证券代码：000630       证券简称：铜陵有色       公告编号：2023－023

     铜陵有色金属集团股份有限公司
 关于转让部分权属土地使用权暨关联交易
                 的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、关联交易概述

    （一）交易基本情况

    为盘活存量资产，提高资产运营效率，铜陵有色金属集团股份有限公司（以

下简称“公司”）拟与铜陵金泰化工股份有限公司（以下简称“金泰化工”）签

署相关资产转让协议，将公司名下位于滨江大道以东、翠湖六路以南一宗工业用

途国有建设用地使用权转让给金泰化工，交易价格为 3,068.32 万元。

    截至本公告披露日，公司暂未与金泰化工签署相关资产转让协议。公司董事

会同意授权公司经营层签署相关协议并办理相关事宜。

    （二）关联关系概述

    截至本公告披露日，金泰化工为铜陵有色金属集团控股有限公司的控股子公

司，符合《股票上市规则》第 6.3.3（二）规定的情形，为本公司的关联法人。

    （三）董事会审议情况

    2023 年 3 月 16 日，公司九届三十五次董事会审议通过了《公司关于转让部

分权属土地使用权暨关联交易的议案》。本次交易构成关联交易，关联董事龚华

东、丁士启、胡新付、蒋培进、周俊进行了回避表决，独立董事对该议案进行了

事前认可并发表了独立意见。

    根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》相关规定，本次关联


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交易无需提交公司股东大会审议批准。本次交易也不构成《上市公司重大资产重

组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、关联方基本情况

    （一）概况

    名称：铜陵金泰化工股份有限公司

    类型：其他股份有限公司（非上市）

    住所：安徽省铜陵市循环经济工业园

    法定代表人：王桂珍

    注册资本：13,370 万元人民币

    成立日期：2002 年 7 月 25 日

    营业期限：长期

    经营范围：精细化工产品制造、销售，经营本企业自产产品及技术的出口业

务，经营本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进

出口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外），经营进料

加工和“三来一补”业务。

    主要股东和实际控制人：铜陵有色金属集团控股有限公司持有金泰化工

57.6643%股权，为金泰化工实际控制人。

    （二）最近一年一期财务状况

    截至 2021 年 12 月 31 日，金泰化工资产总额 88,510.42 万元，净资产

65,991.27 万元；2021 年度，实现营业收入 173,050.62 万元，净利润 37,593.54

万元。(经审计)

    截至 2022 年 11 月 30 日，金泰化工资产总额 106,985.34 万元，净资产

99,190.29 万元，2022 年 1-11 月，实现营业收入 122,738.78 万元，净利润

36,210.70 万元。（未经审计）


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     （三）关联关系

     截至本公告日，金泰化工为铜陵有色金属集团控股有限公司的控股子公司，

符合《股票上市规则》第 6.3.3（二）规定的情形，为本公司的关联法人。

     （四）金泰化工不是失信被执行人。

     三、关联交易标的基本情况

     （一）交易标的概况

     该项土地使用权为公司位于滨江大道以东、翠湖六路以南一宗 95,586.42 平

方米（143.38 亩）工业用途国有建设用地，实际转让面积最终以政府主管部门确

定的面积为准。

     土地使用权情况一览表

序                    土地权证   证载面   用地   土地 本次评估
       宗地名称                                                    终止日期
号                      编号     积（㎡） 性质   用途 面积（㎡）

1    滨江大道以       铜国用     744,159. 出让   工业   95,586.42 2057/7/30
     东、翠湖六路     （2015）第 4
     以南工业用地     01247 号


     上述资产不存在担保、抵押、质押或者第三人权利，不存在重大争议、诉讼

或仲裁事项，不存在被查封、冻结等司法措施。

     （二）评估情况

     根据安徽天元行房地产评估咨询有限公司出具的土地估价报告（（铜陵）皖

天元（2023）（估）字第 002 号），铜陵有色金属集团股份有限公司铜冠冶化分

公司委托评估的位于滨江大道以东、翠湖六路以南一宗工业用途国有建设用地，

规划用途为工业用地，规划建设用地面积为 95586.42 平方米，此次评估土地面

积为 95586.42 平方米，在以 2022 年 12 月 30 日为估价期日，评估设定的用途为


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工业用地，评估设定的土地使用年限为 34.6 年，容积率为 1.2，评估设定的土地

开发程度为宗地红线外“六通”(即通路、供电、供水、排水、通讯和通气)及宗地

红线内场地平整条件下国有建设用地使用权转让价格为：

    评估土地总地价：3068.32 万元(不含未来交易双方应缴纳的税费)

    大写金额：叁仟零陆拾捌万叁仟贰佰元整

    评估土地总面积：95586.42 平方米

    评估土地单价：321 元/平方米(折合 21.4 万元/亩)

    货币种类： 人民币


                            资产评估结果汇总表

                           评估基准日：2022 年 12 月 30 日

                                                             单位：人民币万元

                           账面价值   评估价值      增减值       增减率％
             项目
                              A              B       C=B-A     D=C/A×100%
   无形资产-土地使用权 1228.17            3068.32   1840.15      149.83%


    四、关联交易定价政策及定价依据

    参考评估价值，遵循公平公允的原则，经甲乙双方协商达成的本次交易价格

为人民币 3,068.32 万元。

    五、交易的目的和对公司的影响

    本次交易目的是为进一步优化公司资产结构，盘活公司存量资产，提高资产

运营效率。

    本次交易价格以标的资产的评估值为基准，经双方协商确定。对公司正常生

产经营不会产生不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情

                                      4
形，也不存在违反相关法律法规的情形。

    该项交易金额人民币 3,068.32 万元，预计将对公司本年度利润不会产生重大

影响。

    六、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况

     年初至 2023 年 2 月 28 日，公司与金泰化工发生的各类关联交易总额为

1,104.70 万元，上述关联交易均为日常关联交易，已经公司九届三十三次董事

会会议审议批准，并在《关于 2023 年度日常关联交易预计的公告》（公告编号：

2023-005）中进行了披露。

    七、独立董事事前认可和独立意见

    公司独立董事事前对董事会提供的相关的材料进行了认真的审阅，认为公司

本次提交审议的《公司关于转让部分权属土地使用权暨关联交易的议案》涉及的

关联交易事项，定价公允，不存在损害股东特别是中小股东利益的情形。同意将

此关联交易事项提交公司九届三十五次董事会会议审议，并对本次关联交易发表

如下意见：

    同意此次会议的关联交易议案；关联董事在表决过程中依法进行了回避；本

次关联交易的表决程序符合有关规定；本次关联交易有利于进一步优化公司资产

结构，盘活公司存量资产，提高资产运营效率；本次关联交易的定价基础依据资

产评估机构出具的评估报告确定，定价公允，对本公司及全体股东是公平的，不

存在损害全体股东利益的行为。

    八、备查文件

    （一）九届三十五次董事会会议决议；

    （二）独立董事事前认可和独立意见；

    （三）金泰化工 2021 年资产负债表、利润表；2022 年 11 月资产负债表、



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利润表；

   （四）土地估价报告；

   （五）关联交易概述表。

    特此公告

                            铜陵有色金属集团股份有限公司董事会

                                           2023 年 3 月 16 日




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