证券代码：001979           证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2022-147

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                   关于为厦门兆析提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之合营公司厦门兆析房地产开发有限公司（以下简称“厦门
兆析”）向中国农业银行股份有限公司厦门市分行（以下简称“农业银行厦门分
行”）、中国建设银行股份有限公司厦门市分行（以下简称“建设银行厦门分行”）
和兴业银行股份有限公司厦门市分行（以下简称“兴业银行厦门分行”）分别申
请贷款人民币6亿元、3亿元和1亿元，贷款期限为5年，本公司拟按49%的股权比
例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别不超过人民币2.94亿元、
1.47亿元和0.49亿元，保证期间为自保证合同生效之日起至债务履行期限届满之
日后三年止。
    2022年12月8日，公司第三届董事会2022年第十一次临时会议对上述事项进
行了审议，会议以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于为
厦门兆析提供担保的议案》，独立董事发表了独立意见。该议案无需提交本公司
股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    厦门兆析成立于 2022 年 6 月 21 日，注册地址：厦门市海沧区霞阳南路 9-1
号 611 单元 D0247 室；法定代表人：李政；注册资本：48,000 万元；本公司间接
持有其 49%股权、建发房地产集团有限公司间接持有其 51%股权；经营范围：房
房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理。(除依
法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
    厦门兆析主要财务指标：截至2022年10月31日，资产总额101,512.46万元，
负债总额53,553.61万元，净资产47,958.85万元；2022年1-10月，营业收入0万
元，净利润-41.15万元。厦门兆析不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行
人。
       三、担保协议的主要内容

    本公司拟按 49%的股权比例为厦门兆析向农业银行厦门分行、建设银行厦门

分行和兴业银行厦门分行分别申请的 6 亿元、3 亿元和 1 亿元贷款提供连带责任

保证，担保本金金额分别不超过人民币 2.94 亿元、1.47 亿元和 0.49 亿元，保

证期间为自保证合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年止。
       四、董事会意见
       厦门兆析因项目开发需要，通过银行借款补充资金，有利于促进其经营发
展。厦门兆析另一股东将按其股权比例为前述贷款提供连带责任保证，担保行为
公平对等，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
       五、独立董事意见
       本公司按股权比例为厦门兆析向农业银行厦门分行、建设银行厦门分行和
兴业银行厦门分行申请的贷款提供连带责任保证，担保风险可控，有利于促进其
经营发展；相关事项审议程序合法合规，不存在损害公司及公司股东、特别是中
小股东利益的情形。独立董事同意公司为厦门兆析提供担保。
       六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
       截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为429.51亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股
东净资产的39.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
109.75亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的10.10%；本公
司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承
担损失的情况。

        特此公告。



                                      招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                   董 事 会
                                              二〇二二年十二月九日