证券代码：001979          证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2018-070


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
       2018 年 7 月销售及近期购得土地使用权情况简报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。



    2018 年 7 月，公司实现签约销售面积 59.80 万平方米，同比增加 90.81%；
签约销售金额 150.01 亿元，同比增加 96.84%。2018 年 1-7 月，公司累计实现签
约销售面积 418.16 万平方米，同比增加 30.78%；签约销售金额 900.97 亿元，
同比增加 46.94%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部
房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期
报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

    自 2018 年 6 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 8 个项目，情
况如下：

     1、武汉市金银湖项目，该项目位于武汉市东西湖区金银湖街，东至柏银公
路、南至环湖路、西至规划路，北至田园东路；土地面积 68,130.70 平方米，计
容建筑面积 229,947.00 平方米；土地用途为住宅用地、商服用地；土地使用年
限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价为 58,830.00 万元，公司拥有该
项目 20%的权益。

    2、天津市中关村科技城项目，该项目位于天津市宝坻区朝霞路与中关村大
道交口，东至规划纵一路、南至规划横三路、西至规划朝霞路、北至中关村大道；
土地面积 60,499.80 平方米，计容建筑面积 108,900.00 平方米；土地用途为城
镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交
总价为 45,600.00 万元，公司拥有该项目 16.2%的权益。

     3、郑州市双鹤湖 54 号项目，该项目位于郑州市航空港区南部双鹤湖片区，
东至孙武路、南临双鹤湖中央公园、西临梁州大道、北至志洋路；土地面积
32,522.30 平方米，计容建筑面积 81,305.80 平方米；土地用途为居住用地；土
地使用年限为 70 年；成交总价为 38,238.00 万元，公司拥有该项目 49.5%的权
益。

    4、郑州市双鹤湖 56 号项目，该项目位于郑州航空港区南部双鹤湖片区，
东至规划电子科技二街、南临双鹤湖中央公园、西临梁州大道、北至公园北二路；
土地面积 36,791.20 平方米，计容建筑面积 73,582.40 平方米；土地用途为居住
用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 40,369.00 万元，公司拥有该项目 50%
的权益。

    5、上海市徐泾项目，该项目位于青浦区徐泾北大型社区经十路西侧，东至
经十路、南至纬六路、西至经九路、北至新开横河；土地面积 39,143.90 平方米，
计容建筑面积 97,859.75 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 324,503.00 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

    6、南京市岱山项目，该项目位于南京市雨花台区西善桥街道岱山，东至岱
山中路、南至岱山北路、西至周村街、北至天保桥路；土地面积 26,828.82 平方
米，计容建筑面积 80,486.50 平方米；土地用途为商住混合用地；土地使用年限
为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 114,000.00 万元，公司之控股
子公司招商局置地有限公司拥有该项目 100%的权益。

    7、嘉兴市优优秀湖项目，该项目位于嘉兴市秀洲国家高新区，东至外港路、
南至新塍塘路、西至秀园路、北至九里路；土地面积 88,534.00 平方米，计容建
筑面积 159,361.20 平方米；土地用途为商住用地；土地使用年限为住宅用地 70
年、商业用地 40 年；成交总价为 159,626.80 万元，公司拥有该项目 30%的权益。

    8、南京市南京南站站西项目，该项目位于南京市江宁区南京南站南广场站
西片区，东至江南路、南至宏运大道、西至绿都大道、北至金阳西街；土地面积
108,521.76 平方米，计容建筑面积 404,800.00 平方米；土地用途为商服用地、
商务办公用地、城镇住宅用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40
年、酒店式公寓 40 年、其他用地按法定最高出让年限；成交总价为 491,000.00
万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 14.28%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未
来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述
比例供投资者作阶段性参考。

    特此公告。

                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董 事 会
                                             二〇一八年八月十一日