东莞宏远工业区股份有限公司1994年年度报告(摘要)
重要提示
本公司董事会愿就本报告所载资料的真实性、准确性和完整性负共同及个别责任,并确信未遗漏任何重大事项,致使本报告内容有误导成分,本报告内容由本公司董事会负责解释。
一、近三年财务指标
单位:万元
年度项目 1994年 1993年 1992年 94年比93年增加(%)
主营业务收入 38,476.77 20,386.57 20,471.74 88.74
利润总额 13,526.40 6,042.14 5,852.13 123.87
税后利润 8,922.88 3,787.89 3,920.93 135.56
资产总额 135,148.14 64,457.79 54,224.68 109.67
股东权益 81,178.38 27,930.22 26,767.49 190.65
每股净资产 6.26元 5.17元 4.96元 21.08
每股收益(加权法) 0.80 0.70元 0.73元 14.29
(摊薄法) 0.69
每股红利 - 0.60元 0.36元
股东权益比率 60.07% 43.33% 49.36% 38.63
净资产收益率 16.36% 13.85% 28.56% 18.12
二、年度分配情况
本公司1994年税后利润为8922.88万元,加上93年未分配利润及免税额转入部分,1994年度可分配利润为11183.53万元,本公司于1994年9月18日召开了临时股东大会,审议通过了按10:4的比例向全体股东派送红股的中期分红决议(参贝94年利润分配表)。本公司1994年12月23日召开的第五届股东大会已作出决议,授权董事会决定年终利润分配方案。1994年年终利润分配方案待董事会确定后另行公告。
三、业务回顾
1、1994年度经营情况回顾:
1994年,经全体员工的共同努力,本公司在转换企业经营机制、完善内部管理制度、创造良好的经济效益和社会效益等诸方面,均取得了较好的成就。
①本公司1994年度实现利润13,526.40万元,完成全年溢利预测的102.09%。税后利润8,922.88万元,按同口径计算分别比上年增长123.86%、135.56%。本公司关于吸收合并东莞宏远实业股份有限公司的公告(刊登于1994年12月24日出版的《中国证券报》头版)披露的有关税后利润指标是以15%所得税率计算的,因种种原因,目前本公司及附属公司的企业所得税仍按股份制企业适用所提税率以33%税率计征。因此,原税后利润预测数(即11263万元)与实际完成税后利润数额不可比。94年度实际完成税后利润8922.88万元,若按同口径计算(即按33%税率计)为预测数的100.52%。
②进一步搞好和完善原有工业区的经营管理,租金收入稳固增长,1994年租金收入逾5000万港元。
③由于采取了灵活多样的促销手段和合理的开发策略,本年度房地产业取得了良好的业绩,1994年推出的楼盘销售率达82%以上,销售收入达2.77亿元人民币。
④本公司利用短线项目回收的资金,集中进行两个新工业区,即宏远商业城和大岭山工业区的开发建设,基本上完成了两个工业区的基础工程建设,并进入了项目建设阶段。一方面,主动出去抓招商和项目引进,迅速落实了几个大的好项目,如投资1亿美元的新科电子厂新广等高科技项目。另一方面,全力以赴抓项目建设,使已确定的百春、百冠、宏彩等企业迅速上马,其中,百春、百冠两厂已于1994年10月如期投产。
⑤医药工业方面,经过两年蓄势,从1994年下半年先后推出了偏头痛宁胶囊、康泉等几个专利产品,盈利稳步憎长。
⑥本公司成功地吸收合并了东莞宏远实业股份有限公司,为今后的发展打下了更为坚实的基础,经营能力和效益进一步提高。
2、本公司1994年7月发行股票募集资金10944万元,均按原计划用途使用。分别用于宏远发电厂的建设、宏远电器工业公司新产品的开发生产、百威塑胶制品厂等三条生产线的引进、以及工业区新厂房和基础设施的建设等项目,各项目投资金额与招股说明书所述相同,并取得了预期的效益。
四、股本及股东持股情况
(截止1994年12月31日)
1、股本结构
股份单位:万股: 面值:每股1元(见附表1)
注1:本分司1994年7月发行社会公众股1800万股,总股本增至7200万股,1994年9月中期分红,向全体股东每10股送4股,总股本增至J0080万股,1994年12月吸收合并东莞宏远实业股份有限公司,总股本增至12960万股。
注2、本公司原内部职工股1791.16万股已于1995年3月28日上市流通。
2、前十名大股东(见附表2)
五、董事、监事及高级管理人员情况
本公司于1994年12月23日召开第五届股东大会,审议通过吸收合并东莞宏远实业股份有限公司,并增补罗锦坤、郭松波、李达明、谭炽坚为董事会成员,监事会成员不变,其持股情况如下:(见附表3)
六、重要事项提示
1、本公司于1994年9月18日召开了临时股东大会,审议通过了按10送4的比例向全体股东派送红股的94年度中期分红决议。
2、经本公司1994年12月23日股东大会审议通过并经广东省证券管理部门批准,本公司吸收合并东莞宏远实业股份有限公司,(合并基准日为1994年12月31日)。有关情况已于1994年12月24日在《中国证券报》、《证券时报》上公告。
3、本公司经1994年12月23日股东大会审议,同意增补原东莞宏远实业股份有限公司的罗锦坤、李达明、郭松波、谭炽坚等四人为本公司董事。
4、本公司及附属公司的所得税率按33%计征。
5、本公司在报告期内天重大诉讼、仲裁事项。
七、子公司与关联企业
附属企业
名称 注册地址 主营业务 本公司持股比例
东莞市宏远房地产开发公司 东莞市 城市综合开发(四级)批发、零售、建筑材料 100%
东莞市宏远电器工业公司 东莞市 家用电器、五金、塑料制品 100%
东莞市宏远生物化学制药 广东市 生物化学药片剂、口服液、针剂、胶囊剂、冲剂 52%
东莞百威塑胶制品 广东市 塑胶制品 40%
八、1995年度业务展望
本公司在1995车将来取“长短结合,以短促长”的发展策略,推动各项建设事业的稳定发展,这个策略就是:切实抓好工业区房地产、贸易、合资企业及其他短期可以见效的经营项目,加强资金回笼,保证公司盈利水平的稳定增长:用短项目收回的资金,集中进行安远商业城及大岭山工业区的开发,逐步增加固定收入(即工业区的租金收入)在总收入中的比例,进一步增强公司发展后劲;保证工业产值比94年增长10%以上,盈利增长8%以上。为此,本公司将着力抓好以下几个方面的工作:
1、继续来取以销售促建设、促开发的方针,推动房地产开发再创新高潮,保证公司已推出楼盘年内全部销售完毕,新推出楼盘销售达75%以上。
2、充分发挥本公司工业企业较多、经营范围较广的优势,切实抓好规有工业企业生产及贸易、服务业和其他第三产业的经营。
3、在宏远商业城和大岭山工业区开发建设方面:(1)集中人力、物力、财力抓好已确定项目的建设,保证尽快投产见效;(2)抓紧做好引进项目的筛选落实工作;(3)抓好配套建设。
九、其他事项
1、公司基本情况
公司名称:东莞宏远工业区股份有限公司
英文名称:Dongguan Winnerway lndustrial Zone Co. Ltd
公司注册地址:东莞市宏远工业区
公司电话:(0769)2414228
法人代表:陈林
股票上市交易场所名称:深训证券交易所
股票简称:粤宏远A 股票证券代码:0573
会计师事务所名称:广州会计师事务所
法律顾问名称:广东对外经济律师事务所
2、本公司有关备查文件存放于本公司证券部
查询时间:周一至周六,上午:8:30-12:00,下午:1:00-4:30
股证事务代表姓名:郭松波、李正雪
联系地址:东莞宏远工业区宏远证券部
邮政编码:511715
联系电话:(0769)2412655
十、备查文件
1、本公司1994年年度报告(摘要)原本
2、广州会计师事务所对本公司1994年度财务审计报告原本(粤会所查字(95)第065号)
附:(1)广州会计师事务所关于本公司1994年财务报表的函
(2)业经广州会计师事务所审计之资产负债表、利润表和重要的财务报表附注说明
关于东莞宏远工业区股份有限公司一九九四年度财务报表的审计报告
粤会所查字(95)第065号
东莞宏远工业区股份有限公司:
我所接受委托,审核了东莞宏远工业区股份有限公司(称本公司,指公司本部)及其附属公司(连同公司本部统称“本集团”)一九九四年度之财务报表,这些财务报表由贵公司负责,我们的责任是在审计的基础上对这些财务报表发表意见。
本所根据我国的法律、法规和有关规定,按照公认的审计标淮以及我们认为必要的审计程序和方法,对贵集团所提供的会计资料及其他相关资料进行了审核。
我们认为,本报告书所附的财务报表及其附注,在所有重大方面,公允地表达了贵集团一九九四年十二月三十一日之财务状况及截至该日止会计年度的经营成果,并符合“股份制试点企业会计制度”和中华人民共和国法津、法规的有关规定,有关会计事项的处理方法,会计报表各项目的分类及编制方法与前期一致。
中国注册会计师 李柏生 吉争雄
广州会计师事务所
财务报表附注:
1、上述之资产负债表和利润表为本公司吸收合并东莞宏远实业股份有限公司后的财务报表。该报表所反映的总资产、负债、资产净值、应收款等指标,年末比年初均有较大的增长,主要是因为本公司于年末吸收合并东莞宏远实业股份有限公司,该公司的资产划归本分司,债权债务亦由本公司承继。详情请参考本公司关于吸收合并东莞宏远实业股份有限公司公告(刊登于J994年12月24日《中国证券报》头版)。
2、财务报表编制基准
本公司经营业绩与本公司之资产净值系根据组成本分司之各分公司在本年度业经审核的财务报表,并作出注册会计师认为必要的调整和重新分类后编制的,以符合《股份制试点企业会计制度》。
3、重要会计政策
本报告书所载的财务资料及信息,系本分司采用下列主要会计政策编制的,并且假设整个核算期间一致地采用该等会计政策,该等会计政策是根据《股份制试点企业会计制度》和相关财务规定进行确定并符合一致。
(1)长期投资
本公司对联营公司之长期投资系来用下列的会计处理方法:投资额占联营公司资本总额不足50%时,以成本法核算。投资额占联营公司资本总额的50%以上时,采用合并报表方式核算。
(2)外币兑换
本公司以人民币为记帐本位币,对本年度发生的非本位币经济业务,按各月末的市场汇价进行折算反映,发生之差额列入当期损益。货币性项目之外币余额年初按市场汇价与帐面汇率(国家牌价)折算产生差额列入递延资产科目反映,分五年期限摊入损益。
(3)营业额
营业额系指本公司出售货品予外界客户减除销货退回及折扣后的净额,而房地产部分之收入,包含按合同价格结合工程进度结转的销售收入。
(4)备抵坏帐
本公司及附属公司按截止一九九四年十二月三十一日止之应收帐款(扣除关联公司往来部分)的3‰计提坏帐准备。
(5)所得税
本公司及附属公司的企业所得税按股份制企业适用所得税率以33%税率计征。
东莞宏远工业股份有限公司
一九九五年三月二十八日
附:
