证券代码：000731     证券简称：四川美丰    公告编号：2022-69


               四川美丰化工股份有限公司
       关于全资子公司拟为购房客户按揭贷款提供
                     阶段性担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    四川美丰化工股份有限公司（以下简称公司）于 2022 年 12
月 27 日召开第十届董事会第九次（临时）会议，审议通过了《关
于全资子公司拟为购房客户按揭贷款提供阶段性担保的议案》。
相关事宜公告如下：


    一、担保情况概述
    （一）担保基本情况
    公司的全资子公司--四川美丰实业有限公司（以下简称美丰
实业）开发的位于绵阳市南山路 4 号的“美丰景泰苑”项目预计
于 2023 年上半年开盘，该项目规划总计容建筑面积为 124,466
平方米。为加快项目销售和资金回笼速度，美丰实业拟与按揭贷
款合作银行或住房公积金中心（以下简称“贷款人”）签署合作
协议，由贷款人向购买上述预售商品房（住宅、商铺及车位）的
购房人（即借款人）提供按揭贷款。
    按照贷款人为客户提供按揭贷款的商业惯例和相关规定，美
丰实业应在每一位贷款购买上述房屋的购房人与贷款人签订《个
人住房（商业用房）借款合同》时作为保证人为购房人（借款人）
向贷款人申请的按揭贷款提供阶段性担保。
    本次担保总额不超过人民币 65,000 万元，担保期限为自购
房人（被担保人）与贷款人签订的借款合同生效之日起，直至办
妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书交贷款银行收执之日
为止。
    （二）议案审议表决情况
    1.房地产开发事项审议披露情况
    公司于 2020 年 11 月 23 日召开第九届董事会第十七次会议，
审议通过了《关于利用自有土地开发房地产项目的议案》，同意
全资子公司美丰实业公司对位于绵阳市南山路 4 号（A1 宗、A2
宗）的公司自有土地进行房地产开发。相关情况详见公司于 2020
年 11 月 24 日发布的《关于利用自有土地开发房地产项目的公
告》（公告编号：2020-50）。
    2.本次担保议案审议表决情况
    公司于 2022 年 12 月 27 日召开第十届董事会第九次（临时）
会议，以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议通过
了《关于全资子公司拟为购房客户按揭贷款提供阶段性担保的议
案》，独立董事对本议案发表了同意的独立意见，本次担保事项
尚需提交公司股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    被担保人为购买“美丰景泰苑”项目住宅、商铺及车位的合
格贷款人按揭贷款客户。若上述被担保人与公司存在关联关系，
担保行为涉及关联交易，公司将根据相关规定及时履行相应的程
序及信息披露义务。
    三、担保事项的主要内容
    （一）担保方式：提供阶段性连带责任保证担保。
    （二）担保金额：担保总额不超过人民币 65,000 万元。该
担保数额为最高担保授权上限，具体数额以实际与贷款人签订的
担保合同为准。
    （三）担保期限：自购房人（被担保人）与贷款人签订的借
款合同生效之日起，直至办妥抵押财产的房地产权证等相关权属
证书交贷款人收执之日为止。
    （四）其他具体内容以与按揭贷款合作银行或住房公积金中
心签订的担保合同为准。
    （五）本次担保是否有反担保：无。
    公司董事会提请股东大会授权公司法定代表人或法定代表
人指定的代理人在上述担保额度内办理担保相关手续，并签署相
关法律文件。
    四、董事会意见
    公司的全资子公司--美丰实业公司为购买美丰景泰苑项目
住宅、商铺及车位的合格贷款人按揭贷款客户提供阶段性担保，
符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例，有利于促进
“美丰景泰苑”项目商品房销售，加快资金回笼。本次提供担保
对公司正常经营不构成重大影响，不存在损害公司及全体股东利
益的情形。
    五、独立董事意见
    本次担保事项属于公司的全资子公司--美丰实业公司销售
“美丰景泰苑”房地产项目办理银行或住房公积金中心等机构按
揭贷款过程中的开发商保证行为，是为配合全资子公司开发的
“美丰景泰苑”房地产项目所必需的、过渡性的担保措施，符合
行业惯例，且担保风险可控，不存在损害公司及股东利益、特别
是中小股东利益的情形。
    本次担保事项有助于加快全资子公司所开发项目的商品房
销售和资金回笼速度，符合公司日常经营需要，对公司正常经营
不构成重大影响。
    本议案的审议和表决程序符合《公司法》《公司章程》有关
法律法规的规定。因此，我们同意本次担保事项，并同意将本担
保议案提交公司 2023 年第一次临时股东大会审议。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    （一）累计对外担保数量
    本次担保事项经股东大会批准实施后，公司及全资子公司对
外提供担保的总额为 6.60 亿元，占公司最近一期经审计净资产
总额的 19.31%。截至本公告披露日，担保余额为 348.65 万元，
占公司最近一期经审计净资产总额的 0.10%。其中：公司向中国
建设银行股份有限公司德阳分行提供的风险缓释金单日最高总
额不超过 1,000 万元，占公司最近一期经审计净资产总额的
0.29%。截至本公告披露日，担保余额为 348.65 万元，占公司最
近一期经审计净资产总额的 0.10%。该事项已经公司第九届董事
会第十五次会议审议通过（董事会决议公告编号：2020-45）。
    （二）关于向控股子公司四川双瑞能源有限公司提供担保义
务解除的说明
    截至本公告披露日，四川双瑞能源有限公司已向中国进出口
银行四川省分行结清全部贷款本金及利息，剩余担保金额为 0 元，
公司向控股子公司四川双瑞能源有限公司提供担保事项的担保
义务已全部解除。该事项详见与本公告同时发布的《关于为控股
子公司四川双瑞能源有限公司提供担保事项进展暨担保义务解
除的公告》（公告编号：2022-71）。
    （三）公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被
判决败诉而应承担担保责任的情况。
   七、备查文件
   1.第十届董事会第九次（临时）会议决议；
   2.第十届监事会第七次（临时）会议决议；
   3.独立董事关于第十届董事会第九次（临时）会议审议事项
的独立意见。
   特此公告。




                        四川美丰化工股份有限公司董事会
                              二〇二二年十二月二十八日