证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2019-019

              招商局蛇口工业区控股股份有限公司
            关于子公司为福永产业园提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）合营公司深圳
市招商福永产业园发展有限公司（以下简称“福永产业园”）因项目建设需要向
浙商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“浙商银行深圳分行”）申请授信人
民币2亿元，授信期限为12个月。本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以
下简称“深圳地产”）间接持有福永产业园40.80%的股权，拟按间接持股比例为
该授信项下的借款提供连带责任保证，担保金额不超过人民币8,160万元（2亿元
*40.80%），保证期间为授信协议约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。
    2019年1月29日，公司第二届董事会2019年第三次临时会议以8票赞成、0票
反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于子公司为福永产业园提供担保的议
案》。
    二、被担保人基本情况
    福永产业园成立于2017年10月31日，注册地址：深圳市宝安区福永街道福洲
大道福海工业区C区C3-1栋；法定代表人：马军；注册资本：14,500万元人民币，
深圳招商一九七九发展有限公司（深圳地产与深圳一九七九投资发展有限公司分
别持有深圳招商一九七九发展有限公司51%、49%股权）股权占比80%，深圳市宝
安建设投资集团有限公司股权占比20%；经营范围：园区物业运营及管理；停车
场管理服务；商业运营管理；商业运营管理咨询；营销策划；房屋租赁；展览展
示策划；品牌推广策划；对市政工程及设施建设、管理、维护；建筑工程施工、
装饰、装修。
    福永产业园主要财务指标：截至2017年12月31日，资产总额0元，负债总额0
元，净资产0元；2017年，营业收入0元，净利润0元。截至2018年12月31日，资
产总额23,480.02万元，负债总额13,014.57万元，净资产10,465.45万元；2018
年，营业收入0万元，净利润-659.55万元。目前，该公司不存在对外担保、抵押、
诉讼的事项。
    福永产业园不属于失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    深圳地产为福永产业园向浙商银行深圳分行的授信提供连带责任保证，担
保金额不超过人民币8,160万元，保证期间为授信协议约定的债务人履行债务期
限届满之日起两年。
    四、董事会意见
    福永产业园因项目建设需要，通过银行授信补充资金，有利于促进其经营
发展。
    深圳一九七九投资发展有限公司（以下简称“一九七九”）间接持有福永
产业园39.20%的股权，为该授信提供全额连带责任保证；一九七九的关联公司
深圳羽翎投资发展有限公司和深圳市藏乐阁文化发展有限公司均为该授信提供
全额连带责任保证；一九七九实际控制人彭鹏及其配偶马丹华为该授信提供全
额连带责任保证；一九七九将其间接持有的福永产业园39.20%股权质押给浙商
银行深圳分行。本次担保风险可控。
    五、独立董事意见
    我们认为，董事会所审议的担保事项符合有关法律法规的规定，表决程序
合法、有效。本次担保事项为对合营公司的担保，一九七九间接持有福永产业
园39.20%的股权，为该授信提供全额连带责任保证；一九七九的关联公司深圳
羽翎投资发展有限公司和深圳市藏乐阁文化发展有限公司均为该授信提供全额
连带责任保证；一九七九实际控制人彭鹏及其配偶马丹华为该授信提供全额连
带责任保证；一九七九将其间接持有的福永产业园39.20%股权质押给浙商银行
深圳分行。审议程序合法合规，风险可控，符合公司和全体股东利益，我们一
致同意上述担保。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量（公告前将更新数据）
    截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为227.23亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的31.92%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决
败诉而应承担的损失金额。
    特此公告。


                                     招商局蛇口工业区控股股份有限公司
     董 事 会
二〇一九年一月三十日