中交地产股份有限公司
                         独立董事意见


    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意

见》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关

规定，本人作为中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”）独

立董事，根据中交地产提供的资料，在对相关情况进行了认真的核查

后，现对中交地产第八届董事会第六十九次审议的《关于全资子公司

对外提供财务资助的议案》发表独立意见如下：

    1、中交地产全资子公司中交地产（郑州）有限公司拟通过增资

持有郑州展腾置业有限公司（以下简称“郑州展腾”）33%股权，并向

郑州展腾提供财务资助不超过 82,500 万元，期限不超过 36 个月，年

利率不超过 4.75%。

    2、中交地产全资子公司重庆中交西北置业有限公司拟通过增资

间接持有重庆铭秉房地产开发有限公司（以下简称“重庆铭秉”）33%

股权，并向铭秉公司提供财务资助不超过 35,320.52568 万元，期限

不超过 12 个月，年利率不超过 9%。

    3、中交地产全资子公司重庆中交西北置业有限公司拟通过增资

间接持有重庆铭勤房地产开发有限公司（以下简称“重庆铭勤”）33%

股权，并向重庆铭勤提供财务资助不超过 22,441.8117 万元，期限不

超过 12 个月，年利率不超过 9%。

    4、中交地产全资子公司重庆中交西北置业有限公司拟通过增资

持有重庆葆和房地产开发有限公司（以下简称“重庆葆和”）48.97%

                                                               1
股权，并向葆和公司提供财务资助不超过 120,000 万元，期限不超过

1 年，年利率为当期 LPR 上浮 20%。

    5、中交地产全资子公司华通置业有限公司持有北京毓秀置业有

限公司 20%股权，华通公司拟向毓秀公司提供财务资助不超过 29,040

万元，期限不超过 18 个月，年利率不超过 8%。

    通过审阅公司管理层提供的相关资料，我们认为，中交地产本次

对上述项目公司提供财务资助，有利于促进项目公司日常经营活动的

顺利推进，符合公司发展需要；项目公司所开发的房地产项目发展前

景良好，其它合作方按其持股比例提供同等条件的财务资助，财务资

助公平对等；不会对公司日常经营产生重大影响，不存在损害中小股

东利益的情形。我们同意董事会对《关于全资子公司对外提供财务资

助的议案》的表决结果。



    独立董事： 胡必亮、马江涛、刘洪跃




                                       日期：2021 年 7 月 21 日




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