证券代码：000789         证券简称：万年青         公告编号：2020-09

                  江西万年青水泥股份有限公司
 关于子公司与于都县人民政府签署项目投资合同书的公告
     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、合同签署概况

    为进一步提升公司经济效益，延伸产业链，实现多元化发展，公司拟规划成

立物流公司，打造现代智慧物流园，实现水泥、新材、物流全供应链管理。2020

年 1 月 15 日，公司第八届董事会第七次临时会议审议通过了《关于赣州万年青

公司合资成立公司投资建设现代智慧物流园项目的议案》。为了推进项目的实施，

2 月 24 日，公司子公司江西赣州南方万年青水泥有限公司与于都县人民政府签

署了《项目投资合同书》（供地类），双方本着互惠互利、共同发展的原则，就

项目用地、政策扶持及双方权益等签署了协议。

    二、合同当事人

    协议对方为于都县人民政府，与公司不存在关联关系。最近三年公司与于都

县人民政府未发生类似交易事项。

    三、合同主要内容

    甲 方：于都县人民政府（以下简称甲方）

    乙 方：江西赣州南方万年青水泥有限公司（以下简称乙方）

    1、项目概况

    项目名称：赣州万年青物流园项目

    项目所在地：于都县罗坳工业小区

    项目用地：约 360 亩，其中，商服用地 100 亩，工业用地 260 亩

    建设期限：自下达 《净地交付通知书》正式供地并达到“四通一平（即通

路、通水、通电、通网络、土地平整）”后 30 天内开工建设，项目总建设期不

超过 36 个月。
    （1）乙方注册成立赣州万年青物流有限公司（暂定名，以最终核定为准；

以下简称为“万年青物流”），负责物流园区的投资及后期运营和管理。

    （2）建设项目分“线上”、“线下”和“供应链管理”三部分，打造物流

产业集聚区，以物流园区作为核心和载体，打造现代智慧物流平台，为于都纺织

服装产业及其他产业配套物流相关服务，降低企业物流成本，提高企业竞争力，

助推于都县经济发展。

    2、项目扶持

    为了扶持本项目建设，吸引物流企业入园，规范于都物流产业的发展。项目

建成后，甲方为乙向上级部门争取专项扶持资金和优惠政策，乙方应按扶持资金

用途专款专用，不得挪作他用。依法引导于都县内无自建设施的物流经营户、零

散经营户进入物流园区内经营。在项目正式运营后 5 年内，甲方对园区内企业提

供相应的税收优惠和资金奖励等。

    3、双方权利与义务

    （1）甲方为乙方提供“四通一平”项目用地总计约 360 亩，其中 260 亩为

工业用地，出让年限 50 年。自本协议签订之日起 6 个月内，甲方启动项目用地

“招、拍、挂”出让程序。甲方负责协调有关部门及相关方，协助万年青物流在

项目建设过程中涉及的相关行政审批手续和证照的办理，协助落实各项优惠政策

等。

    （2）乙方投资的项目必须符合国家相关产业政策，并达到甲方规定的投资

和建设强度要求。协议签订之日起 30 天内，乙方开始办理立项、环评、物流公

司注册等相关事宜，并在规定时间内向有关部门缴纳建设保证金 360 万元。在工

业园区管委会下发《净地交付通知书》，并经政府相关职能部门批准后实施厂房

建设。万年青物流自正式经营之日起，实际经营期限不少于 8 年，8 年内不得出

售或转让等。乙方在甲方地新注册的公司，在注册成立后 15 个工作日内，应当

向甲方提交接受本合同关于“乙方”权利义务约束的书面承诺等。
    四、合同对公司的影响

    该项目的实施有助于公司进一步延伸产业链，探索新的利润增长点，实现公

司多元化发展。同时，有助于降低公司物流成本，进一步增强公司的综合竞争力。

本次合同履行对公司本年度的经营业绩不会构成重大影响，对以后年度的影响尚

不明确。

    五、风险提示

    项目实施过程中，可能因国家产业政策、法律法规、市场环境等发生变化，

而对项目的实施及运营造成影响，项目建成后的经营业绩存在一定的不确定性。

    项目建设过程中，公司将按照相关法律法规和规范性文件要求履行相应的审

议和审批程序，及时履行信息披露义务。

    敬请广大投资者注意投资风险，理性投资。

    特此公告。




                                       江西万年青水泥股份有限公司董事会

                                                 2020 年 2 月 24 日