广东海印集团股份有限公司公告（2022）

 证券代码：000861        证券简称：海印股份        公告编号：2022-19号

 债券代码：127003        债券简称：海印转债



                    广东海印集团股份有限公司
                       2021 年度业绩快报


      本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



      特别提示：本公告所载2021年度的财务数据仅为初步核算数据，

 未经会计师事务所审计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数

 据为准，敬请投资者注意投资风险。



      一、2021 年度主要财务数据和指标
                                                                单位：万元

        项目            本报告期       上年同期             增减变动幅度

     营业总收入          122,396.27       130,157.86                   -5.96%
      营业利润           -76,459.76           12,844.20              -695.29%
      利润总额           -76,831.40           11,535.24              -766.06%
归属于上市公司股东的
                         -64,619.79            3,187.86            -2127.06%
        净利润
扣除非经常性损益后的
归属于上市公司股东的     -66,365.19            1,580.88            -4297.99%
        净利润
基本每股收益（元）          -0.2981             0.0152             -2061.18%

加权平均净资产收益率       -18.75%               0.86%                -19.61%
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          项目         本报告期末     本报告期初            增减变动幅度

         总资产          998,050.46     1,037,496.70                   -3.80%
归属于上市公司股东的
                         297,185.17       392,132.96                  -24.21%
      所有者权益
          股本           232,557.42       232,550.19                  0.0031%
归属于上市公司股东的
                               1.28              1.69                 -24.26%
  每股净资产（元）



        二、经营业绩和财务状况情况说明
        （一）经营业绩情况

        2021年度，在疫情防控常态化的形势下，公司适时调整战略，公

 司商业物业运营业务经营情况有所回暖，但公司在2021年度的经营成

 果面临着新的挑战。报告期内公司实现营业收入为122,396.27万元，

 受新租赁准则影响较去年下降5.96%；2021年度归属上市公司股东的

 净利润为-64,619.79万元，较去年同期下降2,127.06%，主要原因系：

        （1）新租赁准则的实施对公司 2021 年度经营成果产生不利影

 响；
        （2）报告期内，公司房地产业务坚持“去库存”的经营措施，加

 大销售力度，但项目销售价格不达预期；同时为应对突发疫情对房地

 产市场的影响，调整了三四线城市地产项目的开发进度导致费用化的

 利息支出及项目费用大幅增加；受疫情影响及公司部分项目在报告期

 内陆续达到预计可使用状态或可销售状态，相关借款费用停止资本化

 及相应折旧费用增加；此外，公司房地产业务根据财政部《企业会计

 准则第1号—存货》的规定及公司有关会计政策，对期末存货计提存

 货跌价准备；
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    （3）公司根据《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》

的规定及公司有关会计政策，对相关金融资产计提减值准备。
    （二）财务状况说明

    受新租赁准则影响，公司归属于上市公司股东的所有者权益较去

年同比下降 24.21%，主要是新租赁准则的首次执行日对承租人调整
期初留存收益及本年利润减少影响。

    报告期内，公司管理层继续采取强化资金管理、优化资产、偿还

有息债务等措施降低疫情对公司经营的冲击，公司 2021 年度实现经

营性净现金流约为 6.8 亿元，有息债务已从 2018 年末的 69 亿降至 46

亿，降幅达 33%，2021 年末与上年同期对比有息债务减少 2.79 亿，

降幅 5.66%。公司负债状况及现金储备均得到改善和优化，保证了公
司运营的资金需求和公司持续经营的稳定。



    三、与前次业绩预计的差异说明

    公司于2022年1月29日披露《2021年业绩预告》。公司本次业绩

快报披露的经营业绩和业绩变动原因与前次业绩预告不存在差异。



    四、其他说明

    本次业绩快报主要财务数据是公司财务部门初步测算的结果，尚

未经审计机构审计，与最终数据可能存在差异，公司2021年度业绩具

体数据将在公司 2021年年度报告中详细披露。敬请广大投资者谨慎

决策，注意投资风险。
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    五、备查文件

    经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责
人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。



    特此公告




                                广东海印集团股份有限公司

                                             董事会

                                   二〇二二年四月七日