证券代码：001979           证券简称：招商蛇口       公告编号：【CMSK】2023-056

               招商局蛇口工业区控股股份有限公司
             关于为深圳招盛阁置业提供担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
   陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    因项目改造需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”
或“本公司”）之全资子公司深圳市招盛阁置业管理有限公司（以下简称“招盛
阁置业”）向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招行深圳分行”）申
请贷款人民币2亿元，贷款期限为10年。本公司拟为上述贷款提供连带责任保证，
担保本金金额不超过人民币2亿元，保证期间为自担保书生效之日起至债务到期
之日起另加三年。
    公司于2023年3月17日、2023年4月11日分别召开了第三届董事会第六次会
议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的
议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提
供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子
公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年年度
股东大会审议通过之日起至2023年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司
为控股子公司提供担保的额度余额为492.80亿元，其中，公司为资产负债率70%
以上的控股子公司提供担保的额度余额为344.80亿元。本次担保事项在上述担
保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    招盛阁置业成立于2015年6月5日，注册资本为人民币1,000万元，法定代表
人：王征；注册地址：深圳市南山区招商街道南海大道1033号泰格公寓；本公司
间接持有其100%股权；经营范围：自有物业租赁；物业管理。
    招盛阁置业主要财务指标：截至2022年12月31日，资产总额13,755.37万元，
负债总额7,240.80万元，净资产6,514.57万元；2022年，营业收入3,164.72万元，
净利润1,854.28万元。截至2023年3月31日，资产总额13,752.01万元，负债总额
7,236.90万元，净资产6,515.11万元；2023年1-3月，营业收入0.95万元，净利
润0.54万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容
    公司拟为招盛阁置业向招行深圳分行申请的2亿元贷款提供连带责任保证，
担保本金金额不超过人民币2亿元，保证期间为自担保书生效之日起至债务到期
之日起另加三年。
    四、公司意见
    招盛阁置业因项目改造需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。
招盛阁置业为公司全资子公司，担保风险可控，具备债务偿还能力，不会对本公
司的正常运作和业务发展造成影响。
   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为546.19亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的53.70%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为89.21
亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的8.77%；本公司及控
股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的
情况。
   特此公告。


                                    招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                 董 事 会
                                           二〇二三年四月二十八日