证券代码：000793    证券简称：华闻集团       公告编号：2023-001




            华闻传媒投资集团股份有限公司
            关于控股子公司购买房产的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、本次交易概述
    （一）交易基本情况
    华闻传媒投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有 55%
股权的控股子公司海南省文创旅游产业园集团有限公司（以下简称
“海南文旅”）与海南海岛临空产业集团有限公司（以下简称“海岛
临空”）于 2022 年 12 月 30 日在海口市签署了《洲际项目 B 座（13-18
层）购买协议》，海南文旅购买海岛临空持有的洲际酒店 B 座大厦
13 至 18 层合计面积为 14,481.3 平方米的房产，交易总金额为 30,000
万元。本次交易的资金来源为海南文旅自有资金或自筹资金。
    （二）交易各方关系
    公司及海南文旅均与海岛临空不存在关联关系和其他利益关系，
本次交易不构成关联交易。
    （三）董事会审议表决情况
    根据《深圳证券交易所股票上市规则（2022 年修订）》和《公
司章程》有关规定，本次交易已经公司于 2022 年 12 月 30 日召开的
第九届董事会 2022 年第六次临时会议授权公司经营班子决定，无需
提交公司股东大会审议。
    本次交易涉及总金额 30,000 万元，占公司 2021 年度最近一期经
审计净资产 274,318.21 万元的 10.94%，根据《深圳证券交易所股票

                               -1-
上市规则（2022 年修订）》6.1.2 条相关规定，公司需履行信息披露
义务。
    （四）是否构成重大资产重组
    本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
    二、交易对方基本情况
    企业名称：海南海岛临空产业集团有限公司
    企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    住所、办公地点：海南省海口市美兰区蓝天街道海南省海口市美
兰区国兴大道 5 号海南大厦 1＃主楼 42 层
    法定代表人：符葵
    注册资本：530,000.00 万元
    成立日期：2002 年 5 月 28 日
    经营期限：2002 年 5 月 28 日至 2032 年 5 月 28 日
    统一社会信用代码：914600007358300800
    经营范围：机场投资，机场运营管理与国内外航空运输有关的地
面服务，机场与机场相关的其他项目的投资建设，国内外航空运输业
务代理，物流，仓储（非危险品），制作、代理、发布国内各类广告，
临空产业的投资及管理，国内外航空运输业务的技术合作、咨询和服
务，农业项目开发，财产租赁，室内外装饰装修工程，五金交电、建
筑机械销售，房地产开发与经营，房地产销售，旅游项目开发及管理。
    主要股东及出资情况：海南海岛临空地产控股有限公司，持股比
例为 100.00%；实际控制人为海南机场设施股份有限公司。
    海岛临空与公司、海南文旅不存在关联关系。
    海岛临空不是失信被执行人。
    三、交易标的基本情况
    洲际酒店 B 座大厦位于海南省海口市大英山 CBD 核心区、国兴大
道中段，与公司现办公楼全球贸易之窗大厦同属一个园区，开发商为
海岛临空。大厦地上 40 层，地下 3 层，总高 157 米，地上建筑证载
                               -2-
面积约 9.56 万平方米，地下建筑面积约 4.36 万平方米。大厦地上部
分已于 2018 年 12 月 12 日取得不动产权证，内部是毛坯现状，已完
成了地下室、主体结构、外立面、电梯安装、室内给排水、强弱电、
消防、通风、热力、燃气和室外配套设施的建设。
    洲际酒店 B 座大厦不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存
在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等
司法措施。
    四、交易的定价政策及定价依据
    本次交易价格是参考洲际酒店 B 座大厦周边房产的销售情况及
海南省房地产市场增值预期，经海南文旅与海岛临空双方友好协商后
予以确定。
    五、《洲际项目 B 座（13-18 层）购买协议》的主要内容
    海南文旅与海岛临空于 2022 年 12 月 30 日在海口市签署的《洲
际项目 B 座（13-18 层）购买协议》主要内容如下：
    （一）购买房源及价款
    洲际大厦 B 座：13 至 18 层，合计面积 14,481.3 ㎡，总金额（人
民币）30,000 万元（大写：叁亿元整）。
    （二）付款方式及期限
    海南文旅购买本项目（即洲际项目 B 座 13-18 层，下同）的付款
方式约定为海南文旅与海岛临空于本协议签订后 2022 年 12 月 31 日
前支付购房款 15,100 万元（大写：壹亿伍仟壹佰万元整）至指定收
款账户。付款后，双方办理现状交房，海南文旅须和海岛临空签署交
房确认书。剩余款项需在 2023 年 3 月 20 日前缴纳，支付款项后签订
海口市商品房买卖合同（分户合同）并办理网签备案手续。
    （三）其他约定
    1．海岛临空保证本项目不存在建设工程总包方主张在建工程优
先受偿情况。如存在本项目工程款结算纠纷，皆由海岛临空负责处理
并承担相应的经济责任，与海南文旅无关，如因此而致海南文旅利益
受损，海岛临空予以赔偿。海岛临空保证本项目不存在因项目抵押贷
                              -3-
款，与银行存在以物抵债等优先受偿权情形，如因此而致海南文旅利
益受损，海岛临空予以赔偿。
    2．若海南文旅逾期未通知海岛临空或未与海岛临空签订正式《海
口市商品房买卖合同》，则海岛临空有权单方面解除本协议，海岛临
空有权单方面将上述物业收回另行出售并全额无息退还海南文旅已
支付的购房款。
    （四）协议有效期
    本协议有效期为协议签订之日起至 2023 年 3 月 31 日。
    （五）附则
    1．本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商
不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
    2．本协议未尽事项，可由双方协商后签订补充协议，除补充协
议另有约定外，补充协议与本协议具有同等法律效力。
    3．本协议经海岛临空和海南文旅双方法定代表人或授权代表签
字或盖章且公司加盖公章后方可生效。
    六、交易涉及的其他安排
    本次购买房产不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况。
    七、交易的目的及对公司的影响
    （一）交易的目的
    鉴于“全球贸易之窗”品牌日益规范、成熟，海南文旅拟紧抓海
南政策红利逐步落地的机遇，购买全球贸易之窗大厦同一园区的洲际
酒店 B 座大厦部分房产，拓宽发展机会，增加运营空间，提高收入及
盈利水平，并强化品牌与管理输出，促进资产升值与保值。
    （二）交易对公司的影响
    本次交易符合公司业务发展的需要，通过对洲际酒店 B 座大厦的
良好运营及安排，有利于提高公司的影响力和未来的盈利能力，符合
公司及全体股东的利益。
    本次交易完成后，对公司未来财务状况及经营情况的影响将主要
取决于洲际酒店 B 座大厦的建设情况及经营成果。
                              -4-
八、备查文件
（一）董事会决议；
（二）海岛临空营业执照副本复印件；
（三）《洲际项目 B 座（13-18 层）购买协议》。


特此公告。


                               二〇二三年一月三日




                         -5-