证券代码：001979            证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2021-098


               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                 关于为珠海雍景提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


     一、 担保情况概述
    招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之
合营公司珠海雍景华越房地产有限公司（以下简称“珠海雍景”）因项目开发建
设需要向招商银行股份有限公司珠海分行（以下简称“珠海招行”）申请了融资
期限3年的开发贷款4亿元，现增信措施为土地使用权抵押。因申请预售证需解除
土地使用权抵押，现珠海雍景与珠海招行拟将增信方式变更为珠海雍景各股东方
按照股权比例提供连带责任保证，其中本公司拟按照持股比例为珠海雍景提供连
带责任保证，担保本金金额不超过1.36亿元，担保期限自担保合同生效之日起至
债务履行期限届满之日起另加三年。
    2021年8月4日，公司第二届董事会2021年第八次临时会议对上述事项进行了
审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于为珠海
雍景提供担保的议案》，独立董事发表了独立意见。该议案无需提交本公司股东
大会审议。
    二、被担保人基本情况
    珠海雍景成立于 2020 年 12 月 28 日，注册地址：珠海市斗门区腾达路 1033
号 2 栋社区工作用房；法定代表人：李俊霆；注册资本：3 亿元，本公司通过全
资子公司珠海依云房地产有限公司持有其 34%股权、珠海华曜房产开发有限公司
持有其 36%股权、深圳市卓越泰华实业有限公司持有其 30%股权；经营范围：一
般项目:以自有资金从事投资活动；物业管理；非居住房地产租赁；园区管理服
务；酒店管理；房地产咨询；园林绿化工程施工；广告制作(除依法须经批准的
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营；停车
场服务；住宅室内装饰装修；建设工程设计；建筑物拆除作业(爆破作业除外)(依
法须经批准的项且，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关
部门批准文件或许可证件为准)。
    珠海雍景主要财务指标：截至2021年7月31日，资产总额63,823.64万元，负
债总额33,774.34万元，所有者权益总额30,049.30万元。2021年1-7月，营业收
入0万元，净利润0万元。截至2020年12月末，资产总额0万元，负债总额0万元，
所有者权益总额0万元。2020年，营业收入0万元，净利润0万元。珠海雍景不存
在担保、诉讼的事项，珠海雍景持有的粤（2021）珠海市不动产权第0024496号
地块土地使用权处于抵押状态，不属于失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容

    本公司按 34%的持股比例为珠海雍景向珠海招行申请的融资提供连带责任

担保，担保本金金额不超过 1.36 亿元，担保期限自贷款保证合同生效之日起至

债务履行期限届满之日起三年。珠海雍景其他股东亦将按照持股比例为珠海雍景

提供担保，其中珠海华发实业股份有限公司对珠海雍景提供连带责任保证担保

1.44 亿元、卓越置业集团有限公司对珠海雍景提供连带责任保证担保 1.20 亿元。
     四、董事会意见
     珠海雍景因项目开发需要，通过融资机构借款补充资金，有利于促进其经
营发展。项目其他股东按其持股比例提供担保，担保行为公平对等，担保风险
可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
     五、独立董事意见
     本公司按持股比例为珠海雍景向珠海招行融资提供连带责任担保，担保风
险可控，有利于促进其经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公
司及公司股东、特别是中小股东利益的情形。独立董事同意本公司为珠海雍景
提供担保。
     六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为501.55亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的49.48%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额
为42.46亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.19%；本
公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应
承担损失的情况。



     特此公告




                   招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                董 事 会
                          二〇二一年八月五日