证券代码：000990          证券简称：诚志股份     公告编号：2011-08


                           诚志股份有限公司

           关于控股子公司土地使用权进行收储的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


一、交易概述

     2011年4月26日，经公司第四届董事会第二十次会议审议，全票通过了《公
司控股子公司启迪（江西）发展有限公司与南昌经济技术开发区管委会签暑土地
收储协议的议案》。 2011年4月27日，公司控股子公司启迪（江西）发展有限公
司（以下简称“启迪发展”）与南昌经济技术开发区管理委员会（以下简称“经
开区”）签订了《土地收储协议》，公司将位于南昌市经济技术开发区清华科技
园（江西）南区共约215.60亩（折合143,734.05平方米）的土地使用权（以下统
称“该宗地”），以17万元/亩，共计人民币3,665万元的土地收储价格交由南昌
经济技术开发区管理委员会进行收储。
    上述交易没有构成关联交易，没有构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组，不需提交本公司股东大会审议。

二、交易双方基本情况

1、南昌经济技术开发区管理委员会
   南昌经济技术开发区创建于1992年，是经国务院批准设立的国家级经济技术
开发区，辖区面积118平方公里，也是江西省和南昌市重点开发建设的外向型经
济区域。其宗旨和业务范围：承接东部沿海地区产业梯度转移基地；国内外大集
团、大公司低成本的扩张生产基地；高等院校科研成果转化的实验基地；留学生、
民营企业家的创业基地；现代加工制造业的重要基地。
地址：南昌经济技术开发区枫林大道1196号
法定代表人：崇江林
与公司无关联关系。
2、启迪（江西）发展有限公司
成立日期：2001 年 9 月 26 日
注册资本：7,094 万元
法定代表人：杨邵愈
注册地址：江西省南昌市经济技术开发区玉屏东大街 299 号
该公司经营范围：高新技术开发、转让、咨询、服务、人才培训；房地产开发、
经营与物业管理；装饰装修。
与本公司的关系：公司持其 85.9%股权，为公司控股子公司。

三、交易标的基本情况

    该宗地位于南昌市经济技术开发区清华科技园（江西）南区，面积共约
 215.60 亩（折合 143,734.05 平方米）。该宗地具体范围为：南起华江大厦北
 东西道路中心线延长至昌九高速公路出口引桥道路边，北至枫林大道，西起水
 渠东沿，东至昌九高速公路西沿。
    该宗地的权属清晰，不存在质押、冻结或其他权属瑕疵的情形。截止 2011
 年 3 月 31 日，该宗土地的账面原值为 1,437.09 万元，已摊销价值为 242.13
 万元，账面净值为 1,194.96 万元。

四、本次协议的主要内容

    本次《土地收储协议》的主要内容：
    1、成交金额：3,665 万元
    2、支付方式：现金
    3、支付条件：经开区收储启迪发展该宗地，在该土地按规划公开出让后，
受让方款项拨付到经开区财政后的五个工作日内一次性向启迪发展支付土地收
储款。
    4、定价依据：协议价
    5、违约责任：
    （1）经开区未按本协议的约定及时向启迪发展支付土地收储款的，每逾期
一日，应当按应付而未付款千分之一的标准向启迪发展支付违约金；
    （2）启迪发展未按照本协议约定及时拆除政府部门规定且在合理期限内告
知必须拆除的地上附着物及建造物，导致影响土地收储及挂牌出让正常运作的，
每逾期一日，应当收储款总额千分之一的标准向经开区支付违约金。
    （3）对于双方的其他各项合同义务，双方均应当全面履行，否则，因一方
违约而给对方造成经济损失的，违约的一方应当赔偿对方的全部经济损失。

五、交易的其他安排

    本次交易不涉及其他安排事项。

六、本次交易的目的和对公司的影响

   本次交易的目的是为配合南昌市规划调整工作，落实南昌经济技术开发区“二
纵二横”的规划布局，同时盘活公司存量资产，优化公司资产状况，满足公司资
金需求。
   经公司财务部初步测算，预计实现归属母公司收益约为900万元。

七、备查文件

1、公司第四届董事会第二十次会议决议

2、《土地收储协议》


    特此公告。


                                                   诚志股份有限公司

                                                        董事会
                                                    2011 年 4 月 28 日