中交地产股份有限公司
                   独立董事事前认可意见


    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意

见》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公

司独立董事制度》的有关规定，本人作为中交地产股份有限公司（以

下简称“中交地产”）独立董事，对公司管理层提交的《关于全资子

公司北京联合置业有限公司为关联方提供装修项目管理服务的关联

交易议案》进行了事前核查，并发表事前认可意见如下：

    中交地产全资子公司联合置业近日中标关联方中国交通建设股

份有限公司“中国交建副中心办公楼精装修工程管理服务项目”，双

方拟就此事项签署《中国交建副中心办公楼精装修项目管理服务合同

书》，约定由联合置业为上述装修工程项目提供管理服务，服务工期

365 天，合同金额为装修工程最终结算价的 9%。通过与公司管理层的

沟通，并查阅公司提供的相关资料，我们认为本次联合置业为关联方

提供办公楼精装修项目管理服务属于公司正常经营行为，交易价格公

允，没有损害公司利益或中小股东利益的情况，也不影响公司独立性。

该关联交易对公司财务状况和经营成果无重大影响。我们同意将上述

议案提交公司董事会审议。

    独立董事：   郭海兰、胡必亮、马江涛



                                      日期：2019 年 3 月 12 日


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