中交地产股份有限公司独立董事意见


    根据中国证监会《上市公司独立董事规则》、 上市公司治理准则》、

《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，本人作为中交地产股

份有限公司（以下简称“中交地产”）独立董事，现对中交地产第九

届董事会第六次会议审议的以下议案发表独立意见如下：

    一、《关于为项目公司提供财务资助额度的议案》的独立意见

    中交地产为提高决策效率，拟在自股东大会审议通过本项议案之
日起十二个月内，对满足条件的，为开展房地产业务而成立、合并报
表范围外或者合并报表范围内但中交地产所占权益比例不超过 50%的
项目公司新增财务资助额度，总额度不超过 160,000 万元人民币，对
单个被资助对象的资助额度不超过 32,000 万元人民币。通过审阅公

司管理层提供的相关资料，我们认为，本次中交地产为所属项目公司
提供财务资助额度事项符合公司经营需要，有利于提高决策效率，保
障项目建设对资金需求的及时性；本项议案的审议、决策程序符合法
律法规及公司《章程》规定，我们同意董事会对《关于为项目公司提
供财务资助额度的议案》的表决结果。
    二、《关于为项目公司提供财务资助的议案》的独立意见

    为支持项目公司中交富力（北京）置业有限公司（以下简称“中

交富力”）开发建设，中交地产拟与中交富力其他股东方按持股比例

以同等条件向中交富力提供财务资助（股东借款到期续借）,其中中

交地产按持股比例向中交富力提供财务资助 33,000 万元，借款期限

不超过 6 个月，借款年利率 8%。通过审阅公司管理层提供的相关资
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料，我们认为，中交地产本次对项目公司提供财务资助，有利于保障

项目公司所开发项目的顺利推进，符合公司整体经营需要；项目公司

其它股东按持股比例以同等条件提供财务资助，财务资助公平、对等；

中交地产在项目公司派驻管理人员，财务风险可控，不会对公司日常

经营产生重大影响，不存在损害中小股东利益的情形。我们同意董事

会对《关于为项目公司提供财务资助的议案》的表决结果。



    独立董事：刘洪跃、唐国平、谭敬慧




                                       日期：2022 年 6 月 10 日




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