证券代码：001979             证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2019-051

                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                           2019 年第一季度业绩预告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
    述或重大遗漏。


     一、本期业绩预计情况
     1.业绩预告期间：2019 年 1 月 1 日-2019 年 3 月 31 日
     2.预计的经营业绩：同向下降

    项   目                       本报告期                         上年同期

                    盈利：250,000 万元–270,000 万元        盈利：584,052.87 万元
归属于上市公司
股东的净利润        比上年同期下降：54% - 57%

基本每股收益        盈利：约 0.30 元-0.33 元                盈利：0.73 元

     二、业绩预告预审计情况
     本期业绩预告未经审计。
     三、业绩变动原因说明
     1、上年同期盈利较多，其中深圳双玺花园结转毛利约 26 亿元，此外，公司转让
 上海、北京三项资产扣税后产生净收益 27.2 亿元；本报告期，公司之子公司深圳市
 乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让 51%股权扣税后产生净收
 益 22.5 亿元；
     2、2019 年，受公司工程节点铺排影响，竣工及结转面积年度内分布不均衡，本
 报告期结转面积较少，结转毛利同比减少约 26 亿元。公司 2019 年竣工面积预计将达
 1,000 万平方米，竣工以及结转量大多集中在下半年。
     四、其他相关说明
     1．2018 年 6 月本公司收购了招商局漳州开发区有限公司，按照同一控制下合并
 追溯调整了上年同期数，调整前上年同期归属于上市公司股东的净利润为 57.78 亿元，
 调整后上年同期归属于上市公司股东的净利润为 58.41 亿元；
     2、计算基本每股收益时，考虑了其他权益工具享有的利润、库存股、股份支付



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行权的影响；
    3、本次业绩预告是公司初步测算结果，公司 2019 年第一季度财务数据以公司披
露的 2019 年第一季度报告为准。《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、
《证券日报》巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司指定的信息披露媒体。敬请
广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
    特此公告。
                                          招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                       董   事   会
                                                  二〇一九年四月十三日




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