证券代码：000736              证券简称：中交地产         公告编号：2018-145

债券代码：112263              债券简称：15 中房债

债券代码：112410              债券简称：16 中房债

债券代码：118542              债券简称：16 中房私

债券代码：118858              债券简称：16 中房 02




                     中交地产股份有限公司关于向
       昆明中交金盛置业有限公司提供财务资助的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

性陈述或重大遗漏。




     一、提供财务资助基本情况

     中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）控股子公司昆明中

交金汇置业有限公司持有昆明中交金盛置业有限公司（以下简称“金

盛公司”）70%股权。金盛公司正在对昆明市巫家坝项目地块进行开发

建设，项目进展情况正常。为充分发挥各股东方的资源优势，加快推

动金盛公司项目开发建设，金盛公司各股东方拟按持有金盛公司的股

权比例以同等条件向金盛公司提供财务资助，其中我司（包括控股子

公司，下同）按间接持有金盛公司股权比例 36.4%提供财务资助 1.5

亿元，年利率 8%，期限不超过 1 年。金盛公司其他股东方按持有金

盛公司股权比例同等条件提供财务资助。




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    我司于 2018 年 12 月 10 日召开第七届董事会第七十六次会议以

9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于向昆明

中交金盛置业有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交公司

股东大会审议。

    二、接受财务资助方基本情况

    公司名称：昆明中交金盛置业有限公司

    成立时间：2017 年 12 月

    注册资本：10000 万元人民币

    法定代表人： 李军

    注册地址： 云南省昆明市官渡区关兴路 320 号

    经营范围：房地产综合开发、经营；土地一级开发与土地整理；

城市新区综合开发与旧城改造；城市综合服务设施建设；城乡一体化

综合开发与运营；物业资产经营与酒店管理；房地产经济服务；房地

产经营咨询服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展

经营活动）。

    股东构成：我公司控股子公司金汇公司持股比例 70%（注：金汇

公司股东构成为我司持股 52%，昆明金地云盛房地产开发有限公司持

股 48%。），中交云南建设投资发展有限公司持股比例 30%。

    经营情况：金盛公司目前正在对昆明市巫家坝地块项目进行开发




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建设工作，该项目于 2017 年 10 月 25 日竞得，地块总面积为 65462.52

平方米，用途为住宅及商业，土地成交总价为 135,458.06 万元。

    财务指标（保留两位小数）：截至 2017 年 12 月 31 日，金盛公司

总资产 144,810.38 万元，净资产 10,000.06 万元，营业收入 0 万元，

营业利润 0.08 万元，净利润 0.06 万元；截至 2018 年 9 月 30 日，金

盛公司总资产 156,957.85 万元，净资产 9,538.73 万元，营业收入 0

万元，营业利润-615.11 万元，净利润-461.33 万元。

    我司对金盛公司在上一年度(2017 年度)提供财务资助情况:无。

    金盛公司与我司不存在关联关系，不是失信被执行人。

    三、财务资助风险防范措施

    我司在提供资助的同时，将加强对金盛公司的经营管理，积极

跟踪金盛公司的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，

确保公司资金安全。

    四、金盛公司其他股东的基本情况

    1、名称：中交云南建设投资发展有限公司

    注册资本：10000 万元人民币

    成立时间：2016 年 8 月

    法定代表人：杨洁

    注册地址： 云南省昆明市




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    经营范围： 市政基础设施项目、交通基础设施、公路桥梁、机

场、铁路、环保水处理、港口码头、轨道交通、航道建设；建筑工程

总承包等。

    股东构成：昆明城路开发经营有限责任公司持有 30%股权，招商

财富资产管理有限公司持有 20%股权，中交西南投资发展有限公司持

有 30%股权，中交第一航务工程局有限公司持有 15%股权，中交第四

航务工程勘察设计院有限公司持有 5%股权。上述股东对中交云南建

设投资发展有限公司实施共同控制。

    中交云南建设投资发展有限公司与我司不存在关联关系，本次按

其持有金盛公司股权比例 30%以同等条件对金盛公司提供财务资助。

    2、名称：昆明金地云盛房地产开发有限公司

    注册资本：3600 万元人民币

    成立时间：2017 年 6 月

    法定代表人：张晓峰

    注册地址： 云南省昆明市

    经营范围： 房地产开发及经营；房地产信息咨询；自建房屋的

出售、出租和管理。

    主要股东：深圳市金地新城房地产开发有限公司持有其 92%的股

权。




                                                              4
    昆明金地云盛房地产开发有限公司与我司不存在关联关系，本次

按其间接持有金盛公司股权比例 33.6%以同等条件对金盛公司提供财

务资助。

     五、董事会意见

     我司本次对金盛公司提供财务资助，有利于保障金盛公司房地

产项目的顺利推进，符合公司正常经营需要；金盛公司所开发的房地

产项目发展前景良好，偿债能力和信用状况良好；金盛公司其它股东

亦按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等；公司

派驻管理人员及财务人员参与金盛公司的经营管理，财务风险可控，

不会对公司日常经营产生重大影响。

    六、独立董事意见

    公司独立董事对本次财务资助事项发表独立意见如下：中交地产

本次为金盛公司提供财务资助事项有利于促进其所开发项目的顺利

推进，符合公司整体发展需要，金盛公司其它股东亦按其持股比例提

供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。本项议案的审议、

决策程序符合法律法规等规定，不存在损害中小股东利益的情形。我

们同意董事会对本项议案的表决结果，同意将上述议案提交股东大会

审议。

    七、公司累计对外提供财务资助的情况




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    截至本公告披露日，公司因房地产开发项目建设需要对外提供财

务资助余额为 582,732.54 万元，不存在逾期未收回的财务资助。

    八、备查文件

    1、公司第七届董事会第七十六次董事会决议。

    2、独立董事意见。




                                 中交地产股份有限公司董事会

                                           2018 年 12 月 11 日




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