证券代码：001979           证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2018-108


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
      2018 年 10 月销售及近期购得土地使用权情况简报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。



    2018 年 10 月，公司实现签约销售面积 72.66 万平方米，同比增加 54.53%；
实现签约销售金额 166.49 亿元，同比增加 55.45%。2018 年 1-10 月，公司累计
实现签约销售面积 629.09 万平方米，同比增加 37.65%；实现签约销售金额
1329.05 亿元，同比增加 49.80%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参
与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可
能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

    自 2018 年 9 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 4 个项目，情
况如下：

     1、东莞市常平镇环常南路项目，该项目位于东莞市常平镇卢屋村环常南路，
东临小型工业区、南临环常南路快速路、西临常还路、北临卢屋村住宅区；土地
面积 26,345.31 平方米，计容建筑面积 79,035.93 平方米；土地用途为城镇住宅
用地、商业金融业用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业金融业用地 40
年；成交总价为 68,680.00 万元，公司之控股子公司深圳坪山招商房地产有限公
司拥有其 16.666%的股权。

     2、东莞市虎门镇怀德社区项目，该项目位于东莞市虎门镇怀德社区怀林路
东侧，东临水塘及规划幼儿园、南临公共绿地、西临怀林路、北临空地；土地面
积 33,095.74 平方米，计容建筑面积 72,810.63 平方米；土地用途为城镇住宅用
地、商服用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价
为 85,916.00 万元，公司之控股子公司深圳坪山招商房地产有限公司拥有其 70%
的股权。

      3、新西兰奥克兰长湾 1021 项目，该项目位于新西兰奥克兰北部东海湾社
区，东临格伦瓦尔路、南临 27 号路、西临 28 号路、北临 22 号路；土地面积 5,491.00
平方米，计容建筑面积 4,472.00 平方米；土地用途为住宅用地；成交总价为
3,335.22 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

     4、新西兰奥克兰霍森威尔岬 TU2 项目，该项目位于新西兰奥克兰霍森威尔
岬，东侧有霍森威尔岬中学、北临 1 号高速公路、西南侧临近医疗中心与综合超
市；土地面积 9,105.00 平方米，计容建筑面积 6,053.00 平方米；土地用途为住
宅用地；成交总价为 4,144.04 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未
来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述
比例供投资者作阶段性参考。

    特此公告。




                                     招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                 董 事 会
                                            二〇一八年十一月九日