证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-053
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为推动控股子公司项目进度和经营发展，招商局蛇口工业区控股股份有限公
司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）拟按出资比例为下述控股子公司提供
不超过人民币7,495,684.00万元的担保，具体情况如下：
单位：万元
序 招商蛇口
公司名称 融资额度 其他合作方情况 最高担保金额
号 出资比例
嘉兴招鑫置业有限
1 50,000.00 100.00% 50,000.00
公司
招商局地产（杭州）
2 50,000.00 100.00% 50,000.00
有限公司
杭州千岛湖润和度
3 30,000.00 100.00% 30,000.00
假村有限公司
南通招通置业有限 南通城市建设集团有限公
4 50,000.00 80.00% 40,000.00
公司 司（20%）
上 海 绿 盈置 业有 限 公 司
南京悦盛房地产开
5 140,000.00 40.00% （30%）；南京景秦置业有 56,000.00
发有限公司
限公司（30%）
江苏水利房地产开发有限
南京利盛房地产开
6 150,000.00 55.00% 公司（30%）；南京新希望 82,500.00
发有限公司
置业有限公司（15%）
南京丁家庄商贸有 南京丁家庄物流中心有限
7 250,000.00 60.00% 150,000.00
限公司 责任公司（40%）
南京盛通房地产开 南京交通投资置业有限公
8 150,000.00 51.00% 76,500.00
发有限公司 司（49%）
徐州淮海金融招商 徐州市新城区国有资产经
9 400,000.00 65.00% 260,000.00
发展有限公司 营有限责任公司（35%）
招商局地产（南京）
10 50,000.00 100.00% 50,000.00
有限公司
扬州新城亿晟房地 南京新城万隆房地产有限
11 30,000.00 60.00% 18,000.00
产开发有限公司 公司（40%）
12 南京招荣房地产开 20,000.00 51.00% 南京正龙置业发展有限公 10,200.00
1
发有限公司 司（49%）
苏州市招融致新房 苏 州 新 高置 地有 限 公 司
13 220,000.00 65.00% 143,000.00
地产有限公司 （35%）
张家港市广鑫汇房 南京驰韵企业管理咨询有
14 48,000.00 50.50% 24,240.00
地产开发有限公司 限公司（49.5%）
常熟市琴康房地产 常熟市城市经营投资有限
15 10,000.00 70.00% 7,000.00
开发有限公司 公司（30%）
常熟市琴宏房地产
16 130,000.00 100.00% 130,000.00
开发有限公司
安徽绿隽置业有限 安徽绿城玫瑰园房地产开
17 260,000.00 50.50% 131,300.00
公司 发有限公司（49.5%）
合肥招商威盛房地 深圳联新投资管理有限公
18 52,000.00 51.00% 26,520.00
产开发有限公司 司（49%）
合肥招商章盛房地 深圳联新投资管理有限公
19 75,000.00 51.00% 38,250.00
产开发有限公司 司（49%）
福建省交通运输集团有限
责任公司、漳州投资集团
190,000.00
有限公司、龙海市国有资
（公司提供全
招商局漳州开发区 产投资经营有限公司、福
20 190,000.00 78.00% 额担保，其他
有限公司 建省港航建设发展有限公
股东向公司提
司分别持有招商局漳州开
供反担保）
发区有限公司 10%、5%、
5%、2%的股权。
厦门西海湾邮轮城 厦门国际邮轮母港集团有
21 495,000.00 60.00% 297,000.00
投资有限公司 限公司（40%）
福州市雍景湾房地
22 40,000.00 100.00% 40,000.00
产有限公司
云南招昆产城投资有限公
司（60%）【招商蛇口 65%、
云南雨泉置业有限
23 70,500.00 39.00% 云南昆钢建设集团有限公 27,495.00
公司
司 35%】；桐乡市安豪投资
管理有限公司（40%）
云南招昆产城投资有限公
司（60%）【招商蛇口 65%、
晋宁金辰房地产开
24 165,000.00 39.00% 云南昆钢建设集团有限公 64,350.00
发有限公司
司 35%】；桐乡市安豪投资
管理有限公司（40%）
昆明招金房地产有限公司
（49%）；深圳市盛夏企业
云南盛商房地产开 管理有限公司（47%）；中
25 140,000.00 49.00% 68,600.00
发有限公司 合联宇霸州房地产开发有
限公司（3.9%）；云南省
滇中产业发展集团有限责
2
任公司（0.1%）
昆明招金房地产有限公司
昆明同冠房地产开
26 120,000.00 51.00% （51%）；深圳市盛展企业 61,200.00
发有限公司
管理有限公司（49%）
昆明招金房地产有限公司
昆明同润房地产开
27 50,000.00 51.00% （51%）；深圳市创煌企业 25,500.00
发有限公司
管理有限公司（49%）
成都招商远康房地 赣 州 远 康投 资合 伙 企 业
28 313,726.00 51.00% 160,000.00
产开发有限公司 （有限合伙）（49%）
成都招商新悦房地
29 93,000.00 100.00% 93,000.00
产开发有限公司
成都轨道交通集团有限公
司（44%）；成都天府新区
成都天府招商轨道
30 70,000.00 51.00% 投资集团有限公司（出资 35,700.00
城市发展有限公司
5%）；深圳招商房地产有限
公司（51%）
西安招广房地产有 平 安 不动 产 有限 公 司
31 55,000.00 51.00% 28,050.00
限公司 （49%）
西安招阳房地产有 平 安 不动 产 有限 公 司
32 56,000.00 51.00% 28,560.00
限公司 （49%）
西安招商嘉时房地
33 90,000.00 100.00% 90,000.00
产有限公司
重庆招商依港房地
34 30,000.00 100.00% 30,000.00
产开发有限公司
重庆招商依云房地
35 30,000.00 100.00% 30,000.00
产有限公司
武汉栖江置业有限
36 80,000.00 100.00% 80,000.00
公司
襄阳招投房地产有 湖 北 襄 投置 业有 限 公 司
37 100,000.00 55.00% 55,000.00
限公司 （45%）
武汉船舶配套工业 武汉高科国有控股集团有
38 30,000.00 60.00% 18,000.00
园有限公司 限公司（40%）
招商蛇口（宜昌） 深圳市创挺企业管理有限
39 60,000.00 51.00% 30,600.00
置业有限公司 公司（49%）
招商蛇口十堰置业
40 60,000.00 100.00% 60,000.00
有限公司
东风汽车房地产有 东 风 汽 车集 团有 限 公 司
41 50,000.00 80.00% 40,000.00
限公司 （20%）
招商局产 业园区
42 （青岛）创业有限 60,000.00 100.00% 60,000.00
公司
招商局地产（日照）
43 30,000.00 100.00% 30,000.00
有限公司
44 招商局地产（烟台） 80,000.00 100.00% 80,000.00
3
有限公司
烟台孚旺置业有限 烟台市金孚置业有限公司
45 100,000.00 90.00% 90,000.00
公司 （10%）
郑州康尚置业有限 河 南 颐 城控 股有 限 公 司
46 71,000.00 49.50% 35,145.00
公司 （50.5%）；
郑州招商康颂置业 河 南 颐 城控 股有 限 公 司
47 42,000.00 49.50% 20,790.00
有限公司 （50.5%）；
郑州天地康颂置业 河 南 颐 城控 股有 限 公 司
48 160,000.00 49.50% 79,200.00
有限公司 （50.5%）
招商局置地有限公
49 200,000.00 74.35% 200,000.00
司
50 瑞嘉投资有限公司 200,000.00 100.00% 200,000.00
广州招商房地产有
51 45,000.00 100.00% 45,000.00
限公司
招商兴城国际展会 成都兴城人居地产投资集
52 20,000.00 55.00% 11,000.00
中兴有限公司 团（45%）
招商蛇口（赣州）
53 70,000.00 100.00% 70,000.00
房地产有限公司
招商蛇口（赣州）
54 60,000.00 100.00% 60,000.00
房地产有限公司
中 外 运 长航 实业 发 展 有
南昌德瀚商业管理 限公司（39%）；南昌东湖
55 10,000.00 59.00% 5,900.00
有限公司 文 化 旅 游发 展有 限 公 司
（2%）
湛江招商港城投资 湛江港（集团）股份有限
56 200,000.00 51.00% 102,000.00
有限公司 公司（49%）
深圳市华京投资有限公司
中山禹鸿房地产开 （28%）
57 170,000.00 51.00% 86,700.00
发有限公司 中 山 灏 泽贸 易有 限 公 司
（21%）
柳州招商汇信房地
58 40,000.00 100.00% 40,000.00
产有限公司
佛山市火石置业有限公司
佛山招商观海房地
59 10,000.00 60.00% （20%）；佛山市舜景物业 6,000.00
产有限公司
管理有限公司（20%）
佛山市南海区金地房地产
佛山招商雍华府房 开发有限公司（33%）；佛
60 25,000.00 34.00% 8,500.00
地产有限公司 山市时代冠誉投资有限公
司（33%）
肇庆招商蛇口房地
61 70,000.00 100.00% 70,000.00
产有限公司
长沙雍景房地产有 广州华发房地产开发有限
62 30,000.00 51.00% 15,300.00
限公司 公司（49%）
63 长沙懿德房地产有 160,000.00 51.00% 长沙华发房地产开发有限 81,600.00
4
限公司 公司（49%）
珠海依云房地产有
64 80,000.00 100.00% 80,000.00
限公司
招商蛇口海口发展
65 17,500.00 100.00% 17,500.00
有限公司
招商局积余产业运
66 营服务股份有限公 200,000.00 51.16% 200,000.00
司
湖北蕲春李时珍医药工业
招商局（蕲春）投
67 12,000 80.00% 园 区 开 园投 资有 限 公 司 9,600.00
资发展有限公司
（20%）
北京康拉德房地产
68 100,000 100.00% 100,000.00
开发有限公司
北京招合房地产开 北京佳源国海置业有限公
69 100,000 51.63% 51,630.00
发有限公司 司（48.37%）
沈阳金道汇通房地 赣 州 远 康投 资合 伙 企 业
70 120,000 51.00% 61,200.00
产开发有限公司 （有限合伙）（49%）
沈阳招源房地产开
71 20,000 100.00% 20,000.00
发有限公司
沈阳招胜房地产开
72 40,000 100.00% 40,000.00
发有限公司
招商蛇口（天津）
73 150,000 100.00% 150,000.00
有限公司
招商蛇口网谷（天
74 100,000 100.00% 100,000.00
津）有限公司
天津招晨房地产开
75 30,000 100.00% 30,000.00
发有限公司
天津招商泰达房地 天 津 泰 达发 展有 限 公 司
76 50,000 60.00% 30,000.00
产开发有限公司 （40%）
大连招源房地产有
77 190,000 100.00% 190,000.00
限公司
大连招义房地产有
78 150,000 100.00% 150,000.00
限公司
长春招胜房地产开
79 80,000 100.00% 80,000.00
发有限公司
哈尔滨银开房地产 北京银泰置地商业有限公
80 304,000 85.00% 258,400.00
开发有限公司 司（15%）
北京招商局铭嘉房 北京铭嘉房地产开发有限
81 400,000 70.00% 280,000.00
地产开发有限公司 公司（30%）
深圳市太子广场置
82 100,000.00 100.00% 100,000.00
业有限公司
深圳市乐活置业有
83 52,500.00 100.00% 52,500.00
限公司
84 深圳市听海置业有 75,000.00 100.00% 75,000.00
5
限公司
深圳市太子湾商隆
85 52,500.00 100.00% 52,500.00
置业有限公司
深圳市乐享置业有
86 106,728.00 100.00% 106,728.00
限公司
深圳市润投咨询有限公司
（25%）；深圳市创快企业
深圳市创勇企业管
87 150,000.00 35.00% 管理有限公司（25%）；深 52,500.00
理有限公司
圳 TCL 房地产有限公司
（15%）
东莞招商致远房地 深圳 TCL 房地产有限公司
88 140,000.00 70.00% 98,000.00
产开发有限公司 （30%）
东莞招商启达房地 深圳 TCL 房地产有限公司
89 120,000.00 70.00% 84,000.00
产开发有限公司 （30%）
深 圳 润 德集 团有 限 公 司
（32.35%）；深圳市创意永
深圳招商润德房地
90 80,000.00 51.00% 浩 包 装设 计 有限 公 司 40,800.00
产有限公司
（12.5%）；深圳华屹建设
有限公司（4.15%）
深圳市太子湾商融 深圳市集星发展有限公司
91 70,000.00 51.00% 35,700.00
置业有限公司 （49%）
深圳市太子湾商泰 深圳市集盛发展有限公司
92 70,000.00 51.00% 35,700.00
置业有限公司 （49%）
深圳市太子湾乐湾 广 州 新 沛投 资有 限 公 司
93 97,000.00 51.00% 49,470.00
置业有限公司 （49%）
商驰实业（深圳）
94 45,000.00 100.00% 45,000.00
有限公司
深圳市招华国际会 深圳华侨城股份有限公司
95 500,000.00 50.00% 250,000.00
展发展有限公司 （50%）
深圳市招华会展置 深圳华侨城股份有限公司
96 210,000.00 50.00% 105,000.00
地有限公司 （50%）
深圳市万科滨海房 深圳市万科发展有限公司
97 100,000.00 50.00% 50,000.00
地产有限公司 （50%）
深招富侨（深圳） 深圳一九七九投资发展有
98 14,400.00 99.00% 14,256.00
产业运营有限公司 限公司（1%）
上海爱建信托有限责任公
深圳招商安业投资
99 150,000.00 51.00% 司(48%)；深圳市金马控股 76,500.00
发展有限公司
集团有限公司(1%)
合计 7,495,684.00
注：招商局置地有限公司为上市公司，本公司持股比例为74.35%。本公司按
100%比例为该公司提供担保，该公司向本公司提供反担保，反担保的担保范围为
招商蛇口向债权人支付的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及
6
实现债权的全部相关费用。
本公司上述控股子公司可基于自身的融资需求，在审定的最高担保金额范围
内，与各银行及金融机构洽谈具体的担保条件。若出现超过最高担保金额提供担
保的情况，本公司将按照中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》
（证监发〔2005〕120号）、深圳证券交易所《股票上市规则》等法律文件的相
关规定履行相应的审批程序。
2020年4月17日，本公司召开第二届董事会第五次会议对上述担保事项进行
了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于审议
为控股子公司提供担保的议案》，本议案的决议有效期为自公司股东大会审议通
过之日起至2020年度股东大会决议之日止，独立董事发表了独立意见。该议案尚
需提交本公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
详见附件。
三、董事会意见
鉴于控股子公司的经营发展需要通过外部借款补充自身资金，招商蛇口按出
资比例为控股子公司提供担保，有利于保障项目开发建设，进而促进公司经营发
展。
四、独立董事独立意见
独立董事就本公司为控股子公司提供担保事项发表了独立意见，认为：上述
对外担保事项有利于提升项目建设效率、降低公司融资成本、促进公司经营发展；
相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中小股东利益
的情形。
五、累计对外提供担保的情况
截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为
客户提供的销售按揭担保）为284.56亿元,占本公司最近一期经审计的归属于上
市公司股东净资产的30.00%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被
7
判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年四月二十一日
8
附件：被担保人基本情况
1、嘉兴招鑫置业有限公司
该公司成立于 2019 年 11 月 18 日，注册地址：浙江省嘉兴市经济技术开发
区新气象路 1741 号隆兴商厦 806C；法定代表人：沈建；注册资本 3,000 万元，
招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产开发经营；物业管理；室内外装
饰工程、建筑工程、市政工程设计及施工；停车场管理服务。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 92,638 万元，负债总额
92,876 万元，净资产-237 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利润-237
万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
2、招商局地产（杭州）有限公司
该公司成立于 2013 年 12 月 11 日，注册地址：杭州市江干区彭埠街道塘工
局路 358 号 482 室；法定代表人：钱建国；注册资本 160,000 万元，招商蛇口出
资比例为 100%。经营范围：房地产开发、经营（仅限于普通住宅及配套设施、
普通商业用房的开发、经营）服务：物业管理。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 796,845.60 万元，负债
总额 553,552.75 万元，净资产 243,292.85 万元；2019 年，该公司营业收入
3,456.79 万元，净利润 19,542.89 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
3、杭州千岛湖润和度假村有限公司
该公司成立于 1993 年 5 月 8 日，注册地址：成都高新区科华南路 1366 号 8
栋；法定代表人：黄晴波；注册资本 7700 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经
营范围：房地产综合开发（凭有效资质经营）、投资和经营、旅游配套服务(涉及
许可证经营的凭证经营）；酒店经营管理、住宿、餐饮、卷烟、雪茄烟、卡拉Ｏ
Ｋ歌厅、水吧 SPA、足浴、理发店、棋牌、游泳馆、健身娱乐；企业管理咨询（除
经纪）；物业管理；批发兼零售：预包装食品兼散装食品（仅限分支机构经营）；
含分支机构的经营范围*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动）
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 54,888.86 万元，负债
9
总额 89,426.32 万元，净资产-34,537.64 万元；2019 年，该公司营业收入
9,831.79 万元，净利润 1,092.90 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
4、南通招通置业有限公司
该公司成立于 2019 年 12 月 27 日，注册地址：南通市崇川区世纪大道 401
号；法定代表人：张宾；注册资本 100,000 万元，招商蛇口出资比例为 51%。经
营范围：房地产开发；旅游项目开发；商业运营管理；工程管理；物业管理；商
务咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：南通城市建设集团有限公司（出资比例 20%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 0 万元，负债总额 0 万
元，净资产 0 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利润 0 万元。该公司
不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
5、南京悦盛房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 7 月 23 日，注册地址：南京市浦口区江浦街道浦滨路
320 号科创总部大厦 B 栋 B403 室；法定代表人：江波；注册资本 150,000 万元，
招商蛇口出资比例为 40%。经营范围：房地产开发经营；物业管理；建筑工程、
室内外装修装饰工程、园林绿化工程设计、施工；建筑材料销售。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：上海绿盈置业有限公司（出资比例 30%）；南京景秦置业有
限公司（出资比例 30%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 310,287.55 万元，负债
总额 160,406.85 万元，净资产 149,880.70 万元；2019 年，该公司营业收入 0
万元，净利润-129.47 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
6、南京利盛房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 10 月 31 日，注册地址：南京经济技术开发区西岗街
道摄山星城天佐路 1 号 345 室；法定代表人：冯学业；注册资本 2,000 万元，招
商蛇口出资比例为 55%。经营范围：房地产开发与经营；自有房屋租赁；物业管
理；家政服务；停车场管理服务；组织艺术交流活动；会务会展服务；企业形象
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策划；酒店管理；餐饮管理；五金交电、建筑材料、机械设备、电气设备销售、
安装；园林绿化工程、装饰工程施工；休闲健身活动。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：江苏水利房地产开发有限公司（出资比例 30%）；南京新希
望置业有限公司（出资比例 15%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 326,117.00 万元，负债
总额 324,236.53 万元，净资产 1,880.47 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-119.53 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
7、南京丁家庄商贸有限公司
该公司成立于 2013 年 5 月 14 日，注册地址：南京市栖霞区迈皋桥街道迈皋
桥创业园寅春路 9 号；法定代表人：刘小庆；注册资本 10,000 万元，招商蛇口
出资比例为 60%。经营范围：房地产开发、经营。商品房屋的建设、销售、租赁
及配套服务；包装材料、百货、汽车配件、装饰材料、钢材、五金交电、机电产
品、通信器材、纸、油墨、照相器材、印刷器材、文化用品、办公自动化设备、
计算机软硬件、服饰用品销售；货运代理、货运配载、仓储服务；集装箱中转、
装卸；货运信息、经济信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：南京丁家庄物流中心有限责任公司（出资比例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 44,436.66 万元，负债
总额 1,369.24 万元，净资产 43,067.42 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-148.50 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
8、南京盛通房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 9 月 25 日，注册地址：南京市浦口区江浦街道雨山路
48 号文创园东区 A 栋 692 号；法定代表人：吕斌；注册资本 150,000 万元，招
商蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发；建筑工程、室内外装修装饰工
程、园林绿化工程设计、施工；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）。
11
其他合作方情况：南京交通投资置业有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 456,548.54 万元，负债
总额 310,737.85 万元，净资产 145,810.69 万元；2019 年，该公司营业收入 0
万元，净利润-4,198.89 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
9、徐州淮海金融招商发展有限公司
该公司成立于 2018 年 4 月 18 日，注册地址：徐州市新城区元和路 1 号行政
中心东区综合楼 D519；法定代表人：郑一平；注册资本 200,000 万元，招商蛇
口出资比例为 65%。经营范围：市政基础设施开发、建设；房地产开发、销售；
房产中介服务；房地产经纪代理服务；物业管理服务；停车场管理服务；建筑劳
务分包；会务服务；信息技术开发、技术服务、技术咨询；文化艺术交流活动的
策划；酒店管理服务；餐饮服务；日用品、预包装食品、散装食品销售；音响设
备租赁；接受金融机构委托从事金融信息技术外包服务；接受金融机构委托从事
金融业务流程外包服务；企业管理信息咨询服务；市场调查；软件开发；计算机
信息系统集成；数据处理与储存服务；财务信息咨询服务；商务信息咨询服务；
市场营销策划；企业形象策划；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家
限定公司经营和禁止出口的商品及技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：徐州市新城区国有资产经营有限责任公司（出资比例 35%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 261,355.36 万元，负债
总额 62,327.58 万元，净资产 199,027.78 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-792.35 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
10、招商局地产（南京）有限公司
该公司成立于 2005 年 12 月 13 日，注册地址：南京市栖霞区文枢东路 2 号；
法定代表人：吕斌；注册资本人民币 14,838.08 万元，招商蛇口出资比例为 100%。
经营范围：房地产开发建设、销售租赁；房地产经纪代理；物业管理；室内装潢
服务；园林设计施工；园区管理服务、商业综合体管理服务；电气安装；管道与
设备安装；建筑装饰和装修；创业指导服务；创业空间服务；后勤管理服务；住
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宿服务；日用电器修理；清洁服务；食品、饮料零售；日用家电零售；计算机、
软件及辅助设备零售；通过自动售货机的方式零售食品；餐饮服务；冷热饮的制
售；会展服务；技术推广服务；知识产权服务；信息技术咨询服务。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 1,114,572.89 万元，负
债总额 159,691.84 万元，净资产 954,881.05 万元；2019 年，该公司营业收入
13,134.60 万元，净利润 1,662.12 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
11、扬州新城亿晟房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 12 月 24 日，注册地址：扬州市蜀冈—瘦西湖风景名
胜区江都北路 59 号；法定代表人：王亚国；注册资本 5,000 万元，招商蛇口出
资比例为 60%。经营范围：房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动)。
其他合作方情况：南京新城万隆房地产有限公司（出资比例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 85,512.78 万元，负债
总额 81,520.90 万元，净资产 3,991.88 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-475.83 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
12、南京招荣房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 01 月 17 日，注册地址：南京市江宁区麒麟街道袁家
边九乡雅苑服务中心一楼；法定代表人：蒋铁峰；注册资本 120,000 万元，招商
蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发；建设工程、基础工程施工；工程
项目管理；物业管理；企业管理咨询；商业管理；设计、制作、代理、发布广告。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：南京正龙置业发展有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 557,780.08 万元，负债
总额 442,071.69 万元，净资产 115,708.39 万元；2019 年，该公司营业收入 0
万元，净利润-1,037.72 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
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13、苏州市招融致新房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 10 月 09 日，注册地址：苏州高新区华佗路 99 号金融
谷商务中心 6 幢；法定代表人：张涛；注册资本 2,000 万元，招商蛇口出资比例
为 65%。经营范围：房地产开发经营，物业管理（投资与资产管理除外），房地
产租赁中介服务。 依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：苏州新高置地有限公司（出资比例 35%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 301,974.81 万元，负债
总额 300,424.17 万元，净资产 1,550.64 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-449.36 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
14、张家港市广鑫汇房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 05 月 28 日，注册地址：张家港经济技术开发区软件
（动漫）产业园商务中心 4 楼；法定代表人：郭伟智；注册资本 2,000 万元，招
商蛇口出资比例为 50.5%。经营范围：房地产开发经营；自有房屋租赁；物业管
理服务等。
其他合作方情况：南京驰韵企业管理咨询有限公司（出资比例 49.5%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 152,692.23 万元，负债
总额 152,283.72 万元，净资产 408.51 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-1,591.49 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
15、常熟市琴康房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 09 月 30 日，注册地址：常熟市沙家浜 303 办公室 301；
法定代表人：赵宏伟；注册资本 10,000 万元，招商蛇口出资比例为 70%。经营
范围：房地产开发经营，物业管理，房地产租赁。（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：常熟市城市经营投资有限公司（出资比例 30%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 1,800.92 万元，负债总
额 1.80 万元，净资产 1,799.12 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利
润-0.88 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
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16、常熟市琴宏房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 11 月 21 日，注册地址：常熟市沙家浜 303 办公室 301；
法定代表人：赵宏伟；注册资本 100,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经
营范围：房地产开发经营，房地产租赁经营，物业管理。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 62,553.13 万元，负债
总额 62,555.01 万元，净资产-1.88 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净
利润-1.88 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
17、安徽绿隽置业有限公司
该公司成立于 2018 年 11 月 1 日，注册地址：安徽省合肥市包河区烟墩街道
滨湖竹园小区 11 幢 2304 室；法定代表人：黄科玮；注册资本 100,000 万元，招
商蛇口出资比例为 50.5%。经营范围：房地产开发、经营；房地产咨询服务（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司（出资比例 49.5%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 373,010.18 万元，负债
总额 276,382.67 万元，净资产 96,627.51 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,351.51 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
18、合肥招商威盛房地产开发有限公司
该公司成立于 2017 年 1 月 22 日，注册地址：合肥市新站区新站工业物流园
内 A 组团 E 区宿舍楼 15 幢；法定代表人：吕斌；注册资本 35,200 万元，招商蛇
口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发与经营；物业管理房地产经纪；建筑
工程、室内外装饰工程、园林绿化工程设计及施工；建筑材料销售。
其他合作方情况：深圳联新投资管理有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 130,282.38 万元，负债
总额 100,392.55 万元，净资产 29,889.83 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-854.20 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
19、合肥招商章盛房地产开发有限公司
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该公司成立于 2017 年 01 月 23 日，注册地址：合肥市包河区滨湖新区万泉
河路 2167 号滨湖康园商业楼三楼；法定代表人：吕斌；注册资本 88,000 万元，
招商蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发与经营；物业管理；房地产经
纪；建筑工程设计、施工；室内外装饰工程设计、施工；园林绿化工程设计、施
工；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）
其他合作方情况：深圳联新投资管理有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 324,650.24 万元，负债
总额 233,763.52 万元，净资产 90,886.72 万元；2019 年，该公司营业收入
200,055.08 万元，净利润 10,144.41 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
20、招商局漳州开发区有限公司
成立于 1992 年 10 月 30 日，注册地址：招商局漳州开发区内；法定代表人：
丁勇；注册资本：260,000 万元；招商蛇口出资比例为 78%。经营范围：房地产
投资与开发（不得从事非法集资、吸收公共资金等金融活动）、物业管理、房地
产经纪、销售房屋（涉及资许可的凭资质证经营）；文化项目投资（不得从事非
法集资、吸收公共资金等金融活动）、市场信息咨询、文化活动策划、组织文化
艺术交流活动。（以上经营项目不含法律、法规和国务院决定需要前置审批或许
可的项目，涉及资质证的凭资质证经营）。
其他合作方情况：福建省交通运输集团有限责任公司、漳州投资集团有限公
司、龙海市国有资产投资经营有限公司、福建省港航建设发展有限公司分别持有
招商局漳州开发区有限公司 10%、5%、5%、2%的股权。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 996,286.69 万元，负债
总额 525,131.22 万元，净资产 471,155.47 万元；2019 年，该公司营业收入
119,581.16 万元，净利润 42,057.47 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
21、厦门西海湾邮轮城投资有限公司
该公司成立于 2015 年 11 月 19 日，注册地址：中国（福建）自由贸易试验
区厦门片区东港北路 31 号港务大厦 12 楼-2；法定代表人：刘伟；注册资本 18,000
16
万元，招商蛇口出资比例为 60%。经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业
的投资（法律、法规另有规定除外）；房地产开发经营；特殊医学用途配方食品
零售；休闲健身活动场所（不含高危险体育项目活动）；旅游管理服务（不含须
经许可审批的项目）；游泳场馆经营；经营高危险体育项目活动（不含游泳）；营
业性射击场；港口及航运设施工程建筑；其他未列明的机械与设备租赁（不含需
经许可审批的项目）；旅客票务代理；果品零售；广告的设计、制作、代理、发
布；经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司
经营或禁止进出口的商品及技术除外；会议及展览服务；商务信息咨询；物业管
理；房地产中介服务（不含评估）；自有房地产经营活动；停车场管理；企业管
理咨询；艺术表演场馆的管理（不含文艺演出）；文化、艺术活动策划；其他未
列明文化艺术业；体育场馆；其他体育（不含需经许可审批的项目）；提供小型
儿童游乐设备服务（不含须经许可审批的项目）；其他娱乐业（不含须经许可审
批的项目）。
其他合作方情况：厦门国际邮轮母港集团有限公司（出资比例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 606,324 万元，负债总
额 446,354 万元，净资产 159,969 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净
利润-1,702 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
22、福州市雍景湾房地产有限公司
该公司成立于 2018 年 3 月 28 日，注册地址：福建省福州市开发区罗星街道
君竹路 83 号科技发展中心大楼第四层 Q448 室（自贸试验区内）；法定代表人：
邓元智；注册资本 5,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产
开发经营；物业管理；房地产中介服务；自有商业房屋租赁服务；其他未列明房
地服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）.
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 196,119 万元，负债总
额 254,457 万元，净资产-58,338 万元；2019 年，该公司营业收入 712 万元，净
利润-40,571 万元。该公司不存在诉讼事项，不属于失信被执行人。
23、云南雨泉置业有限公司
该公司成立于 2012 年 7 月 10 日，注册地址：云南省昆明市呈贡区雨花路云
17
南白药厂旁；法定代表人：姜旭；注册资本 26,000 万元，招商蛇口出资比例为
39%。经营范围：房地产开发及经营；建筑材料、装饰材料、五金产品的销售。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：云南招昆产城投资有限公司（出资比例 60%）【招商蛇口
65%、云南昆钢建设集团有限公司 35%】；桐乡市安豪投资管理有限公司（出资比
例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 196,025.79 万元，负债
总额 191,053.46 万元，净资产 4,972.33 万元；2019 年，该公司营业收入
95,751.89 万元，净利润 4,534.08 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
24、晋宁金辰房地产开发有限公司
该公司成立于 2012 年 10 月 11 日，注册地址：云南省昆明市晋宁区昆阳街
道永乐大街西侧；法定代表人：姜旭；注册资本 200 万元，招商蛇口出资比例为
39%。经营范围：房地产开发及经营；房地产中介服务（不含评估）；自有房地产
经营活动；物业管理服务；企业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：云南招昆产城投资有限公司（出资比例 60%）【招商蛇口
65%、云南昆钢建设集团有限公司 35%】；桐乡市安豪投资管理有限公司（出资比
例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 231,482.56 万元，负债
总额 238,931.10 万元，净资产-7,448.54 万元；2019 年，该公司营业收入
57,227.80 万元，净利润-718.99 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
25、云南盛商房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 10 月 15 日，注册地址：云南省滇中新区云水路 1 号
A1 栋 606－12 号办公室；法定代表人：彭以良；注册资本 10,000 万元，招商蛇
口出资比例为 49%。经营范围：房地产开发及经营；房地产中介服务；物业管理；
企业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：深圳市盛夏企业管理有限公司（出资比例 47%）；中合联宇
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霸州房地产开发有限公司（出资比例 3.9%）；云南省滇中产业发展集团有限责任
公司（出资比例 0.1%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 251,788.70 万元，负债
总额 243,859.85 万元，净资产 7,928.85 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,071.15 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
26、昆明同冠房地产开发有限公司
该公司成立于 2020 年 01 月 13 日,注册地址：云南省昆明市五华区黑林铺前
街 59 号；法定代表人：姜旭；注册资本 50,000 万元，招商蛇口出资比例为 51%。
经营范围：房地产开发及经营；房地产中介服务；物业管理服务；企业管理（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：深圳市盛展企业管理有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日无财务指标，该公司不存在担保、
抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
27、昆明同润房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 04 月 28 日,注册地址：云南省昆明市官渡区关平路 25
号关上街道办事处 507 室；法定代表人：姜旭；注册资本 60,000 万元，招商蛇
口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发及经营；房地产中介服务；物业管理；
企业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他合作方情况：深圳市创煌企业管理有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 241,026.11 万元，负债
总额 183,575.36 万元，净资产 57,450.75 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,549.25 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
28、成都招商远康房地产开发有限公司
该公司成立于 2009 年 08 月 07 日，注册地址：成都高新区科华南路 1366
号 8 栋；法定代表人：王晓波；注册资本 2,041 万元，招商蛇口出资比例为 51%。
经营范围：房地产投资与开发（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；
物业管理；房地产经济；销售房屋（涉及资质许可的凭资质证经营）；文化项目
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投资（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）、市场信息咨询、文化活
动策划、组织文化艺术交流活动。（以上经营项目不含法律、法规和国务院决定
需要前置审批或许可的项目，涉及资质证的凭资质证经营）
其他合作方情况：赣州远康投资合伙企业（有限合伙）（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 305,783.48 万元，负债
总额 236,396.56 万元，净资产 69,386.92 万元；2019 年，该公司营业收入
24,793.30 万元，净利润 3,226.45 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
29、成都招商新悦房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 7 月 19 日，注册地址：成都市新都区木兰镇三木路五
段 169 号；法定代表人：王晓波；注册资本 47,000.00 万元，招商蛇口出资比例
为 100%。经营范围：房地产开发经营；物业管理服务；房地产经纪；汽车租赁
服务(不含运营)；房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可展开
经营活动)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 49,909.01 万元，负债
总额 2,920.54 万元，净资产 46,988.46 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-11.53 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
30、成都天府招商轨道城市发展有限公司
该公司成立于 2020 年 2 月 24 日，注册地址：中国（四川）自由贸易试验区
成 都 市 天 府 新 区 正 兴 街 道 宁 波 路 东 段 ； 法 定 代 表 人： 彭 以 良 ； 注 册 资 本
300,000.00 万元，招商蛇口出资比例为 51%。经营范围：市政轨道交通工程服务、
土地整理、旅游项目开发、房地产经纪服务、商业综合体管理、管道工程、城市
地铁隧道工程服务、城市轨道交通工程、物业管理、酒店管理。（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；房地产项目投资（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，不得从事非法集资、吸收公
众资金等金融活动）。
其他合作方情况：成都轨道城市发展集团有限公司持股 44%，成都天投地产
开发有限公司持股 5%。
20
主要财务指标：截至 2020 年 3 月 31 日，资产总额 144,457.45 万元，负债
总额 134,500.00 万元，净资产 9,957.45 万元；2020 年 1-3 月，该公司营业收
入 0 万元，净利润-42.55 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属
于失信被执行人。
31、西安招广房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 10 月 17 日，注册地址：西安国际港务区启航公园-总
部办公区 5 号三楼 301 室 113 号；法定代表人：何军利；注册资本 40,000 万元，
招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为 51%。经营范围：房地产
开发及销售；物业管理；房屋租赁；酒店管理；会议服务；餐饮管理；健身服务；
货物与技术的进出口业务（国家限定或禁止的项目除外）；市场营销策划；企业
形象策划；企业管理咨询；金属材料、建筑材料、服装、服饰、鞋帽、日用品、
化妆品、工艺礼品、鲜花的销售；广告的设计、代理、发布。
其他合作方情况：平安不动产有限公司持股 49%。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 15,197.4 万元，负债总
额 7,439.19 万元，净资产 7,758.21 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-33.67 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
32、西安招阳房地产有限公司
该公司成立于 2020 年 2 月 13 日，注册地址：陕西省西安市国际港务区启航
公园-总部办公区 5 号三楼 301 室 152 号；法定代表人：何军利；注册资本 33,600
万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为 51%。经营范围：
一般项目：房地产咨询；企业形象策划；物业管理；市场营销策划；酒店管理；
会议及展览服务；餐饮管理；健身休闲活动；社会经济咨询服务；化妆品零售；
日用品零售；服装服饰零售；礼品花卉零售；金属材料批发；建筑材料批发；广
告设计、制作、代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
营活动）。许可项目：房地产开发经营。
其他合作方情况：平安不动产有限公司持股 49%。
截至 2020 年 3 月 31 日，资产总额 17,100.05 万元，负债总额 8,600 万元，
净资产 8,500.05 万元；2020 年 1-3 月，该公司营业收入 0 万元，净利润 0 万元。
21
33、西安招商嘉时房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 08 月 30 日，注册地址：陕西省西安市高新区鱼化街
办天谷八路 528 号软件新城国家电子商务示范基地西区 570 号；法定代表人：彭
以良；注册资本 50,000 万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资
比例为 100%。经营范围：房地产开发及销售；物业管理；房屋租赁。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 125,277.67 万元，负债
总额 125,346.07 万元，净资产-68.40 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-68.40 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
34、重庆招商依港房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 03 月 22 日，注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道 8 号
（两路寸滩保税港区综合服务大楼 B 栋）；法定代表人：李朝晖；注册资本 48,200
万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地有限公司出资比例为 100%。经营范围：
房地产开发及经营（取得相关资质后方可执业）；房屋租赁；房地产营销策划；
房屋中介服务；房地产信息咨询；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）；从事建筑相关业务（取得相关资质后方可执业）；销
售：建筑材料（不含危险化学品）【依法须经批准的项目，经相关部分批准后方
可开展经营活动】。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 364,604 万元，负债总
额 318,702 万元，净资产 45,902 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利
润-1,645 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
35、重庆招商依云房地产有限公司
该公司成立于 2013 年 08 月 21 日，注册地址：重庆市巴南区渝南大道 113
号；法定代表人：彭以良；注册资本 2,000 万元，招商蛇口之控股子公司招商局
置地有限公司出资比例为 100%。经营范围：房地产开发及经营；房屋销售；自
有房屋租赁；房地产营销策划；房屋中介服务；房地产信息咨询服务；物业管理
（凭相关资质执业）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 336,871 万元，负债总
22
额 320,362 万元，净资产 16,509 万元；2019 年，该公司营业收入 87,064 万元，
净利润 16,680 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
36、武汉栖江置业有限公司
该公司成立于 2019 年 7 月 31 日，注册地址：武汉市汉阳区鹦鹉大道 266 号
9 栋 1-4 层 9 号；法定代表人：丁正清；注册资本 54,000 万元，招商蛇口出资
比例为 100%。经营范围：房地产开发经营；商品房销售；房屋租赁；房地产经
济服务；物业服务；装饰工程设计、施工（依法须经批准的项目，经相关部门批
准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 99,105.43 万元，负债
总额 101,150.82 万元，净资产-2,045.39 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,045.39 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
37、襄阳招投房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 9 月 5 日，注册地址：襄阳市樊城区汉江街道汉江路
21 号交通大楼；法定代表人：金桥；注册资本 3,000 万元，招商蛇口出资比例
为 55%。经营范围：房地产开发建设与销售（涉及许可项目应取得相关部门许可
后经营）；房屋租赁；房地产中介服务（不含评估）；室内外装饰工程的设计、施
工；自有房地产经营活动；企业管理服务（不含许可及限制项目）（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：湖北襄投置业有限公司（出资比例 45%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 98,710.53 万元，负债
总额 98,860.81 万元，净资产-150.28 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-650.29 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
38、武汉船舶工业园配套有限公司
该公司成立于 2006 年 7 月 11 日，注册地址：武汉市东湖开发区关东科技工
业园华光大道 18 号；法定代表人：王伟；注册资本 10,500 万元，招商蛇口出资
比例为 60%。经营范围：承担和经营工业园区的招商引资、园区规划、建设和管
理、咨询服务及园区物业管理；科技企业孵化、科技咨询及科技项目申报；知识
23
产权代理；产业园区开发与运营管理；房地产开发；商品房销售、租赁；房地产
买卖、调换、流通领域内的经纪代理活动;商务信息咨询(不含商务调查)；企业
管理咨询；文化艺术交流活动组织与策划(不含营业性演出)；市场营销策划；会
议会展服务；房屋出租中介服务；物业管理；企业事务代理；财税咨询；会计代
理记账；装饰装修工程；公寓经营管理；酒店经营管理(不含餐饮服务及住宿)。
(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营)。
其他合作方情况：武汉高科国有控股集团有限公司（出资比例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 15,302.24 万元，负债
总额 2,619.44 万元，净资产 12,682.8 万元；2019 年，该公司营业收入 17.22
万元，净利润 13.37 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
39、招商蛇口（宜昌）置业有限公司
该公司成立于 2018 年 7 月 10 日，注册地址：宜昌高新区生物产业园东站路
236 号；法定代表人：龚小华；注册资本 119,000 万元，招商蛇口出资比例为 51%。
经营范围：房地产开发经营；商品房销售、租赁；物业服务；室内外装潢工程设
计、施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：深圳市创挺企业管理有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 144,725.58 万元，负债
总额 25,876.66 万元，净资产 118,848.92 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-331.05 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
40、招商蛇口十堰置业有限公司
该公司成立于 2019 年 1 月 21 日，注册地址：十堰市张湾区公园路 93 号；
法定代表人：边志敏；注册资本 110,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经
营范围：房地产开发、建设、销售;物业管理;房屋租赁;房地产经纪服务;室内外
装潢工程设计、施工;自有房地产经营活动;企业管理服务(不含投资及资产管理)。
(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 150,911.59 万元，负债
总额 113,628.79 万元，净资产 37,282.8 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
24
元，净利润-363.2 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
41、东风汽车房地产有限公司
该公司成立于 2000 年 10 月 18 日，注册地址：十堰市公园路 93 号；法定代
表人：金桥；注册资本 38,100 万元，招商蛇口出资比例为 80%。经营范围：房
地产开发建设与销售、房屋租赁、物业管理、二手房交易、旅游、宾馆服务。（涉
及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：东风汽车集团有限公司（出资比例 20%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 373,182.92 万元，负债
总额 292,006.88 万元，净资产 81,176.04 万元；2019 年，该公司营业收入
53,947.03 万元，净利润 14,001.70 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
42、招商局产业园区（青岛）创业有限公司
该公司成立于 2013 年 12 月 11 日，注册地址：山东省青岛市高新区同顺路 8
号青岛网谷 1 号楼 103 室；法定代表人：高惠民；注册资本 14,900 万美元，招
商蛇口出资比例为 100%。经营范围：园区综合开发与运营、运营管理、物业管
理、产业规划、产业服务及配套服务；房地产项目开发、商品房销售与租赁；办
理客户园区内物业的代管、代置、代售业务；建筑工程；对创新产业进行投资与
咨询；酒店餐饮管理；经纪信息咨询；会展服务；集中装饰装修；租赁家具家用
电器。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 186,820.45 万元，负债
总额 130,520.13 万元，净资产 56,300.32 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-968.49 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
43、招商局地产（日照）有限公司
该公司成立于 2014 年 01 月 10 日，注册地址：山东省日照市东港区东营路 1
号招商莱顿小镇澜海郡 1 号沿街；法定代表人：高惠民；注册资本 3,000 万元，
招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：位于日照市东港区太公一路南侧、碧海
路西侧日照尚城花园项目地块的房地产项目开发、商品房销售与租赁，室内外建
25
筑装饰工程设计与施工。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 172,769.38 万元，负债
总额 133,242.37 万元，净资产 39,527.01 万元；2019 年，该公司营业收入
115,976.66 万元，净利润 29,201.07 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
44、招商局地产（烟台）有限公司
该公司成立于 2013 年 12 月 04 日，注册地址：烟台经济技术开发区长江路
79 号内 2 号 4 层；法定代表人：高惠民；注册资本美元 22910 万元，招商蛇口
出资比例为 100%。经营范围：于烟台经济技术开发区贵阳大街以南。海滨路以
东，烟 J20135024、5025、5026 号宗地地块从事房地产开发；商品房销售与租赁；
物业服务；室内外装潢工程设计与施工。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 262,159.48 万元，负债
总额 126,746.4 万元，净资产 135,413.08 万元；2019 年，该公司营业收入
27,420.29 万元，净利润-227.67 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
45、烟台孚旺置业有限公司
该公司成立于 2019 年 12 月 09 日，注册地址：烟台市芝罘区南大街 158-3
号鲁东国际写字楼 2806 房间；法定代表人：高惠民；注册资本 22,910 万美元，
招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产开发经营；土地整理；楼盘销售
代理；房屋租赁；物业服务。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 101,800.00 万元，负债
总额 71,800.13 万元，净资产 29,999.87 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润 0 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
46、郑州康尚置业有限公司
该公司成立于 2019 年 3 月 20 日，注册地址：河南省郑州市二七区马寨镇工
业路 8 号；法定代表人：王献；注册资本 55,000 万元，招商蛇口出资比例为 49.5%。
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）。
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其他合作方情况：河南颐城控股有限公司（出资比例 50.5%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 60,234.29 万元，负债
总额 59,384.84 万元，净资产 849.45 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-150.55 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
47、郑州招商康颂置业有限公司
该公司成立于 2018 年 09 月 11 日，注册地址：郑州航空港区新港大道东侧
飞扬路南侧 QB-18 幢 5 层；法定代表人：王献；注册资本 38,000 万元，招商蛇
口出资比例为 49.5%。经营范围：房地产开发经营（涉及许可经营项目，应取得
相关部门许可后方可经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动）。
其他合作方情况：河南颐城控股有限公司（出资比例 50.5%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 47,684.72 万元，负债
总额 9,954.60 万元，净资产 37,730.12 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-250.39 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
48、郑州天地康颂置业有限公司
该公司成立于 2016 年 08 月 30 日，注册地址：郑州市二七区马寨镇工业路 8
号马寨镇政府西配楼 2 楼 201 室；法定代表人：王献；注册资本 80,000 万元，
招商蛇口出资比例为 49.5%。经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：河南颐城控股有限公司（出资比例 50.5%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 284,331.79 万元，负债
总额 208,850.99 万元，净资产 75,480.80 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-1,510.99 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
49、招商局置地有限公司
该公司成立于 1997 年 4 月 24 日；注册地址：P.OBox309, UglandHouse,
GrandCayman, KY1-1104, CaymanIslands；董事：许永军，黄均隆，YanChengda，
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刘宁，余志良，黄竞源，苏树辉，王永权，陈燕萍，史新平，何琦；注册资本
4,905.3 万港元，招商蛇口出资比例为 74.35%。经营范围：投资控股。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 8,842,191.1 万元，负
债总额 5,959,234.4 万元，净资产 2,882,956.7 万元；2019 年，该公司营业收
入 1,945,329.5 万元，净利润 269,973.6 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
50、瑞嘉投资有限公司
该公司成立于 1994 年 8 月 16 日；注册地址：香港干诺道中 168-200 号 26
楼 2603-2606 室；董事：钟涛，黄均隆，余志良；注册资本 160,000 万港元；招
商蛇口持有其 100%股权；经营范围：投资控股。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 2,139,657.27 万元，负
债总额 1,681,385.3 万元，净资产 458,271.98 万元；2019 年，该公司营业收入
0 万元，净利润 177,959.6 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
51、广州招商房地产有限公司
该公司成立于 2004 年 4 月 8 日，注册地址：广州市番禺区东环街飞鹅岭；
法定代表人：张宾；注册资本 20,000 万元，招商蛇口之控股子公司招商局置地
有限公司出资比例为 100%。经营范围：自有房地产经营活动；企业管理咨询服
务；场地租赁(不含仓储);房地产咨询服务；房屋租赁；房地产开发经营(主题公
园,别墅除外)；酒店管理；物业管理。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 1,332,864.34 万元，负
债总额 949,177.22 万元，净资产 383,687.12 万元；2019 年，该公司营业收入
91,242.57 万元，净利润 68,188.04 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
52、招商兴城国际展会中兴有限公司
该公司成立于 2019 年 6 月 20 日，注册地址：白俄罗斯共和国明斯克州莫列
维奇区中国-白俄罗斯工业园区巨石工业园；董事：黄均隆、樊睿、张跃农、余
志良、杨伟；注册资本 7,500 万元；招商蛇口持有其 55%股权；经营范围：项目
开发经营。
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其他合作方情况：成都兴城人居地产投资集团（出资比例 45%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 7,471.68 万元，负债总
额 31.17 万元，净资产 7,440.51 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利
润-54.67 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
53、招商蛇口（赣州）房地产有限公司
该公司成立于 2018 年 3 月 6 日，注册地址：江西省赣州市章贡区橙乡大道
26/28 号嘉福金融中心一期 20 层 2001-2006、2014-2016 号写字楼；法定代表人：
卞应华；注册资本 3,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产
开发销售;物业管理;房屋租赁;场地租赁;建筑装修装饰工程施工。(依法须经批
准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 182,246.83 万元，负债
总额 181,366.02 万元，净资产 880.81 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-1371.45 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
55、南昌德瀚商业管理有限公司
该公司成立于 2018 年 10 月 25 日，注册地址：江西省南昌市东湖区洪都北
大道 1183 号；法定代表人：卞应华；注册资本 10,000 万元，招商蛇口出资比例
为 59%。经营范围：商业管理；企业管理；文化艺术活动策划及咨询；市场营销
策划、企业形象策划、工程管理服务；园林工程设计与施工；会务服务、展览展
示服务；房屋租赁；房地产中介服务；物业管理；雕塑品、工艺品、旅游纪念品
的设计、制作及销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）。
其他合作方情况：中外运长航实业发展有限公司（出资比例 39%）；南昌东湖
文化旅游发展有限公司（出资比例 2%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 10,577.10 万元，负债
总额 970.65 万元，净资产 9,606.45 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-393.55 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
56、湛江招商港城投资有限公司
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该公司成立于 2018 年 04 月 17 日，注册地址：湛江开发区人民大道中 42 号
泰华大厦 17 层 1704 房；法定代表人：刘恩怀；注册资本 10,000 万元，招商蛇
口持有其 51%的股权；经营范围：房地产投资、开发运营；物业管理；场地租赁；
房地产信息咨询服务；邮轮母港及配套设施的建设；水上运输；旅游服务；酒店
经营管理；建筑工程。
其他合作方情况：湛江港（集团）股份有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 278,526.15 万元，负债
总额 271,964.06 万元，净资产 6,562.09 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-1,807.43 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
57、中山禹鸿房地产开发有限公司
该成立于 2018 年 11 月 30 日，注册地址：中山市火炬开发区会展东路 1 号
德仲广场 1 幢 18 层 1806 室；法定代表人：林一敏；注册资本 50,000 万元，招
商蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发经营；建筑装修装饰工程；工业
用房出租、商业营业用房出租、办公楼出租；物业管理；企业管理咨询；投资办
实业；会议及展览服务；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和
技术进出口除外）（上述经营范围涉及货物进出口、技术进出口及建筑业）。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：深圳市华京投资有限公司（出资比例 28%）；中山灏泽贸易
有限公司（出资比例 21%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 191,363.84 万元，负债
总额 144,383.99 万元，净资产 46,979.85 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-3,015.30 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
58、柳州招商汇信房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 6 月 20 日，注册地址：柳州市鱼峰区车园横六路 7 号
柳东新区 C 区标准厂房 4 栋 313；法定代表人：王智余；注册资本 3,000 万元，
招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产开发经营，物业管理服务，建筑
装饰装修工程施工；餐饮服务，住宿服务，旅行社服务，商务信息咨询服务，教
30
育信息咨询，会议及展览服务，礼仪服务，摄影摄像服务，婚庆服务，停车场服
务；组织策划文化艺术交流活动、户外拓展活动；设计、制作、代理、发布国内
各类广告；汽车租赁，场地租赁，房屋租赁，音响器材、服装租赁；食品、家具、
日用百货、办公家具、家用电器、机电设备、五金交电销售。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 36,250.48 万元，负债
总额 33,609.81 万元，净资产 2,640.67 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-359.33 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
59、佛山招商观海房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 07 月 15 日，注册地址：佛山市南海区桂城街道桂澜
北路 26 号招商置地中心 3 座 211 铺（住所申报）；法定代表人：黄庆浩；注册资
本 4,578 万元，招商蛇口出资比例为 60%。经营范围：房地产开发经营；土地整
治服务（土地整理）；建筑装饰。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）。
其他合作方情况：佛山市火石置业有限公司（出资比例 20%）；佛山市舜景物
业管理有限公司（出资比例 20%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 0 万元，负债总额 0 万
元，净资产 0 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利润 0 万元。该公司
不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
60、佛山招商雍华府房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 08 月 23 日，注册地址：佛山市南海区桂城街道桂澜
北路 26 号招商置地中心 1 座 3409 室（住所申报）；法定代表人：黄庆浩；注册
资本 10,540 万元，招商蛇口出资比例为 34%。经营范围：房地产开发及销售；
自有物业出租；物业管理；承接室内外装饰装修工程。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：佛山市南海区金地房地产开发有限公司（出资比例 33%）；
佛山市时代冠誉投资有限公司（出资比例 33%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 34,209.37 万元，负债
31
总额 23,837.9 万元，净资产 10,371.46 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-168.54 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
61、肇庆招商蛇口房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 05 月 24 日，注册地址：肇庆市肇庆新区站前大道与
砚阳路交汇处肇庆新区创客商务中心 F 单元 102 室（住所申报）；法定代表人：
黄庆浩；注册资本 61,200 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产
开发及销售；自有物业出租；物业管理；承接室内外装饰装修工程。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 72,483.77 万元，负债
总额 71,508.04 万元，净资产 975.73 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-24.27 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
62、长沙雍景房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 07 月 29 日，注册地址：长沙高新开发区岳麓西大道
1698 号麓谷科技创新创业园 A 栋 2205 房；法定代表人：薛华华；注册资本 56,100
万元，招商蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发经营;自有房地产经营
活动;物业管理;室内装饰设计服务;建筑装修装饰工程专业承包。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
其他合作方情况：长沙华发房地产开发有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 33,925.88 万元，负债
总额 29,628.48 万元，净资产 4,297.40 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-702.60 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
63、长沙懿德房地产有限公司
该公司成立于 2019 年 05 月 22 日，注册地址：湖南省长沙市天心区书院南
路 739 号都江新苑小区内办公楼；法定代表人：薛华华；注册资本 5,000 万元，
招商蛇口出资比例为 51%。经营范围：房地产开发经营;物业管理;房地产咨询服
务;房地产信息咨询;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁;自建房屋的销售;
32
建筑装修装饰工程专业承包。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展
经营活动)。
其他合作方情况：广州华发房地产开发有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 152,794.49 万元，负债
总额 154,057.38 万元，净资产-1,262.89 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-1,262.89 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
64、珠海依云房地产有限公司
该公司成立于 2014 年 04 月 14 日，注册地址：珠海市斗门区白蕉镇桥湖北
路 308 号企业大厦 2 楼 205 室；法定代表人：张宾；注册资本 133,000 万元，招
商蛇口持有其 100%的股权；经营范围：房地产开发经营；自有物业出租管理、
场地租赁（含仓储服务），城区、园区、社区的投资、开发建设和运营，旅游、
酒店、养老、养生地产和相关企业的投资、开发建设和运营，停车场收费及管理，
集中装饰维修、室内装修，房屋中介代理，办理国外、港澳客户在国内产业的代
管、代置、代售业务；维修自有物业的电梯、空调设备，租赁家具、家用电器，
园林绿化、景观设计及施工，广告设计及制作，物业管理，旧楼拆迁、道路与土
方工程施工，供电供水、机械电气设备安装；提供与上述业务有关的设计、技术、
经营咨询和设计、技术、信息服务（以上经营范围，以公司注册登记的工商行政
管理局依法核准为准）。
主要财务指标：截止 2019 年 12 月 31 日，资产总额为 582,551.34 万元，负
债总额 460,996.11 万元，净资产为 121,555.23 万元。2019 年，公司营业收入
21,632.61 万元，净利润-23,145.97 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
65、招商蛇口海口发展有限公司
该公司成立于 2018 年 10 月 30 日，注册地址：海南省海口市秀英区滨海大
道 141 号外运大楼 6 楼；法定代表人：严阵；注册资本 40,000 万元，招商蛇口
出资比例为 100%。经营范围：城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；邮
轮母港及配套设施的建设和运营；旅游项目开发；商业项目、旅馆、酒店管理；
会议展览服务(不含旅行社业务)；装潢设计；建筑材料销售。
33
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 39,729.08 万元，负债
总额 119.21 万元，净资产 39,609.87 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-393.56 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
66、招商局积余产业运营服务股份有限公司
该公司成立于 1985 年 05 月 29 日，注册地址：深圳市福田区振华路 163 号
飞亚达大厦六楼；法定代表人：许永军；注册资本 106,034.606 万，招商蛇口出
资比例为 51.16%。经营范围：一般经营项目是：房地产开发、经营；从事各类
投资，开办商场、宾馆服务配套设施（具体项目另发执照）；国内商业、物资供
销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业管理、经营、举办各种产品展销、
开展科技交流活动、举办科技学术交流会议；劳务派遣；房产租赁服务；鉴证咨
询服务；商务辅助服务。（以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，
限制的项目须取得许可后方可经营）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 1,650,169 万元，负债
总额 849,954 万元，净资产 800,215 万元；2019 年，该公司营业收入 607,790
万元，净利润 26,972 万元。该公司不属于失信被执行人。
67、招商局（蕲春）投资发展有限公司
该公司成立于 2017 年 5 月 8 日，注册地址：蕲春县河西新区东壁大道以北、
滨河路以西(招商局蕲春产业促进中心三楼)；法定代表人：刘伟；注册资本 2
亿元，招商蛇口出资比例为 80%。经营范围：城区、园区及社区的招商引资、投
资、开发建设和运营；房地产开发与经营；企业孵化器的建设与管理；提供物业
管理服务、科研技术服务、商务信息咨询服务、组织招商推介活动服务；对医药
业、医疗业、交通运输业、工业制造业、对外贸易业、旅游业、酒店业的投资（不
含金融投资类业务）；举办体育比赛、文艺演出。（涉及许可经营项目，应取得相
关部门许可后方可经营）。
其他合作方情况：湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司（出资比
例 20%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 23,929.90 万元，负债
总额 1,528.16 万元，净资产 22,401.74 万元；2019 年，该公司营业收入 2,585.66
34
万元，净利润 591.88 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
68、北京康拉德房地产开发有限公司
该公司成立于 2008 年 12 月 15 日，注册地址：北京市朝阳区东三环北路 29
号楼-2 层 101 室；法定代表人：张跃农；注册资本：38,000 万元，招商蛇口持
有其 100%的股权；经营范围：房地产开发；销售自行开发后的商品房；酒店开
发建设；货物进出口；技术进出口；酒店管理；体育运动项目经营（不含棋牌）；
花卉租摆；会议服务；物业管理；票务代理；打字、复印服务；洗车服务；机动
车公共停车场服务；劳务派遣；销售日用品、花卉、工艺品、文具用品、电子产
品；出租商业用房；以下项目限分支机构经营：餐饮服务；住宿；游泳馆；干洗
服务；理发、美容。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批
准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政
策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 87,183.92 万元，负债
总额 89,375.19 万元，净资 产-2,191.27 万元；2019 年，该公司 营业收入
16,296.70 万元，净利润 1,063.17 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
69、北京招合房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 02 月 26 日，注册地址：北京市大兴区物顺南路 7 号
院 5 号楼 2 层 202；法定代表人：王锐；注册资本：30,000 万元，招商蛇口持有
其 51.63%的股权；经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；机动车公
共停车场的经营管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经
批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业
政策禁止和限制类项目的经营活动。）
其他合作方情况：北京佳源国海置业有限公司（出资比例 48.37%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 448,410.79 万元，负债
总额 428,527.63 万元，净资产 19,883.16 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,772.07 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
35
70、沈阳金道汇通房地产开发有限公司
该公司成立于 2013 年 2 月 7 日，注册地址：辽宁省沈阳市浑南区营盘北街
7-2 号 A 座 21 楼；法定代表人：徐黎明；注册资本 35,000 万元，招商蛇口出资
比例为 51%。经营范围：房地产开发及销售；自有房屋租赁；物业管理；停车场
管理；会议及展览服务；设计、发布、代理、制作国内外各类广告。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他合作方情况：赣州远康投资合伙企业（有限合伙）（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 81,025.93 万元，负债
总额 70,757.06 万元，净资产 10,268.87 万元；2019 年，该公司营业收入
23,332.83 万元，净利润-1,597.05 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
71、沈阳招源房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 1 月 8 日，注册地址：辽宁省沈阳市于洪区杨士乡甘
官村；法定代表人：徐黎明；注册资本 36,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。
经营范围：房地产开发、商品房销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 138,752.85 万元，负债
总额 104,850.78 万元，净资产 33,902.07 万元；2019 年，该公司营业收入
3,523.63 万元，净利润-1,368.24 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
72、沈阳招胜房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 5 月 9 日，注册地址：辽宁省沈阳经济技术开发区开
发北二路 10 号；法定代表人：尹传佳；注册资本 62,000 万元，招商蛇口出资比
例为 100%。经营范围：房地产开发与销售；自有房屋租赁。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 130,281.65 万元，负债
总额 70,046.57 万元，净资产 60,235.08 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-1,048.11 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
36
73、招商蛇口（天津）有限公司
该公司成立于 2007 年 1 月 18 日，注册地址：南开区卫津南路西侧星城（原
天津电影制片厂）；法定代表人：徐黎明；注册资本：15 亿元，招商蛇口出资比
例为 100%；经营范围：房地产开发；商品房销售；房屋租赁；建筑装饰；物业
管理；房地产经纪代理；酒店管理和商务服务等。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 998,788.18 万元，负债
总额 843,065.70 万元，净资产 155,722.48 万元；2019 年，该公司营业收入
4,905.45 万元，净利润-3,105.88 万元。该公司不属于失信被执行人。
74、招商蛇口网谷（天津）有限公司
该公司成立于 2013 年 6 月 19 日，注册地址：天津市武清开发区滨湖路 30
号云天广场 1 号楼 510 室；法定代表人：徐黎明；注册资本：10,100 万元，招
商蛇口出资比例为 100%；经营范围：房地产开发与经营，通讯设备、软件技术
开发、咨询、转让，计算机软件销售，计算机系统集成等。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 96,471.07 万元，负债
总额 89,820.84 万元，净资产 6,650.23 万元；2019 年，该公司营业收入 41.53
万元，净利润-1,429.91 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于
失信被执行人。
75、天津招晨房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 6 月 24 日，注册地址：天津西青汽车工业区丰泽道 9
号 320 室；法定代表人：徐黎明；注册资本：142,800 万元，招商蛇口出资比例
为 100%；经营范围：房地产开发；商品房销售；装饰装修工程施工；物业服务；
房屋信息咨询服务；酒店管理服务。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 152,479.29 万元，负债
总额 10,319.85 万元，净资产 142,159.44 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-640.56 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
76、天津招商泰达房地产开发有限公司
该公司成立于 2011 年 3 月 29 日，注册地址：天津开发区新城西路 52 号滨
海金融街 8 号楼 4 层 414 号；法定代表人：邹连永；注册资本：3 亿元，招商蛇
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口出资比例为 60%；经营范围：房地产开发、商品房销售自有房屋租赁装饰装修
服务等。
其他合作方情况：天津泰达发展有限公司（出资比例 40%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 314,655.44 万元，负债
总额 272,113.62 万元，净资产 42,541.82 万元；2019 年，该公司营业收入
119,879.41 万元，净利润 5,703.76 万元。该公司不存在担保事项，不属于失信
被执行人。
77、大连招源房地产有限公司
该公司成立于 2016 年 10 月 31 日，注册地址：辽宁省大连市甘井子区棋盘
村；法定代表人：贾凌杰；注册资本 44,500 万元，招商蛇口出资比例为 100%。
经营范围：房地产开发、销售；房屋租售代理；室内外装饰装修工程施工；物业
管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 178,812.53 万元，负债
总额 119,478.56 万元，净资产 59,333.97 万元；2019 年，该公司营业收入
94,538.95 万元，净利润 14,160.72 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
78、大连招义房地产有限公司
该公司成立于 2018 年 9 月 11 日，注册地址：辽宁省大连市甘井子区南关岭
路 69 号；法定代表人：徐黎明；注册资本 3,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。
经营范围：房地产开发、销售；房地产中介服务；室内外装饰装修工程施工；物
业服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 497,165.48 万元，负债
总额 499,405.05 万元，净资产-2,239.57 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-2,239.58 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
79、长春招胜房地产开发有限公司
该公司成立于 2019 年 9 月 9 日，注册地址：吉林省长春市北湖科技开发区
盛北大街 3333 号长春北湖科技园产业一期 B3 栋 45-6 号；法定代表人：王锐；
注册资本 40,000 万元，招商蛇口出资比例为 100%。经营范围：房地产开发经营；
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物业管理；住宅装饰和装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经
营活动)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 66,877.37 万元，负债
总额 67,313.62 万元，净资产-436.25 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-436.25 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执
行人。
80、哈尔滨银开房地产开发有限公司
该公司成立于 2012 年 7 月 11 日，注册地址：哈尔滨市道里区通江街 27 号；
法定代表人：王锐；注册资本 2,000 万元，招商蛇口出资比例为 85%。经营范围：
房地产开发经营；自有房屋租赁；物业管理；建筑装饰；会议及展览服务；设计、
制作、代理、发布国内广告业务；工程管理服务。法律、行政法规和国务院决定
的前置审批项目除外。
其他合作方情况：北京银泰置地商业有限公司（15%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 449,450.57 万元，负债
总额 381,024.64 万元，净资产 68,425.93 万元；2019 年，该公司营业收入
129,851.53 万元，净利润 36,316.58 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
81、北京招商局铭嘉房地产开发有限公司
该公司成立于 2013 年 11 月 12 日，注册地址：北京市昌平区南邵镇社区服
务中心 055 房间；法定代表人：高建勋；注册资本 1,000 万元，招商蛇口出资比
例为 70%。经营范围：房地产开发；专业承包；工程设计；物业管理；销售自行
开发的商品房；机动车停车场经营管理；组织文化艺术交流活动（不含演出）；
体育运动项目经营（不含棋牌、不含高危险性体育项目）；投资管理；投资咨询；
会议服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，
经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限
制类项目的经营活动。）
其他合作方情况：北京铭嘉房地产开发有限公司（出资比例 30%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 901,728.42 万元，负债
总额 919,335.12 万元，净资产-17,606.69 万元；2019 年，该公司营业收入 0
39
万元，净利润-2,860.65 万元。该公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
82、深圳市太子广场置业有限公司
该公司成立于 2011 年 8 月 16 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路
1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 3,000 万元，招商蛇口
出资为 100%。经营范围：在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经
营。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 198,471.31 万元，负债
总额 192,777.95 万元，净资产 5,693.36 万元；2019 年，该公司营业收入 2.37
万元，净利润-644.14 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
83、深圳市乐活置业有限公司
该公司成立于 2016 年 5 月 26 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路
1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 64,000 万元，招商蛇口
出资 100%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 72,412.45 万元，负债
总额 26,408.18 万元，净资产 46,004.27 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润 2.48 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
84、深圳市听海置业有限公司
该公司成立于 2016 年 5 月 31 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路
1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 64,000 万元，招商蛇口
出资 100%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 67,354.43 万元，负债
总额 3,350.56 万元，净资产 64,003.87 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润 2.16 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
85、深圳市太子湾商隆置业有限公司
该公司成立于 2015 年 9 月 23 日日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
40
路 1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 35,000 万元，招商蛇
口出资 100%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 41,569.07 万元，负债
总额 6,561.01 万元，净资产 35,008.06 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润 3.42 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
86、深圳市乐享置业有限公司
该公司成立于 2016 年 05 月 30 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
路 1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 3,000 万元，招商蛇
口出资比例为 100%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经
营。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 3,001.08 万元，负债总
额 0.25 万元，净资产 3,000.83 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，净利
润 0.83 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
87、深圳市创勇企业管理有限公司
该公司成立于 2018 年 11 月 29 日，注册地址：深圳市坪山区坪山街道六联
社区昌业路 9 号新宙邦科技大厦 802-1 号；法定代表人：代君正；注册资本 27
亿元，招商蛇口出资比例为 35%。经营范围：企业管理咨询，自有房屋租赁，物
业管理，工程项目管理服务；在合法取得使用权的地土上从事房地产开发经营，
从事坪山区 G12107-8063 宗地的房地产开发经营。（法律、行政法规、国务院决
定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
其他合作方情况：深圳市润投咨询有限公司（出资比例 25%）、深圳市创快企
业管理有限公司（出资比例 25%）、深圳 TCL 房地产有限公司（出资比例 15%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 248,093.32 万元、负债
总额 248,093.49 万元、净资产-0.17 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-0.17 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
88、东莞招商致远房地产开发有限公司
该公司成立于 2018 年 11 月，注册地址：广东省东莞市虎门镇怀北路 17 号
41
201 室；法定代表人：刘成；注册资本 3,000 万元，招商蛇口出资比例为 70%。
经营范围：东莞市虎门镇 2018WG028 地块从事房地产开发、经营。
其他合作方情况：深圳 TCL 房地产有限公司（30%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 142,446.97 万元，负债
总额 140,109.24 万元，净资产 2,337.73 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-662.27 万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
89、东莞招商启达房地产开发有限公司
该公司成立于 2017 年 12 月，注册地址：东莞市麻涌镇大步村创兴路 15 号
106 室；法定代表人：刘成；注册资本 3,000 万元，招商蛇口出资比例为 70%。
经营范围：东莞市麻涌镇 2017WG018 地块从事房地产开发、经营。
其他合作方情况：深圳 TCL 房地产有限公司（30%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 91,546.2 万元，负债总
额 89,439.76 万元，净资产 2,106.45 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润-783.29 万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
90、深圳招商润德房地产有限公司
该公司成立于 2005 年 9 月 29 日；注册地址：深圳市南山区蛇口湾厦路 38
号后座三楼；法定代表人：聂黎明；注册资本：1,000 万元；招商蛇口出资比例
为 51%；经营范围：房地产开发经营（取得国土行政主管部门颁发的资质证书后
方可开展经营活动）；房地产经纪；兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、
物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；货物进出口、技术进出口（法律、
行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）；
投资咨询（不含限制项目）；其他方合作情况：深圳润德集团有限公司（32.35%），
深圳市创意永浩包装设计有限公司（12.5%），深圳华屹建设有限公司（4.15%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 12,631.73 万元，负债
总额 12,295.47 万元，净资产 336.26 万元；2019 年该公司营业收入 0 万元，净
利润-12.96 万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
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91、深圳市太子湾商融置业有限公司
该公司成立于 2015 年 08 月 26 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
路 1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 5,882.3529 万元，招
商蛇口出资比例为 51%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发
经营。
其他合作方情况：深圳市集星发展有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 469,819.18 万元，负债
总额 296,404.16 万元，净资产 173,415.02 万元；2019 年，该公司营业收入
41,476.07 万元，净利润 16,841.94 万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
92、深圳市太子湾商泰置业有限公司
该公司成立于 2015 年 08 月 26 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
路 1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 5,882.3529 万元，招
商蛇口出资比例为 51%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发
经营。
其他合作方情况：深圳市集盛发展有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 459,815.40 万元，负债
总额 296,659.51 万元，净资产 163,155.89 万元；2019 年，该公司营业收入 0
万元，净利润-1,882.49 万元。
该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
93、深圳市太子湾乐湾置业有限公司
该公司成立于 2015 年 09 月 22 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
路 1 号新时代广场 28 楼；法定代表人：聂黎明；注册资本 5,882.3529 万元，招
商蛇口出资比例为 51%。经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发
经营。
其他合作方情况：广州新沛投资有限公司（出资比例 49%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 289,546.29 万元，负债
总额 75,531.53 万元，净资产 214,014.76 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润-519.01 万元。
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该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
94、商驰实业（深圳）有限公司
该公司成立于 2017 年 11 月 01 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子
路 1 号新时代广场 29 楼，法定代表人：李俊，注册资本：20,000 万元，经营范
围：信息咨询（不含限制项目）；贸易咨询；企业管理咨询（不含限制项目）；商
务信息咨询；商业信息咨询；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营、
物业管理。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 64,192.31 万元，负债
总额 6,523.35 万元，净资产 57,668.96 万元，2019 年，该公司营业收入 0 万元，
净利润 21,933.43 万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被
执行人。
95、深圳市招华国际会展发展有限公司
该公司成立于 2016 年 10 月，注册地址：深圳市宝安区新安街道尖岗山广深
高速公路东北侧招商华侨城曦城（A122-0297）会所 1-a~j；法定代表人：聂黎
明；注册资本 150,000 万元，招商蛇口出资比例为 50%。经营范围：一般经营项
目是：房地产开发（在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发）；建筑装
饰、装修工程施工；酒店管理；会议服务；婚庆服务；棋牌服务；桌球服务；票
务代理（不含金融等限制项目）；自有物业的租赁；旅游纪念品（不含食品）、工
艺品、日用品的销售。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的
项目除外），许可经营项目是：物业管理；餐饮服务；预包装食品和散装食品销
售；住宿服务；酒吧；游泳池管理；健身服务；美容美发；水疗保健服务；洗衣
服务；复印打印服务；停车场经营管理；咖啡、茶水和酒水制售；烟草零售；报
刊杂志和书籍的销售。
其他合作方情况：深圳华侨城股份有限公司（出资比例 50%）
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 2,207,164.84 万元，负
债总额 2,025,417.20 万元，净资产 181,747.64 万元；2019 年，该公司营业收
入 252,341.05 万元，净利润 33,939.2 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
96、深圳市招华会展置地有限公司
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该公司成立于 2017 年 11 月，注册地址：深圳市宝安区新安街道黄金台商业
大厦 6 层；法定代表人：聂黎明；注册资本 10,000 万元，招商蛇口出资比例为
50%。经营范围：房地产开发经营及相关物业管理；停车场管理服务；物业租赁；
对市政工程及设施建设、管理、维护；建筑工程施工、装饰、装修。
其他合作方情况：深圳华侨城股份有限公司（50%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 819,111.47 万元，负债
总额 808,983.68 万元，净资产 10,127.79 万元；2019 年，该公司营业收入 0 万
元，净利润 68.70 万元。该公司不存在抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
97、深圳市万科滨海房地产有限公司
该公司成立于 2011 年 1 月，注册地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路 33 号万
科中心总部大楼 4 楼 B 区；法定代表人：聂黎明；注册资本 70,000 万元，招商
蛇口出资比例为 50%。经营范围：在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开
发、经营；商业经营管理；酒店管理；餐饮管理（不含实际餐饮经营）；物业管
理；国内贸易；会所管理（不含实际经营）；停车场管理经营；会议服务；提供
住宿服务。棋牌服务；中西餐制售；日用百货销售；预包装食品零售；食品外卖
服务；热食品制售；冷热饮品制售；经营性游泳及健身房，美容美发；洗浴、水
疗及沐足；烟草和酒水销售；洗衣服务；汽车租赁服务；乐队表演、自有物业租
赁（同意登记机关调整规范经营范围表述，已登记为准）。
其他合作方情况：深圳市万科发展有限公司（50%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 411,852.17 万元，负债
总额 175,783.34 万元，净资产 236,068.83 万元；2019 年，该公司营业收入
21,887.61 万元，净利润-5,507.41 万元。该公司不存在抵押，不属于失信被执
行人。
98、深招富侨（深圳）产业运营有限公司
该公司成立于 2019 年 8 月，注册地址：深圳市宝安区福海街道桥头社区富
桥四区 C1 栋 C1 栋一层；法定代表人：贾智云；注册资本 5,000 万元；招商蛇口
出资比例为 99%。一般经营项目是:园区物业运营及管理；为停车场提供管理服
务；商业项目运营管理与信息咨询；企业营销策划；房屋租赁；展览展示策划；
品牌推广策划。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取
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得许可后方可经营),许可经营项目是:市政建设工程、建筑工程、装饰装修工程
的设计与施工。
其他合作方情况：深圳一九七九投资发展有限公司（1%）。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 9,241.00 万元，负债总
额 4,696.02 万元，净资产 4,545.98 万元；2019 年该公司营业收入 0 万元，净
利润-455.02 万元。该公司不存在抵押，不属于失信被执行人。
99、深圳招商安业投资发展有限公司
该公司成立于 2007 年 6 月 1 日，注册地址：深圳市南山区招商街道太子路 1
号新时代广场 28 楼；法定代表人：吴良华；注册资本 94,750 万元；招商蛇口出
资比例为 51%。经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（不
含专营、专控、专卖商品）。
其他合作方情况：上海爱建信托有限责任公司(出资比例 48%)；深圳市金马
控股集团有限公司(出资比例 1%)。
主要财务指标：截至 2019 年 12 月 31 日，资产总额 132,601.18 万元，负债
总额 49,239.98 万元，净资产 83,361.20 万元；2019 年该公司营业收入 0 万元，
净利润-158.25 万元。该公司不存在抵押，不属于失信被执行人。
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