和汕头市环保局污染物排放达标许可验收。此外，热电一厂加大拓展供热用户，
不断扩大供热规模，4#机组通过了省经贸委的热电联产机组审核。2009 年2 月5 日，热电一厂正式向
汕头市发改局提交了《关于要求保留4#热电联产机组的请示》。2、拟通过非公开发行股份收购万泽集
团有限公司房地产项目，为突出公司主业，减少关联交易、避免同业竞争，提高公司盈利能力和增强
可持续发展持续态。同时强化内部经营管理和品牌建设，树立品牌意识，确保核心竞争力的提升，增
强规模效应，加强楼房的推销和品牌的树立。充分发挥财务杠杆的作用，保持与银行的密切合作，通
过资本市场运作平台、银行融资，取得更多优质土地储备，促进公司发展。
（五）主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
1、汕头电力发展股份有限公司热电一厂。注册资本5200 万元。法定代表人：黄振光。公司持股
比例51%。报告期利润总额为-2563.76 万元。
2、深圳市万泽房地产开发有限公司，注册资本8022 万元，法定代表人：林诚东。公司持股比例
51%。报告期利润总额为7058.59 万元，净利润4613.26 万元。万泽地产目前拥有“云顶天海”、“万泽
御河湾” 、“鑫龙海”、“安业”四大项目。 “万泽御河湾” 项目2008 年3 月开始预售，5 月24 日顺
利开盘，其总住宅面积为：61247 平方米，总套数为270 套，实际可销售套数为252 套。截止报告期末，
销售面积为14476 平方米，合同金额29270.31 万元元，销售率33％，实现销售利润7812.99 万元。
安业公司项目的土地置换问题和鑫龙海公司的土地确权工作目前正在进行多方的沟通协调，按照
预期目标跟进解决，报告期未有经营业绩体现。安业公司名下有两块地块，可作为公司未来发展的土
地储备。
3、万泽碧轩贸易有限公司，注册资本8000 万元，法定代表人：林诚东。公司持股比例100%。主
要从事万泽地产公司所属工程项目建筑材料设备的贸易业务。公司成立时间不到半年，已开展业务工
作，公司报告期实现净利润-271.80 万元。
4、常州万泽置地房产开发有限公司，注册资本3000 万元，法定代表人：林诚东。公司持股比例
100%。公司4S 店土地项目完成前期的开发论证、市场定位和酒店顾问公司、酒店管理公司的初步选
择工作，目前已顺利拿到土地证，并进入设计阶段，2009 年可望动工。报告期实现净利润-121.15 万元。
5、广州市花都华美实业有限公司，注册资本800 万元，法定代表人：黄永权。公司持股比例70%。汕头电力发展股份有限公司2008
年年度报告摘要
12
报告期内收购该公司股权之后，公司实际尚未参与该公司的日常经营活动，股东黄永权等始终在实际
行使该公司的经营管理权，公司未对其形成实际控制，故报告期未纳入公司合并报表范围。
二、对公司未来发展的展望
（一）电力行业的发展
根据粤府办[2007]28 号文《关于印发广东省小火电机组关停实施方案的通知》，本公司控股企业汕
头电力发展股份有限公司热电一厂（以下简称热电一厂）机组已被列入广东省“十一五”期间关停计
划。针对该通知的精神，热电一厂近年来认真执行国家有关环保节能政策，按照汕头市经贸局和环保
局的要求，对机组主要设备进行技术改造和环保设施整改，分别通过了省清洁生产审核、汕头市经贸
局重点耗能企业节能考核和汕头市环保局污染物排放达标许可验收。此外，热电一厂加大拓展供热用
户，不断扩大供热规模，4#机组通过了省经贸委的热电联产机组审核。热电一厂正式向汕头市发改局
提交了《关于要求保留4#热电联产机组的请示》，将按计划关停1#、2#、3#机组，请求保留已通过热
电联产审核的4#机组。
（二）房地产行业的发展趋势
新的一年对房地产行业来说，是不容乐观的一年。金融海啸引发的全球经济衰退态势短期难以改
变，对国内经济的实质性负面影响将持续甚至恶化。对房地产行业而言，将直接抑制房地产投资及消
费需求和信心。房地产销售市场日益萎缩，政策增加保障性住房供应，给商品住宅市场带来压力，竞
争加剧；国家宏观调控政策的制约，使税收上升、土地使用费上涨；国家金融体制改革的深化，企业
直接从银行融资贷款的路越走越窄，企业成本逐步加大，房地产行业未来发展形势困境重重。2009 年
房企面临的最大问题是要在调整中求生存，核心是必须确保资金链的安全。因此，加强与银行的密切
合作，发展多渠道融资，充分利用资本市场；把握市场变化，及时调整策略加大销售力度，加快项目
资金回笼速度。
公司将继续以双主业的经营格局，强化内部经营管理和品牌建设，树立品牌意识，确保核心竞争
力的提升，增强规模效应。进一步充实专业人才，在确保电力安全生产和通过技术改造求得电厂生存
权的同时，全力做好房地产项目所需资金投入计划，充分发挥财务杠杆的作用，保持与银行的密切合
作，通过资本市场运作平台、银行融资，促进公司可持续发展。
（三）公司的发展战略
电力方面，要继续贯彻“安全、成本、环保”六字方针，以确保生产安全为重点，以降低成本为
中心，抓好技术改造，争取多发电多供热，巩固业绩，力争有一定的盈利，同时继续深化清洁生产工
作，拓宽电厂的生存发展空间。抓住机组发电生产的有限时机，安全生产，挖潜节能，争取创造更好
的经济效益和社会效益。
房地产方面，以深圳为基础继续向外拓展房地产市场，以资本运作和促进间接融资为手段，通过
合作、拍卖、协议等方式，保证公司有充足的土地储备及资金，增强公司的可持续发展能力，提高公
司的核心竞争力，实现房地产业务的规模化发展。
面对金融危机，新年度公司将迎难而上，练好内功，提高市场应变能力，提高专业决策能力。加
强内部管理，树立品牌形象，有效整合资金、人才、土地等资源要素，进一步实现公司的快速发展。
（四）公司未来发展所需资金及使用计划，资金来源说明
为实现公司未来的发展战略目标，公司将综合考虑资金投向、需求额度及融资成本等因素，积极
开展多种渠道融资方式。2009 年公司相应的资金安排主要是通过自有资金和利用银行对房地产开发项
目的综合授信额度贷款解决。
（五）公司面临的风险因素分析
1、电力行业
电力行业在经历快速增长之后，正面临燃料成本上升、机组利用小时数下降导致的经营环境恶化。
尽管短期内煤炭市场供求将逐步趋于平衡，市场价格逐步回落，但中短期内，电力企业面临的主要问汕头电力发展股份有限公司2008
年年度报告摘要
13
题是缺乏有效成本转移机制缓解煤炭价格市场化带来的价格波动。公司属下热电一厂已列入广东省政
府2010 年关停的计划，这将对公司电力生产经营产生较大的影响。
2、房地产行业
金融危机爆发，引起全球经济的衰退态势短期难以改变，对国内经济的实质性负面影响将持续甚
至恶化，这些影响都将对诸多行业产生作用，进而直接抑制房地产投资及消费需求和信心。国内房地
产市场在持续近十年的繁荣增长后，2008 年起全面步入调整，未来房价仍趋下降通道，房地产销售市
场日益萎缩；加上国家政策全面推进保障性住房建设，加剧房地产市场的竞争；国家宏观调控政策的
制约，使税收上升、土地使用费上涨；国家金融体制改革的深化，企业直接从银行融资贷款的路越走
越窄，企业融资难、成本加大，房地产行业未来发展形势困境重重。从短期来看，房地产企业在调整
中求生存，就必须确保资金链的安全。从长期来看，在国家宏观经济持续向好、城市化进程加速发展，
房地产市场将朝着更为健康、稳定及可持续的方向发展，更有利于实力型、资金充裕型公司发挥优势，
做强做大，房地产市场将呈现优胜劣汰、强者恒强格局，行业长期持续看好。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率
(%)
营业收入比
上年增减（%）
营业成本比
上年增减（%）
营业利润率比
上年增减（%）
工业 6,284.91 8,272.27 -31.62% -65.10% -52.53% -34.86%
房地产 29,270.31 12,208.98 58.29% -4.51% -32.58% 17.36%
主营业务分产品情况
电力、蒸汽 6,284.91 8,272.27 -31.62% -65.10% -52.53% -34.86%
开发产品 29,270.31 12,208.98 58.29% -4.51% -32.58% 17.36%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
北京地区 29,270.31 -4.51%
汕头地区 6,284.91 -65.10%
6.4 采用公允价值计量的项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
项目 期初金额
本期公允价值
变动损益
计入权益的累
计公允价值变
动
本期计提的减
值
期末金额
金融资产：
其中：1.以公允价值计量
且其变动计入当期损益
8,668,800.00 -652,158.15 2,847,600.00汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
14
的金融资产
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产
金融资产小计 8,668,800.00 -652,158.15 2,847,600.00
金融负债
投资性房地产
生产性生物资产
其他
合计 8,668,800.00 -652,158.15 2,847,600.00
6.5 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经立信会计师事务所有限公司审计， 2008 年母公司实现的净利润为14,768,562.10 元，按
实现净利润提取10%提取法定盈余公积金1,476,856.21 元，加上以前年度未分配利润
179,411,745.34 元，至2008 年末累计可供股东分配利润为192,703,451.23 元。
董事会建议2008 年年度利润分配预案为：以2008 年末公司总股本255,111,096 为基数，
向全体股东每10 股派发现金股利0.5 元（含税），共计分配12,755,554.80 元。剩余未分配利润
为179,947,896.43 元结转下一个会计年度。本年度不进行公积金转增股本。
此预案将提交2008 年度股东大会审议。
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
现金分红金额（含税） 合并报表中归属于母公司
所有者的净利润
占合并报表中归属于母公司所
有者的净利润的比率
2007 年 25,511,109.60 144,182,302.62 17.69%汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
15
2006 年 0.00 9,824,316.45 0.00%
2005 年 0.00 2,133,586.85 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
交易对方
或最终控
制方
被收购资产 购买日 收购价格
自购买日
起至本年
末为公司
贡献的净
利润
本年初至本
年末为公司
贡献的净利
润（适用于
同一控制下
的企业合
并）
是否为
关联交
易（如
是，说
明定价
原则）
定价原
则说明
所涉
及的
资产
产权
是否
已全
部过
户
所涉
及的
债权
债务
是否
已全
部转
移
关联关
系
万泽集团有
限公司
北京市万泽
碧轩房地产
开发有限公
司
2008 年03 月
31 日 9,500 3,868.06 3,828.37 是
参照评
估价略
低定价
是 是
同一控
制下下
企业合
并
--
深圳市安业
房地产开发
有限公司2%
股权
2008 年05 月
19 日 43 0.74 0.00 否 参照评
估价格 是 是
非同一
控制下
下企业
合并
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
无
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称
发生日期（协议签署
日） 担保金额担保类型 担保期
是否履行完
毕
是否为关联方担保（是或
否）
北京万泽碧轩房地
产开发有限公司 2008 年05 月13 日 30,000.00 抵押担保 2年 否 是
报告期内担保发生额合计 30,000.00汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
16
报告期末担保余额合计 30,000.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 0.00
报告期末对子公司担保余额合计 0.00
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 30,000.00
担保总额占公司净资产的比例 49.58%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
的金额
30,000.00
直接或间接为资产负债率超过70％的被担
保对象提供的债务担保金额
0.00
担保总额超过净资产50％部分的金额 0.00
上述三项担保金额合计 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
该项借款以北京万泽拥有的“又一新村”全部土地及在建工程进行抵押，深圳万泽房
地产开发有限公司以及本公司实际控制人林伟光先生提供连带保证。
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方
交易金额 占同类交易金额的
比例
交易金额 占同类交易金额的
比例
万泽集团有限公司 0.00 0.00% 117.58 67.80%
深圳市万泽物业管理有限公司 0.00 0.00% 55.85 32.20%
合计 0.00 0.00% 173.43 100.00%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额173.43 万元。
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
万泽集团有限公司 0.00 0.00 32.72 32.72
热电一厂 26,958.53 4,243.40 17,634.20 0.00
深圳市万泽房地产开发有限公
司
19,814.43 16,808.75 20,551.61 0.00
北京万泽碧轩房地产公司 2,880.00 0.00 2,880.00 0.00汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
17
深圳市万泽碧轩贸易有限公司 14,000.00 0.00 18,450.00 4,450.00
合计 63,652.96 21,052.15 59,548.53 4,482.72
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额63,652.96 万元，余额21,052.15 万元。
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
□ 适用 √ 不适用
公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
序号 证券品种 证券代码 证券简称
初始投资金
额（元）
持有数量期末账面值
占期末证
券总投资
比例 （%）
报告期损益
1 股票 601857 中国石油4,676,000.00 280,000 2,847,600.00 100.00% -652,158.15
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - -1,672,703.02
合计 4,676,000.00 - 2,847,600.00 100% -2,324,861.17
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
18
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
19
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2008 年度，公司监事会严格按照《公司法》、《公司章程》的有关规定，依法认真行使监督职责。本年
度公司监事会共召开6 次会议，出席了3 次股东大会，列席了董事会有关会议，对公司重大经营活动、投资
项目、公司财务状况以及公司董事会、高级管理人员的履职情况等进行了监督，保证公司的持续发展，维护
股东的权益。
一、2008 年度监事会工作情况
2008 年度监事会共召开6 次会议，会议情况报告如下：
（一）公司第六届监事会第十二次会议于2008 年1 月30 日在本公司会议室召开。公司监事6 人，实际
参会监事6 人。会议选举唐海凌为公司监事会主席。
（二）公司第六届监事会第十三次会议于2008 年4 月7 日在万泽集团有限公司会议厅召开。公司监事
6 人，实际参加会议监事5 人，林伟龙监事因工作原因未能亲自出席会议，委托林楚成监事行使表决权。会
议审议通过《公司2007 年度监事会工作报告》、《公司2007 年年度报告及报告摘要》、《关于公司内部控制自
我评价的意见》。
（三）公司第六届监事会第十四次会议于2008 年4 月17 日以通讯方式召开。公司监事6 人，实际参会
监事6 人。会议审议通过《关于拟向万泽集团等单位收购深圳市万泽房地产开发有限公司49%股权的议案》。
（四） 公司第六届监事会第十五次会议于2008 年4 月25 日以通讯方式召开。公司监事6 人，实际参
会监事6 人，会议审议通过《公司2008 年第一季度报告》。
（五）公司第六届监事会第十六次会议于2008 年8 月22 日以通讯方式召开。公司监事6 人，实际参会
监事6 人。审议通过《公司2008 年半年度报告及报告摘要》。
（六）公司第六届监事会十七次会议于2008 年10 月28 日以通讯方式召开。公司监事6 人，实际参会
监事6 人。审议通过《公司2008 年第三季度报告》及报告摘要。
二、监事会独立意见
（一）监事会认为，本年度公司能遵照《公司法》、《公司章程》和国家各项法律法规的要求，进一步修
订、完善内部控制制度；公司董事会能认真执行股东大会的决议和授权，规范运作，决策程序合法；公司领
导班子能在较为严峻的经济形势下，审时度势，稳健经营，取得较好的经营业绩；目前公司规模不断扩大，
控股子公司增加，应加强对下属子公司的监管力度，督促其建立健全内控制度。
（二）本年度公司董事会审议通过参与竞拍广州市花都华美实业开发有限公司70%股权、参与常州武
进湖塘广本4S 店北侧2008022 地块竞买、参与竞拍广州市花都华美实业开发有限公司70%股权、参与竞拍
北京浩利鸿房地产开发有限公司95%股权等重大投资项目的议案。公司董事会依法履行决策程序，独立董
事出具事前认可意见、独立意见、审查意见，股权交易体现公平原则，未发现内幕交易，没有损害股东及公
司利益。
（四）公司监事会对公司的资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等会计报表进行了认真的检查，
认为公司2008 年度财务报告真实地反映了公司财务状况和经营结果，立信会计师事务所出具的标准无保留
审计意见的审计报告是客观公正的。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 标准无保留审计意见
审计报告正文汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
20
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末数 期初数
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 353,885,283.34 157,200,421.05 268,260,032.11 245,545,037.53
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 2,847,600.00 2,705,220.00 8,668,800.00 8,235,360.00
应收票据
应收账款 25,321,318.94 12,664,974.79
预付款项 268,588,617.97 84,851,699.18 1,080,000.00
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
其他应收款 50,823,469.38 222,780,634.53 267,736,899.81 412,003,883.95
买入返售金融资产
存货 534,341,275.90 239,447,031.80
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 1,235,807,565.53 382,686,275.58 881,629,437.69 666,864,281.48
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 121,060,000.00 411,655,229.95 24,441,168.38 180,595,229.95
投资性房地产
固定资产 34,196,235.86 17,975,782.51 43,875,562.79 18,025,463.38
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 16,271,601.65 16,612,368.17
开发支出
商誉
长期待摊费用 37,597.21 99,527.54 35,126.62
递延所得税资产 2,008,543.45 3,033,315.76 2,525,788.18 5,525,670.45
其他非流动资产 8,321,575.16 7,537,260.24
非流动资产合计 181,895,553.33 432,664,328.22 95,091,675.30 204,181,490.40
资产总计 1,417,703,118.86 815,350,603.80 976,721,112.99 871,045,771.88
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21
资产负债表（续）
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末数 期初数 项目
合并 母公司 合并 母公司
流动负债：
短期借款 58,000,000.00 58,000,000.00 108,000,000.00 58,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 79,753,444.29 6,240,256.13
预收款项 165,232,364.02 40,000.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 3,181,087.29 544,987.88 3,237,435.78 497,360.59
应交税费 84,617,990.44 637,556.09 78,568,285.84 38,403,759.88
应付利息
应付股利 24,200.00 24,200.00 24,200.00 24,200.00
其他应付款 9,067,218.64 44,507,500.00 11,311,021.09 51,058,775.28
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 399,876,304.68 103,714,243.97 207,421,198.84 147,984,095.75
非流动负债：
长期借款 300,831,600.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 1,100,000.00
预计负债
递延所得税负债 24,914,270.71 7,353,568.80 682,768.80
其他非流动负债
非流动负债合计 325,745,870.71 8,453,568.80 682,768.80
负债合计 725,622,175.39 103,714,243.97 215,874,767.64 148,666,864.55
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 255,111,096.00 255,111,096.00 255,111,096.00 255,111,096.00
资本公积 141,522,254.57 189,025,902.09 189,025,902.09 189,025,902.09
减：库存股
盈余公积 74,849,910.92 74,795,910.51 73,319,054.30 73,319,054.30
一般风险准备
未分配利润 133,582,834.12 192,703,451.23 140,840,612.64 204,922,854.94
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 605,066,095.61 711,636,359.83 658,296,665.03 722,378,907.33
少数股东权益 87,014,847.86 102,549,680.32
所有者权益合计 692,080,943.47 711,636,359.83 760,846,345.35 722,378,907.33
负债和所有者权益总计 1,417,703,118.86 815,350,603.80 976,721,112.99 871,045,771.88
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22
利 润 表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期 上年同期
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 356,383,132.98 30,000.00 486,759,259.41 14,900.00
其中：营业收入 356,383,132.98 486,759,259.41
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 297,563,950.82 -20,396,461.62 643,722,093.67 38,390,314.17
其中：营业成本 204,814,742.17 355,563,844.09
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 45,709,653.24 1,680.00 61,742,151.19 834.40
销售费用 10,197,605.10 3,598,548.79
管理费用 45,873,472.08 11,339,213.87 44,023,194.05 11,204,987.99
财务费用 4,233,641.99 -14,846,861.10 3,873,268.70 -7,908,569.41
资产减值损失 -13,265,163.76 -16,890,494.39 174,921,086.85 35,093,061.19
加：公允价值变动收益（损失以“-”号填
列）
-652,158.15 -361,098.15 3,992,800.00 3,793,160.00
投资收益（损失以“-”号填列） -1,672,703.02 -1,799,216.15 334,867,674.43 260,259,973.63
其中：对联营企业和合营企业的投
资收益
-1,058,831.62
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列） 56,494,320.99 18,266,147.32 181,897,640.17 225,677,719.46
加：营业外收入 1,100,000.00 203,473.20
减：营业外支出 2,598,052.55 1,513,889.87 570,643.53 5,857.94
其中：非流动资产处置损失 194,586.15 194,586.15 288,009.55 5,857.94
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 54,996,268.44 16,752,257.45 181,530,469.84 225,671,861.52
减：所得税费用 26,628,329.59 1,983,695.35 41,905,671.36 33,826,750.12
五、净利润（净亏损以“-”号填列） 28,367,938.85 14,768,562.10 139,624,798.48 191,845,111.40
归属于母公司所有者的净利润 19,244,183.57 144,182,302.62
少数股东损益 9,123,755.28 -4,557,504.14
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.08 0.06 0.5652 0.7520
（二）稀释每股收益 0.08 0.06 0.5652 0.7520
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23
现金流量表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期 上年同期
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 518,420,314.38 30,000.00 332,703,543.69 14,900.00
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现
金
297,599,715.36 857,847,567.01 38,361,352.98 762,783,174.10
经营活动现金流入小计 816,020,029.74 857,877,567.01 371,064,896.67 762,798,074.10
购买商品、接受劳务支付的现金 320,779,180.06 277,014,470.51
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
现金
26,849,373.02 3,492,595.51 25,870,891.85 4,315,498.22
支付的各项税费 75,698,604.90 41,021,678.37 38,738,940.06 3,594,470.95
支付其他与经营活动有关的现
金
156,557,476.11 641,951,825.86 314,526,930.99 1,061,131,280.23
经营活动现金流出小计 579,884,634.09 686,466,099.74 656,151,233.41 1,069,041,249.40
经营活动产生的现金流量
净额
236,135,395.65 171,411,467.27 -285,086,336.74 -306,243,175.30
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
24
现金流量表（续）
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期 上年同期 项目
合并 母公司 合并 母公司
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 5,261,244,886.30 5,163,495,321.92 5,600,747,238.12 5,483,569,644.65
取得投资收益收到的现金 2,120,456.98 1,993,943.85 9,507,724.95 9,196,850.72
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
83,000.00 83,000.00 7,509.00
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 572,081.62
投资活动现金流入小计 5,263,448,343.28 5,165,572,265.77 5,610,834,553.69 5,492,766,495.37
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
2,669,556.00 431,986.00 7,400,228.25 2,996,179.72
投资支付的现金 5,259,870,850.07 5,162,119,440.07 5,167,964,337.96 5,052,179,752.96
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
214,346,095.82 231,060,000.00 78,513,200.00
支付其他与投资活动有关的现金 139,100,000.00 4,035,600.00 4,035,600.00
投资活动现金流出小计 5,615,986,501.89 5,393,611,426.07 5,257,913,366.21 5,059,211,532.68
投资活动产生的现金流量净
额
-352,538,158.61 -228,039,160.30 352,921,187.48 433,554,962.69
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 440,000,000.00 140,000,000.00 130,000,000.00 70,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 440,000,000.00 140,000,000.00 130,000,000.00 70,000,000.00
偿还债务支付的现金 190,000,000.00 140,000,000.00 22,000,000.00 12,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
47,971,985.81 31,716,923.45 5,422,936.76 3,180,299.69
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 237,971,985.81 171,716,923.45 27,422,936.76 15,180,299.69
筹资活动产生的现金流量净
额
202,028,014.19 -31,716,923.45 102,577,063.24 54,819,700.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
响
五、现金及现金等价物净增加额 85,625,251.23 -88,344,616.48 170,411,913.98 182,131,487.70
加：期初现金及现金等价物余额 268,260,032.11 245,545,037.53 97,848,118.13 63,413,549.83
六、期末现金及现金等价物余额 353,885,283.34 157,200,421.05 268,260,032.11 245,545,037.53
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25
所有者权益表
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目
实收资本
(或股本)
资本公积
减
：
库
存
股
盈余公积
一
般
风
险
准
备
未分配利润
其
他
少数股东
权益
所有者
权益合计 实收资本
(或股本)
资本公积
减
：
库
存
股
盈余公积
一
般
风
险
准
备
未分配利润
其
他
少数股东
权益
所有者权益
合计
一、上年年末余额 255,111,096.00 189,025,902.09 73,319,054.30 140,840,612.64 102,549,680.32 760,846,345.35
255,111,096.00 235,282,396.81 56,661,031.78 12,545,418.64 559,599,943.23
加：会计政策变更 19,716,254.41 -2,526,488.62 3,297,402.52 40,613,200.48 61,100,368.79
前期差错更正
二、本年年初余额 255,111,096.00 189,025,902.09 73,319,054.30 140,840,612.64 102,549,680.32 760,846,345.35
255,111,096.00 254,998,651.22 54,134,543.16 15,842,821.16 40,613,200.48 620,700,312.02
三、本年增减变动金额
（减少以“-”号填列）
-47,503,647.52 1,530,856.62 -7,257,778.52 -15,534,832.46 -68,765,401.88 -65,972,749.13 19,184,511.14
124,997,791.48 61,936,479.84 140,146,033.33
（一）净利润 19,244,183.57 9,123,755.28 28,367,938.85 144,182,302.62 -4,557,504.14 139,624,798.48
（二）直接计入所有者
权益的利得和损失
-47,503,647.52 54,000.41 486,003.72 -45,121,931.89 -92,085,575.28 -65,972,749.13 -65,972,749.13
1．可供出售金融资
产公允价值变动净额
-77,614,998.98 -77,614,998.98
2．权益法下被投资
单位其他所有者权益变
动的影响
3．与计入所有者权
益项目相关的所得税影
响
-1,323,042.00 -1,323,042.00 11,642,249.85 11,642,249.85
4．其他 -46,180,605.52 54,000.41 486,003.72 -45,121,931.89 -90,762,533.28
上述（一）和（二）小
计
-47,503,647.52 54,000.41 19,730,187.29 -35,998,176.61 -63,717,636.43 -65,972,749.13 73,652,079.35
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
26
所有者权益表(续)
编制单位：汕头电力发展股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目
实收资本
(或股本)
资本公积
减
：
库
存
股
盈余公积
一
般
风
险
准
备
未分配利润
其
他
少数股东
权益
所有者权益
合计 实收资本
(或股本)
资本公积
减
：
库
存
股
盈余公积
一
般
风
险
准
备
未分配利润
其
他
少数股东
权益
所有者权益
合计
（三）所有者投入和减
少资本
20,463,344.15 20,463,344.15 66,493,983.98 66,493,983.98
1.所有者投入资本
2．股份支付计入所
有者权益的金额
3．其他 20,463,344.15 20,463,344.15 66,493,983.98 66,493,983.98
（四）利润分配 1,476,856.21 -26,987,965.81 -25,511,109.60 19,184,511.14 -19,184,511.14
1．提取盈余公积 1,476,856.21 -1,476,856.21 19,184,511.14 -19,184,511.14
2.提取一般风险准
备
3．对所有者（或股
东）的分配
-25,511,109.60 -25,511,109.60
4．其他
（五）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．其他
四、本期期末余额 255,111,096.00 141,522,254.57 74,849,910.92 133,582,834.12 87,014,847.86 692,080,943.47
255,111,096.00 189,025,902.09 73,319,054.30 140,840,612.64 102,549,680.32 760,846,345.35汕头电力发展股份有限公司
2008 年年度报告摘要
27
法定代表人：林伟光 主管会计机构负责人：黄振光 会计机构负责人：赵国华汕头电力发展股份有限公司2008 年年度报告摘要
28
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
本年度与上年度相比新增合并单位３家。
