证券代码：001979           证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-009


           招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2021 年 1 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。

    2021 年 1 月，公司实现签约销售面积 97.54 万平方米，同比增加 120.73%；
实现签约销售金额 246.19 亿元，同比增加 106.92%。鉴于销售过程中存在各种
不确定性，上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统
计数据仅供投资者参考。
    自 2020 年 12 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 9 个项目，情
况如下：
    1、南京市栖霞区栖霞山项目，该项目位于南京市栖霞区栖霞山板块，东至
规划支路四、南至规划官窑山路、西至欢乐大道、北至规划支路二；土地面积
31,624.44 平方米，计容建筑面积 46,171.00 平方米；土地用途为居住用地；土
地使用年限为 70 年；成交总价为 76,000.00 万元人民币，公司之控股子公司招
商局地产（南京）有限公司拥有该项目 19%的权益。
    2、南京市江北新区 G15 项目，该项目位于南京市江北新区中央商务区，东
至规划道路、南至江苑路、西至新浦路、北至现状；土地面积 22,518.45 平方米，
计容建筑面积 50,532.00 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 106,000.00 万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有
限公司拥有该项目 24%的权益。
    3、杭州市淳安县千岛湖镇东庄项目，该项目位于杭州市淳安县千岛湖镇新
安东路，东至青溪小学、南至青溪路、西至新安东路、北至竹叶湾路；土地面积
23,428.40 平方米，计容建筑面积 53,885.32 平方米；土地用途为商住混合用地；
土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 29,924.00 万元人
民币，公司拥有该项目 50%的权益。
    4、杭州市萧山区市北单元项目，该项目位于杭州市萧山区市北单元，东至
钱潮二路、南至建设一路、西至金一路、北至规划创业路；土地面积 52,487.00
平方米，计容建筑面积 131,217.50 平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使
用年限为 70 年；成交总价为 340,434.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的
权益。
    5、杭州市萧山区新塘北单元项目，该项目位于杭州市萧山区新塘北单元，
东至规划商业商务用地、南至陈端路、西至规划防护绿地、北至商聚街；土地面
积 44,569.00 平方米，计容建筑面积 98,052.00 平方米；土地用途为城镇住宅用
地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 152,661.00 万元人民币，公司拥有该项
目 100%的权益。
    6、苏州市吴中区度假区项目，该项目位于苏州市吴中区度假区，东至钟马
路、南至后塘路、西至香山北路、北至规划道路；土地面积 49,759.00 平方米，
计容建筑面积 99,518.00 平方米；土地用途为零售商业用地、餐饮用地、城镇住
宅用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年，零售商业用地、餐饮用地 40 年；
成交总价为 95,460.87 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
    7、大连市甘井子区大城项目,该项目位于大连市甘井子区，东至规划路、南
至川岭路、西至西北路、北至在建规划路；土地面积 91,382.14 平方米，计容建
筑面积 210,245.00 平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地、
医疗卫生用地、社会福利用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年，商服用地
40 年，教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地为划拨用地；成交总价为
212,062.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
    8、深圳市南山区赤湾西牛埔城市更新项目，该项目位于深圳市南山区招商
街道，东至科苑项目、南至规划祥湾路、西至少帝路、北至赤湾工业园；土地面
积 33,926.20 平方米，计容建筑面积 127,300.00 平方米；土地用途为居住用地；
土地使用年限为 70 年；公司拥有该项目 49.0196%的权益，收购价款为 100,966.65
万元人民币。
    9、东莞市凤岗镇三联村项目，该项目位于东莞市凤岗镇三联村，东至碧桂
园蔷薇花园项目、南至规划路、西至规划路、北至凤清路；土地面积 5,498.02
平方米，计容建筑面积 13,745.05 平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地；
土地使用年限为城镇住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价为 33,017.27
万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响公司在项目中所占权益比例。上述比例供
投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                     招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董事会
                                              二〇二一年二月九日