证券代码：001979          证券简称：招商蛇口          公告编号：【CMSK】2020-046


              招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                           2019 年度业绩快报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
  陈述或重大遗漏。



     特别提示：本公告所载2019年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师
 事务所审计，与2019年年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意
 投资风险。
     一、2019年度主要财务数据和指标
                                                                     单位：万元
          项目                本报告期           上年同期        增减变动幅度
营业总收入                  9,767,218.12        8,827,785.47             10.64%
营业利润                    2,631,999.32        2,661,333.73             -1.10%
利润总额                    2,612,371.15        2,660,095.13             -1.79%
归属于上市公司股东的净
                            1,603,317.58        1,524,005.32                5.20%
利润
基本每股收益（元）                   1.99            1.89               5.29%
加权平均净资产收益率               21.38%          22.22% 减少 0.84 个百分点
                             本报告期末        上年末       增减变动幅度
总资产                     61,768,808.83    42,322,144.69             45.95%
归属于上市公司股东的所
                            9,484,548.43        7,590,870.48               24.95%
有者权益
股本                          791,620.81          790,409.27                0.15%
归属于上市公司股东的每
                                     9.81               8.72               12.50%
股净资产（元）
     注：计算基本每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的每
 股净资产时，剔除了其他权益工具永续债的影响，亦相应考虑了股权激励行权和
 库存股的影响。

     二、经营业绩和财务状况情况说明
     1.报告期内,公司营业总收入随着房地产结转规模增长而同比增加；受房地
 产业务结转产品类型不同影响，房地产业务结转毛利率较上年同期下降，导致营


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业利润、利润总额同比略有下降。
   2.2019年末公司总资产61,768,808.83万元，同比增长45.95%，主要系公司
规模增长所致，其中，公司完成前海土地整备及合资合作，增加总资产约729亿
元。
       三、其他说明
   本公告所载2019年度的财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司2019
年年度报告中披露的数据存在差异，公司2019年度财务数据以公司披露的2019
年年度报告为准，请投资者注意投资风险。
       四、备查文件
   公司财务报表。


   特此公告。


                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                 董   事   会
                                            二〇二〇年四月十四日




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