中交地产股份有限公司
                   独立董事事前认可意见


    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意

见》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公

司独立董事制度》的有关规定，本人作为中交地产股份有限公司（以

下简称“中交地产”）独立董事，对公司管理层提交的《关于向中交

房地产集团有限公司借款暨为控股子公司提供担保的议案》进行了事

前核查，并发表事前认可意见如下：

    中交地产根据公司实际经营需要，拟向控股股东中交房地产集团

有限公司（以下简称“地产集团”）借款 80,000 万元，利率不超过

10%，期限不超过 3 年；中交地产控股子公司重庆中房嘉润房地产开

发有限公司（以下简称“嘉润公司”）根据实际经营需要，拟向地产

集团借款 40,000 万元，利率不超过 10%，期限不超过 3 年。通过与

公司管理层的沟通，并查阅公司提供的相关资料，我们认为本次中交

地产及控股子公司向关联方借款有利于保障中交地产及控股子公司

经营发展中的资金需求，借款利率合理,有利于中交地产主营业务持

续健康发展，未超过股东大会授权范围。我们同意将上述议案提交公

司董事会审议。

    独立董事： 郭海兰、胡必亮、马江涛



                                      日期：2019 年 3 月 19 日


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