证券代码：001979          证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2018-057


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
       2018 年 5 月销售及近期购得土地使用权情况简报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。



    2018 年 5 月，公司实现签约销售面积 48.48 万平方米，同比增加 1.04%；
签约销售金额 102.13 亿元，同比增加 14.48%。2018 年 1-5 月，公司累计实现签
约销售面积 258.69 万平方米，同比增加 9.20%；签约销售金额 519.17 亿元，同
比增加 20.01%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房
地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期报
告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

    自 2018 年 4 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 10 个项目，
情况如下：

     1、绍兴市柯岩项目，该项目位于绍兴市柯桥区柯岩街道，东至柯岩大道、
南至高尔夫路、西临鉴湖高尔夫球会、北至规划南闲路；土地面积 127,320.00
平方米，计容建筑面积 165,516.00 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年
限为 70 年；成交总价为 197,900.00 万元，公司拥有该项目 50%的权益。

     2、武汉市汉南马影河项目，该项目位于武汉市汉南区纱帽正街北侧，东至
坛山路、南至纱帽正街、西至规划道路、北至规划道路；土地面积 29,069.92
平方米，计容建筑面积 63,953.82 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限
为 70 年；成交总价为 12,777.00 万元，公司拥有该项目 20.1%的权益。

    3、新郑市新区政通路项目，该项目位于新郑市新区，东至南北规划路、南
至常青路、西至政通路、北至东西规划路；土地面积 47,007.90 平方米，计容建
筑面积 94,015.80 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；公司
拥有该项目 21%的权益，收购总价为 3,856.00 万元。

     4、天津市北辰区运河 2 号项目，该项目位于天津市北辰区北辰道与辰永路
交口西南侧，东至辰永路、南至龙岩道、西至辰远路、北至北辰道；土地面积
98,262.70 平方米，计容建筑面积 177,700.00 平方米；土地用途为城镇住宅、
商服、科教用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年、科教用地
50 年；成交总价为 295,000.00 万元，公司拥有该项目 16.5%的权益。
    5、沈阳市沈飞日野地块，该项目位于沈阳市经济技术开发区七号路，东至
用地界限、南至开发大路绿化带、西至用地界限、北至七号路；土地面积
65,256.04 平方米，计容建筑面积 130,512.08 平方米；土地用途为住宅、商业
用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 77,002.13
万元，公司拥有该项目 100%的权益。

     6、杭州市萧山区市北西 C-21 项目，该项目位于杭州市萧山区市北西单元，
东至兴议中心河绿化带、南至建设一路、西至萧邮路、北至兴五路；土地面积
78,107.00 平方米，计容建筑面积 218,699.60 平方米；土地用途为住宅用地；
土地使用年限为 70 年；成交总价为 564,163.00 万元，公司拥有该项目 100%的
权益。

    7、南通市通州项目，该项目位于南通市通州区金沙街道，东至用地界限、
南至朝霞路、西至牡丹江路、北至用地界限；土地面积 149,668.00 平方米，计
容建筑面积 239,468.80 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 168,975.17 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

    8、河南卢森堡中心项目 6 号地块，该项目位于郑州市郑东新区北龙湖，东
至如意西路、南至龙湖中环南路、西至龙腾一街、北至政府储备地；土地面积
24,171.45 平方米，计容建筑面积 41,091.47 平方米；土地用途为商服用地；土
地使用年限为 40 年；成交总价为 30,700 万元，公司拥有该项目 19%的权益。

     9、河南卢森堡中心项目 7 号地块，该项目位于郑州市郑东新区北龙湖，西
至如意西路、南至龙湖中环南路、北至如意河西八街；土地面积 11,775.14 平方
米，计容建筑面积 41,212.99 平方米；土地用途为商务金融用地；土地使用年限
为 40 年；成交总价为 15,800 万元，公司拥有该项目 19%的权益。

    10、嘉兴市桐乡项目，该项目位于嘉兴市桐乡市梧桐街道，东至康泾塘、
南至用地界限、西至复兴南路、北至供销集团；土地面积 7,191.62 平方米，计
容建筑面积 17,979.05 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 17,900.00 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未
来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述
比例供投资者作阶段性参考。

    特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
           董 事 会
      二〇一八年六月九日