证券代码：001979           证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2019-073


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2019 年 5 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2019 年 5 月，公司实现签约销售面积 86.64 万平方米，同比增加 78.71%；
实现签约销售金额 170.56 亿元，同比增加 67.00%。2019 年 1-5 月，公司累计实
现签约销售面积 366.98 万平方米，同比增加 41.86%；累计实现签约销售金额
728.83 亿元，同比增加 40.38%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参
与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可
能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2019 年 4 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 8 个项目，情
况如下：
    1、佛山市太平工业区项目，该项目位于佛山市南海区大沥镇太平大道太平
工业区，东至石陈大街、南至石步村、西至草塘村北街、北至太平大道；土地面
积 43,518.00 平方米，计容建筑面积 116,087.05 平方米；土地用途为城镇住宅、
零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地；土地使用
年限为城镇住宅用地 70 年，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱
乐及其他商服用地 40 年；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目
50.1%的权益，收购价款为 49,517.34 万元。
    2、杭州市拱墅区铁路北站项目，该项目位于杭州市拱墅区智慧网谷小镇内，
东至规划储鑫路、南至浙江省工艺品进出口有限公司、西至仓储路、北至规划长
浜廊路；土地面积 33,009.00 平方米，计容建筑面积 99,027.00 平方米；土地用
途为工业（创新型产业）用地；土地使用年限为 50 年；成交总价为 14,864.00
万元，公司拥有该项目 100%的权益。
    3、郑州市二七区马寨 1 号项目（郑政出（2019）10 号地），该项目位于郑
州市二七区马寨新镇，东至景中路、南至林荫北路、西至景西一路、北至思源路；
土地面积 34,626.81 平方米，计容建筑面积 69,253.62 平方米；土地用途为城镇
住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 16,562.00 万元，公司拥有该项
目 49.5%的权益。
    4、郑州市二七区马寨 2 号项目（郑政出（2019）11 号地），该项目位于郑
州市二七区马寨新镇，东至萍湖路、南至康佳路、西至林荫南路、北至同欣路；
土地面积 20,369.79 平方米，计容建筑面积 28,517.71 平方米；土地用途为城镇
住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 9,032.00 万元，公司拥有该项目
49.5%的权益。
    5、长沙市天心区喇叭厂项目，该项目位于长沙市天心区北部，东至书院路、
南至现状居民楼、西至在建君合天玺项目、北至都江路；土地面积 8,765.07 平
方米，计容建筑面积 39,442.82 平方米；土地用途为商业用地、住宅用地；土地
使用年限为商业用地 40 年、住宅用地 70 年；成交总价为 27,610.00 万元，公司
拥有该项目 100%的权益。
    6、青岛市即墨区商贸城项目，该项目位于青岛市即墨区，共五个地块，地
块一：东至华山二路、南至湘江三路、西至华山三路、北至规划路，地块二至地
块五：东至华山三路、南至鹤山北路、西至站前路、北至黄河二路；土地面积
189,203.00 平方米，计容建筑面积 308,213.00 平方米；土地用途为住宅用地、
商业用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为
148,685.36 万元，公司拥有该项目 100%的权益。
    7、柳州市柳东新区九子岭项目，该项目位于柳州市柳东新区九子岭西侧，
东至华润万象汇（待建）、南至新柳大道、西至职校路、北至规划道路；土地面
积 42,293.14 平方米，计容建筑面积 54,981.08 平方米；土地用途为城镇住宅用
地，土地使用年限为 70 年；成交总价为 31,700.00 万元，公司拥有该项目 51%
的权益。
    8、苏州市青剑湖亭盛街项目，该项目位于苏州市工业园区青剑湖板块，东
至亭盛街、南至久龄公寓、西至康洲街、北至唯青路；土地面积 71,841.42 平方
米，计容建筑面积 107,762.13 平方米；土地用途为城镇住宅用地，土地使用年
限为 70 年；成交总价为 250,032.00 万元，公司拥有该项目 24%的权益。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
特此公告。

             招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                         董 事 会
                    二〇一九年六月十一日