证券代码：000965   证券简称：天保基建   公告编号：2022-18


               天津天保基建股份有限公司
       关于为全资子公司申请房地产项目开发贷款
                       提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、

完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、担保情况概述

    为满足公司房地产项目建设资金需要，公司全资子公司天津

天保房地产开发有限公司（以下简称“天保房产”），拟向天津

银行股份有限公司天津自由贸易试验区分行（以下简称“天津银

行自贸区分行”）申请人民币 4 亿元的房地产项目开发贷款，贷

款期限为三年，贷款利率为 6.5%，该笔贷款用于天津市空港经

济区天保九如 A+C 住宅项目开发建设使用。天保房产拟以该项目

土地及在建工程提供抵押担保，同时公司及全资子公司天津滨海

开元房地产开发有限公司（以下简称“滨海开元”）拟为天保房

产本次项目开发贷款提供连带责任保证，保证期间为借款合同项

下债务履行期届满之日起三年。

    公司第八届董事会第二十八次会议以 7 票同意、0 票反对、

0 票弃权，审议通过了《关于为全资子公司申请房地产项目开发

贷款提供担保的议案》。

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    本次担保事项无须经股东大会批准。

    二、被担保人基本情况

    1、公司名称：天津天保房地产开发有限公司

    2、成立日期：1993 年 1 月 6 日

    3、注册资本：13 亿元人民币

    4、注册地址：天津自贸试验区（空港经济区）西五道 35 号

1 号楼-504

    5、法定代表人：侯海兴

    6、主营业务：房地产开发、经营；房地产中介服务；物业

经营；室内装修；工程项目管理；仓储（不含危险品）；建筑材

料、装饰材料、建筑机械、日用百货、日用杂品批发、零售；技

术咨询；商务信息咨询服务；代收水电费（依法须经批准的项目，

经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    7、股权关系：公司持有其 100%股权

    8、最近一年又一期财务数据：
                                                                单位：万元

                2020 年 12 月 31 日（经审计） 2021 年 9 月 30 日（未经审计）

  资产总额                        358,197.54                   437,934.04

  负债总额                        277,450.06                   259,256.66

 银行贷款总额                               0                            0
 流动负债总额                     277,450.06                   259,256.66

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   净资产                     80,747.47                  178,677.38

                2020 年度（经审计）       2021 年前三季度（未经审计）

  营业收入                     7,332.39                    2,783.61

  营业利润                     9,579.62                   -2,761.35

  利润总额                     9,605.35                   -2,760.12

   净利润                      7,207.35                   -2,070.09


    9、被担保方天保房产不是失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

    公司及全资子公司滨海开元拟与天津银行自贸区分行签署

《保证合同》，为天保房产向该行申请人民币 4 亿元的三年期房

地产项目开发贷款提供担保。

    1、保证方式：连带责任保证

    2、保证范围：借款合同项下的主债权，包括借款本金、利

息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权利而

发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费等）

和其他所有应付的费用。

    3、保证期间：借款合同项下债务履行期限届满之日起三年。

    四、董事会意见

    本次担保用于支持子公司项目开发，有利于项目建设的顺利

进行，符合公司整体利益。担保对象天保房产为公司全资子公司，

公司对其拥有完全控制权，财务风险处于公司可控范围内，为该

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公司提供担保风险较小。本次公司对天保房产提供担保，不会对

公司及子公司的生产经营产生不利影响。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次担保提供后，公司及其控股子公司对外担保总余额为

119,583.67 万元（其中：公司对全资子公司提供的对外担保余

额为 70,583.67 万元），占公司最近一期经审计净资产的 22.22%。

公司及其控股子公司对合并报表以外的单位提供的担保额度为

4.9 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 9.10%。公司及控股

子公司不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

    六、备查文件目录

    1、第八届董事会第二十八次会议决议；

    2、《保证合同》。



    特此公告




                                 天津天保基建股份有限公司

                                          董   事   会

                                       二○二二年四月一日




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