中交地产：关于注销中交汇锦置业宜兴有限公司的公告2018-10-23
证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2018-123
债券代码：112263 债券简称：15 中房债
债券代码：112410 债券简称：16 中房债
债券代码：118542 债券简称：16 中房私
债券代码：118858 债券简称：16 中房 02
中交地产股份有限公司关于
注销中交汇锦置业宜兴有限公司的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）的全资子公司华通
置业有限公司持有中交汇锦置业宜兴有限公司（以下简称“汇锦公司”）
84.62%股权并合并报表。鉴于汇锦公司所开发的房地产项目已进入开
发尾声，为实现公司资源的优化集中管理，提高经营效率，决定注销
汇锦公司，具体情况如下：
一、汇锦公司简介
名称: 中交汇锦置业宜兴有限公司
成立时间：2014 年 5 月 20 日
注册资本：2000 万元
法定代表人：余弘
注册地址： 宜兴市新街街道兴业路 298 号主楼 1201 室
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社会统一信用代码：91320282302140690E
经营范围： 房地产开发、商品房销售；房屋租赁；物业管理；
建筑及房屋装饰工程施工。
股权关系：我司全资子公司华通置业有限公司持股 84.62%，非
关联方芜湖汇锦置业有限公司 15.38%
经营情况：汇锦公司负责开发建设中交上东湾项目，项目建设
用地面积 40.88 亩，综合容积率 2.55，总建筑面积约 9.6 万平方米。
项目于 2015 年 6 月正式开工，2015 年末开始销售，2017 年 8 月底实
现竣工验收并交付，现项目已近尾声。
汇锦公司最近一年及一期财务指标（万元）：
总资产 总负债 净资产 营业收入 营业利润 净利润
2017 年 12 月 31 日 24373 9809 14564 56272 8270 6230
/2017 年 1-12 月
2018 年 6 月 30 日 12548 5847 6701 665 182 137
/2018 年 1-6 月
二、注销原因
汇锦公司负责开发建设的中交上东湾项目已于 2017 年 8 月底
实现竣工验收并交付，现项目已近尾声，满足注销条件。为进一步整
合资源，提高资产运营效率，我司决定注销汇锦公司。
三、项目维保责任的约定
汇锦公司股东方华通置业有限公司与芜湖汇锦置业有限公司就
项目后期维保事宜拟签订《项目维保委托协议》， 主要内容如下：芜
湖汇锦置业有限公司委托华通置业有限公司代为履行项目后续维保
责任，维保期间所发生的日常费用由股东按股权比例进行支付，同时
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股东方按股权比例预留非施工方责任范围内的维修准备金，待维保期
结束后，根据实际使用情况多退少补。
四、审议程序
2018 年 10 月 22 日，我司第七届董事会第七十三次会议以 9 票
同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于注销中交汇
锦置业宜兴有限公司的议案》。
五、对我司的影响
本次注销汇锦公司有利于公司资源的优化集中管理，降低企业管
理成本，提高经营效率，本次注销完成后，汇锦公司将不再纳入我司
合并报表范围，不会对我司整体业务发展和盈利水平产生重大影响。
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
2018 年 10 月 22 日
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