证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-054

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
             关于子公司为招商启越提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”）之全资子公
司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳地产”）之控股子公司东莞招商
启越房地产开发有限公司（以下简称“招商启越”，深圳地产持有其40%股权）
因项目开发需要向招商银行股份有限公司东莞分行（以下简称“招商银行东莞
分行”）申请授信额度人民币12亿元，授信期限为3年。深圳地产按照其持股比
例为该授信项下的债务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.8亿
元，保证期间为自担保合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。
    上述担保事项已经深圳地产董事会、股东会审议通过。
    二、被担保人基本情况

    招商启越成立于 2020 年 8 月 4 日，注册地址：广东省东莞市谢岗镇谢山路
8 号 1 号楼 102 室；法定代表人：张炜；注册资本 7,500 万元人民币，深圳地产
股权占比 40%，保利湾区投资发展有限公司股权占比 40%，深圳 TCL 房地产有限
公司股权占比 20%；经营范围：房地产开发经营；物业管理；自有房屋租赁；室
内外装饰工程及设计服务；商务信息咨询；室内外停车场服务。

    招商启越主要财务指标：截至 2020 年 12 月 31 日，资产总额 181,110.84
万元，负债总额 181,144.55 万元，净资产-33.71 万元；2020 年，营业收入 0
万元，净利润-33.71 万元。截至 2021 年 3 月 31 日，资产总额 190,798.10 万元，
负债总额 183,472.50 万元，净资产 7,325.60 万元；2021 年 1-3 月，营业收入 0
万元，净利润-152.72 万元。

    招商启越不存在担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容
    深圳地产按持股比例为招商启越向招商银行东莞分行申请的授信项下的债
务提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.8亿元，保证期间为自担保
合同生效日起至授信项下每笔债务期限届满之日后三年。
    四、深圳地产董事会意见

    招商启越因项目开发需要，通过银行贷款补充资金，有利于促进其经营发展。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为459亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的45.28%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为69
亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.81%；本公司及控
股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失
的情况。
    特此公告。


                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                  董 事 会
                                            二〇二一年五月十八日