证券代码：001979           证券简称：招商蛇口         公告编号：【CMSK】2020-044


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2020 年 3 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2020 年 3 月，公司实现签约销售面积 93.28 万平方米，同比减少 0.10%；实
现签约销售金额 216.84 亿元，同比增加 21.79%。2020 年 1-3 月，公司累计实现
签约销售面积 148.55 万平方米，同比减少 21.37%；累计实现签约销售金额 361.13
亿元，同比减少 4.70%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能
与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2020 年 2 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 12 个项目，情
况如下：
    1、广州市黄埔区茅岗路项目，该项目位于广州市黄埔区，东至规划路、南
至坑田路、西至茅岗路、北至空地；土地面积 13,802.00 平方米，计容建筑面积
52,451.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；公司之控股
子公司招商局置地有限公司拥有该项目 49%的权益，收购价款为 53,421.80 万元。
    2、深圳市坪山区 G12107-8063 项目，该项目位于深圳市坪山区老坑路与盘
松路交汇处东北角，东至净地及临时道路、南至在建人才住房项目、西至现状民
宅、北至龙田街道办；土地面积 32,459.50 平方米，计容建筑面积 162,290.00
平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；成交总价 247,100 万元，
公司拥有该项目 50%的权益。
    3、成都市天府新区总部商务区 2019-28 项目，该项目位于成都市天府新区
总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至益州大道、北至宁波路；土地面
积 138,027.66 平方米，计容建筑面积 480,400.00 平方米；土地用途为住宅用地、
商服用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价为
122,879.26 万元，公司拥有该项目 51%的权益。
    4、成都市天府新区总部商务区 2019-30 项目，该项目位于成都市天府新区
总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至规划道路、北至宁波路；土地面
积 135,253.80 平方米，计容建筑面积 371,500.00 平方米；土地用途为住宅兼容
商业用地、商业服务业设施用地、服务设施（幼儿园）用地；土地使用年限为住
宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价为 142,619.48 万元，公司拥有该项目
51%的权益。
    5、成都市天府新区总部商务区 2019-31 项目，该项目位于成都市天府新区
总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至益州大道、北至宁波路；土地面
积 11,230.17 平方米，计容建筑面积 78,600.00 平方米；土地用途为商服用地；
土地使用年限为 40 年；成交总价为 8,136.28 万元，公司拥有该项目 51%的权益。
    6、成都市天府新区总部商务区 2019-32 项目，该项目位于成都市天府新区
总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至规划道路、北至宁波路；土地面
积 16,963.92 平方米，计容建筑面积 144,100.00 平方米；土地用途为商业服务
业设施用地；商服用地 40 年；成交总价为 12,290.37 万元，公司拥有该项目 51%
的权益。
    7、成都市天府新区总部商务区 2019-33 项目，该项目位于成都市天府新区
总部商务区，东至雅州路、南至规划道路、西至嘉州路、北至宁波路；土地面积
40,069.42 平方米，计容建筑面积 39,900.00 平方米；土地用途为商服用地；土
地使用年限为 40 年；成交总价为 29,030.28 万元，公司拥有该项目 51%的权益。
    8、白俄罗斯明斯克市中白工业园国际展会中心项目，该项目位于白俄罗斯
明斯克市中白工业园，东至招商局中白商贸物流园展示交易中心二期区间路、南
至纬七路、西临北京大道、北临招商局中白商贸物流园展示交易中心；土地面积
23,257.00 平方米，建筑面积 18,195.00 平方米；土地用途为酒店用地；成交总
价为 422.00 万元，公司拥有该项目 55%的权益。
    9、琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区 09 单元 1-1 项目，该项目位于琼海
市博鳌乐城国际医疗旅游先行区，东至康祥路、南至排塘街、西临国际社区项目
地块、北临未开发用地；土地面积 18,857.84 平方米，计容建筑面积 28,300.00
平方米；土地用途为零售商业用地；土地使用年限为 40 年；成交总价为 6,519.00
万元，公司拥有该项目 12%的权益。
    10、琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区 09 单元 1-2 项目，该项目位于琼
海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区，东临商业中心项目地块、南至排塘街、西至
在建乐颐大道、北临待开发用地；土地面积 42,628.15 平方米，计容建筑面积
76,700.00 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总
价为 18,300.00 万元，公司拥有该项目 12%的权益。
       11、无锡市惠山区洋溪项目，该项目位于无锡市惠山区钱桥街道，东至现状
空地、南至洋溪路、西至林溪路、北至上伟路；土地面积 83,010.20 平方米，计
容建筑面积 124,515.30 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 114,110.00 万元，公司拥有该项目 100%的权益。
       12、青岛市市北区金华路项目，该项目位于青岛市市北区金华路 45 号，东
至地铁口、南至四流南路、西至金华支路、北至金华路；土地面积 20,162.40
平方米，计容建筑面积 70,568.40 平方米；土地用途为城镇住宅（包括产权型人
才公寓）、零售商业、商务金融、其他商服用地；土地使用年限为住宅用地 70
年、商服用地 40 年；成交总价为 69,157.032 万元，公司拥有该项目 100%的权
益。
       上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
       特此公告。

                                        招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                      董 事 会
                                                  二〇二〇年四月十日