中交地产股份有限公司
                     独立董事事前认可意见


    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意

见》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公

司独立董事制度》的有关规定，本人作为中交地产股份有限公司（以

下简称“中交地产”）独立董事，对以下事项进行了事前核查，并发

表事前认可意见如下：

     一、《关于收购北京联合置业有限公司 100%股权的关联交易议

案》的事前认可意见

    中交地产拟收购中国交通建设股份有限公司（以下简称“中国交

建”）持有的北京联合置业有限公司（以下简称“联合置业”）100%

股权。通过审阅公司管理层提供的相关资料，我们认为联合置业有限

公司股权关系清晰，经营状况良好，本次收购联合置业股权有利于扩

大公司主营业务规模，对公司整体经营状况产生积极影响，同时有利

于减少同业竞争。我们同意将本项议案提交公司董事会审议。

    二、《关于确认北京联合置业有限公司关联交易事项的议案》的

事前认可意见

    鉴于中交地产拟收购联合置业 100%股权，联合置业（包括下属

公司）目前与中国交通建设集团有限公司及其下属公司之间存在共同

投资、借贷、工程承包等交易事项。本次收购完成后，联合置业将成

为中交地产全资子公司，上述交易将构成关联交易，按照相关监管规


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定，需要对上述关联交易进行确认并披露。通过审阅公司管理层提供

的相关资料，我们认为，联合置业公司与中国交通建设集团有限公司

及其下属公司之间的关联交易符合联合置业公司经营管理的需要，交

易价格公平合理，不存在损害上市公司利益的情形。我们同意将本项

议案提交公司董事会审议。



    独立董事： 郭海兰、胡必亮、马江涛




                                    日期：2018 年 12 月 3 日




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