证券代码：000731     证券简称：四川美丰     公告编号：2023-03


                四川美丰化工股份有限公司
      关于利用自有土地开发房地产项目的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、该事项已披露情况
    2020 年 11 月 23 日，四川美丰化工股份有限公司（以下简
称“公司”）召开第九届董事会第十七次会议，以 6 票同意、0
票弃权、0 票反对，审议通过《关于利用自有土地开发房地产项
目的议案》，同意公司全资子公司四川美丰实业有限公司（以下
简称“美丰实业公司”）对位于绵阳市南山路 4 号（A1 宗、A2 宗）
的公司自有土地进行房地产开发。相关情况详见公司分别于 2020
年 11 月 24 日、2022 年 3 月 11 日发布的《关于利用自有土地开
发房地产项目的公告》（公告编号：2020-50）、《关于对位于绵阳
市南山路 4 号（A1 宗、A2 宗）的自有土地进行房地产开发事项
的进展公告》（公告编号：2022-08）。
    二、该事项进展情况
    （一）美丰实业公司取得房地产开发企业二级资质
    1.取得相关资质的情况说明
    公司于近日获悉，绵阳市住房和城乡建设委员会在官网发布
了《绵阳市住房和城乡建设委员会关于建设类企业行政许可审批
决定的通告》（2022 年第 84 号），美丰实业公司经审查核准取得
“房地产开发企业二级资质”。办理领证时间：2023 年 1 月 3 日
起，资质证书有效期至 2026 年 1 月 3 日止。具体详见绵阳市住
房和城乡建设委员会网站中“通知公告”栏之“文件通知”中发
布的上述通告。
    2.关于房地产开发企业二级资质的相关规定
    根据住房和城乡建设部《关于修改<房地产开发企业资质管
理规定>的决定》（住房和城乡建设部令第 54 号）相关规定，二
级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积 25 万平方米以下的
开发建设项目。
    3.取得相关资质对公司的影响
    美丰实业公司本次取得“房地产开发企业二级资质”，标志
着美丰实业公司申请升级变更的房地产开发资质获得市级建设
行政主管部门的审查核准。取得本次二级资质前，美丰实业公司
的房地产开发企业资质为暂定三级，相关情况详见公司于 2020
年 4 月 28 日发布的《关于全资子公司取得房地产开发企业相关
资质的公告》（公告编号：2020-24）。
    （二）项目开发进展情况
    1.项目基本情况
    美丰实业公司开发建设的“美丰景泰苑”项目，项目地址位
于四川省绵阳市南山路 4 号，净用地面积 62233.31 ㎡，容积率
2.0，绿地率 30%，规划总建筑面积 169166.68 ㎡。其中，商品
房 955 套，建筑面积 111077 ㎡；商业用房建筑面积 3372 ㎡；车
位 909 个；公租房 69 套，建筑面积 4715 ㎡；幼儿园建筑面积
4879 ㎡。
    2.项目开发进展
    截至本公告日，美丰实业公司已先后取得“美丰景泰苑项目”
《四川省固定资产投资项目备案表》《建设工程规划许可证》《建
筑工程施工许可证》。根据项目开发进度，本项目已具备申办首
批商品房预售行政许可条件，正开展商品房销售推广拓客阶段的
相关工作。
       三、风险提示
    （一）美丰实业公司对公司自有土地进行房地产开发事项，
根据《企业会计准则第 14 号--收入》相关规定，预计本年度不
会确认营业收入。
    （二）公司将根据该项目后续进展情况及时履行信息披露义
务。
    （三）公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券
报》《证券时报》《证券日报》和巨潮资讯网。敬请广大投资者谨
慎决策，注意投资风险。
    特此公告。



                          四川美丰化工股份有限公司董事会
                                       二〇二三年一月六日