证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-147
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为联合营公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
2021年10月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公
司”）第三届董事会2021年第二次临时会议审议通过了《关于为联合营公司提
供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
1、为满足联营及合营公司正常生产经营需要，保证项目开发建设顺利进
行，本公司或本公司之控股子公司拟为部分联营及合营公司提供不超过人民币
283.1373亿元的新增担保额度。
2、上述事项第三届董事会2021年第二次临时会议以9票同意、0票反对、0
票弃权审议通过。独立董事对该事项发表了独立意见。本议案尚需提交股东大
会审议。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司
之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被
担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，其
他股东按照持股比例提供同等担保；若有特殊情况需本公司超过持股比例担
保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供对应的反担保或其他增
信措施。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有
关规定另行履行决策程序。
三、担保额度授权有效期限
上述担保额度有效期为自股东大会审议通过之日起12个月。在上述担保额
度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东大会审议，授权公司经营
管理层决定。
四、董事会意见
1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发
建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司
持续发展。
2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有
实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公
司提供担保，其他股东按照持股比例提供同等担保；若有特殊情况需本公司超
过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公司提供反担保或
其他增信措施。
3、公司 董事会认 为本次 担保事 项决策程 序符合 《公司 法》、《 公司章
程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、独立董事意见
公司对部分联营及合营企业提供担保额度是为了满足 项目的开发建设需
求，支持其经营发展。上述公司其他股东按照持股比例提供同等担保或反担
保，担保风险可控。相关联营及合营企业不属于失信被执行人，具有良好的债
务偿还能力，相关担保未损害中小股东在内的全体股东及公司的利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为561.19亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的55.36%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额
为62.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%；本
公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应
承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二一年十月三十日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
本公司之全资子公司
烟台招商局置业有限
上 海隽 廷房 房地产 2021 年 10 月 22 日成立，暂无
公司 33%；上海象屿置
1 地 产开 发有 2021-10-22 上海 叶良 320,000 开发经 财务数据。不存在担保、诉讼 否 33% 32 10.56
业有限公司 34%；上海
限公司 营 的事项。
隽翔房地产开发有限
公司 33%
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司
70,008.10 万 元 ， 负 债 总 额
宁波招商高新置业有
宁 波招 望达 房地产 70,020.63 万元，所有者权益总
浙江 限公司 30%；浙江信达
2 置 业有 限公 2021-6-8 谢晨曦 32,000 开发经 额 -12.53 万 元 。 2021 年 1-9 否 30% 6 1.8
宁波 地产有限公司 30%；宁
司 营 月，营业收入 0 万元，净利润-
波锦官置业有限公司
12.53 万元。不存在担保、诉讼
40%
的事项。
本公司之间接全资子 截至 2021 年 9 月末，资产总额
公司宁波招商高新置 188,153.06 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 业有 限公司 32.83%； 188,145.95 万元，所有者权益
宁 波康 海置 浙江
3 2021-6-9 徐小峰 55,000 开发经 宁波嘉姿企业管理有 总额 7.11 万元。2021 年 1-9 否 32.83% 13 4.2679
业有限公司 宁波
营 限公司 51%；杭州凯轶 月，营业收入 0 万元，净利润
企业管理有限公司 7.11 万元。不存在担保、诉讼
16.17% 的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
92,237.06 万 元 ， 负 债 总 额
公司之全资子公司上
如 东博 业房 房地产 76,113.03 万元，所有者权益总
江苏 海招商置业有限公司
4 地 产开 发有 2021-1-21 杨红建 45,700 开发经 额 44,625.76 万元。2021 年 1- 否 20% 4 0.8
南通 20%；启东市碧桂园房
限公司 营 9 月，营业收入 0 万元，净利润
地产开发有限公司 80%
-107.42 万元。如东博业不存在
担保、诉讼的事项。
如 东威 新房 江苏 房地产 上海招商置业有限公 截至 2021 年 9 月末，资产总额
5 2021-4-9 李洵 7,000 否 33% 6 1.98
地 产开 发有 南通 开发经 司持有其 33%股权；南 113,746.94 万 元 ， 负 债 总 额
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
限责任公司 营 通威金企业管理咨询 113,800.34 万元，所有者权益
有限公司持有其 34%股 总额-53.4 万元。2021 年 1-9
权；上海融创房地产 月，营业收入 0 万元，净利润-
开发有限公司持有其 53.4 万元。不存在担保、诉讼
33%股权 的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司 62,980.00 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 上海招商置业有限公 62,980.5 万元，所有者权益总
盐 城海 洲置 江苏
6 2021-6-15 杨林 2,000 开发经 司 30%；盐城润海置业 额-0.5 万元。2021 年 1-9 月， 否 30% 8 2.4
业有限公司* 盐城
营 有限公司 45%，江苏师 营业收入 0 万元，净利润-0.67
山置业有限公司 25% 万元。不存在担保、诉讼的事
项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司 326,153.94 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 招商局地产（杭州） 326,216.12 万元，所有者权益
温 州保 悦置 浙江
7 2021-5-6 朱忠伟 10,000 开发经 有限公司 50%；保利浙 总额-62.18 万元。2021 年 1-9 否 50% 60 30
业有限公司 温州
营 南房地产开发有限公 月，营业收入 0 万元，净利润-
司 50% 62.18 万元。不存在担保、诉讼
的事项。
本公司之全资子公司
截至 2021 年 9 月末，资产总额
招商局地产（杭州）
88,786.00 万 元 ， 负 债 总 额
有限公司 30%；台州璟
温 岭新 城恒 房地产 88,794.00 万元，所有者权益总
浙江 懿实业有限公司 30%；
8 悦 房地 产开 2021-4-14 贺亮 500 开发经 额-8 万元。2021 年 1-9 月，营 否 30% 5 1.5
台州 杭州新城创盛房地产
发有限公司 营 业收入 0 万元，净利润-8.00 万
开发有限公司 24%；宁
元 。不 存在 担保、 诉讼 的事
波新城亿盛房地产开
项。
发有限公司 16%
本公司之全资子公司 截至 2021 年 9 月末，资产总额
房地产
绍 兴铧 越置 浙江 招商局地产（杭州） 1,275,905.45 万元，负债总额
9 2020-1-14 何宇 160,000 开发经 否 23% 148.48 34.1504
业有限公司 绍兴 有限公司 23%；宁波市 1,120,107.15 万元，所有者权
营
湖境置业 12%；杭州铧 益总额 155,798.30 万元。2021
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
泓置业有限公司 65% 年 1-9 月，营业收入 278.56 万
元，净利润-2,539.71 万元。截
至 2020 年 末 ， 资 产 总 额
1,048,813.37 万元，负债总额
1,050,189.27 万元，所有者权
益 总 额 -1,375.9 万 元 。 2020
年，营业收入 189.23 万元，净
利润-2,375.9 万元。不存在担
保、诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
735,014.87 万 元 ， 负 债 总 额
575,960.16 万元，所有者权益
本公司之全资子公司 总额 159,054.71 万元。2021 年
深圳招商远航投资有 1-9 月，营业收入 5,531.57 万
厦 门西 海湾 房地产 元，净利润-2,838.49 万元。截
福建 限公司 60%；厦门国际
10 邮 轮城 投资 2015-11-16 吕斌 180,000 开发经 至 2020 年 末 ， 资 产 总 额 否 60% 90 74
厦门
有限公司 营 邮轮母港集团有限公 723,323.49 万 元 ， 负 债 总 额
561,430.29 万元，所有者权益
司 40% 总 额 161,893.21 万 元 。 2020
年 ， 营 业 收 入 186,77.17 万
元，净利润 1,923.42 万元。不
存在担保、诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之控股子公司 243,180.74 万 元 ， 负 债 总 额
广州招商房地产有限 43,531.21 万元，所有者权益总
佛 山市 南海
房地产 公司 25%；佛山市高明 额 199,649.52 万元。2021 年
区 美璟 房地 广东
11 2020-12-28 邱海源 200,000 开发经 区美的房地产发展有 1-9 月，营业收入 0 万元，净利 否 25% 19 4.75
产 开发 有限 佛山
营 限公司 50%；深圳市荷 润-350.48 万元。截至 2020 年
公司
康城房地产开发有限 末 ， 资 产总 额 112,001.43 万
公司 25% 元 ， 负 债总 额 112,003.90 万
元， 所有者权益总 额-2.47 万
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
元。 2020 年， 营业收入 0 万
元，净利润-2.47 万元。不存在
担保、诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之间接全资子 85,064.96 万 元 ， 负 债 总 额
珠 海景 华房 房地产 公司珠海依云房地产 45,042.10 万元，所有者权益总
广东
12 地 产有 限公 2021-01-29 李俊霆 40,000 开发经 有限公司 50%；珠海华 额 40,022.86 万元。2021 年 1- 否 50% 7.5 3.75
珠海
司 营 曜房产开发有限公司 9 月，营业收入 0 万元，净利润
50% -3.14 万元 。不存在抵 押、担
保、诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之控股子公司
373,323.98 万 ， 负 债 总 额
广州招商房地产有限
广 州招 赢房 房地产 373,418.04 万 ，所 有者 权益 -
广东 公司 33%；广州市弘裕
13 地 产有 限责 2021-5-7 张宾 1,000 开发经 94.06 万。2021 年 1-9 月，营 否 33% 60 19.8
广州 房地产开发有限公司
任公司 营 业收入 0 万元，净利润-94.06
34%；武汉大本营商业
万元。不存在担保、诉讼的事
管理有限公司 33%
项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司 77,233.61 万 元 ， 负 债 总 额
招商局地产（常州） 75,260.64 万元，所有者权益总
盐 城梁 盛通 房地产
江苏 有限公司 45%；盐城市 额 1,972.97 万元。2021 年 1-9
14 置 业有 限公 2021-5-10 徐策 12,250 开发经 否 45% 4 1.80
盐城 梁智置业有限公司 月，营业收入 0 万元，净利润-
司* 营
47%；江苏通银实业集 27.03 万元。盐城梁盛通不存在
团有限公司 8% 担保、诉讼的事项，不属于失
信被执行人。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司
89,120.68 万 元 ， 负 债 总 额
昆 山顺 拓房 房地产 招商局地产（苏州）
江苏 40,104.11 万元，所有者权益总
15 地 产开 发有 2021-4-12 谢金雄 57,700 开发经 有 限 公 司 30.55% 股 否 30.55% 6 1.833
苏州 额 49,016.57 万元。2021 年 1-
限公司 营 权；常熟新里程置业
9 月，营业收入 0 万元，净利润
有限公司 69.45%
-28.43 万元。不存在担保、诉
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
讼的事项。
本公司之控股子公司
截至 2021 年 9 月末，资产总额
招商局地产（南京）
385,980.00 万 元 ， 负 债 总 额
有限公司 25%；南京恒
南 京招 锦弘 房地产 386,132.00 万元，所有者权益
江苏 皓房地产开发有限公
16 新 房地 产开 2021-6-11 王远方 108,000 开发经 总额-152.00 万元。2021 年 1-9 否 25% 22 5.5
南京 司 50%；南京阳融房地
发有限公司 营 月，营业收入 0 万元，净利润-
产开发有限公司 25%；
152 万元。不存在担保、诉讼的
南京新希望置业有限
事项。
公司 25%
本公司之全资子公司
招商局地产（苏州） 截至 2021 年 9 月末，资产总额
有限公司 20%；广州兴 499,944.00 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 茂房地产开发有限公 500,206.00 万元，所有者权益
苏 州相 茂置 江苏
17 2021-4-20 徐小兵 2,000 开发经 司 22%；苏州兴立商务 总额-262.00 万元。2021 年 1-9 否 20% 30 6
业有限公司* 苏州
营 咨询有限公司 22%；苏 月，营业收入 0 万元，净利润-
州南山新吴房地产开 262.00 万元。不存在担保、诉
发有限公司 18%；南京 讼的事项。
颐居建设有限公司 18%
本公司之全资子公司
截至 2021 年 9 月末，资产总额
招商局地产（常州）
124,627.32 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 有限公司 30%；南京美
无 锡市 三合 124,649.55 万元，所有者权益
江苏 开发经 的房地产发展有限公
18 房 地产 发展 2021-5-21 蔡建中 2,000 总额-22.23 万元。2021 年 1-9 否 30% 8 2.4
无锡 营、住 司 30%；苏州盈栗建材
有限公司* 月，营业收入 0 万元，净利润-
房租赁 贸易有限公司持有
22.23 万元。不存在担保、诉讼
20%；南通神辉置业有
的事项。
限公司持有 20%
本公司之全资子公司 截至 2021 年 9 月末，资产总额
房地产
无 锡天 河地 招商局地产（常州） 277,434.45 万 元 ， 负 债 总 额
江苏 开发经
19 铁 生态 置业 2021-3-30 王维华 10,000 有限公司 30%；无锡地 267,607.84 万元，所有者权益 否 30% 15 4.5
无锡 营；工
有限公司* 铁生态置业投资有限 总额 9,826.61 万元。2021 年
程建设
公司 60%；无锡市城南 1-9 月，营业收入 0 万元，净利
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
置业有限公司 10% 润-173.39 万元。不存在担保、
诉讼的事项。
本公司之全资子公司
招商局地产（常州） 截至 2021 年 9 月末，资产总额
有限公司 10%;上海鑫 53,652.93 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 裔置业有限公司 30%； 53,692.88 万元，所有者权益总
无 锡鑫 昇置 江苏
20 2021-4-14 朱雍 56,000 开发经 无锡银泽泯企业管理 额 -39.95 万 元 。 2021 年 1-9 否 10% 8 0.8
业有限公司 无锡
营 有限公司 20%；无锡隽 月，营业收入 0 万元，净利润-
润企业管理有限公司 39.95 万元。不存在担保、诉讼
20%；南京宏城地产置 的事项。
业有限公司 30%
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司
267,518.68 万 元 ， 负 债 总 额
招商局地产（苏州）
房地产 267,577.91 万元，所有者权益
苏 州融 烨置 江苏 有限公司 33.5%；金融
21 2021-8-20 袁俊杰 2,000 开发经 总额-59.23 万元。2021 年 1-9 否 33.5% 18 6.03
业有限公司* 苏州 街（上海）投资有限
营 月，营业收入 0 万元，净利润-
公司 34.5%；保利江苏
59.23 万元。不存在担保、诉讼
置业有限公司 32%
的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之间接全资子
297,128.00 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 公司合肥瑞盛房地产
芜 湖创 耀置 安徽 297,722.00 万元，所有者权益-
22 2021-4-21 朱瑶瑶 114,000 开发经 开发有限公司 49%；南 否 49% 18 8.82
业有限公司 芜湖 594.00 万元。2021 年 1-9 月净
营 通市盛瑞置业有限公
利 润-594.00 万元 。不存 在担
司 51%
保、讼诉的事项。
本公司之间接全资子
截至 2021 年 9 月末，资产总额
公司合肥瑞盛房地产
104,869.00 万 元 ， 负 债 总 额
芜 湖荣 众房 房地产 开发有限公司 24%；合
安徽 105,006.00 万元，所有者权益-
23 地 产开 发有 2021-4-19 李金泽 5,000 开发经 肥荣茂房地产开发有 否 24% 6 1.44
芜湖 137.00 万元。2021 年 1-9 月净
限公司 营 限公司 28%；合肥兴乐
利 润-137.00 万元 。不存 在担
商务咨询有限公司
保、讼诉的事项。
24%；南京昱庭房地产
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
开发有限公司 24%
截至 2021 年 9 月末，资产总额
331,989.73 万 元 ， 负 债 总 额
332,310.36 万元，所有者权益
总额-320.63 万元。2021 年 1-9
本公司之全资子公司
成 都金 牛区 月，营业收入 0 万元，净利润-
房地产 成都招商北湖置地有
幸 福汇 轨道 四川 148.48 万元。截至 2020 年 12
24 2020-12-9 罗世明 2,000 开发经 限公司 66%；成都轨道 否 66% 11.1 7.326
城 市发 展有 成都 月末，资产总额 70,399.98 万
营 城市投资集团有限公
限公司 元 ， 负 债 总 额 70,572.11 万
司 34%
元，所有者权益总额-172.13 万
元。 2020 年， 营业收入 0 万
元，净利润-172.13 万元。不存
在担保、诉讼的事项。
新疆 截至 2021 年 9 月末，资产总额
维吾 36,603.00 万 元 ， 负 债 总 额
乌 鲁木 齐新 本公司之全资子公司
尔族 房地产 36,603.00 万元，所有者权益总
城 恒盛 房地 成都招商北湖置地有
25 2021-7-23 自治 杨可 5000 万 开发经 额 0 万元。2021 年 1-9 月，营 否 51% 22 11.22
产 开发 有限 限公司 51%；新城万博
区乌 营 业收入 0 万元，净利润 0 万
公司* 置业有限公司 49%
鲁木 元 。不 存在 担保、 诉讼 的事
齐市 项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
51,575.77 万 元 ， 负 债 总 额
本公司之全资子公司
251，738.1 万元，所有者权益
招商局地产（北京）
总额 117,094.22 万元。2021 年
有限公司 25%；北京兴
北 京金 旭开 房地产 1-9 月，营业收入-7126 万元，
诺咨询服务有限公司
26 泰 房地 产开 2020-12-28 北京 遇绣峰 122,400 开发经 净 利润 -5,344.66 万 元。 截至 否 25% 40 10
25%；北京宏远慧业科
发有限公司 营 2020 年 12 月末，资产总额 0 万
技有限公司 25%；北京
元，负债总额 0 万元，所有者
首都开发股份有限公
权益总额 0 万元。2020 年，营
司 25%
业收入 0 万元，净利润 0 万
元 。不 存在 担保、 诉讼 的事
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司
328,781.85 万 元 ， 负 债 总 额
深圳招商房地产有限
东 莞市 保汇 房地产 328,903.13 万元，所有者权益
广东 公 司 30% ； 保 利 （ 东
27 实 业投 资有 2021-6-1 李小波 20,000 开发经 总额-121.28 万元。2021 年 1-9 否 30% 32 9.60
东莞 莞）房地产开发有限
限公司 营 月，营业收入 0 万元，净利润-
公司 40%；东莞兴美商
121.28 万元。不存在担保、诉
务咨询有限公司 30%
讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
1,204,549.19 万元，负债总额
738,097.14 万元，所有者权益
本公司之控股子公司 总额 466,452.05 万元。2021 年
深圳坪山招商房地产 1-9 月，营业收入 68,884.32 万
东 莞市 润合 房地产 有限公司 30%（本公司 元，净利润 15,372.38 万元。
广东
28 房 地产 有限 2019-11-21 夏建云 451,200 开发经 70%、深圳 TCL 房地产 截至 2020 年 12 月末，资产总 否 21% 1 0.21
东莞
公司 营 有限公司 30%）；深圳 额 796,677.47 万元，负债总额
市润投咨询有限公司 347,422.99 万元，所有者权益
70% 总 额 449,254.48 万 元 。 2020
年，营业收入 0 万元，净利润-
1,960.27 万元。不存在担保、
诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
302,204.53 万 元 ， 负 债 总 额
240,647.9 万元，所有者权益总
本公司之全资子公司
额 61,556.63 万元。2021 年 1-
东 莞市 招美 房地产 深圳招商房地产有限
广东 9 月，营业收入 0 万元，净利润
29 房 地产 开发 2019-7-26 麦泽年 66,111 开发经 公司 50%；佛山市美的 否 50% 1 0.5
东莞 -4,320.00 万元。截至 2020 年
有限公司 营 房地产发展有限公司
12 月末，资产总额 227,381.34
50%
万元，负债总额 166,810.19 万
元，所有者权益总额 60,571.15
万元。2020 年，营业收入 0 万
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
元，净利润东-5,468.00 万元。
不存在担保、诉讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
231,358.22 万 元 ， 负 债 总 额
131,957.77 万元，所有者权益
总额 99,400.45 万元。2021 年
1-9 月，营业收入 0 万元，净利
本公司之全资子公司
东 莞弘 璟实 房地产 润-517.00 万元。截至 2020 年
广东 深圳招商房地产有限
30 业 投资 有限 2020-8-25 李小波 100,000 开发经 12 月末，资产总额 120,184.51 否 50% 4 2.00
东莞 公司 50%；惠州市和筑
公司 营 万元，负债总额 120,266.68 万
投资有限公司 50%
元，所有者权益总额-82.17 万
元。 2020 年， 营业收入 0 万
元，净利润-82.17 万元。东莞
弘 璟不 存在 担保、 诉讼 的事
项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之全资子公司 288,312.00 万 元 ， 负 债 总 额
房地产 瑞嘉投资实业有限公 138,311.00 万元，所有者权益
武 汉招 盈置 湖北
31 2021-6-9 龚小华 150,000 开发经 司 50%；武汉中央商务 总额 150,001.00 万元。2021 年 否 50% 8 4
业有限公司* 武汉
营 区城建开发有限公司 1-9 月，营业收入 0 万元，净利
50% 润 1.00 万元。不存在担保、诉
讼的事项。
截至 2021 年 9 月末，资产总额
本公司之控股子公司
47,850.02 万 元 ， 负 债 总 额
佛 山市 顺德 广州招商房地产有限
房地产 47,862.80 万元，所有者权益总
区 景琛 房地 广东 公司 33%；正荣地产控
32 2021-4-30 徐柯 1,000 开发经 额 -12.78 万 元 。 2021 年 1-9 否 33% 5 1.65
产 开发 有限 佛山 股股份有限公司 34%；
营 月，营业收入 0 万元，净利润-
公司* 佛山市南海区金璞房
12.78 万元。不存在担保、诉讼
地产开发有限公司 33%
的事项。
合 肥招 阳房 安徽 房地产 本公司之全资子公司 2021 年 9 月 30 日成立，暂无财
33 2021-9-30 孙海平 18,150 否 33% 10 3.3
地 产开 发有 合肥 开发经 合肥瑞盛房地产开发 务数据。不存在担保、诉讼的
注册 被担保方 融资总
我方承担的
序 被担保人 注册 法定代 资本 主营 被担保人主要 是否为失 我方持 金额
成立日期 股权结构 担保本金金
号 名称 地点 表人 （万 业务 财务指标 信被执行 股比例 （亿
额（亿元）
元） 人 元）
限公司 营 有限公司 33%；武汉京 事项。
铁房地产开发有限公
司 34%；合肥美的房地
产发展有限公司 33%
截至 2021 年 9 月末，资产总额
262,682.98 万 元 ， 负 债 总 额
183,168.31 万元，所有者权益
总额 79,514.67 万元。2021 年
本公司之控股子公司 1-9 月，营业收入 0 万元，净利
南 京十 心房 房地产
江苏 招商局地产（南京） 润-400.93 万元。截至 2020 年
34 地 产有 限公 2020-10-16 李丹 10,000 开发经 否 49% 5 2.45
南京 有限公司 49%；南国置 12 月末，资产总额 171,335.51
司 营
业股份有限公司 51% 万元，负债总额 91,419.91 万
元，所有者权益总额 79,915.60
万元。2020 年，营业收入 0 万
元，净利润-84.40 万元。不存
在担保、诉讼的事项。
本公司之控股子公司
广州招商房地产有限 截至 2021 年 9 月末，资产总额
公司 20%；南京颐居建 106,750.50 万 元 ， 负 债 总 额
南 京聚 盛房 房地产 设有限公司 20%；武汉 108,408.55 万元，所有者权益
江苏
35 地 产开 发有 2021-6-7 曹国军 10,000 开发经 大本营商业管理有限 总额-1,658.06 万元。2021 年 否 20% 10 2
南京
限公司 营 公司 20%；上海城牧置 1-9 月，营业收入 0 万元，净利
业有限公司 20%；金茂 润 -1,658.06 万 元。 不存 在担
苏皖企业管理（天 保、诉讼的事项。
津）有限公司 20%
合
- - - - - - - - - - 743.08 283.1373
计
注：“被担保人名称”列中，含“*”为公司2021年新增项目公司，股权结构根据相关合作协议确定，公司将根据工商变更完成后的
股权比例为该等公司提供担保。