中交地产股份有限公司
                    2021年度监事会工作报告


     中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）监事会在 2021 年

度严格依照《公司法》、《证券法》、公司《章程》及有关法律、法规

履行监督职责，现将监事会在 2021 年度的工作报告如下：

     一、报告期内召开监事会会议的情况

     2021 年度内，共计召开 5 次监事会会议，会议情况如下：

    （一）2021 年 4 月 13 日，公司第八届监事会第十次会议，审议

通过了《关于<2020 年度监事会工作报告>的议案》、《关于<2020 年度

内部控制自我评价报告>的议案》、《关于计提资产减值准备和信用减

值准备的议案》、《关于<2020 年度报告>及摘要的议案》、《2020 年度

利润分配预案》。

    （二）2021 年 4 月 28 日，公司第八届监事会第十一次会议，审

议通过了《关于会计政策变更的议案》、《关于<2021 年第一季度报告>

的议案》。

   （三）2021 年 8 月 24 日，公司第八届监事会第十二次会议，审

议通过了《关于<中交地产股份有限公司 2021 年半年度报告>及摘要

的议案》。

    （四）2021 年 10 月 29 日，公司第八届监事会第十三次会议，

审议通过了《关于<中交地产股份有限公司 2021 年第三季度报告>的


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议案》。

    （五）2021 年 12 月 14 日，公司第八届监事会第十四次会议，

审议通过了《关于控股股东申请延长避免同业竞争承诺履行期限的议

案》。

    二、监事会对公司 2021 年度有关事项的说明

   （一）公司依法运作的情况

    报告期内，公司规范运作，决策程序合法，公司董事、高级管理

人员在执行公司职务时，勤勉尽责，没有违反法律、法规、公司章程

或损害公司利益的行为。

   （二）检查公司财务的情况

    公司财务部门能认真贯彻国家有关会计制度及相关准则，建立健

全的内部控制管理制度。公司财务报告真实反映了公司的财务状况和

经营成果，安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告

真实、客观的反映了公司实际财务情况。

   （三）报告期内公司募集资金使用情况

   16 中房债募集资金总额为 4.7 亿元；19 中交 01 募集资金总额为

7 亿万元；19 中交债募集资金总额为 10 亿元；20 中交债募集资金总

额为 7 亿元；21 中交债募集资金总额为 11 亿元。经检查，截至报告

期末，上述募集资金已全部使用完毕，募集资金用途符合债券募集说

明书约定。

   （四）报告期内公司重大收购、出售资产情况

     无。


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   （五）报告期内公司发生关联交易情况

    通过经营管理提供的资料，经认真检查，我们认为报告期内公司

发生的关联交易符合企业正常经营管理需要，交易价格合理，没有损

害公司利益的情况，董事会在审议关联交易事项时，关联董事对相关

的关联交易议案实施了回避表决，报告期内关联交易事项的审议、决

策程序符合法律法规及公司《章程》规定。



    监事会认为，本报告期内，公司董事会全体成员、高级管理人员

勤勉、忠实履行了公司章程规定的职责，认真贯彻股东大会和董事会

的各项决议，积极推进项目运作，没有发现有违反法律、法规、公司

章程的行为。在新的一年中，公司监事会仍将继续依据《公司法》、

公司《章程》及上市规则等有关规定履行职责，加强监督力度，维护

公司及股东利益。




                                 中交地产股份有限公司监事会

                                            2022 年 4 月 14 日




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