证券代码：001979          证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2018-088


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
       2018 年 8 月销售及近期购得土地使用权情况简报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。



    2018 年 8 月，公司实现签约销售面积 65.83 万平方米，同比增加 100.35%；
签约销售金额 132.66 亿元，同比增加 83.16%。2018 年 1-8 月，公司累计实现签
约销售面积 483.99 万平方米，同比增加 37.26%；签约销售金额 1,033.63 亿元，
同比增加 50.77%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部
房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定期
报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

    自 2018 年 7 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 6 个项目，情
况如下：

     1、杭州市未来科技城项目，该项目位于杭州市余杭区未来科技城南湖板块，
东至横溪路、南至直路溪、西至康泰路、北至中泰路；土地面积 47,683.00 平方
米，计容建筑面积 95,366.00 平方米；土地用途为商住用地；土地使用年限为住
宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 114,393.00 万元，公司拥有该项目
50%的权益。

     2、西安市西咸新区文教园项目，该项目位于西安市西咸新区文教园，东至
中央大街、南至学苑八路、西至文韵四路、北至学苑五路；土地面积 45,889.54
平方米，计容建筑面积 100,957.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年
限为 70 年；成交总价为 63,000.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公
司拥有该项目 100%的权益。

     3、昆山市车站路项目，该项目位于苏州市昆山市经济技术开发区，东至厂
房、南至庆丰路、西至车站路东、北至新城家园小区；土地面积 36,748.40 平方
米，计容建筑面积 66,147.10 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为
70 年；成交总价为 82,930.00 万元，公司拥有该项目 16.66%的权益。

    4、南京市高淳区项目，该项目位于南京市高淳区核心区，东至湖滨大道、
南至空地、西至励志路、北至规划道路；土地面积 102,786.56 平方米，计容建
筑面积 143,925.60 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；成交
总价为 57,700.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目
13.82%的权益。

     5、南京市浦口区雨山西路项目，该项目位于南京市浦口区江浦街道雨山西
路，东至雨山西路、南至建设路、西至现状、北至现状；土地面积 107,820.01
平方米，计容建筑面积 237,204.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年
限为 70 年；成交总价为 335,000.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公
司拥有该项目 100%的权益。

     6、常熟尚湖北侧项目，该项目位于常熟市尚湖景区南侧，东至空地（信达
置业 2018A-006 号地块）、南至翡翠路、西临空地（招商 2017A-012 号地块）、北
至春晖路；土地面积 54,052.00 平方米，计容建筑面积 64,862.40 平方米；土地
用途为商住用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 64,800.00 万元，公司拥
有该项目 26.67%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未
来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述
比例供投资者作阶段性参考。

    特此公告。

                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                   董 事 会
                                             二〇一八年九月十一日