证券代码：000628              证券简称：高新发展               公告编号：2022-2


                   成都高新发展股份有限公司
                          2021年度业绩快报
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。




     特别提示：本公告所载2021年度的财务数据仅为初步核算数据，
未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，

请投资者注意投资风险。


     一、2021 年度主要财务数据和指标
                                                                      单位：人民币元
                                                                           增减变动
               项目                   本报告期            上年同期
                                                                           幅度（％）
           营业总收入               6,611,796,782.29    5,533,078,836.61        19.50
             营业利润                 240,450,463.77     346,598,485.54        -30.63
             利润总额                 235,267,028.60     347,777,017.57        -32.35

   归属于上市公司股东的净利润         163,517,345.00     240,838,411.42        -32.10

 扣除非经常性损益后的归属于上市
                                      135,069,321.95     179,089,949.23        -24.58
       公司股东的净利润
       基本每股收益（元）                     0.464               0.765        -39.35
      加权平均净资产收益率                   10.66%             20.73%         -10.07
                                                                           增减变动
                                     本报告期末          本报告期初
                                                                           幅度（％）
              总资产               10,827,815,452.57    8,338,949,498.00        29.85
 归属于上市公司股东的所有者权益     1,558,371,517.05    1,535,196,625.75         1.51
               股本                   352,280,000.00     352,280,000.00             -
 归属于上市公司股东的每股净资产
                                                 4.42              4.36          1.38
             （元）

     注：以上数据为公司合并报表数据。

     二、经营业绩和财务状况情况说明

                                        1
    本报告期，公司营业收入虽然较上年同期有所增长，但归属于上
市公司股东的净利润和扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东

的净利润分别较上年同期下降32.1%和24.58%，现将报告期影响经营
业绩的主要因素和业绩下降的主要原因说明如下：
    （一）建筑业

    1、本报告期，公司建筑业营业收入约 61 亿元，虽然较上年同期

增长约 36%，但受建设单位项目开工进度等影响，营业收入增长率较

上年同期有所放缓。

    2、本报告期，公司建筑业承接的项目大部分为房建项目，毛利

相对较高的市政项目比重下降，且原材料价格上涨，导致建筑业毛利

率较上年同期下降约 1.6 个百分点。

    3、截止本报告期末，公司嘉悦汇项目应收工程款金额为 44,177.88

万元，该项目因建设单位未完全按照合同约定支付工程款，公司已向

成都仲裁委员会提起仲裁申请，请求判决建设单位向公司支付该项目

已完工程的工程款及逾期利息，并且确认公司享有的建设工程价款优

先受偿权等。截止目前，该案件已完成财产保全，仲裁尚在审理过程

中（公告详见 2020 年 9 月 17 日、2020 年 12 月 4 日、2020 年 12 月

26 日、2021 年 8 月 10 日的《中国证券报》、《证券时报》、《证券

日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网）。按照公司坏账计提政策，

随着嘉悦汇项目应收工程款账龄的增长，本报告期坏账准备计提金额

约 5,600 万元，较上年同期增加约 3,400 万元。

    （二）智慧城市建设、运营及相关服务业


                                 2
    本报告期，公司智慧城市建设、运营及相关服务业营业收入约为
8,500万元，较上年同期下降约53%，主要系受成都高新区新基建项目

建设进度等影响，导致贡献利润相应下降。
    （三）本报告期，公司非经常性损益主要系转让雅安楠水阁酒店
有限公司股权取得的收益（公告详见2021年12月31日的《中国证券报》、

《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网）。
    三、其他说明
    因公司须于近期依法向有关部门提供2021年度财务会计资料，根

据证券监管部门的有关规定，特披露本业绩快报。
    四、备查文件
   公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人
签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
    特此公告。




                                    成都高新发展股份有限公司
                                               董事会
                                     二〇二二年二月二十二日




                               3