证券代码：001979           证券简称：招商蛇口      公告编号：【CMSK】2021-111


           招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2021 年 8 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。

    2021 年 8 月，公司实现签约销售面积 81.82 万平方米，同比减少 25.90%；
实现签约销售金额 203.52 亿元，同比减少 24.07%。2021 年 1-8 月，公司累计实
现签约销售面积 939.13 万平方米，同比增加 31.93%；累计实现签约销售金额
2,176.32 亿元，同比增加 35.70%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销
售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者
参考。
    自 2021 年 7 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 6 个项目，情
况如下：
    1、佛山市南海区里水镇里水沙涌项目，该项目位于佛山市南海区里水镇里
水大道东侧沙涌居委会湖洲村民小组“西围”“东围”地段，东临珠江雅瑶支流，
南至里水大道南，西至湖洲村道路，北至沈海高速广州支线；土地面积 74,718.04
平方米，计容建筑面积 176,958.63 平方米；土地用途为城镇住宅用地，零售商
业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地，文化设施用地、公用设施
用地、公园与绿地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年，零售商业、餐饮用地、
旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 40 年，文化设施用地、公用设施用地、公
园与绿地 50 年；成交总价为 224,000.00 万元人民币，公司之控股子公司招商局
置地有限公司拥有该项目 25%的权益。
    2、广州市海珠区琶洲科技产业园启动区项目，该项目位于广州市海珠区新
港东路，东至创新产业园区、南至现状科技大楼、西至产业园区、北至琶洲会展
孵化基地；土地面积 17,382.00 平方米，计容建筑面积 91,131.00 平方米；土地
用途为居住用地兼容商业设施用地和城市轨道交通用地；土地使用年限为居住用
地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 468,978.00 万元人民币，公司之控股子
公司招商局置地有限公司拥有该项目 50%的权益。
    3、南通市如皋李渔路东地块项目，该项目位于南通市如皋如城街道，东至
茅雉河，南至皋南路，西至李渔南路，北至福寿东路；土地面积 31,017.00 平方
米，计容建筑面积 68,237.40 平方米；土地用途为住宅、商业用地；土地使用年
限为住宅用地 70 年、商业商务用地 40 年；成交总价为 53,272.00 万元人民币，
公司拥有该项目 25%的权益。
    4、昆山市城西时代悦府南地块项目，该项目位于昆山市高新区，东至体育
场路，南至震川西路，北至娄新路及悦丽花园；土地面积 12,932.20 平方米，计
容建筑面积 33,623.72 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；
成交总价为 57,723.18 万元人民币，公司拥有该项目 30.55%的权益。
    5、上海市虹口区 17 街坊旧改项目，该项目位于上海市虹口区，东至江西北
路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路；土地面积 37,334.00 平方米，计
容建筑面积为 41,068.00 平方米；土地用途为住宅，土地使用年限为 70 年；成
交总价为 421,785.00 万元人民币，公司拥有该项目 41%权益。
    6、东莞国际商务区项目，该项目位于东莞市南城区，东至东莞大道，南至
规划一路，西至规划四路，北至纬一路；土地面积 12,202.00 平方米，计容建筑
面积为 103,720.00 平方米；土地用途为商业金融业用地，土地使用年限为 40
年；成交总价为 55,196.00 万元人民币，公司拥有该项目 70%权益。
    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。


    特此公告。

                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                    董事会
                                              二〇二一年九月十日