成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2015-60
成都高新发展股份有限公司
2015 年第三季度报告正文
2015 年 10 月
1
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人陈明乾、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)
李海明声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
2
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 3,730,959,899.75 3,681,730,712.61 1.34%
归属于上市公司股东的净资产
636,971,060.33 163,502,267.13 289.58%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 471,939,666.38 5.08% 1,135,781,743.36 -11.44%
归属于上市公司股东的净利润
-907,978.99 -199.42% -15,228,623.57 27.57%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
-952,715.55 -247.92% -16,292,895.87 31.79%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -130,580,185.67 -326.44%
（元）
基本每股收益（元/股） -0.003 -175.00% -0.056 3.70%
稀释每股收益（元/股） -0.003 -175.00% -0.056 3.70%
加权平均净资产收益率 -0.14% -0.61% -3.54% 2.37%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -12,791.05
主要系成都高新发展股份有限
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 公司高新区科技工业园收到成
1,001,000.00
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 都市科技企业加速器一次性经
费资助 100 万元。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 224,749.05
减：所得税影响额 65,799.42
少数股东权益影响额（税后） 82,886.28
合计 1,064,272.30 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
3
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 36,091
前 10 名普通股股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
成都高新投资集
国有法人 45.36% 141,281,550 114,359,250 不存在质押或冻结情况
团有限公司
全国社保基金四
其他 3.18% 9,902,045 0 不存在质押或冻结情况
一八组合
成都市国有资产
国家 1.54% 4,800,000 4,800,000 不存在质押或冻结情况
管理局
中国银行－招商
先锋证券投资基 其他 1.12% 3,500,000 0 不存在质押或冻结情况
金
交通银行－金鹰
中小盘精选证券 其他 0.88% 2,752,748 0 不存在质押或冻结情况
投资基金
中国建设银行股
份有限公司－银
河转型增长主题 其他 0.80% 2,499,952 0 不存在质押或冻结情况
灵活配置混合型
证券投资基金
中信银行股份有
限公司－银河主
其他 0.71% 2,199,911 0 不存在质押或冻结情况
题策略混合型证
券投资基金
中国建设银行股
份有限公司－大
其他 0.69% 2,163,899 0 不存在质押或冻结情况
成强化收益定期
开放债券型证券
4
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
投资基金
中国农业银行股
份有限公司－大
成产业升级股票 其他 0.49% 1,524,201 0 不存在质押或冻结情况
型证券投资基金
(LOF)
四川省国有资产
经营投资管理有 国家 0.39% 1,203,000 0 不存在质押或冻结情况
限责任公司
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
成都高新投资集团有限公司 26,922,300 人民币普通股 26,922,300
全国社保基金四一八组合 9,902,045 人民币普通股 9,902,045
中国银行－招商先锋证券投资基
3,500,000 人民币普通股 3,500,000
金
交通银行－金鹰中小盘精选证券
2,752,748 人民币普通股 2,752,748
投资基金
中国建设银行股份有限公司－银
河转型增长主题灵活配置混合型 2,499,952 人民币普通股 2,499,952
证券投资基金
中信银行股份有限公司－银河主
2,199,911 人民币普通股 2,199,911
题策略混合型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－大
成强化收益定期开放债券型证券 2,163,899 人民币普通股 2,163,899
投资基金
中国农业银行股份有限公司－大
成产业升级股票型证券投资基金 1,524,201 人民币普通股 1,524,201
(LOF)
四川省国有资产经营投资管理有
1,203,000 人民币普通股 1,203,000
限责任公司
中信证券－中信银行－中信证券
1,200,000 人民币普通股 1,200,000
新三板增强 3 号集合资产管理计划
上述股东关联关系或一致行动的 未知以上股东间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人
说明 的情形。
前 10 名普通股股东参与融资融券
不适用。
业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
在公司所知的范围内，公司前十名股东在报告期内未进行约定购回交易。
5
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
6
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、应收票据期末数较年初数减少142.16万元，下降100%，主要系应收票据到期收回所致。
2、应收利息期末数较年初数增加517.68万元，增长326.87%，主要系本期存款利息增加所致。
3、其他流动资产期末数较年初数增加93.69万元，增长50.29%，主要系本期预缴税款增加所致。
4、长期应收款期末数较年初数增加13,955.70万元，增长160.23%，主要系应收攀枝花市花城投资有限责任公司工程款
增加所致。
5、在建工程期末数较年初数增加162.67万元，增长275.14%，主要系改造工程款增加所致。
6、短期借款期末数较年初数减少12,720.00万元，下降66.95%，主要本期归还银行借款所致。
7、预收款项期末数较年初数增加1,500.33万元，增长77.65%，主要系预收的工程款增加所致。
8、应付职工薪酬期末数较年初数减少938.71万元，下降36.87%，主要系支付年初绩效考核奖所致。
9、应交税费期末数较年初数减少1,801.16万元，下降32.37%，主要系本期缴纳税费所致。
10、股本期末数较年初数增加9,200万元，增长41.92%，主要系本期定向增发新股所致。
11、资本公积期末数较年初数增加39,674.58万元，增长120.05%，主要系本期定向增发新股所致。
12、归属于公司所有者权益合计期末数较年初数增加47,346.88万元，增长289.58%，主要系本期定向增发新股所致。
13、财务费用本期数较上年同期减少1,084.39万元，下降93.85%，主要系本期归还借款减少利息支出所致。
14、资产减值损失本期数较上年同期增加246.02万元，增长458.69%，主要系计提应收款项坏账增加所致。
15、投资收益本期数较上年同期减少389.33万元，下降132.96%，主要系被投资单位分红款减少所致。
16、所得税费用本期数较上年同期减少282.45万元，下降45.54%，主要系本期利润下降所致。
17、经营活动产生的现金流量净额本期数较上年同期减少18,824.7万元，下降326.44%，主要系本期经营性收款减少及
归还单位往来款所致。
18、投资活动产生的现金流量净额本期数较上年同期减少15,376.59万元，下降104.75%，主要系收回3个月以后到期的
定期存款减少所致。
19、筹资活动产生的现金流量净额本期数较上年同期增加12,742.44万元，增长575.35%，主要系本期收到成都高新投资
集团有限公司定向增发资金所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、为促进公司长远、稳定、健康发展，在控股股东成都高新投资集团有限公司的支持下，公司于2014年启动了向成都
高新投资集团有限公司非公开发行股票募集资金事宜。2015年4月1日，中国证监会核准公司本次非公开发行。公司本次非公
开发行的新增股份已于2015年4月29日上市，标志着本次非公开发行股票已完成。（相关事项详见2014年5月29日、7月23日、
8月9日、8月16日及2015年3月3日、4月9日、4月29日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、巨潮资讯网）
2、为逐步改善主业不突出、业务分散的局面，并有效减少关联交易，避免潜在同业竞争，本公司第七届董事会第三十
七次临时会议审议通过《关于公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》等议案。本次重大资产出售暨关联交易（以下简称
本次交易）指向成都高投置业有限公司（以下简称高投置业）出售公司及公司子公司成都倍特建设开发有限公司（以下简称
7
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
倍特开发）持有的绵阳倍特建设开发有限公司100%股权和向成都高投资产经营管理有限公司（以下简称高投资管）出售公
司及公司子公司倍特开发持有的成都倍特世纪物业管理有限公司100%股权。因本次交易的交易对方高投置业、高投资管为
本公司控股股东成都高新投资集团有限公司的全资子公司，本次交易构成关联交易。因本次交易达到《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组标准，本次交易构成重大资产重组。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
界定的借壳重组。本次交易之交易价格以具有从事证券、期货相关业务资格的中联资产评估集团有限公司（以下简称中联评
估）出具并经成都高新区财政局备案的中联评报字[2015]第 883 号、[2015]第 882 号《资产评估报告书》载明的标的资产评
估值为定价依据。本次交易的交易价格为24,650.07 万元。本次交易对公司集中资源发展主业，减少关联交易，避免潜在同
业竞争，提升业绩有积极影响。本公司2015年第一次临时股东大会审议通过本次交易。目前，本次交易相关方正积极实施股
东大会审议通过的本次重大资产出售暨关联交易方案。（相关事项详见2015年7月8日、7月14日、8月12日、8月24日、9月16
日的《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、巨潮资讯网）
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项一：
承诺事项类别 募集资金使用承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2014.11.8
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2014.10.30 承诺结束日期 见承诺内容
承诺主题类别 本公司
公司 2014 年非公开发行股票募集资金使用承诺如下：
一、本次非公开发行募集资金将不会直接、间接地投资房地产开发业务，不会用于增加从事房地产
承诺内容 业务的子公司的资本金或对其借款。
二、自承诺签署之日起，公司及控制的企业不会对从事房地产业务的子公司的借款提供担保。
三、本次非公开发行募集资金不会以任何方式用于或者变相用于房地产开发业务。
承诺事项二：
非公开发行股票相关
承诺事项类别 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2015.1.15
事项的承诺
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2015.4.29 承诺结束日期 见承诺内容
承诺主题类别 本公司
公司非公开发行股票相关事项的承诺如下：
一、本次发行完毕后 12 个月内，没有被借壳的计划，不会改变成都高新投资集团有限公司对公司
的控股地位。
承诺内容 二、本次发行完毕后 12 个月内，除了房地产业务收缩导致的变化外，没有改变公司现有的主营业
务或者对公司现有的主营业务作出重大调整的安排，亦不存在重大资产重组、重大资产收购等影响
公司股价的重大事项。
三、本次非公开发行完成募集资金到位后，将严格按照披露的用途使用。
承诺事项三：
非公开发行股票相关
承诺事项类别 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2015.4.28
事项的承诺
8
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2015.4.29 承诺结束日期 2018.4.29
承诺主题类别 成都高新投资集团有限公司
成都高新投资集团有限公司承诺如下：
承诺内容
自高新发展本次发行新增股份上市之日起，所认购的本次非公开发行的股票在 36 个月内不转让。
四、对 2015 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
七、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待特定对象的调研、沟通、采访等活动。
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
9
成都高新发展股份有限公司 2015 年第三季度报告正文
成都高新发展股份有限公司董事会
董事长：陈明乾
二Ο 一五年十月二十八日
10