证券代码：001979              证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2021-019


             招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2021 年 2 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。

    2021 年 2 月，公司实现签约销售面积 76.43 万平方米，同比增加 589.79%；
实现签约销售金额 172.17 亿元，同比增加 580.24%。2021 年 1-2 月，公司累计
实现签约销售面积 173.97 万平方米，同比增加 214.76%；累计实现签约销售金
额 418.36 亿元，同比增加 189.94%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述
销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资
者参考。
    自 2021 年 1 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 7 个项目，情
况如下：
    1、东莞市凤岗镇油甘埔村项目，该项目位于东莞市凤岗镇油甘埔村嘉辉路
南侧，东至 2020WR029 地块（鸿荣源项目）、南至现状山体、西至城市主干道东
深二路、北至嘉辉中路；土地面积 32,418.64 平方米，计容建筑面积 90,772.19
平 方 米 ； 土地 用 途 为二 类 居住 用 地 ；土 地 使 用年 限 为 70 年 ； 成交 总 价 为
196,800.00 万元人民币，公司拥有该项目 50%的权益。
    2、杭州市富阳区富春项目，该项目位于杭州市富阳区富春街道湖塍村，东
至金浦路、南至公望街、西至金苑路、北至民康街；土地面积 30,065.00 平方米，
计容建筑面积 69,149.50 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 109,640.00 万元人民币，公司拥有该项目 51%的权益。
    3、上海市奉贤区奉贤新城项目，该项目位于上海市奉贤区奉贤新城，东至
肖南路、南至吴塘路、西至规划支路、北至空地；土地面积 49,562.50 平方米，
计容建筑面积 89,212.50 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 157,062.00 万元人民币，公司拥有该项目 49%的权益。
    4、上海市虹口区嘉兴路项目，该项目位于上海市虹口区嘉兴路街道，东至
HK341-11 地块、南至三河路、西至虹镇老街、北至 HK341-04 地块；土地面积
23,077.90 平方米，计容建筑面积 61,156.00 平方米；土地用途为居住用地；土
地使用年限为 70 年；成交总价为 566,600.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%
的权益。
    5、苏州市高新区科技城锦峰路项目，该项目位于苏州市高新区科技城，东
至潇湘路、南至青城山路、西至锦峰路、北至科业路；土地面积 72,262.90 平方
米，计容建筑面积 144,525.80 平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限为
70 年；成交总价为 236,249.82 万元人民币，公司拥有该项目 12%的权益。
    6、西安市未央区浐灞生态区总部经济区项目，该项目位于西安市未央区浐
灞生态区，东至兴泰北路、南至尚水路、西至广运潭大道、北至欧亚五路；土地
面积 53,810.69 平方米，计容建筑面积 107,600.00 平方米；土地用途为城镇住
宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价
为 195,480.00 万元人民币，公司之控股子公司招商局地产（南京）有限公司拥
有该项目 100%的权益。
    7、成都市双流区西航港街道项目，该项目位于成都市双流区西航港街道湖
夹滩社区三组、江安社区五组，东至规划道路、南至西航港新街、西至江安河、
北至规划道路；土地面积 48,248.98 平方米，计容建筑面积 72,373.00 平方米；
土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 87,390.00 万元人民
币，公司拥有该项目 100%的权益。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                       招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                    董事会
                                                二〇二一年三月十日